Costa del Sol · Spain
Benalmádena Pueblo, pôvodná andalúzska obec nad pobrežím Costa del Sol, ponúka pokojný život s úchvatnými výhľadmi a autentickou španielskou atmosférou. S populáciou takmer 10 000 obyvateľov si zachováva tradičný charakter, no zároveň poskytuje moderné vybavenie a vynikajúcu dostupnosť.
Kultúru obce tvoria jej historické uličky, biele domy zdobené kvetmi a malé námestia, kde sa stretávajú miestni obyvatelia. Pravidelne sa tu konajú miestne slávnosti a festivaly, ktoré oživia tradičné zvyky a remeslá. Nadmorská výška 263 metrov nad morom poskytuje nielen sviežejší vzduch, ale aj panoramatické výhľady na Stredozemné more a okolitú krajinu.
Pre aktívnejší život je k dispozícii 5 liniek miestnej autobusovej dopravy CTAN s 95 zastávkami, ktoré spájajú obec s okolitými oblasťami. Cyklistika je možná, hoci s prudkým stúpaním (10,6%) si vyžaduje dobrú kondíciu. K dispozícii je aj 5 nabíjacích staníc pre elektromobily v neďalekej Fuengirola, čo naznačuje rastúcu podporu udržateľnej dopravy.
Zrážky sú sezónne, s najvyšším úhrnom v zimných mesiacoch, najmä v novembri (77 mm) a decembri (71 mm). Letné mesiace sú extrémne suché, s minimálnym množstvom zrážok v júli (1 mm) a auguste (2 mm). Celkovo je v roku približne 60 daždivých dní, čo znamená, že slnečné dni výrazne prevažujú. Vzduch je vďaka polohe často sviežejší a kvalita ovzdušia je hodnotená ako 'Fair' s AQI 26.
| Mesiac | °C gem. | °C max | °C min | Zrážky mm | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|---|---|
| Január | 10.4° | 14.9° | 6.9° | 55 mm | 252h |
| Február | 11.4° | 15.7° | 7.8° | 38 mm | 266h |
| Marec | 12.8° | 17.1° | 8.9° | 102 mm | 299h |
| Apríl | 14.8° | 18.8° | 10.7° | 54 mm | 335h |
| Máj | 18.1° | 22.2° | 13.7° | 25 mm | 392h |
| Jún | 22.0° | 26.3° | 17.4° | 9 mm | 402h |
| Júl | 24.7° | 29.2° | 20.1° | 1 mm | 407h |
| August | 24.9° | 29.2° | 20.7° | 9 mm | 392h |
| September | 21.9° | 26.1° | 18.0° | 27 mm | 338h |
| Október | 18.3° | 22.6° | 14.7° | 68 mm | 294h |
| November | 13.9° | 18.4° | 10.3° | 66 mm | 261h |
| December | 11.4° | 15.8° | 8.0° | 51 mm | 253h |
Verejnú dopravu zabezpečuje autobusová spoločnosť CTAN s 5 linkami a 95 zastávkami, ktoré pokrývajú obec a jej okolie. Pre cestovanie po pobreží sú k dispozícii vlakové stanice, pričom najbližšia, Torremuelle, je vzdialená len 1,8 km. Stanice ako Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,0 km) a Carvajal (3,8 km) ponúkajú ďalšie možnosti spojenia pozdĺž pobrežia.
Cesta autom do Benalmádena Pueblo je jednoduchá po dobre udržiavaných cestách. Cyklisti by mali počítať s prudkým stúpaním (10,6%) do obce, čo ju robí náročnejšou, ale odmeňujúcou destináciou pre skúsených jazdcov. V okolí sú k dispozícii aj nabíjacie stanice pre elektromobily, čo podporuje ekologickejšie formy dopravy.
Cyklistika: very_steep (gradient 10.6%)
Okolitá krajina je typická pre Andalúziu, s miernymi kopcami a stredomorskou vegetáciou. Nadmorská výška obce, 263 metrov, poskytuje výnimočné výhľady na pobrežie a more. Pre milovníkov prírody sú k dispozícii vyhliadkové body ako Mirador del Madroño a Mirador del Lobo, ktoré ponúkajú panoramatické pohľady a pokojné prostredie na vychutnanie si prírodných krás.
Zelené plochy a parky v rámci obce a v jej okolí dopĺňajú prírodný charakter oblasti. Možnosti pre turistiku a prechádzky v prírode sú obmedzené, ale blízke hory a pobrežné chodníky ponúkajú dostatok príležitostí na objavovanie. Kvalita ovzdušia v oblasti je dobrá, čo prispieva k celkovému pocitu pohody a zdravého životného štýlu.
Milovníci golfu ocenia blízkosť viacerých golfových ihrísk. K dispozícii sú Golf Benalmadena Pitch& Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Lauro Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos, ktoré ponúkajú možnosti pre hráčov všetkých úrovní. Pre rodiny s deťmi je v neďalekej Fuengirola k dispozícii prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, ktorý ponúka rôzne vodné aktivity a možnosti zábavy.
Pre tých, ktorí hľadajú relax a spojenie s prírodou, obec ponúka nádherné výhľady z vyhliadok ako Mirador del Madroño a Mirador del Lobo. Pobyt v prírode je obohatený o blízkosť krásnych pláží ako Playa de Arroyo Hondo, Playa Bonita a Playa Las Viborillas, ktoré sú ideálne na prechádzky a oddych pri mori.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Trh s nehnuteľnosťami v regióne je aktívny, čo naznačuje 800 realitných transakcií zaznamenaných v SIMA. Vzhľadom na rastúci záujem o bývanie v tejto oblasti, ekonomika pravdepodobne profituje z investícií do nehnuteľností a súvisiacich služieb, ako je výstavba a údržba.
2023
Najčastejšie typy nehnuteľností zahŕňajú Rodinné vily (Detached Villa) so 7 ponukami, mestské domy (Townhouse) so 6 ponukami a apartmány na strednom poschodí (Middle Floor Apartment) s 5 ponukami. K dispozícii sú aj Penthouse Duplex (4), Pozemky na výstavbu (Residential Plot - 3), Apartmány na prízemí (Ground Floor Apartment - 2) a Penthouse (2). Menší počet ponúk zahŕňa práčovne (Laundry - 1), Duplex (1) a Polovičné rodinné domy (Semi-Detached House - 1).
Ceny sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti a vybavenia nehnuteľnosti. Vily s výhľadom na more alebo v blízkosti golfových ihrísk sú zvyčajne drahšie. Mierne vyššia nadmorská výška Benalmádena Pueblo môže ponúknuť pokojnejšie prostredie a nádherné výhľady, čo môže ovplyvniť cenu nehnuteľností v tejto oblasti.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
