Dette projekt i Arroyo de la Miel, beliggende i hjertet af Benalmádena på Costa del Sol, præsenterer en nyligt renoveret lejlighed. Med en boligareal på 73 m², 2 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder ejendommen en moderne boligoplevelse. Beliggende i et byområde med alle faciliteter inden for rækkevidde, herunder tæt adgang til indkøbsmuligheder og offentlig transport, udgør det et attraktivt tilbud for dem, der søger en bekvem livsstil ved Middelhavet. Projektet er klar til indflytning og tilbyder en direkte overgang til livet i Andalusien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Arroyo de la Miel, en levende del af Benalmádena, som er kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til kysten. Området tilbyder en urban atmosfære med bekvemmeligheder lige uden for døren, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Den urbane konfiguration understøtter en livsstil, hvor mange aktiviteter kan udføres til fods eller på cykel.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer funktionalitet og moderne komfort i et etableret bymiljø. Med to soveværelser og to badeværelser er den velegnet til mindre familier, par eller som en fritidsbolig. Den nylige renovering sikrer et højt niveau af vedligeholdelsesfrihed, mens den private terrasse og adgang til fællesfaciliteter som pool bidrager til en afslappet livsstil.
Ejendommen er fuldt renoveret og fremstår som ny. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, er alle installationer, såsom VVS og el, udskiftet. Der medfølger 5 års garanti på gulve og køkken, hvilket indikerer et fokus på kvalitet og holdbarhed i renoveringsprocessen. Projektet er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Dette projekt tilbyder ikke en havudsigt fra alle rum eller en direkte beliggenhed ved stranden, da det er beliggende i en urbaniseret, bymæssig kontekst. Der er heller ingen privat have tilknyttet lejligheden. Selvom der er fælles parkering, er det ikke en privat garageplads. Nærheden til byens faciliteter indebærer et typisk bymiljø med tilhørende aktivitetsniveau.
Ref: VL622778
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet for den køber, der søger en fuldt moderniseret bolig i et etableret og levende byområde på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og umiddelbar adgang til dagligdags faciliteter såsom indkøb, restauranter og offentlig transport, da mange af disse er inden for gåafstand. Perfekt for par, mindre familier eller som en feriebolig, hvor lav vedligeholdelse er en prioritet. Den nyrenoverede stand og indretning gør den klar til brug uden yderligere investeringer i renovering. Købere, der ønsker at undgå kompleksiteten ved nybyggeri og foretrækker en hurtig overtagelse, vil finde denne ejendom attraktiv. Den tætte beliggenhed til lufthavnen (8.8 km) og togstationen (0.6 km) gør den også til et praktisk valg for dem, der rejser ofte eller ønsker nem adgang til resten af Europa.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering, hvilket resulterer i en fremragende tilstand med moderne materialer og finish. Alle VVS- og elinstallationer er nye, hvilket sikrer funktionalitet og sikkerhed. Gulve og køkken er specificeret med en 5-årig garanti, hvilket indikerer en investering i holdbare kvalitetskomponenter. Detaljer som indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) og et separat vaskerum (Utility Room) bidrager til ejendommens praktiske anvendelighed. Aircondition med både varm og kold luft er installeret, hvilket sikrer komfort året rundt. Den private terrasse tilføjer et udendørs opholdsrum, mens adgang for personer med nedsat mobilitet (Access for people with reduced mobility) og en elevator (Lift) forbedrer tilgængeligheden og den generelle beboelighed. Den minimalistiske og moderne stil, som antydet af billedanalysen (minimalist-bedroom, modern-kitchen, modern-living-room), signalerer en neutral og stilren æstetik.
Ejendommen udbydes til en pris på €325.000. Denne pris er sat for en 2-værelses lejlighed på 73 m² med 2 badeværelser. Som et fuldt renoveret boligareal fremstår lejligheden klar til indflytning. De årlige driftsomkostninger er angivet som lave, med fællesudgifter på €71 pr. måned, hvilket inkluderer vand. Ejendomsskatten (IBI) er €234 årligt, og affaldsafgiften (Basura) er €180 pr. år. Disse omkostninger, kombineret med den oplyste pris, positionerer ejendommen i det mellemste prissegment for renoverede lejligheder i området. Der er mulighed for yderligere, lignende enheder, da der nævnes 'AND 2 MORE COMING SOON'.
Arroyo de la Miel tilbyder en dynamisk og veludviklet bymæssig livsstil. Lejligheden ligger centralt med indkøbsmuligheder, herunder en supermarked kun 138 meter væk, og en apotheek inden for 226 meter, hvilket understreger bekvemmeligheden ved dagligdagen. Beliggenheden tæt på togstationen (0.6 km) og flere buslinjer (7 OV-linjer med 50 stoppesteder) letter mobiliteten betydeligt, både lokalt og til nærliggende byer som Málaga. Området er kendt for at være relativt fladt, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel, selvom en vis stigning (7.1%) skal forventes på vej mod stranden. Omkring 1.5 km væk ligger Playa de Santa Ana, mens der findes et rigt udvalg af restauranter (164), caféer (44) og andre faciliteter som banker (22) og tandlæger (8) inden for en 2 km radius. Dette skaber et aktivt lokalsamfund året rundt, ikke kun et ferieparadis, med sportscentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) som et centralt samlingspunkt.
Arroyo de la Miel, en del af Benalmádena, tilbyder en levende og bekvem urban livsstil. Med en supermarked blot 138 meter væk og en apotheek kun 226 meter væk, er de mest essentielle daglige fornødenheder inden for umiddelbar rækkevidde. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter; der er 164 restauranter, 44 caféer og 22 banker inden for en 2 km radius. Transportmulighederne er fremragende med togstationen Benalmádena - Arroyo de la Miel kun 600 meter væk og 7 offentlige transportlinjer, der betjener området. Dette sikrer nem adgang til nabobyer som Torremolinos og Fuengirola samt den regionale hovedstad Málaga. Den relativt flade topografi gør det behageligt at udforske lokalområdet til fods eller på cykel. Nærliggende sportscentre, herunder Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), bidrager til et aktivt lokalsamfund. Selvom det er et byområde, er strandene kun 1.5 km væk, hvilket giver nem adgang til kystens rekreative muligheder.
Dette kort viser den strategiske placering af ejendommen i Arroyo de la Miel, Benalmádena. Det fremhæver nærheden til centrale faciliteter som supermarkeder, apoteker, skoler og transportknudepunkter som togstationen. Samtidig illustrerer det den korte afstand til Middelhavets strande og kystlinjen, samt tilgængeligheden af golfbaner og sportscentre i den omkringliggende region.
Arroyo de la Miel udgør en integreret del af Benalmádena kommune, beliggende vest for Málaga på den populære Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem lokal urban bekvemmelighed og adgang til større regionale centre. Málaga by, med sin internationale lufthavn og rige kulturtilbud, ligger kun 17 km væk. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, er ca. 33 km mod vest. Algeciras, en større havneby, ligger længere væk mod vest (97 km). Denne positionering gør det muligt at nyde den lokale atmosfære i Arroyo de la Miel, samtidig med at man har nem adgang til de dynamiske byer og turistattraktioner, der præger Costa del Sol.
Beliggenheden i Arroyo de la Miel tilbyder en fremragende tilgængelighed til en række faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun ca. 8 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer hurtig forbindelse til internationale destinationer. For dem, der foretrækker tog, er Benalmádena - Arroyo de la Miel station kun 600 meter væk, med forbindelser langs kysten. De nærmeste strande, såsom Playa de Santa Ana, er cirka 1.5 km væk. Der er et bredt udvalg af golfbaner inden for en overskuelig afstand, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Nærheden til bymidten sikrer, at essensielle tjenester som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil til dagligdags gøremål.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel nyder godt af Costa del Sol's gunstige klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.2°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Dette skaber et miljø, hvor udendørs aktiviteter er mulige næsten året rundt. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på mindst 20°C, varer omkring 4 måneder, hvilket giver rigelige muligheder for strandaktiviteter i sommermånederne. Området ligger ca. 120 meter over havets overflade, hvilket kan medføre en let brise og potentielt lidt mildere temperaturer end ved den direkte kystlinje. Terrænet mod kysten har en moderat stigning på 7.1%. Klimaet understøtter en livsstil med fokus på udendørs fritid og nydelse af det mediterrane vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektet er strategisk placeret med nem adgang til kystens rekreative tilbud. De nærmeste strande, herunder den populære Playa de Santa Ana, ligger kun 1.5 km væk, hvilket muliggør hyppige besøg. Selvom der er en vis hældning (7.1%) på vej mod havet, er afstanden overkommelig for de fleste. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, såsom Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Området tilbyder også forskellige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) og Club de Raqueta (1.4 km), samt offentlige svømmebassiner som Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km). Denne tætte koncentration af fritidsaktiviteter sikrer et bredt udvalg af muligheder for rekreation og sport.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel udgør en integreret del af Benalmádena kommune, beliggende vest for Málaga på den populære Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem lokal urban bekvemmelighed og adgang til større regionale centre. Málaga by, med sin internationale lufthavn og rige kulturtilbud, ligger kun 17 km væk. Marbella, kendt for sin glamour og luksus, er ca. 33 km mod vest. Algeciras, en større havneby, ligger længere væk mod vest (97 km). Denne positionering gør det muligt at nyde den lokale atmosfære i Arroyo de la Miel, samtidig med at man har nem adgang til de dynamiske byer og turistattraktioner, der præger Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
I forhold til andre projekter på Costa del Sol, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed sig i det mellemste til øvre prissegment for renoverede lejligheder, især givet dens centrale beliggenhed i Arroyo de la Miel og den nylige fulde renovering. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nye byggerier til lavere startpriser, indikerer dette projekt en 'klar til indflytning'-løsning med opgraderede faciliteter og en garanteret kvalitet gennem renoveringen. Prisen på €325.000 for 73 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser reflekterer den generelle prisudvikling i populære, veludviklede områder som Benalmádena, hvor adgang til alle faciliteter og god transportinfrastruktur vægtes højt. Området Arroyo de la Miel, kendt for sin urbaniseringsgrad og bekvemmelighed, kan tilbyde en anden livsstil end de mere udprægede ferieområder eller nyere udviklingszoner, hvilket kan retfærdiggøre prisforskellen for den rette køber.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
