Este apartamento contemporâneo de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, uma zona vibrante na Costa del Sol. Com 73 m² de área útil e uma localização central, oferece um estilo de vida conveniente com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A propriedade foi recentemente renovada, garantindo um elevado padrão de conforto e acabamentos modernos, com entrega imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Arroyo de la Miel, o imóvel beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a comércios, a estação de comboios e a uma variedade de serviços a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados, assegura um dia-a-dia prático e dinâmico, ideal para quem procura conveniência.
Este apartamento responde a quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e espaço exterior privativo. A disposição de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a varanda privada e o acesso a piscina comum, satisfaz as necessidades de conforto e lazer para residentes permanentes ou de férias.
Apesar de ser um imóvel concluído ('Gereed'), o apartamento passou por uma renovação completa e recente. Isto significa que as instalações, incluindo canalizações e sistemas elétricos, são novas. A garantia de cinco anos para pavimentos e cozinha reforça a confiança na qualidade da renovação.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas para o mar, focando-se nas vistas para a piscina e zona urbana. Não dispõe de estacionamento privado, apenas acesso a estacionamento comum fechado. A zona envolvente, sendo urbana, pode apresentar um nível de ruído mais elevado comparado com áreas residenciais mais isoladas.
Ref: VL622778
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção considerável para quem procura uma residência principal numa área urbana com todas as comodidades ao alcance, ou para quem deseja uma segunda casa com fácil acesso a infraestruturas de transporte e lazer. É adequado para profissionais que trabalham na região e valorizam a proximidade ao trabalho e a serviços, bem como para reformados que procuram um estilo de vida ativo e conveniente. A recente renovação e a garantia associada oferecem tranquilidade a compradores que pretendem minimizar preocupações com manutenção a curto prazo. A localização urbana, com fácil acesso a praias e atividades recreativas, torna-o atrativo para famílias ou casais que desfrutam de um ambiente vibrante e de fácil acesso a opções de entretenimento e restauração.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa, com especial atenção à modernização das infraestruturas. Canalizações e sistemas elétricos foram integralmente substituídos, garantindo a conformidade com os padrões atuais e a durabilidade. Os pavimentos e a cozinha beneficiam de uma garantia de cinco anos, indicando a qualidade dos materiais e da instalação empregues. Os acabamentos gerais refletem um estilo contemporâneo, com um layout de plano aberto na área de estar e cozinha, otimizando o espaço e a luminosidade. A presença de ar condicionado (frio/calor) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A varanda privada oferece um espaço adicional para desfrutar do clima local, com vista para a piscina comum.
O apartamento é oferecido a partir de €325.000, um valor que reflete a sua localização central e o estado de renovação recente. A unidade em questão dispõe de dois quartos e duas casas de banho, cobrindo 73 m² de área habitacional. Sendo um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata. Os custos anuais associados, como IBI (Imposto sobre Imóveis) e taxa de lixo, são relativamente baixos, situando-se em €234 e €180 respetivamente. As taxas comunitárias são de €71 mensais, incluindo água, o que contribui para um custo de manutenção acessível.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, é um centro urbano dinâmico na Costa del Sol que combina a conveniência de ter tudo à mão com a proximidade da costa. Este apartamento, especificamente, está situado numa área onde a vida quotidiana é facilitada pela abundância de comércio local, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. O acesso a transportes públicos, incluindo a estação de comboios a uma curta caminhada, permite deslocações fáceis para cidades vizinhas como Málaga ou Fuengirola. A vida aqui é marcada por um ritmo ativo, com um leque variado de atividades de lazer e culturais disponíveis nas imediações, desde centros desportivos a praias. O ambiente urbano é complementado pela presença de espaços verdes e pela proximidade à natureza, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e o clima mediterrânico.
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, oferece um ambiente de vida urbano e dinâmico, onde a conveniência está a poucos passos. A proximidade a um centro de saúde (2.3 km) e a inúmeras farmácias (226 m) garante acesso rápido a cuidados médicos. A oferta educativa inclui cinco escolas nas proximidades. Para o dia-a-dia, supermercados e uma vasta gama de restaurantes e cafés (164 restaurantes, 44 cafés) estão facilmente acessíveis. O acesso a transportes públicos é facilitado pela estação de comboios a 600 metros, permitindo ligações a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A vida social e recreativa é animada, com centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel a 0.1 km.
A localização em Arroyo de la Miel, Benalmádena, coloca este imóvel numa zona urbana consolidada da Costa del Sol. A proximidade a transportes públicos, serviços essenciais e zonas de lazer, como praias e campos de golfe, é um fator determinante para a sua atratividade e conveniência diária.
Este apartamento está estrategicamente localizado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, a oeste de Málaga. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, dentro da popular Costa del Sol. A proximidade a Málaga (17 km) e Marbella (33 km) permite fácil acesso a grandes centros urbanos com mais opções de comércio, cultura e serviços. A posição geográfica facilita a exploração da região, com uma rede de transportes eficiente que conecta a várias localidades costeiras e do interior.
A localização do apartamento proporciona uma excelente acessibilidade. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 600 metros, liga a rede de transportes da Costa del Sol, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 8 km em linha reta. As praias de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil estão a cerca de 1.5 a 1.6 km de distância, acessíveis a pé ou de bicicleta. Para os apreciadores de golfe, diversos campos encontram-se nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A presença de múltiplos comércios e serviços a uma curta distância a pé complementa a oferta de acessibilidade.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, com uma média anual de 18.2°C e variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com uma média histórica de 3.891 horas anuais, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O nadar em mar aberto é agradável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 120 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, e a proximidade à costa garante brisas marítimas. A inclinação de 7.1% em direção à praia sugere uma zona com alguma topografia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos da zona. As praias de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil, galardoadas com Bandeira Azul, situam-se a uma distância de 1.5 a 1.6 km, oferecendo infraestruturas e serviços para o lazer. Para a prática desportiva, os centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e o Club de Raqueta (1.4 km) estão nas imediações. A oferta de campos de golfe é diversificada, com opções para diferentes níveis de habilidade, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). As piscinas municipais, como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 km), complementam as opções de recreação aquática.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está estrategicamente localizado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, a oeste de Málaga. Situa-se entre Torremolinos e Fuengirola, dentro da popular Costa del Sol. A proximidade a Málaga (17 km) e Marbella (33 km) permite fácil acesso a grandes centros urbanos com mais opções de comércio, cultura e serviços. A posição geográfica facilita a exploração da região, com uma rede de transportes eficiente que conecta a várias localidades costeiras e do interior.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Arroyo de la Miel apresenta um perfil distinto dentro da Costa del Sol. Comparado com o desenvolvimento de Aquamar em Torre del Mar, que oferece apartamentos a partir de €219.950, este imóvel em Benalmádena tem um preço inicial mais elevado, refletindo a sua localização urbana mais consolidada e a recente renovação. O projeto Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de €205.000, e Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, situam-se numa faixa de preço semelhante ou inferior, mas podem oferecer características de construção novas em vez de renovadas. A vantagem deste apartamento reside na sua localização central em Benalmádena, uma área bem estabelecida com infraestruturas robustas e acesso direto a transportes, o que pode ser um fator decisivo para compradores que priorizam conveniência e um estilo de vida urbano. Embora as ofertas em Torre del Mar e Mijas possam ser mais recentes em termos de construção, a reabilitação completa deste imóvel em Arroyo de la Miel garante um estado de conservação 'como novo' em termos de instalações e acabamentos.
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