Este estudio en el Edificio Ágata se sitúa en Arroyo de la Miel, Benalmádena, una zona vibrante de la Costa del Sol. Ofrece proximidad a servicios esenciales y una ubicación atractiva para residentes y visitantes. Con una superficie de 33 m², esta propiedad representa una opción para quienes buscan un pie en el mercado inmobiliario costero o una base de operaciones en una región con alta demanda turística y de alquileres.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está integrada en un entorno urbano consolidado, con comercios, ocio y transporte público a escasa distancia. Su ubicación permite un acceso rápido a la costa, situándose a poco más de un kilómetro y medio de varias playas populares de la zona, lo que facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
Este estudio es funcional para solteros, parejas jóvenes o inversores que buscan una propiedad de fácil mantenimiento. Su diseño compacto y las comodidades modernas responden a las necesidades de un estilo de vida práctico, optimizando el espacio para el descanso o el trabajo remoto, con acceso a zonas comunes como piscina y jardines.
La propiedad se encuentra en un edificio construido, categorizado como 'Gereed' (Listo para habitar). Esto implica que no hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega futuros asociados a la edificación del inmueble. La intervención reciente en cocina y baño sugiere un estado de conservación y actualización adecuado.
Este inmueble no ofrece vistas panorámicas al mar ni amplios espacios exteriores privados; las vistas son a montaña abierta. Tampoco dispone de plazas de aparcamiento asignadas privativas, dependiendo del aparcamiento comunitario o en vía pública. La superficie total es de 33 m², lo que limita la distribución a un único ambiente principal más baño y cocina.
Este estudio se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la ubicación y la rentabilidad potencial sobre el espacio de vivienda. Es una opción adecuada para inversores que buscan una propiedad con alta demanda para alquiler vacacional o de corta estancia, dada la naturaleza turística de Benalmádena y la normativa del edificio que permite este tipo de explotación. También podría encajar para un comprador individual o una pareja que desee una residencia secundaria en la Costa del Sol, con la ventaja de tener todos los servicios a mano y la playa a un paseo. Personas que valoran la conveniencia de tener transporte público cercano, reduciendo la dependencia del coche, encontrarán en esta propiedad una solución práctica. Aquellos que buscan una propiedad reformada, lista para usar o alquilar sin necesidad de grandes inversiones iniciales en acondicionamiento, también se beneficiarán de sus características.
La propiedad presenta acabados que reflejan una reciente actualización. Incluye un baño reformado equipado con plato de ducha y una cocina también renovada y completamente equipada con electrodomésticos. Los ventanales son de doble acristalamiento (Climalit), lo que contribuye a un mejor aislamiento térmico y acústico. Se destaca la presencia de un amplio armario empotrado, optimizando el espacio de almacenamiento. El aire acondicionado, con capacidad reversible para frío y calor, asegura el confort climático interior. La orientación oeste y las vistas abiertas a la montaña son características inherentes a la estructura del edificio y la unidad específica, aportando luz natural al espacio principal.
El estudio se presenta con un precio inicial de €176,000. Dada su tipología de estudio y su ubicación en un edificio con servicios, este rango de precio se sitúa dentro del mercado para este tipo de propiedades en la zona de Benalmádena. La superficie de 33 m² y su condición de listo para habitar son factores determinantes en su valoración. La disponibilidad se refiere a la unidad específica, y su naturaleza en un edificio existente implica que no hay múltiples unidades idénticas en oferta bajo este mismo proyecto de desarrollo. El precio puede ser negociable según la información facilitada, sugiriendo un margen de ajuste en la transacción.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, se caracteriza por ser un núcleo urbano con una fuerte presencia de servicios y una activa vida local. La proximidad a la costa Mediterránea define gran parte de su atractivo. El día a día aquí se beneficia de la accesibilidad a pie a supermercados, farmacias y una variada oferta de restauración y ocio. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas facilita la conexión con localidades vecinas y la capital provincial, Málaga. El entorno está diseñado para maximizar la comodidad de sus residentes, integrando zonas deportivas, parques y la cercanía a centros de salud, creando un ambiente funcional para la vida cotidiana durante todo el año, más allá de la temporada turística.
Vivir en Arroyo de la Miel significa integrarse en un núcleo urbano con alta densidad de servicios a nivel de calle. El entorno inmediato ofrece una concentración de comercios (supermercados a 138m, farmacias a 226m), entidades bancarias y una amplia oferta de restauración y cafeterías. La presencia de 5 centros educativos, incluyendo escuelas primarias, y la cercanía a un hospital (2.3 km) cubren las necesidades familiares y de salud. La conexión con el resto de la Costa del Sol se facilita mediante el transporte público, con 7 líneas y 50 paradas de autobús en las proximidades, y la estación de tren de Benalmádena – Arroyo de la Miel a tan solo 600 metros, permitiendo desplazamientos eficientes hacia Málaga y otras localidades costeras.
Esta vista panorámica sitúa el estudio dentro del tejido urbano de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Permite visualizar la proximidad de la propiedad a puntos clave como la costa, las principales vías de comunicación, estaciones de transporte público y la densa red de servicios que caracterizan esta zona de la Costa del Sol.
Arroyo de la Miel se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga y entre localidades como Torremolinos y Fuengirola. Esta posición la integra en uno de los corredores urbanos y turísticos más dinámicos de Andalucía. Su desarrollo se ha beneficiado de la infraestructura de la región, incluyendo excelentes conexiones de transporte y una oferta consolidada de servicios. Se posiciona como un punto intermedio con acceso tanto a la oferta metropolitana de Málaga como a las zonas costeras más al sur.
La ubicación garantiza una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, se encuentra a 1.5 km, con otras como Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil a distancias similares. Para los aficionados al golf, existen varias opciones: Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). La proximidad al Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es notable, a tan solo 8.8 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las estaciones de tren, como la de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km), complementan la red de transporte público, permitiendo un acceso ágil a la costa y al interior.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno de Arroyo de la Miel se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.2°C y una media de 3,891 horas de sol al año. El periodo propicio para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La propiedad se encuentra a una altitud de 120 metros sobre el nivel del mar. La topografía local presenta una pendiente moderada hacia la costa (7.1% hacia la playa), lo que implica un ligero desnivel en los desplazamientos hacia el mar, característico de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y esparcimiento en Arroyo de la Miel es considerable. A poca distancia se encuentran playas galardonadas como Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) y Playa de Bil Bil (1.6 km), ideales para actividades acuáticas y descanso. Para los amantes del golf, la proximidad a campos como Golf Benalmádena Pitch& Putt (2.3 km) y otras instalaciones de mayor envergadura añade un atractivo deportivo. La zona cuenta también con centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) y diversas piscinas municipales, ofreciendo opciones para la práctica deportiva durante todo el año. Los miradores cercanos proporcionan puntos de interés paisajístico.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga y entre localidades como Torremolinos y Fuengirola. Esta posición la integra en uno de los corredores urbanos y turísticos más dinámicos de Andalucía. Su desarrollo se ha beneficiado de la infraestructura de la región, incluyendo excelentes conexiones de transporte y una oferta consolidada de servicios. Se posiciona como un punto intermedio con acceso tanto a la oferta metropolitana de Málaga como a las zonas costeras más al sur.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL479319
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en la Costa del Sol, este estudio en Arroyo de la Miel presenta un punto de entrada accesible a la propiedad en una zona consolidada y bien comunicada. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens o Aby Upper parten de precios considerablemente más elevados (a partir de €418,800 y €320,000 respectivamente), y Alba Benalmádena representa una gama de lujo aún superior, esta propiedad ofrece una opción más económica. Su principal valor reside en la funcionalidad, la ubicación urbana con alta densidad de servicios y la permitida explotación turística, factores que la distinguen de propiedades en zonas más residenciales o de nueva construcción que priorizan el espacio y las vistas al mar sobre la accesibilidad inmediata a comercios y transporte. La proximidad al aeropuerto y a infraestructuras de transporte público es un activo clave frente a localizaciones más aisladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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