Este proyecto de apartamentos se sitúa en Arroyo de la Miel, una zona consolidada dentro de Benalmádena en la Costa del Sol. Ofrece una oportunidad residencial en un entorno urbano que prioriza la accesibilidad a servicios y la proximidad al litoral. Diseñado para quienes buscan la comodidad de tener comercios, transporte y la playa a un paso, este desarrollo representa una opción práctica para la vida cotidiana en la costa malagueña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Arroyo de la Miel, el proyecto se beneficia de su emplazamiento urbano, con comercios y servicios a corta distancia. La proximidad a la costa, a tan solo 1.5 km, permite un acceso relativamente sencillo a las playas locales y al paseo marítimo, integrando la vida urbana con el atractivo del litoral mediterráneo.
Este desarrollo responde a la demanda de viviendas funcionales y bien comunicadas. Con acabados modernos y una distribución pensada para el confort diario, los apartamentos buscan satisfacer las necesidades de residentes que valoran la practicidad, la cercanía a equipamientos y un estilo de vida activo en un entorno costero.
El proyecto se presenta como una construcción recientemente finalizada, ofreciendo unidades listas para habitar. La renovación completa garantiza instalaciones modernas y acabados actualizados, proporcionando una experiencia de 'obra nueva' sin los plazos de construcción habituales, lo que permite una ocupación inmediata tras la compra.
Si bien el proyecto ofrece una ubicación urbana y acceso a servicios, la cercanía a infraestructuras de transporte puede implicar un nivel de ruido urbano. La distancia al mar, aunque accesible, requiere un desplazamiento, y las vistas pueden estar orientadas principalmente hacia el entorno urbano o las zonas comunes, no necesariamente al mar abierto.
Ref: VL622778
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad puede ser adecuado para una variedad de perfiles. Profesionales que buscan una residencia principal o secundaria cerca de su lugar de trabajo o con buenas conexiones de transporte encontrarán conveniente la proximidad a la estación de tren y a servicios urbanos. Familias con hijos en edad escolar podrían valorar la cercanía a centros educativos y la disponibilidad de instalaciones deportivas. Personas que desean un estilo de vida activo y social, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y la playa para actividades diarias, también se beneficiarán de esta ubicación. Además, aquellos que priorizan la comodidad de una propiedad lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, y con costes de mantenimiento predecibles, encontrarán aquí una propuesta atractiva.
Los apartamentos han sido objeto de una reforma integral, lo que implica que todos los elementos, desde las instalaciones de fontanería y electricidad hasta los acabados interiores, son nuevos. Se espera que la garantía de cinco años sobre suelos y cocinas respalde la durabilidad de estos elementos. Las viviendas incluyen aire acondicionado frío/calor para climatización durante todo el año. Las características interiores mencionan armarios empotrados, un lavadero y una terraza privada con vistas a la piscina comunitaria. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un factor a considerar en el diseño. La disponibilidad de mobiliario, pendiente de llegada, sugiere una entrega con el espacio listo para ser habitado con cierto nivel de confort.
La oferta residencial en este proyecto se inicia desde los €325.000 para apartamentos de dos dormitorios y dos baños con una superficie de 73 m². Dada la finalización de la obra, las unidades están disponibles para su ocupación inmediata. Los costes de mantenimiento se mantienen contenidos, con cuotas comunitarias de aproximadamente €71 mensuales que incluyen el consumo de agua. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) se estima en €234 anuales, y la tasa de basuras en €180 anuales, lo que contribuye a una carga fiscal anual manejable para los propietarios.
Arroyo de la Miel, situado en Benalmádena, ofrece un ritmo de vida dinámico y práctico. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener todo al alcance: tiendas de comestibles a pocos metros, farmacias y bancos cercanos, y una amplia oferta de restaurantes y cafeterías. La presencia de centros deportivos y educativos subraya su carácter residencial y familiar. La cercanía a la estación de tren, a solo 0.6 km, facilita la movilidad no solo dentro de Benalmádena, sino también hacia Málaga y otras localidades costeras. El paseo marítimo y las playas, a 1.5 km, invitan a actividades al aire libre y a disfrutar del clima mediterráneo. Este entorno proporciona una experiencia de vida cotidiana donde las gestiones diarias se resuelven a pie o en bicicleta, liberando tiempo para el ocio y el disfrute de la costa.
Arroyo de la Miel se define por su carácter urbano y su completa dotación de servicios. A poca distancia a pie se encuentran más de 160 restaurantes, 44 cafeterías, 26 farmacias y 22 sucursales bancarias, lo que facilita enormemente la vida diaria. La presencia de cinco centros educativos en la zona responde a las necesidades de familias. Para el ocio y el deporte, la oferta incluye centros deportivos polivalentes, clubes de raqueta y piscinas municipales. La elevación de 120 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva del entorno, y la proximidad a miradores añade valor a la exploración paisajística. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad, aunque la posesión de un vehículo privado puede ser necesaria para explorar áreas más alejadas de la costa o acceder a servicios específicos como puntos de recarga para vehículos eléctricos.
El mapa sitúa el proyecto dentro del núcleo urbano de Arroyo de la Miel, destacando su integración en el tejido residencial y comercial. La proximidad a puntos de interés como la estación de tren, comercios, centros educativos y la distancia al litoral, se visualizan claramente, proporcionando una perspectiva espacial de la vida cotidiana en la zona.
Arroyo de la Miel forma parte de Benalmádena, situada estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga capital. Esta posición la sitúa entre las localidades turísticas de Torremolinos y Fuengirola. La proximidad a Málaga (17 km) permite acceder a servicios de una gran ciudad, incluyendo un aeropuerto internacional. Marbella se encuentra a 33 km, ofreciendo un destino de mayor prestigio. Algeciras, a 97 km, marca el inicio de la ruta hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación central en la Costa del Sol facilita la exploración de toda la franja litoral y el acceso a la red de comunicaciones regional.
La ubicación en Arroyo de la Miel garantiza una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Santa Ana, se encuentra a 1.5 km, un trayecto que puede realizarse caminando o en bicicleta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 8.8 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, existen varias opciones: el campo de Pitch & Putt de Benalmádena a 2.3 km, y otros a distancias manejables como el de Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Las estaciones de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) y El Pinillo (1.7 km) conectan la zona con la red ferroviaria de Cercanías, ofreciendo acceso rápido a Málaga y otras ciudades de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.2°C y una media que oscila entre 11°C y 26°C. Los 3,891 horas de sol al año son un factor destacado, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La elevación del terreno en la zona del proyecto es de 120 metros sobre el nivel del mar. Si bien la proximidad a la costa es un atractivo, la pendiente hacia el mar es del 7.1%, indicando un terreno moderadamente inclinado en la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena ofrece playas accesibles, como Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera y Playa de Bil Bil, todas a una distancia de 1.5 a 1.6 km. Estas playas son adecuadas para el esparcimiento y actividades acuáticas. En términos de golf, la proximidad a campos como Golf Benalmádena Pitch & Putt (2.3 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) satisface a los aficionados de este deporte. La zona también cuenta con diversas instalaciones deportivas, incluyendo polideportivos, clubes de raqueta y piscinas municipales, que promueven un estilo de vida activo y saludable. La oferta de ocio se complementa con miradores para disfrutar de las vistas panorámicas de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel forma parte de Benalmádena, situada estratégicamente en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de Málaga capital. Esta posición la sitúa entre las localidades turísticas de Torremolinos y Fuengirola. La proximidad a Málaga (17 km) permite acceder a servicios de una gran ciudad, incluyendo un aeropuerto internacional. Marbella se encuentra a 33 km, ofreciendo un destino de mayor prestigio. Algeciras, a 97 km, marca el inicio de la ruta hacia el Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación central en la Costa del Sol facilita la exploración de toda la franja litoral y el acceso a la red de comunicaciones regional.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Arroyo de la Miel se distingue por su ubicación céntrica y urbana, a diferencia de desarrollos más aislados o puramente residenciales en zonas como Estepona o Mijas. Los precios de partida, desde €325.000, se sitúan en un rango medio-alto para la zona, considerando que se trata de propiedades reformadas y listas para entrar a vivir. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€219.950) o Lantana Residencial en Mijas (€205.000) ofrecen precios de entrada más bajos, pero generalmente corresponden a obra nueva en fases de construcción o ubicaciones con diferente perfil de servicios. Etherna Homes 2 en Estepona (€259.000) también se posiciona en obra nueva con precios competitivos. La fortaleza de Arroyo de la Miel reside en su consolidada infraestructura de servicios, accesibilidad peatonal y proximidad a la red de transporte público, lo que puede ser un factor decisivo frente a ubicaciones más orientadas al turismo de sol y playa o a la tranquilidad de urbanizaciones.
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