Dieses Studio-Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem lebendigen Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und bietet eine moderne Ausstattung. Mit seiner zentralen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist es eine attraktive Option für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Die Nähe zum Strand und zur Stadt Málaga unterstreicht seine Zugänglichkeit und den Lebensstilfaktor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt zentral in Arroyo de la Miel, einem etablierten Stadtteil von Benalmádena. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zum Strand rundet die Standortattraktivität ab.
Diese Unterkunft eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine unkomplizierte Basis an der Küste suchen. Sie ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine Lage legen, in der viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Auch als Feriendomizil oder als Basis für Pendler, die die Nähe zum Flughafen und zur Stadt Málaga schätzen, ist sie gut geeignet.
Das Studio befindet sich im Gebäude Ágata, das über Aufzüge verfügt. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt ('Gereed') und bietet somit keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung nach dem Kauf.
Dieses Studio bietet keine separaten Schlafzimmer und keinen privaten Garten. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Gemeinschaftsparkplätze oder Anwohnerparkplätze, da kein eigener Stellplatz zur Verfügung steht. Die Aussicht ist auf die Berge gerichtet und nicht auf das Meer.
Diese Studio-Wohnung passt zu Personen, die eine kompakte und gut ausgestattete Unterkunft an einem belebten Küstenort suchen. Sie ist eine überlegenswerte Option für Erstkäufer, die eine kleinere Wohnung in Spanien erwerben möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietungen anstreben. Dank der fußläufigen Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie auch für Käufer attraktiv, die auf ein Auto verzichten möchten. Die Lage in der Nähe des Flughafens Málaga (8,8 km) und wichtiger Verkehrsanbindungen macht sie zu einer praktischen Wahl für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Die renovierte Ausstattung und die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder Vermietung sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Transaktion bevorzugen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard schließen lässt. Das Studio verfügt über eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie doppelverglaste Fenster (Climalit), die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Das Badezimmer wurde mit einer Dusche erneuert, und die Küche ist voll ausgestattet mit Geräten, was für eine sofortige Nutzbarkeit sorgt. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Westausrichtung des Studios verspricht gute Tageslichtnutzung. Die allgemeinen Merkmale wie Aufzüge im Gebäude und Gemeinschaftsgärten ergänzen die Annehmlichkeiten.
Die angebotene Studio-Wohnung in Benalmádena ist zu einem Preis von 176.000 € erhältlich. Angesichts der Größe von 33 m² und der kürzlich erfolgten Renovierung positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, wobei die Küche und das Badezimmer voll ausgestattet sind. Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 217 € pro Quartal, was die Wasserversorgung einschließt. Die Möglichkeit zur Ferienvermietung, wie in den Gemeinschaftsregeln vorgesehen, kann potenziell zusätzliche Einnahmen generieren und die Attraktivität als Investitionsobjekt erhöhen.
Arroyo de la Miel, ein Teil von Benalmádena, präsentiert sich als urbanes Zentrum der Costa del Sol. Die Lebensqualität hier ist durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind nur wenige Schritte entfernt, was alltägliche Erledigungen stark vereinfacht. Der öffentliche Nahverkehr mit zahlreichen Haltestellen und Linien ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) und Playa Malapesquera (1,6 km) bietet zudem regelmäßige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden im Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung ist ideal für Personen, die das lebhafte Treiben schätzen und Wert auf kurze Wege zu Infrastruktur und Erholung legen.
Das Leben in Arroyo de la Miel, einem Ortsteil von Benalmádena, zeichnet sich durch eine hohe städtische Dichte und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistern geprägt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Grundschule, sowie zu medizinischen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (2,3 km) und zahlreichen Apotheken (226 m) trägt zur Lebensqualität bei. Der Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) bietet Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit sieben OV-Linien und 50 Haltestellen sehr gut, was die Fortbewegung erleichtert. Die urbane Atmosphäre wird durch die Nähe zum Meer und die guten Verbindungen zu den umliegenden Küstenstädten abgerundet.
Dieses Studio befindet sich in Benalmádena, einer Küstenstadt westlich von Málaga an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, den Stränden und den städtischen Zentren, was die Attraktivität des Standorts für Einwohner und Touristen unterstreicht.
Arroyo de la Miel liegt strategisch günstig in Benalmádena, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur 12 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Nähe zu diesen Zentren macht die Lage attraktiv für Pendler und für diejenigen, die das städtische Leben mit der Nähe zur Küste verbinden möchten. Die umliegende Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und die hohe Lebensqualität.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8,8 km (Luftlinie) entfernt, was Flugreisen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Santa Ana sind nur 1,5 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (138 m) und Apotheken (226 m) sowie die Nähe zu Restaurants (164 im 2km-Radius) und Banken (22 im 2km-Radius) unterstreichen die gute Versorgungslage.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.891 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima ist gekennzeichnet durch milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die durchschnittliche Tagestemperatur liegt zwischen 11°C und 26°C. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C begrenzt. Die Lage auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gewisse Distanz zur direkten Küstenhitze, während die Neigung zum Strand (7,1%) auf eine leicht hügelige Topographie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Arroyo de la Miel aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist 1,5 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Optionen: Der Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) bietet Sportzentren, während der Club de Raqueta (1,4 km) für Tennis- und Padel-Fans interessant ist. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in erreichbarer Entfernung, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel liegt strategisch günstig in Benalmádena, westlich von Málaga und zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Costa del Sol. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur 12 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten. Die Nähe zu diesen Zentren macht die Lage attraktiv für Pendler und für diejenigen, die das städtische Leben mit der Nähe zur Küste verbinden möchten. Die umliegende Region ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur und die hohe Lebensqualität.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL479319
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Vergleichsprojekten in Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) und Benalmádena (Alba Benalmádena) positioniert sich dieses Studio in Edificio Ágata preislich signifikant niedriger. Die genannten Projekte in Estepona liegen im Preisbereich von 320.000 € bis über 400.000 € und offerieren typischerweise größere Wohnungen oder Häuser, oft mit Meerblick und moderneren Anlagen. Alba Benalmádena, ebenfalls in Benalmádena, startet bei 598.000 €, was auf Luxusapartments oder Penthouses hindeutet. Das hier beschriebene Studio ist eine Einstiegsoption in den Markt von Benalmádena, die sich durch ihre kompakte Größe, die Lage im urbanen Zentrum und die kürzliche Renovierung auszeichnet. Es richtet sich an Käufer mit einem kleineren Budget oder an Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung suchen, während die teureren Vergleichsobjekte eher auf Käufer mit Fokus auf Lifestyle, größeren Wohnraum oder Exklusivität abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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