Квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 73 м² расположена в самом центре Арройо-де-ла-Миэль, Бенальмадена, провинция Малага. Этот объект, полностью отремонтированный с использованием новых материалов, предлагает современный комфорт и удобство. Квартира находится в непосредственной близости от всех необходимых услуг, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет удобное проживание на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Арройо-де-ла-Миэль, в пределах легкой досягаемости от объектов первой необходимости, таких как супермаркеты (138 м) и аптеки (226 м). Близость к железнодорожной станции (600 м) обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Эта квартира ориентирована на покупателей, ищущих жилье, готовое к немедленному заселению, с современным дизайном и удобствами. Наличие частной террасы с видом на общий бассейн, а также близость к городским удобствам, удовлетворяет потребности тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни.
Квартира недавно полностью отремонтирована, включая сантехнику и электрику. Предоставляется 5-летняя гарантия на полы и кухню. Объект готов к заселению, без необходимости дальнейших строительных работ.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море, так как расположен в городской среде. Также отсутствуют парковочные места, относящиеся исключительно к данной квартире, однако предусмотрена общая закрытая парковка.
Ref: VL622778
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет квартиру в оживленном городском районе, где все необходимое находится в шаговой доступности. Лица, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным объектам и пляжам. Также это хороший вариант для тех, кто ценит удобство транспортного сообщения, благодаря близости к железнодорожной станции. Квартира может подойти как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома, благодаря своей готовности к заселению и наличию всех необходимых удобств.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием новых материалов. Отделка выполнена в современном стиле, что подтверждается фотографиями кухни и гостиной. Установлена новая сантехника и электрика. На полы и кухню предоставляется 5-летняя гарантия. В квартире имеются встроенные шкафы, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения, а также отдельная подсобная комната. Удобства для людей с ограниченными возможностями и наличие лифта повышают комфорт проживания.
Квартира предлагается по цене от 325 000 евро. В настоящее время это единственный доступный объект данного типа. Общие расходы по содержанию объекта относительно низкие: ежемесячные платежи за обслуживание сообщества составляют 71 евро (включая воду), годовой налог на недвижимость (IBI) – 234 евро, а сбор за вывоз мусора – 180 евро. Эти расходы делают объект экономически привлекательным для содержания.
Арройо-де-ла-Миэль предлагает оживленный городской образ жизни с удобствами в шаговой доступности. Наличие множества ресторанов (164), кафе (44) и магазинов создает динамичную атмосферу. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км), и пляжам, например, Playa de Santa Ana (1.5 км), способствует активному отдыху. Средняя годовая температура в 18,2°C и 3891 час солнечного света в год создают благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Арройо-де-ла-Миэль, расположенный между Торремолиносом и Фуэнхиролой, является частью Бенальмадены, в 12 км к западу от Малаги. Окружение характеризуется высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находится 164 ресторана, 5 школ, 26 аптек и 22 банка, что обеспечивает высокий уровень доступности к услугам. Близость к крупным городам, таким как Малага (17 км), и наличие железнодорожного сообщения способствуют мобильности жителей.
Карта демонстрирует расположение объекта в центре Арройо-де-ла-Миэль, подчеркивая его близость к основным транспортным узлам, таким как железнодорожная станция, и к городским удобствам. Также видно удаление до пляжей и основных дорог.
Арройо-де-ла-Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Близость к Малаге (17 км) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его аэропортом, культурными достопримечательностями и развитой инфраструктурой. Марбелья находится в 33 км, предлагая более эксклюзивную атмосферу.
Объект находится в 8.8 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), до которого можно добраться на автомобиле или общественном транспорте. Ближайшая железнодорожная станция Benalmadena - Arroyo de la Miel расположена всего в 600 метрах, что обеспечивает прямое сообщение с Малагой и другими прибрежными городами. Пляжи, такие как Playa de Santa Ana, находятся на расстоянии 1.5 км. В непосредственной близости доступны гольф-поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км).
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Бенальмадена характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.2°C, колеблясь от 11°C до 26°C. Около 3891 часа солнечного света в год способствуют длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота расположения объекта составляет 120 метров над уровнем моря, что может влиять на восприятие температуры и влажности. Уклон к пляжу составляет 7.1%, что указывает на определенную крутизну рельефа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil, находятся на расстоянии около 1.5-1.6 км. Эти пляжи часто имеют награду Голубой флаг, что свидетельствует об их высоком качестве. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Рядом расположены спортивные центры, включая Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и Club de Raqueta (1.4 км), предлагающие разнообразные возможности для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Миэль является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между Торремолиносом и Фуэнхиролой, примерно в 12 км к западу от Малаги. Близость к Малаге (17 км) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его аэропортом, культурными достопримечательностями и развитой инфраструктурой. Марбелья находится в 33 км, предлагая более эксклюзивную атмосферу.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) и Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), данный объект в Арройо-де-ла-Миэль предлагается по более высокой стартовой цене, начиная с 325 000 евро. Etherna Homes 2 в Эстепоне стартует от 259 000 евро. Высокая цена может быть обусловлена центральным расположением, полной реконструкцией и готовностью к немедленному заселению. В то время как другие проекты могут предлагать новостройки или больший выбор планировок, этот объект выделяется своим состоянием 'как новый' и удобным доступом к городской инфраструктуре, что является ключевым фактором для определенной категории покупателей. Арройо-де-ла-Миэль, как часть Бенальмадены, предлагает более развитую городскую среду по сравнению с некоторыми другими прибрежными районами, что отражается в уровне цен.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
