Prezentowana nieruchomość to studio zlokalizowane w Arroyo de la Miel, stanowiące część dynamicznie rozwijającej się gminy Benalmádena na Costa del Sol. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością do infrastruktury miejskiej oraz dostępem do nadmorskiego stylu życia. Projekt wpisuje się w zurbanizowane otoczenie, oferując praktyczne rozwiązania dla osób poszukujących bazy wypadowej w południowej Hiszpanii. Ze względu na swoją specyfikę, nieruchomość może być rozpatrywana jako inwestycja lub miejsce do krótkoterminowego pobytu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Studio znajduje się w Arroyo de la Miel, w granicach Benalmádeny, blisko wybrzeża. Otoczenie jest miejskie, z dostępem do licznych sklepów i usług w zasięgu spaceru. Bliskość plaż i głównych arterii komunikacyjnych, w tym lotniska Málaga, stanowi kluczowy atut lokalizacyjny.
Nieruchomość adresowana jest do osób ceniących mobilność i dostęp do udogodnień. Ze względu na niewielki metraż i funkcjonalny układ, studio może odpowiadać potrzebom singli, par lub inwestorów. Możliwość wynajmu krótkoterminowego podkreśla jego potencjał jako lokaty kapitału.
Opisywana nieruchomość jest już gotowa do zamieszkania. Budynek, w którym się znajduje, został oddany do użytku, co oznacza brak okresu budowy i oczekiwania. Dostępne jest od zaraz, co eliminuje niepewność związaną z procesem deweloperskim.
Studio nie oferuje oddzielnych sypialni ani znaczącej przestrzeni zewnętrznej, takiej jak taras czy ogród. Ograniczona powierzchnia użytkowa (33 m²) może nie być wystarczająca dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących wydzielonych stref mieszkalnych. Nie posiada prywatnego miejsca parkingowego.
Nieruchomość sprawdzi się dla osób poszukujących kompaktowego lokum w dobrze zlokalizowanym miejscu na południu Hiszpanii. Jest to opcja dla inwestorów widzących potencjał w wynajmie turystycznym lub długoterminowym, ze względu na stałe zainteresowanie regionem Costa del Sol. Może być również atrakcyjna dla osób, które planują spędzać na Costa del Sol część roku, np. jako baza wypadowa do eksploracji regionu lub miejsce do pracy zdalnej, dzięki dobrej dostępności usług i komunikacji. Niewielki metraż i dobra dostępność udogodnień sprawiają, że jest to rozwiązanie praktyczne dla singla lub pary, która ceni sobie życie w miejskiej przestrzeni z łatwym dostępem do plaży i infrastruktury. Osoby preferujące dużą przestrzeń życiową, prywatny ogród lub spokojne, odizolowane otoczenie mogą potrzebować rozważyć inne opcje.
Studio przeszło niedawny remont, co sugeruje podniesiony standard wykończenia. Łazienka została odnowiona i wyposażona w prysznic, a kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Okna wykonano z podwójnego szkła (Climalit), co przyczynia się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Zamontowano klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Wbudowana szafa oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Standard wykończenia jest oceniany jako dobry, z naciskiem na funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania.
Cena wywoławcza za oferowane studio wynosi 176 000 euro. Jest to oferta dotycząca lokalu o powierzchni 33 m², z jedną łazienką. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów i czasu oczekiwania związanego z budową. Lokalizacja w popularnej miejscowości Benalmádena, a także możliwość wynajmu, wpływają na jej atrakcyjność inwestycyjną. Cena jest określana jako 'od', co sugeruje możliwość negocjacji. Ze względu na status gotowości, dostępność jest natychmiastowa. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach w tym konkretnym budynku lub projekcie.
Arroyo de la Miel, będące częścią Benalmádeny, to tętniąca życiem miejscowość na Costa del Sol. Położenie w środku obszaru miejskiego oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze czy wizyty w aptece, są łatwo zaspokojone dzięki bliskości licznych sklepów (supermarket 138 m, apteka 226 m). Dostępność restauracji (164 w promieniu 2 km) i kawiarni (44) sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. W okolicy znajdują się również centra sportowe, co jest istotne dla osób aktywnych fizycznie. Otoczenie jest dobrze skomunikowane, z wieloma przystankami transportu publicznego (50 przystanków, 7 linii), co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (1.5 km), pozwala na korzystanie z nadmorskiego klimatu i rekreacji. Poziom urbanizacji oznacza jednak, że przestrzeń otwarta jest ograniczona, a otoczenie może być głośniejsze.
Arroyo de la Miel to zurbanizowana część Benalmádeny, oferująca pełen zakres udogodnień na wyciągnięcie ręki. Supermarket oddalony jest o zaledwie 138 metrów, a apteka o 226 metrów, co zapewnia wygodę codziennego życia. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (164 restauracje) i towarzyska (44 kawiarnie). Dostępność placówek edukacyjnych, takich jak jedna szkoła podstawowa, oraz ośrodków sportowych, np. Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), podkreśla miejski charakter okolicy. Bliskość plaży (1.5 km) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Dobra komunikacja publiczna z 50 przystankami i 7 liniami, a także bliskość stacji kolejowej Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km), ułatwiają przemieszczanie się po regionie.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Arroyo de la Miel, dynamicznej części gminy Benalmádena, na południu Hiszpanii. Lokalizacja ta oferuje połączenie życia miejskiego z bliskością nadmorskich atrakcji Costa del Sol. Mapa prezentuje otoczenie projektu, podkreślając jego usytuowanie w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaże, lotnisko, centrum miasta oraz główne szlaki komunikacyjne.
Benalmádena, a w jej obrębie Arroyo de la Miel, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, około 12 km na zachód od Malagi. Stanowi część zintegrowanego pasa nadmorskich miejscowości, rozciągającego się między Torremolinos na wschodzie a Fuengirolą na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z regionalnymi centrami, w tym stolicą prowincji, Malagą, oraz dostęp do międzynarodowego lotniska. Położenie w środkowej części wybrzeża Costa del Sol ułatwia eksplorację zarówno wschodnich, jak i zachodnich rejonów wybrzeża.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną i do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Santa Ana, znajduje się w odległości 1.5 km, co jest łatwo osiągalne. Międzynarodowe Lotnisko Málaga (AGP) oddalone jest o około 8.8 km, co czyni podróże lotnicze bardzo wygodnymi. W promieniu 2.3 km znajduje się pierwsze pole golfowe (Golf Benalmadena Pitch& Putt), a w dalszej odległości kolejne (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez - 4.9 km). Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność stacji kolejowej Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 km) oraz 7 linii transportu publicznego znacząco ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel, położone na wysokości około 120 m n.p.m., korzysta z charakterystycznego dla Costa del Sol klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18.2°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 11°C a 26°C. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin – historycznie odnotowuje się ich 3,891 rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, trwający około 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bliskość gór i niewielka odległość od morza tworzą zróżnicowany mikroklimat. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7.1%, co określa się jako strome.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 1.5-1.6 km od nieruchomości znajdują się trzy plaże: Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera oraz Playa de Bil Bil, z których wszystkie mogą poszczycić się statusem Blue Flag, świadczącym o ich wysokiej jakości i czystości. Dla miłośników golfa dostępne są pola o różnym charakterze: od Pitch& Putt (2.3 km), po pełnowymiarowe jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) czy Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). W okolicy funkcjonują również centra sportowe, takie jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) czy Club de Raqueta (1.4 km), oferujące szeroki wachlarz aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena, a w jej obrębie Arroyo de la Miel, jest strategicznie położona na wybrzeżu Costa del Sol, około 12 km na zachód od Malagi. Stanowi część zintegrowanego pasa nadmorskich miejscowości, rozciągającego się między Torremolinos na wschodzie a Fuengirolą na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z regionalnymi centrami, w tym stolicą prowincji, Malagą, oraz dostęp do międzynarodowego lotniska. Położenie w środkowej części wybrzeża Costa del Sol ułatwia eksplorację zarówno wschodnich, jak i zachodnich rejonów wybrzeża.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 62 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.7°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 9 mm |
| Październik | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL479319
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arroyo de la Miel, jako część Benalmádeny, oferuje odmienne doświadczenia niż projekty zlokalizowane bardziej na zachód, jak Estepona. Na przykład, Acqua Gardens w Esteponie (od 418,800 €) i Aby Upper (od 320,000 €) to nowe inwestycje często oferujące większe metraże i prywatne przestrzenie, ale zlokalizowane dalej od tak gęstej miejskiej infrastruktury. Alba Benalmádena (od 598,000 €) to luksusowy projekt zlokalizowany bliżej plaży, ale o znacznie wyższym progu wejścia cenowego. Prezentowane studio, z ceną 176,000 €, wpisuje się w segment bardziej przystępnych cenowo nieruchomości, koncentrując się na funkcjonalności i lokalizacji w centrum aktywności. Podczas gdy inne obszary wybrzeża mogą kusić większymi apartamentami lub willami, Arroyo de la Miel wyróżnia się dostępnością codziennych usług i łatwością przemieszczania się bez samochodu, co jest kluczowe dla określonego segmentu nabywców szukających praktycznego rozwiązania na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
