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Costa del Sol · Spain

Benalmadena Pueblo

Situé au cœur de la Costa del Sol, Benalmádena Pueblo offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes. Ce village blanc traditionnel, situé à 263 mètres d'altitude, allie le charme andalou authentique à une proximité immédiate avec les côtes. Avec ses ruelles pittoresques et son climat exceptionnel, c'est un lieu de vie prisé.

3891
Heures d'ensoleillement/an
253m
Altitude
26
AQI (Fair)

Vivre & Style de vie

La vie à Benalmádena Pueblo se caractérise par une atmosphère tranquille et communautaire, loin de l'agitation touristique des côtes tout en y restant connectée. Le village compte environ 9 765 habitants et dispose de 875 entreprises locales, offrant un équilibre résidentiel stable. Les résidents bénéficient de 15 restaurants, 2 pharmacies et 2 cafés pour les rencontres quotidiennes, créant une vie de neighborhood pratique et conviviale. La culture locale est marquée par l'architecture andalouse traditionnelle, mais reste ouverte sur le monde grâce à la communauté internationale de la région.

Climat & Météo

Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec environ 3 891 heures de soleil par an. Les températures sont doules tout au long de l'année, allant d'une moyenne de 10,3°C en janvier à 24,6°C en août. Les précipitations sont modérées avec environ 60 jours de pluie par an, principalement concentrés en hiver (77mm en novembre), laissant la place à des étés très secs (1mm en juillet). L'indice de qualité de l'air est bon (AQI 23), favorisant les activités de plein air toute l'année.
Mois °C gem. °C max°C min Précipitations mm Heures de soleil
Janvier 10.5° 15.0°7.0° 55 mm 252h
Février 11.5° 15.8°7.8° 38 mm 266h
Mars 12.9° 17.1°8.9° 102 mm 299h
Avril 14.8° 18.9°10.8° 54 mm 335h
Mai 18.1° 22.3°13.7° 25 mm 392h
Juin 22.0° 26.3°17.4° 9 mm 402h
Juillet 24.8° 29.3°20.2° 1 mm 407h
Août 25.0° 29.3°20.7° 9 mm 392h
Septembre 22.0° 26.1°18.1° 27 mm 338h
Octobre 18.4° 22.6°14.7° 68 mm 294h
Novembre 14.0° 18.5°10.3° 66 mm 261h
Décembre 11.5° 15.9°8.1° 51 mm 253h

Accessibilité

L'accessibilité est un atout majeur, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) n'étant qu'à 10,6 km. Le village est bien connecté par les transports en commun avec 5 lignes de bus et 95 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements vers la côte et Malaga. Notez que le terrain est très vallonné (pente de 10,6%, altitude 263m), ce qui rend la circulation cyclable très difficile (label 'very_steep'), mais offre des vues panoramiques magnifiques depuis le village.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

10.6 km

Gibraltar (GIB)

85.7 km

Alicante-Elche (ALC)

400.6 km

Lignes

5

Arrêts

95

Cyclisme: Très escarpé (10.2%)

Bornes de recharge

  • Fuengirola Supercharger (3.0 km)

Nature & Plages

Bien que situé en hauteur, le village est à quelques minutes des plages primées comme la Playa de Arroyo Hondo et la Playa Las Viborillas, ainsi que de la Playa Benalnatura, connue pour son cadre naturel. La zone dispose de plusieurs marinas, dont le Puerto Deportivo de Fuengirola à proximité. La nature environnante offre des sentiers de randonnée avec des vues spectaculaires, notamment depuis les miradors du village.

Points de vue

Ports de plaisance

Sports & Loisirs

Les amateurs de sport trouveront de nombreuses infrastructures, notamment les clubs de hockey et de raquette, ainsi que le Polideportivo Arroyo de la Miel tout proche. La région est un paradis pour les golfeurs avec accès à des clubs prestigieux comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Lauro Golf et le Golf Benalmádena Pitch & Putt. Pour les randonneurs, les Miradores del Madroño et del Lobo offrent des points de vue exceptionnels sur la côte.

Terrains de golf

Équipements

Restaurants

15

Pharmacies

2

Banques

2

Cafés

3

Statistiques officielles

Centres de santé

2

Entreprises

4.909

Transactions immobilières/an

2.070

Lits d'hôtel

11.154

Qualité de l'air

PM2.5

7.8

µg/m³

PM10

16.3

µg/m³

NO²

5.5

µg/m³

Ozone

72.0

µg/m³

UV Index

0.0

Éducation

Le village dispose de structures éducatives de base, avec une école primaire recensée. Pour les familles internationales, la proximité avec Benalmádena Costa et Torremolinos offre un accès facile à plusieurs écoles internationales réputées (comme le British College of Benalmádena) et à l'Université de Malaga à proximité. L'offre éducative permet une scolarisation complète sans quitter la région.

Écoles primaires

13

Écoles secondaires

11

Économie & Revenus

L'économie locale est dynamique avec un revenu net moyen par foyer de 33 868€, soutenant un marché de services actif. Le secteur immobilier est en mouvement avec 800 transactions annuelles, reflétant un marché sain. Le pouvoir d'achat local (médiane de 16 450€ par personne) permet une consommation de qualité, et le tourisme apporte une activité saisonnière significative aux commerces locaux.

Revenu net/personne

€12.950

2023

Net/ménage

€33.868

Revenu médian

€16.450

Brut/personne

€15.602

Jours fériés locaux (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En bref

  • Altitude de 263m offrant des vues panoramiques
  • Aéroport de Malaga à seulement 10,6 km
  • 3 891 heures de soleil par an
  • 29 propriétés disponibles (200k - 3M€)
  • Accès à 5 parcours de golf à proximité
  • Population de 9 765 habitants
  • 15 restaurants pour une vie locale animée

Propriétés disponibles

Le marché immobilier de Benalmádena Pueblo compte actuellement 29 propriétés disponibles, avec des prix allant de 200 000€ à 3 000 000€ (moyenne à 856 482€). L'offre est variée : on y trouve des villas détachées (7), des maisons de ville (6) et des appartements (3 de type duplex et 3 étages moyens). Cette diversité permet d'attirer à la fois des acheteurs recherchant une maison de vacances ou une résidence principale permanente avec vue mer.
Voir toutes les propriétés à Benalmadena Pueblo →

Questions fréquentes

Quelle est la distance entre Benalmádena Pueblo et la plage ?
Le village est situé en hauteur à environ 263m d'altitude. Les plages les plus proches comme la Playa de Arroyo Hondo sont accessibles en quelques minutes de voiture (environ 5-10 minutes) en descendant vers la côte.
Quels sont les transports en commun disponibles ?
Il y a 5 lignes de bus locales desservant la zone avec 95 arrêts, assurant la liaison entre le Pueblo, Arroyo de la Miel et la côte. L'accès routier est direct vers l'autoroute A-7.
Combien coûte un bien immobilier en moyenne ?
Le prix moyen des biens affichés est d'environ 856 482€. L'offre varie entre 200 000€ pour des appartements plus petits et jusqu'à 3 000 000€ pour des villas de luxe avec vue.
Le village est-il adapté aux familles ?
Oui, il y a une école primaire dans le village et plusieurs parcs. La proximité de Benalmádena Costa offre un accès rapide aux écoles internationales et aux grandes infrastructures familiales comme les parcs d'attractions et le zoo.
Quelles sont les activités sportives principales ?
Le golf est très prisé avec le Benalmádena Pitch & Putt et d'autres grands clubs comme Lauro Golf à proximité. Il existe aussi des centres de sports comme le Club de Raqueta et des installations de hockey.
Quel est le climat en hiver ?
Les hivers sont doux avec une température moyenne de 10,3°C en janvier. Il peut pleuvoir (62mm en janvier), mais les journées ensoleillées restent fréquentes avec un total de 3 891 heures de soleil par an.
vestalinks.com

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