この地域にある他のプロジェクトと比較して、ベナルマデナ・コスタにあるこのヴィラは、1,390,000ユーロの価格で、高級市場セグメントに位置しています。エステポナのアクアガーデンズは418,800ユーロから、アルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから始まり、どちらも異なるタイプと価格帯の物件を提供しています。ベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから始まり、ベナルマデナ地域には幅広い価格帯があることを示しています。この物件の際立った特徴は、その広さ（500㎡）と高い仕様（6ベッドルーム、6バスルーム）であり、これらはより小さく、より手頃な価格の物件とは一線を画しています。ビーチ（250m）と都会のアメニティ（スーパーマーケットまで334m）への近さは、特に平均世帯収入が16,450ユーロの県においては、重要なセールスポイントです。この地域では800件の不動産取引があり、活発な市場を示していますが、この物件の独自性と価格設定は、特定の購入者にとってターゲットとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ・コスタの都市中心部に位置し、優れたアクセスを提供します。地元のショップ、レストラン、スーパーマーケットまで徒歩圏内なので、日常生活の利便性が保証されます。ビーチに向かう7.3％の傾斜は海の景色を、標高35メートルは心地よい眺めを提供します。
この6ベッドルームのヴィラは、広々とした空間と快適さを求める家族や個人に最適です。広々としたリビングエリア、バーベキューエリアのある庭、一年中利用可能なプライベート温水プールは、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。3台分の広々としたガレージは、駐車と保管のニーズを満たします。
この物件は「優れた状態」と説明されており、良好なメンテナンスまたは最近の改修を示唆しています。具体的な建設年または改修日は提供されていませんが、その状態は品質とメンテナンスへの注意を示唆しています。物件には暖炉付きのリビングルームと、機能性を高める独立したゲストスイートが含まれています。
物件の傾斜は7.3％であり、移動に制限のある方には適さない場合があります。駐車スペースは確保されていますが、500㎡の居住スペースに対して1590㎡の土地は、広大な屋外スペースや広い庭を求める方には適さない場合があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、「ビーチの傾斜」という説明は、ビーチへのアクセスに身体的な労力が必要になる可能性を示唆しています。
これは、広さ、快適さ、そしてアウトドアライフスタイルを重視する、高級海岸の家を探している家族にとって適切な選択肢です。6つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える人々を収容できます。プライベート温水プールとバーベキューエリアのある庭は、エンターテイメントに最適な場所を提供します。ビーチ（Playa de Santa Anaまでわずか250m）やショップ、レストラン、スーパーマーケットへの近さは、自宅の近くにアメニティを好む人々にとって大きな利点です。また、3台分の広々としたガレージを備えた十分な駐車・収納スペースを必要とする人々にとっても魅力的です。さらに、ゴルフコース（Golf Benaldena Pitch& Putt、3.0kmなど）やスポーツセンター（Club de Raqueta、0.9kmなど）への近さにより、アクティブな個人や家族にとって魅力的です。
この物件は優れた状態にあり、高品質な建設とメンテナンスを示唆しています。特定の素材の詳細は提供されていませんが、「組み込みワードローブ」、「プライベートテラス」、「サンルーム」などの特徴は、快適さと利便性への注意を示しています。独立したゲストスイート、収納スペース付きの大型3台用ガレージ、プライベート温水プールは、高級ライフスタイルへのコミットメントを反映しています。さらに、「エアコン」の存在、温冷システムを含む、年間を通じて快適さを保証します。これらの詳細を総合すると、品質と機能性に焦点を当てた住居が示唆されます。
この物件の希望価格は1,390,000ユーロで、6つのベッドルーム、6つのバスルーム、500㎡の居住スペース、1590㎡の土地があります。この価格帯は、この物件を高級市場に位置づけています。この地域では合計800件の不動産取引があり、活発な市場を示しています。この物件のリスト価格はわかっていますが、他の物件の価格設定や異なる構成に関する情報はありません。しかし、この地域で販売されている他の物件（例：エステポナのアクアガーデンズは418,800ユーロから、アルバ・ベナルマデナは699,000ユーロから）と比較して、その価格は規模、場所、提供されるアメニティを反映しています。
ベナルマデナ・コスタにあるこの6ベッドルームのヴィラは、1590㎡の土地と500㎡の居住スペースを持ち、1,390,000ユーロという価格で、豪華な海岸生活を提供します。活気ある都市部に位置しながらも、海の景色と静かな雰囲気を提供します。スーパーマーケットまで334m、薬局まで182mと、アメニティはすぐそばにあります。ショップやレストランへは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、この地域の便利なライフスタイルを強調しています。バーベキューエリアのある景観庭園とプライベート温水プールは、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。また、3台分の広々としたガレージと収納スペース、そしてプライベートエントランス付きの独立したゲストスイートがあり、機能性とプライバシーを高めています。年間平均3,888時間の晴天時間は、地中海性気候を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
コスタ・デル・ソル沿岸のベナルマデナ・コスタに位置するこのヴィラは、都会的なアメニティと海岸沿いのライフスタイルの融合を提供します。様々なアメニティは徒歩圏内にあり、334mのスーパーマーケット、182mの薬局、さらに192軒のレストランと43軒のカフェがあります。この地域には5つのスポーツセンター（0.9kmのClub de Raquetaを含む）があり、住民に多くのレジャーの選択肢を提供しています。周辺は都市化されていますが、ビーチ（Playa de Santa Ana、250mなど）や展望台（Mirador Los Cañones、2.8kmなど）は、アウトドアでのリラクゼーションの機会を提供しています。7つの公共交通機関の路線と50のバス停により、移動は容易で、自家用車への依存を減らしています。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、ベナルマデナ・コスタ、マラガ海岸の近くに位置しています。ショップ、ビーチ、交通のハブに近い都市部に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。地図は、主要な交通ルートや地域のランドマークへの近さを強調しています。
この物件はコスタ・デル・ソル地域、具体的には活気ある海岸沿いの町、ベナルマデナ・コスタに位置しています。マラガ県内で戦略的な位置にあり、周辺地域へのアクセスが容易です。マラガ市までは約9km、その他の人気の観光地へも簡単にアクセスできます。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られており、ヨーロッパで人気のある目的地となっています。平均世帯収入は16,450ユーロで、地域における一定レベルの経済活動を示しています。
ヴィラは便利に位置しており、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.7km、ジブラルタル空港（GIB）は約89kmです。最寄りの駅はBenalmadena - Arroyo de la Mielで、1.2km先にあり、周辺地域へのアクセスが容易です。7つの公共交通機関の路線と50のバス停が物件の近くにあり、移動がさらに便利になっています。さらに、ビーチ（Playa de Santa Anaまでわずか250m）は徒歩圏内にあり、192軒のレストラン、28軒の薬局、22軒の銀行は、様々な日常のニーズに応えています。ゴルフ愛好家は、3.0km先にあるGolf Benalmádena Pitch& Puttでプレーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均気温は12～26℃、年間平均は18.7℃です。年間3,888時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、年間を通じてビーチやプールを楽しむのに理想的な場所です。物件は海抜35mに位置し、海の景色を望めますが、ビーチまでの7.3％の傾斜は、一部の人にとっては困難かもしれません。近くにはMirador Los Cañones（2.8km）のような展望台があり、絵のように美しい景色を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はビーチの近くにあり、最も近いPlaya de Santa Anaまではわずか250mです。Playa de Benalmádena（494m）やPlaya de Bil Bil（513m）などの他のビーチも近くにあります。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家は、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.0km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.4km）、またはClub de Golf Málaga Parador（8.3km）でプレーを楽しむことができます。さらに、この地域にはClub de Raqueta（0.9km）のような複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレジャー活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソル地域、具体的には活気ある海岸沿いの町、ベナルマデナ・コスタに位置しています。マラガ県内で戦略的な位置にあり、周辺地域へのアクセスが容易です。マラガ市までは約9km、その他の人気の観光地へも簡単にアクセスできます。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、活気あるナイトライフで知られており、ヨーロッパで人気のある目的地となっています。平均世帯収入は16,450ユーロで、地域における一定レベルの経済活動を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL755790
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な住居を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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