تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من ست غرف نوم وست حمامات في بينالمادينا كوستا، مالقة، وتبلغ مساحتها 500 متر مربع وتقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 1590 متر مربع. بسعر 1,390,000 يورو، تتميز هذه العقار بإطلالات على البحر وموقع متميز على بعد خطوات من المتاجر والشواطئ. تم تصميمها لتوفير معيشة فاخرة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وشبكات النقل.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، فإن هذه الفيلا في بينالمادينا كوستا، بسعر 1,390,000 يورو، تقع في شريحة السوق الراقية. تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، وكلاهما يقدم أنواعًا وأسعارًا مختلفة. Alba Benalmadena، الواقعة في Benalmadena، تبدأ من 699,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري واسع في منطقة Benalmadena. ما يميز هذا العقار هو مساحته الكبيرة (500 متر مربع) ومواصفاته العالية (6 غرف نوم، 6 حمامات)، مما يميزه عن العقارات الأخرى الأصغر والأقل تكلفة. يعد القرب من الشاطئ (250 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (334 مترًا إلى السوبر ماركت) من نقاط البيع المهمة، لا سيما في مقاطعة يبلغ متوسط دخل الأسرة فيها 16,450 يورو. في حين أن المنطقة شهدت 800 عملية بيع للعقارات، مما يشير إلى سوق نشط، فإن تفرد العقار ونقطة سعره تجعله هدفًا لمشترين محددين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب منطقة حضرية في بينالمادينا كوستا، مما يوفر سهولة وصول ممتازة. على بعد خطوات قليلة من المتاجر والمطاعم المحلية والسوبر ماركت، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يميل المنحدر بنسبة 7.3٪ نحو الشاطئ، ويوفر إطلالات على البحر، بينما يوفر الارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظرًا لطيفًا.
هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن المساحة والراحة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وحديقة مع منطقة للشواء ومسبح خاص مدفأ متاح على مدار العام مساحة كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق والاستجمام. يلبي المرآب الكبير الذي يتسع لثلاث سيارات احتياجات وقوف السيارات والتخزين.
يوصف العقار بأنه "بحالة ممتازة"، مما يشير إلى صيانته الجيدة أو تجديده مؤخرًا. في حين لم يتم تقديم سنة بناء محددة أو تواريخ تجديد، فإن حالته تشير إلى الاهتمام بالجودة والصيانة. يشمل العقار غرفة معيشة مع مدفأة، بالإضافة إلى جناح ضيوف منفصل، مما يضيف إلى وظائفه.
يميل العقار بنسبة 7.3٪، مما قد لا يكون مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين أن مواقف السيارات متوفرة، فإن مساحة الأرض البالغة 1590 مترًا مربعًا بالنسبة لمساحة المعيشة البالغة 500 متر مربع قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية كبيرة أو حدائق كبيرة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن وصف "ميل الشاطئ" يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ قد يتطلب جهدًا بدنيًا.
هذا خيار مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل فاخر على الواجهة البحرية وتقدر المساحة والراحة ونمط الحياة في الهواء الطلق. يمكن لست غرف نوم وست حمامات استيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف الذين يزورون بشكل متكرر. يوفر المسبح الخاص المدفأ والحديقة المزودة بمنطقة للشواء أماكن رائعة للترفيه. القرب من الشواطئ (على بعد 250 مترًا فقط من بلايا دي سانتا آنا) والمتاجر والمطاعم هو ميزة مهمة لأولئك الذين يفضلون المرافق القريبة من منازلهم. كما أنه جذاب لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كافية لوقوف السيارات والتخزين، مع مرآب كبير يتسع لثلاث سيارات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Golf Benaldena Pitch& Putt، 3.0 كم) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta، 0.9 كم) يجعله جذابًا للأفراد النشطين والعائلات.
العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل مواد محددة، فإن ميزات مثل "الخزائن المجهزة" و "شرفة خاصة" و "الشرفة الشمسية" تشير إلى الاهتمام بالراحة والملاءمة. يوفر جناح الضيوف المنفصل، والمرآب الكبير الذي يتسع لثلاث سيارات مع مساحة تخزين، ومسبح خاص مدفأ، التزامًا بنمط حياة راقٍ. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود "مكيفات الهواء"، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتبريد، يضمن الراحة على مدار العام. تشير هذه التفاصيل مجتمعة إلى مسكن يركز على الجودة والوظائف.
يبلغ سعر العقار المطلوب 1,390,000 يورو، ويضم ست غرف نوم وست حمامات، وتبلغ مساحته 500 متر مربع، على قطعة أرض بمساحة 1590 متر مربع. تضع هذه النقطة السعرية العقار في شريحة السوق الراقية. شهدت المنطقة ما مجموعه 800 عملية بيع للعقارات، مما يشير إلى سوق نشط. في حين أن سعر هذا العقار معروف، فإن معلومات التسعير للعقارات الأخرى أو التكوينات المختلفة غير متوفرة. ومع ذلك، مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة (مثل Acqua Gardens في Estepona بدءًا من 418,800 يورو، و Alba Benalmadena بدءًا من 699,000 يورو)، فإن سعرها يعكس حجمها وموقعها والمرافق التي تقدمها.
توفر هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم في بينالمادينا كوستا، والتي تبلغ مساحتها 1590 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 500 متر مربع، بسعر 1,390,000 يورو، حياة فاخرة على الواجهة البحرية. تقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ولكنها لا تزال توفر إطلالات على البحر وأجواء هادئة. وسائل الراحة في متناول اليد، مع سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا. يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد نمط الحياة المريح في المنطقة. مع حديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة للشواء ومسبح خاص مدفأ، فهي مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. كما أنها تتميز بمرآب كبير يتسع لثلاث سيارات مع مساحة تخزين وجناح ضيوف منفصل مع مدخل خاص، مما يضيف إلى وظائفها وخصوصيتها. مع متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنها تخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار في بينالمادينا كوستا، على ساحل كوستا ديل سول، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تقع وسائل الراحة المختلفة في متناول اليد سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا، بالإضافة إلى 192 مطعمًا و 43 مقهى. تضم المنطقة خمسة مراكز رياضية، بما في ذلك نادي الراكيتا على بعد 0.9 كم، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات الترفيه. على الرغم من أن البيئة حضرية، فإن الشواطئ (مثل بلايا دي سانتا آنا، 250 مترًا) والمناطق ذات المناظر الخلابة (مثل ميرا دور لوس كانيونيس، 2.8 كم) توفر فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يعد التنقل سهلاً من خلال سبعة خطوط نقل عام وخمسين محطة حافلات، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة.
يقع هذا العقار في بينالمادينا كوستا، الأندلس، إسبانيا، بالقرب من ساحل مالقة. يقع في منطقة حضرية، بالقرب من المتاجر والشواطئ ومحاور النقل، ويوفر أسلوب حياة مريح. يوضح الرسم البياني قربه من طرق النقل الرئيسية والمعالم المحلية.
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول، وتحديداً في بينالمادينا كوستا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تتمتع بموقع متميز داخل منطقة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 9 كم، ويمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات السياحية الشهيرة الأخرى. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة في أوروبا. يبلغ متوسط دخل الأسرة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معين من النشاط الاقتصادي في المنطقة.
تقع الفيلا بشكل ملائم، حيث يقع مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 89 كم. أقرب محطة قطار هي Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 1.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع سبعة خطوط نقل عام وخمسون محطة حافلات بالقرب من مكان الإقامة، مما يجعل التنقلات أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشواطئ (بلايا دي سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط) في متناول اليد سيرًا على الأقدام، في حين أن 192 مطعمًا و 28 صيدلية و 22 بنكًا تلبي الاحتياجات اليومية المتنوعة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة الكثير من الفرص للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ والمسبح معظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر، ولكن المنحدر بنسبة 7.3٪ إلى الشاطئ قد يكون تحديًا للبعض. توجد مناطق ذات مناظر خلابة في الجوار، مثل ميرا دور لوس كانيونيس (2.8 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى، مثل بلايا دي بينالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا)، في مكان قريب أيضًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب جولف بينالمادينا (3.0 كم)، وملعب كامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم)، أو نادي جولف مالقة بارادور (8.3 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل نادي الراكيتا على بعد 0.9 كم، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول، وتحديداً في بينالمادينا كوستا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تتمتع بموقع متميز داخل منطقة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 9 كم، ويمكن الوصول بسهولة إلى الوجهات السياحية الشهيرة الأخرى. تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة في أوروبا. يبلغ متوسط دخل الأسرة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى معين من النشاط الاقتصادي في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL755790
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
