Acest apartament, situat în Arroyo de la Miel, Benalmádena, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică de pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 73 m² și finalizat recent, dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Proiectul beneficiază de o locație centrală, punând la dispoziție acces facil la numeroase facilități, contribuind la un stil de viață convenabil și activ în imediata apropiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-un context urban, la o distanță de 1.5 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa de Santa Ana. Zona este caracterizată de accesibilitate pietonală și ciclistă către servicii esențiale, facilitând o integrare rapidă în viața locală, în ciuda proximității față de un aeroport important.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o locuință modernă și funcțională într-un mediu urban accesibil. Prezența unei terase private, a spațiilor interioare bine compartimentate și a facilităților comunitare, cum ar fi piscina, completează cerințele pentru un confort zilnic sporit și activități recreative în proximitate.
Apartamentul este parte a unui proiect finalizat, oferind condiții excelente de locuire imediat după achiziție. Renovarea completă a inclus instalații noi și finisaje moderne, beneficiind de garanții pentru pardoseli și bucătărie, ceea ce sugerează o investiție cu un nivel redus de întreținere pe termen scurt.
Acest proiect nu oferă vedere la mare din interiorul apartamentului și nici un spațiu exterior generos, precum o grădină privată. Deși este situat într-o zonă urbană activă, liniștea absolută specifică zonelor rurale nu este caracteristica principală a locației. De asemenea, accesul la anumite facilități sportive necesită deplasări pe distanțe scurte.
Ref: VL622778
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor tinere care prioritizează accesul rapid la servicii urbane și la facilități de transport. Este potrivită pentru cei care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă animată, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate fără a depinde exclusiv de automobil. De asemenea, proximitatea față de stația de tren și aeroport o face o opțiune viabilă pentru profesioniști care călătoresc frecvent sau pentru expați care doresc o conectivitate sporită. Nivelul de confort și renovarea recentă, împreună cu taxele de întreținere scăzute, o recomandă celor care caută o soluție practică și cu un potențial de uzură minim pe termen scurt.
Apartamentul a fost recent renovat integral, implicând înlocuirea completă a instalațiilor electrice și sanitare. Finisajele interioare sunt noi, iar pardoselile și elementele din bucătărie beneficiază de o garanție pe 5 ani. Dotările includ aer condiționat (rece și cald), dulapuri încastrate, o terasă privată și o utilitate separată. Aceste elemente sugerează un standard de finisare contemporan, orientat către confort și eficiență, pregătit pentru o locuire imediată. Accesibilitatea pentru persoanele cu mobilitate redusă este, de asemenea, un aspect de luat în considerare în designul interior.
Apartamentul este disponibil la prețul de 325.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 73 m². Costurile anuale asociate proprietății sunt relativ reduse, cu o taxă IBI (impozit funciar) de 234 € pe an și o taxă de salubritate de 180 € pe an. Taxele comunitare lunare sunt de 71 €, incluzând consumul de apă. Aceste costuri, combinate cu prețul de intrare, poziționează oferta într-un segment accesibil al pieței imobiliare din zonă, având în vedere facilitățile și locația urbană a proiectului finalizat.
Arroyo de la Miel se prezintă ca o zonă rezidențială urbană, integrată în Benalmádena, la aproximativ 12 km vest de Málaga. Aici, viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea la o gamă largă de servicii: magazine, restaurante, farmacii și bănci se află la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de stația de tren (2 minute) facilitează deplasarea către alte localități de pe Costa del Sol, inclusiv aeroportul din Málaga (la 8.8 km). Zona dispune de multiple centre sportive și zone de agrement, iar plajele sunt accesibile în aproximativ 15 minute pe jos, deși panta către acestea este considerată abruptă (7.1%). Înălțimea de 120m peste nivelul mării contribuie la un climat moderat, cu peste 3800 de ore de soare pe an.
Arroyo de la Miel oferă un ritm de viață urban, susținut de o densitate mare de facilități. La doar câteva minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri (138 m), farmacii (226 m) și numeroase restaurante (164) și cafenele (44). Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), și accesul la servicii medicale (spital la 2.3 km) contribuie la o viață de zi cu zi practică. Această infrastructură densă, combinată cu o bună conectivitate prin transport public și feroviar (stație la 0.6 km), permite locuitorilor să beneficieze de un stil de viață activ și accesibil, chiar dacă acest lucru poate implica un nivel mai ridicat de zgomot ambiental specific zonelor urbane.
Acest apartament se află în Arroyo de la Miel, o localitate urbană din Benalmádena, pe coasta sudică a Spaniei. Harta ilustrează proximitatea față de facilități urbane esențiale, stația de tren și plajă, precum și distanța față de aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferind o perspectivă geografică asupra integrării proiectului în peisajul local și regional.
Arroyo de la Miel este un district al Benalmádena, situat strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de capitala provincială Málaga și între centrele turistice Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare, precum Málaga (17 km, cu o populație de peste 579.000 de locuitori), și proximitatea față de alte destinații turistice populare. La 33 km se află Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său, iar la 97 km, Algeciras. Accesul facil la aeroportul din Málaga (8.8 km) consolidează rolul său ca nod de transport important în regiune.
Locația oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la 8.8 km distanță. Plajele, precum Playa de Santa Ana, se află la 1.5 km, accesibile pe jos, deși cu o pantă de 7.1%. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Benalmadena Pitch& Putt sunt la 2.3 km, iar altele mai extinse, la 4.9 km și 7.8 km. Supermarketurile și farmaciile sunt disponibile la distanțe de sub 300 de metri, iar un spital se află la 2.3 km. Stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, situată la 0.6 km, oferă legături rapide către orașele din jur, minimizând necesitatea utilizării automobilelor personale pentru multe deplasări.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul zonei este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3891, favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Deși locația este la 120m altitudine, panta abruptă (7.1%) către plajă indică o topografie variată. Lipsa datelor specifice despre calitatea aerului sau a vegetației din imediata apropiere nu permite o evaluare detaliată a componentelor naturale, însă climatul favorabil este un atu major.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje precum Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) și Playa de Bil Bil (1.6 km), recunoscute pentru facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, există opțiuni multiple în apropiere, începând cu Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) și extinzându-se la terenuri de 18 găuri la 4.9 km și 7.8 km. Facilitățile sportive locale includ centre polivalente (Polideportivo Arroyo de la Miel la 0.1 km) și cluburi de tenis (Club de Raqueta la 1.4 km). Sezonul de înot, de aproximativ 4 luni, completează oferta de recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel este un district al Benalmádena, situat strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de capitala provincială Málaga și între centrele turistice Torremolinos și Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare, precum Málaga (17 km, cu o populație de peste 579.000 de locuitori), și proximitatea față de alte destinații turistice populare. La 33 km se află Marbella, cunoscută pentru exclusivismul său, iar la 97 km, Algeciras. Accesul facil la aeroportul din Málaga (8.8 km) consolidează rolul său ca nod de transport important în regiune.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Arroyo de la Miel se distinge prin locația sa urbană centrală și accesibilitatea imediată la facilități. Prețul de 325.000 € îl plasează într-un segment mediu-superior, având în vedere suprafața și finisajele. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) oferă prețuri de intrare mai scăzute, însă, în general, se află în zone cu o densitate urbană mai redusă sau necesită un nivel de renovare. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) se apropie ca preț, dar Estepona este adesea asociată cu un profil de piață diferit, orientat spre lux și facilități de coastă. Acest proiect din Arroyo de la Miel se adresează specific cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit, cu o infrastructură completă la îndemână și conexiuni excelente de transport, într-o zonă activă a Costa del Sol, situată între centrele majore.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
