Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Arroyo de la Miel, ένα ζωντανό κέντρο στον δήμο Benalmádena της Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η θέση του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή και την ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο αστικό κέντρο του Arroyo de la Miel, το διαμέρισμα διαθέτει άμεση γειτνίαση με ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εμπορικούς δρόμους, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, συμπεριλαμβανομένου του σιδηροδρομικού σταθμού, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα, έτοιμο προς κατοίκηση, σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Η έμφαση δίνεται στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και στην άνεση ενός σύγχρονου, ανακαινισμένου χώρου.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο, με όλες τις εγκαταστάσεις (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά) να είναι καινούργιες. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Υπάρχει εγγύηση 5 ετών για τα δάπεδα και την κουζίνα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αλλά στην κοινόχρηστη πισίνα και την αστική περιοχή. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή βεράντα με απεριόριστη θέα. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα σημαίνει πιθανή έκθεση σε αστικό θόρυβο.
Ref: VL622778
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα και την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας. Είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στον σιδηροδρομικό σταθμό (2 λεπτά με τα πόδια) το καθιστά ελκυστικό για όσους μετακινούνται συχνά προς τη Μάλαγα ή άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα 'κλειδί στο χέρι' ακίνητο, καθώς η πλήρης ανακαίνιση και η διαθεσιμότητα επίπλων μειώνουν την ανάγκη για περαιτέρω εργασίες ή αγορές. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικής βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρους χαλάρωσης και διασκέδασης, ενώ οι χαμηλές κοινόχρηστες δαπάνες καθιστούν το ακίνητο οικονομικά προσιτό για μακροχρόνια διατήρηση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Όλες οι εσωτερικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών συστημάτων, έχουν αντικατασταθεί με νέα υλικά. Τα δάπεδα και η κουζίνα διαθέτουν εγγύηση 5 ετών, υποδεικνύοντας την εμπιστοσύνη του κατασκευαστή στην ανθεκτικότητα και την ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Ο χώρος κουζίνας είναι ανοιχτού τύπου, ενσωματώνοντας σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο και οργάνωση. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας, προσβάσιμης από το καθιστικό, παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Επιπλέον, ο χώρος διαθέτει σύστημα κλιματισμού (ψυχρός/θερμός αέρας) και είναι εξοπλισμένος με ανελκυστήρα, ενώ η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα έχει εξασφαλιστεί.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €325.000. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 73 τ.μ. και είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί. Τα ετήσια τέλη ακίνητης περιουσίας (IBI) ανέρχονται σε €234, ενώ τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων (Basura) είναι €180 ετησίως. Τα κοινόχρηστα τέλη είναι χαμηλά, στα €71 ανά μήνα, και περιλαμβάνουν την κατανάλωση νερού. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση και την αστική τοποθεσία.
Το Arroyo de la Miel, ως κεντρικό διαμέρισμα του Benalmádena, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Οι κάτοικοι θα βρουν ότι οι καθημερινές τους ανάγκες καλύπτονται εύκολα, χάρη στην αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ιδίως στον σιδηροδρομικό σταθμό μόλις 2 λεπτά μακριά με τα πόδια, διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς τις γύρω πόλεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα, με πολλές δραστηριότητες και ανέσεις να είναι διαθέσιμες με σύντομη βόλτα. Ο πολεοδομικός σχεδιασμός και η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα, συμβάλλουν σε ένα άνετο οικιστικό περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στο Arroyo de la Miel σημαίνει απόλαυση ενός ζωντανού αστικού περιβάλλοντος με άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακεία (226μ) και πολυάριθμα εστιατόρια (164) και καφέ (44) σημαίνει ότι οι ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 120 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει μια αστική εμπειρία με ευκολίες προσβάσιμες με τα πόδια, όπως αθλητικά κέντρα (0.1χλμ) και σχολεία (5). Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την αυτοκίνηση προαιρετική για πολλές δραστηριότητες. Η απόσταση 1.5 χλμ από την παραλία Santa Ana και 2.3 χλμ από γήπεδο γκολφ δείχνουν ότι η φύση και ο αθλητισμός είναι επίσης εντός εύκολης προσέγγισης.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στο Arroyo de la Miel, Benalmádena. Υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός, τα σχολεία, τα καταστήματα, καθώς και τις αποστάσεις από την ακτή και τις παραλίες. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Fuengirola, είναι εμφανής.
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, σε απόσταση 17 χλμ, και αποτελεί μέρος του Benalmádena, μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής στην Costa del Sol. Απέχει 33 χλμ από τη Marbella και 97 χλμ από την Algeciras, τοποθετώντας το στρατηγικά μεταξύ των κύριων αστικών και τουριστικών κέντρων της επαρχίας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την εμπορική σημασία της περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmádena - Arroyo de la Miel βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, παρέχοντας άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, 8.8 χλμ οδικώς) και την πόλη της Μάλαγα (17 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (1.5 χλμ) και η Playa Malapesquera (1.6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2.3 χλμ. Η παρουσία 26 φαρμακείων και 22 τραπεζών εντός της άμεσης περιοχής, καθώς και 164 εστιατορίων, υπογραμμίζει την πληθώρα παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά εφικτό ένα εκτεταμένο υπαίθριο τρόπο ζωής. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η σχετικά απότομη κλίση 7.1% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana (1.5 χλμ), μπορεί να απαιτεί προσοχή κατά τις μετακινήσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια, τυπικά της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, η Playa Malapesquera και η Playa de Bil Bil, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.5-1.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 χλμ), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (7.8 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και το Club de Raqueta (1.4 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται δυτικά της Μάλαγας, σε απόσταση 17 χλμ, και αποτελεί μέρος του Benalmádena, μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής στην Costa del Sol. Απέχει 33 χλμ από τη Marbella και 97 χλμ από την Algeciras, τοποθετώντας το στρατηγικά μεταξύ των κύριων αστικών και τουριστικών κέντρων της επαρχίας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα και την εμπορική σημασία της περιοχής.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Arroyo de la Miel προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης, με την πρόσθετη αξία της πρόσφατης ανακαίνισης. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να είναι πιο οικονομικά, συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή απαιτούν ανακαίνιση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρει σύγχρονες κατασκευές, αλλά συνήθως σε περιοχές με διαφορετική δυναμική, ίσως πιο ήσυχη ή απομακρυσμένη από αστικά κέντρα. Η τιμή των €325.000 για αυτό το διαμέρισμα στο Arroyo de la Miel αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την κεντρική αστική τοποθεσία και την άμεση διαθεσιμότητα, σε μια περιοχή που επωφελείται από εξαιρετική συνδεσιμότητα, ιδιαίτερα με το αεροδρόμιο της Μάλαγας, και πληθώρα τοπικών υπηρεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
