Šis modernus 73 m² butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais įsikūręs gyvybingame Arroyo de la Miel centre, Benalmádenoje, Costa del Sol regione. Objektas ką tik baigtas renovuoti, jame įrengta nauja santechnika ir elektros instaliacija, o bendras būklės vertinimas yra puikus. Bute yra privati terasa su vaizdu į bendrą baseiną, bei įrengti spintose, suteikiantys praktišką saugojimo sprendimą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems patogaus ir atnaujinto būsto arti pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, siūlantis lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto mazgų. Jo artumas prie prekybos centrų, mokyklų ir uosto (netoliese) pagerina kasdienį gyvenimą, o vos už 1,5 km esantys paplūdimiai kviečia mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Nuo objekto iki Malagos oro uosto – tik 8,8 km.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems atnaujinto, patogaus ir gerai įrengto būsto. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis tinkamas tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Erdvi terasa su vaizdu į baseiną suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Įrengti komunaliniai parkavimo vietų ir liftas palengvina kasdienybę.
Nors butas yra esamame pastate, jis buvo visiškai renovuotas ir yra visiškai naujas rinkoje. Darbai apėmė santechnikos ir elektros instaliacijų atnaujinimą. Pirkėjams suteikiama 5 metų garantija grindims ir virtuvei. Baldai bus pristatyti, todėl butas bus pilnai paruoštas gyventi.
Nors butas siūlo patogią lokaciją su daugybe paslaugų šalia, jis nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Taip pat, dėl 7,1% nuolydžio link paplūdimio, kelionė į paplūdimį gali būti kiek statesnė. Objekte nėra atskiro garažo vietos, o parkavimas yra bendro naudojimo komunalinis.
Ref: VL622778
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kuris būtų nedelsiant tinkamas gyventi po renovacijos. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms miesto patogumus, nes visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir transportas, pasiekiamos pėsčiomis. Tiems, kurie planuoja dalinai ar pilnai persikelti gyventi į Ispaniją, buto lokacija Arroyo de la Miel siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto šurmulio ir prieigos prie gamtos bei poilsio objektų, tokių kaip paplūdimiai (1,5 km). Investuotojams, ieškantiems būsto su potencialu nuomai, renovuotas butas su garantija ir nedideliais išlaikymo kaštais gali būti patrauklus pasirinkimas.
Bute atlikta pilna renovacija, kurios metu atnaujinta santechnika ir elektros instaliacija, užtikrinant šiuolaikinius standartus ir saugumą. Grindims ir virtuvei suteikiama 5 metų garantija, o tai rodo gamintojo pasitikėjimą kokybe. Nors detalūs apdailos medžiagų sąrašai nepateikiami, aprašymas apie naują virtuvę ir bendrą "puikią" būklę leidžia daryti prielaidą apie aukštą apdailos lygį. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Bute taip pat numatyta oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcija, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Privati terasa ir nauji baldai (laukiami pristatymo) papildo bendrą gyvenimo kokybės lygį.
Šis 73 m² ploto 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlomas už pradinę €325.000 kainą. Tai atspindi neseniai atliktą renovaciją ir šiuolaikišką apdailą. Būsto atnaujinimas apima naują santechniką ir elektros instaliacijas, o grindims ir virtuvei suteikiama 5 metų garantija. Mėnesiniai komunaliniai mokesčiai yra nedideli – tik €71, įskaitant vandenį. Metinis IBI (nekilnojamojo turto mokestis) siekia €234, o šiukšlių mokestis – €180. Šios išlaidos, kartu su galimybe įsigyti pilnai apstatytą būstą su privačia terasa ir bendru baseinu, daro objektą patraukliu pasirinkimu ieškantiems kokybiško būsto Costa del Sol regione.
Arroyo de la Miel siūlo dinamišką miesto aplinką su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka. Dėl puikios lokacijos, beveik viskas pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu: nuo kasdienių maisto prekių iš 138 m atstumu esančio supermarketo iki greitos prieigos prie 226 m atstumu esančios vaistinės. Mieste gausu restoranų (164), kavinių (44) ir parduotuvių, kas užtikrina gyvybingą kasdienybę. 0,6 km atstumu esanti traukinių stotis suteikia patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu, esančiu vos už 8,8 km. Sporto mėgėjams netoliese yra kelios sporto aikštelės ir baseinai. Ši vieta patraukli tiems, kurie vertina miesto patogumus ir lengvą priėjimą prie paslaugų, tačiau nori būti arti jūros.
Gyvenimas Arroyo de la Miel reiškia buvimą judrioje ir patogioje aplinkoje. Jums nereikės rūpintis automobilio dažnu naudojimu kasdieniams poreikiams – 138 metrai iki supermarketo ir 226 metrai iki vaistinės leidžia viską pasiekti greitai ir lengvai. Mieste gausu kavinių, restoranų ir kitų paslaugų, užtikrinančių, kad visada turėsite ką veikti. Artumas prie traukinių stoties (0,6 km) ir Malagos oro uosto (8,8 km) palengvina keliones, tiek vietines, tiek tarptautines. Vaikams netoliese yra kelios mokyklos, o sporto ir laisvalaikio entuziastai gali naudotis sporto centrais ir baseinais. Visai šalia, vos 1,5 km atstumu, driekiasi populiarūs Costa del Sol paplūdimiai, siūlantys poilsį ir vandens pramogas.
Šis žemėlapis vizualizuoja Arroyo de la Miel, Benalmádenos dalies, vietą Costa del Sol regione. Jis pabrėžia objekto artumą prie pakrantės, pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip traukinių stotis ir Malagos oro uostas, bei įvairių paslaugų, restoranų ir rekreacinių objektų, esančių pėsčiomis ar trumpu atstumu.
Arroyo de la Miel yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje, tik 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp Torremolinos bei Fuengirola. Tai suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų: Malaga (17 km) su savo tarptautiniu oro uostu ir gyvybingu kultūriniu gyvenimu, bei Marbella (33 km), žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių. Ši lokacija leidžia mėgautis Costa del Sol privalumais, įskaitant gražius paplūdimius ir golfo aikštynus, tuo pačiu užtikrinant gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais.
Objekto lokacija Arroyo de la Miel užtikrina puikų susisiekimą ir greitą priėjimą prie daugelio svarbių vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 1,5 km, o kiti, kaip Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, yra panašiu atstumu. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas per maždaug 8,8 km, kas yra labai patogu keliaujantiems. Pėsčiomis pasiekiama daugybė kasdienių paslaugų: prekybos centras (138 m), vaistinė (226 m), restoranai (164 mieste) ir kavinės (44). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pradedant Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) ir baigiant didesniais kompleksais. Traukinių stotis yra vos už 0,6 km, o viešasis transportas (7 linijos) užtikrina mobilumą regione.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel, esantis 120 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,2°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3 891. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Nors artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami, verta paminėti, kad nuolydis link jūros siekia 7,1%, todėl kelionė gali būti stati. Švelnus klimatas su vidutine temperatūra nuo 11°C iki 26°C leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o didelis saulės spindulių kiekis prisideda prie bendros gyvenimo kokybės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Arroyo de la Miel siūlo daugybę galimybių poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui. Vos už 1,5 km yra Playa de Santa Ana, o netoliese yra ir kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, kurie puikiai tinka maudynėms ir deginimuisi. Regionas yra žinomas dėl savo sporto infrastruktūros: netoliese yra Polideportivo Arroyo de la Miel sporto centras (0,1 km), teniso klubas (1,4 km) ir savivaldybės baseinas (2,8 km). Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių aikštynų, tokių kaip Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Be to, mieste gausu restoranų ir kavinių, kur galima mėgautis vietine virtuve ir atmosfera.
Šaltinis: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijoje, tik 12 km į vakarus nuo Malagos ir tarp Torremolinos bei Fuengirola. Tai suteikia lengvą priėjimą prie didesnių miestų: Malaga (17 km) su savo tarptautiniu oro uostu ir gyvybingu kultūriniu gyvenimu, bei Marbella (33 km), žinoma dėl savo prabangos ir paplūdimių. Ši lokacija leidžia mėgautis Costa del Sol privalumais, įskaitant gražius paplūdimius ir golfo aikštynus, tuo pačiu užtikrinant gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais centrais.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiu kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219.950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259.000), šis butas Arroyo de la Miel yra aukštesnės kainos segmente, atspindinčioje jo visišką renovaciją ir puikią, centrinę lokaciją arti visų patogumų. Nors kiti paminėti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, jie dažnai yra naujos statybos ar kitose lokacijose, kurios gali skirtis pagal pasiekiamumą ir aplinkos dinamiką. Šis objektas išsiskiria tuo, kad yra pilnai atnaujintas ir paruoštas gyventi, su garantija, kas sutaupo pirkėjui laiką ir papildomas renovacijos išlaidas. Jo artumas prie Malagos oro uosto (8,8 km) ir traukinių stoties (0,6 km) daro jį patrauklesniu tiems, kurie vertina mobilumą ir lengvą susisiekimą. Taip pat, 1,5 km atstumas iki paplūdimio yra puikus kompromisas tarp miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros, palyginti su kai kuriais projektais, esančiais toliau nuo pakrantės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
