V tomto projekte v centre Arroyo de la Miel, komunita Benalmádena, sa nachádza moderne renovovaný apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt je situovaný v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k službám a dopravným spojeniam, vrátane blízkosti medzinárodného letiska Málaga. Objekt ponúka praktické bývanie s dôrazom na pohodlie a ľahkú údržbu, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy kupujúcich hľadajúcich bývanie na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Arroyo de la Miel, obklopenej mestskou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a verejná doprava, čo zabezpečuje vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Blízkosť pláže a letiska zvyšuje atraktivitu lokality pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a prímorského bývania.
Tento apartmán reaguje na potreby kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v kompletne zrekonštruovanom objekte s moderným vybavením a minimálnymi nárokmi na údržbu. Dôraz sa kladie na praktickosť, ako je plne vybavená kuchyňa, klimatizácia a súkromná terasa. Priestranné interiéry a komunálne vybavenie, ako je bazén, dopĺňajú funkčné požiadavky na bývanie.
Predmetný apartmán bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, čo znamená, že je pripravený na okamžité užívanie. V rámci rekonštrukcie boli obnovené všetky dôležité systémy vrátane inštalatérskych a elektrických rozvodov. Na podlahy a kuchynské vybavenie sa vzťahuje päťročná záruka, čo poskytuje dodatočnú istotu pre nových majiteľov.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, hoci pláž je v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o zrekonštruovaný objekt, čo znamená, že nie je možné ovplyvniť pôvodnú dispozíciu budovy. Projekt tiež neposkytuje vlastné parkovacie miesta priamo pri apartmáne, ale ponúka zabezpečené komunitné parkovanie.
Ref: VL622778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné a bezstarostné bývanie v centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou služieb a dopravy. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú život v mestskej zástavbe, kde sú obchody, reštaurácie a verejná doprava na dosah. Taktiež osloví kupujúcich, ktorí vyhľadávajú kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií, pripravenú na okamžité nasťahovanie. Vďaka blízkosti letiska a vlakovej stanice je vhodný aj pre ľudí, ktorí často cestujú, alebo pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Costa del Sol s ľahkým prístupom k infraštruktúre. Nízke prevádzkové náklady a dobrý stav nehnuteľnosti ju robia zaujímavou aj z investičného hľadiska pre krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Použité materiály sú súčasťou nedávnej renovácie, vrátane nových podláh a kuchynskej linky, na ktoré sa vzťahuje záruka päť rokov. Interiéry sú navrhnuté v minimalistickom štýle, čo naznačujú aj fotografie interiéru kuchyne a obývacej izby. Zariadenie je kompletne nové, vrátane vstavaných skríň a súkromnej terasy. Klimatizácia (teplá a studená) zaisťuje komfort počas celého roka. K dispozícii je aj samostatná práčovňa. Celková kvalita zodpovedá štandardom nedávno zrekonštruovaných nehnuteľností v tejto oblasti.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 325 000 €. Táto cena odráža polohu v centre mesta, nedávnu kompletnú rekonštrukciu a moderné vybavenie. Vzhľadom na to, že ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, očakáva sa, že ponuka bude limitovaná. Mesačné náklady na správu komunity vrátane vody sú nízke, len 71 €, ročné dane (IBI) predstavujú 234 € a poplatok za odpad (Basura) je 180 €. Tieto nízke prevádzkové náklady prispievajú k celkovej atraktivite ponuky z hľadiska nákladov na bývanie.
Arroyo de la Miel, ako súčasť Benalmádeny, predstavuje živé mestské centrum na pobreží Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v lokalite, kde je všetko na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne a lekárne sú vzdialené len pár minút chôdze. Blízkosť vlakovej stanice (2 minúty chôdze) spája obyvateľov s okolitými mestami a letiskom Málaga, čo uľahčuje cestovanie. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s dostupnými športoviskami a možnosťami na oddych, ako sú parky a námestia. Napriek mestskej polohe je oblasť relatívne pokojná mimo hlavných turistických trás, pričom hlavné pláže sú vzdialené len krátkou jazdou autom alebo bicyklom. Životné tempo je tu prispôsobené potrebám miestnych obyvateľov, s dôrazom na dostupnosť služieb a pohodlie.
Život v Arroyo de la Miel ponúka výhody mestského prostredia s prístupom k rozsiahlej sieti služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (138 m), lekáreň (226 m) a rôzne obchody a reštaurácie (164 reštaurácií v 2 km okruhu). K dispozícii je aj osem zubárov a päť škôl v okruhu dvoch kilometrov. Pre športovo založených obyvateľov sú v blízkosti športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a tenisové kluby. Mestské bazény a vyhliadkové body dodávajú okoliu rekreačný charakter. Vďaka dobrej infraštruktúre verejnej dopravy a blízkosti vlakovej stanice je pohyb po meste a okolitých oblastiach efektívny aj bez automobilu.
Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej turistickej a rezidenčnej oblasti Arroyo de la Miel, ktorá je súčasťou obce Benalmádena na slnečnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou k pláži, letisku a službám, čo ju robí atraktívnou pre medzinárodných kupujúcich.
Arroyo de la Miel je súčasťou širšej obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavnému mestu regiónu, Malage (17 km), ktoré ponúka kultúrne podujatia, nákupy a rozsiahle služby. Zároveň je projekt dobre prepojený s ďalšími obľúbenými destináciami na pobreží, ako je Fuengirola na juhu. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (33 km) si Arroyo de la Miel zachováva charakter živého, ale zároveň pokojnejšieho mestského centra s dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou.
Apartmán je výborne situovaný z hľadiska dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 8,8 km, čo umožňuje rýchle cestovanie. Vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená len 600 metrov, s priamym spojením do Malagy a na letisko. Pláže ako Playa de Santa Ana sú dostupné do 1,5 km, čo ich robí ľahko dosiahnuteľnými na prechádzku alebo krátku jazdu. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové ihriská, najbližšie Pitch&Putt vo vzdialenosti 2,3 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 138 metrov a lekáreň 226 metrov, čo zaisťuje maximálne pohodlie pre každodenné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel sa nachádza v nadmorskej výške približne 120 metrov nad morom. Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2°C a priemerne 3 891 slnečných hodín ročne, čo z neho robí atraktívne miesto po väčšinu roka. Plávanie v mori je príjemné počas štyroch mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Terén v okolí je mierne zvlnený, s 7,1% sklonom smerom k pláži, čo môže predstavovať výzvu pri chôdzi do kopca. Hoci sa projekt nachádza v urbanizovanom prostredí, oblasť je obklopená prírodnou krajinou Andalúzie, ktorá ponúka možnosti na turistiku a objavovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) a Playa de Bil Bil (1,6 km). Tieto pláže poskytujú priestor na oddych, vodné športy a promenády. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko možností, od krátkeho ihriska Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) po rozsiahlejšie ihriská v okolí. V meste sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a tenisové kluby, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych. Verejné bazény a vyhliadkové body dopĺňajú ponuku rekreačných aktivít v regióne.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou širšej obce Benalmádena, ktorá sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Malagy. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavnému mestu regiónu, Malage (17 km), ktoré ponúka kultúrne podujatia, nákupy a rozsiahle služby. Zároveň je projekt dobre prepojený s ďalšími obľúbenými destináciami na pobreží, ako je Fuengirola na juhu. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella (33 km) si Arroyo de la Miel zachováva charakter živého, ale zároveň pokojnejšieho mestského centra s dobrou infraštruktúrou a dostupnosťou.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Arroyo de la Miel sa nachádza v cene od €325,000. Táto cena je vyššia, čo sa dá pripísať jeho polohe v centre mesta, kompletnej nedávnej rekonštrukcii a vynikajúcej infraštruktúre v bezprostrednej blízkosti. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať novostavby alebo lokality s priamym výhľadom na more, tento apartmán poskytuje výhodu kompletnej pripravenosti na bývanie a mestského pohodlia, ktoré nie je vždy dostupné v rozostavaných projektoch alebo odľahlejších lokalitách. Dostupnosť služieb a výborné dopravné spojenie, vrátane blízkej vlakovej stanice a letiska, sú kľúčové faktory, ktoré odôvodňujú vyššiu cenu v porovnaní s niektorými inými možnosťami v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
