Овај модерни стан у Arroyo de la Miel, Беналмадена, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 73 м², са балконом окренутим ка југозападу и погледом на заједнички базен. Објекат је недавно реновиран и налази се у градском центру, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и апотеке. Пројекат је завршен и одмах доступан за усељење, пружајући комфор модерног живота у близини обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у срцу Arroyo de la Miel, урбане средине са одличном инфраструктуром. Близина обале, удаљена само 1.5 км од плаже Санта Ана, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Градски центар нуди све неопходне услуге, што чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот.
Овај стан задовољава потребе за модерним и функционалним животним простором. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за парове или мале породице. Новоизграђени ентеријер, потпуно опремљена кухиња и приватна тераса са погледом на базен унапређују квалитет становања и нуде пријатно окружење за живот.
Иако је пројекат комплетно реновиран и нуди савремени дизајн, овај стан је спреман за усељење. Нагласак је стављен на квалитет завршне обраде, укључујући нове инсталације и гаранцију на подне облоге и кухињу. Ово значи да нови власници могу одмах уживати у свом новом дому без додатних чекања или инвестиција.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ на заједнички базен и урбано окружење. Иако је стамбена површина 73 м², нема додатних садржаја попут приватне баште или гараже. Поглед са терасе је оријентисан ка југозападу, што пружа поподневни и вечерњи сунчани сјај, али не и поглед на исток или север.
Ref: VL622778
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже урбану локацију са лаким приступом свим садржајима и близином обале. Идеалан је за појединце, парове или мале породице који желе да живе у динамичном окружењу, али са миром реновираног дома. Ако цените практичност живота на само неколико минута од продавница, ресторана и јавног превоза, а такође уживате у могућности да дођете до плаже за кратко време, овај стан може бити прави избор. Такође је погодан за оне који траже инвестицију са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и недавно обављених реновирања. Жеља за модерним животним простором са удобностима попут заједничког базена и приватне терасе такође одговара профилу купца за ову некретнину.
Стан је прошао комплетно реновирање, са фокусом на квалитет завршне обраде и модерне стандарде. Све инсталације, укључујући водовод и струју, су потпуно обновљене. Подне облоге и кухиња долазе са 5-годишњом гаранцијом, што указује на издржљивост и квалитет материјала. Опремљен је новим намештајем, што ствара свеж и савремен изглед. Клима уређаји (топли и хладни) обезбеђују комфор током целе године. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, а приватна тераса нуди простор за опуштање. Прилагођеност приступу особама са смањеном покретљивошћу и лифт у згради додатно побољшавају функционалност и доступност стана.
Цена овог стана износи 325.000 евра, што га сврстава у средњи ценовни ранг за обновљене некретнине у овој области. С обзиром на 2 спаваће собе и 2 купатила на 73 м², цена по квадратном метру је око 4.452 евра. Месечни трошкови заједнице износе само 71 евро, што укључује воду, док су годишњи порези (IBI и Basura) такође разумни (€234 и €180 респективно). Овај стан је одмах доступан за куповину, што га чини привлачним за купце који желе да се брзо уселе. Укупан годишњи трошак одржавања је низак, што доприноси приступачности овог стана.
Arroyo de la Miel, део општине Беналмадена, нуди урбани начин живота са свим погодностима надохват руке. Овај стан је идеално смештен за оне који воле динамику града, а истовремено желе близину мору. Свакодневни живот подразумева лак приступ супермаркетима (138 м), апотекама (226 м) и ресторанима (164 у радијусу од 2 км). Налази се на само 600 метара од железничке станице, што омогућава брзо путовање до Малаге и других оближњих градова. Становници могу уживати у шетњама до оближњих плажа, попут Плаја де Санта Ана (1.5 км), или у активностима у спортским центрима попут Полидепортиво Арyо де ла Миел (0.1 км). Околина нуди богат избор локалних фестивала и догађаја, чинећи живот занимљивим током целе године.
Живот у Arroyo de la Miel нуди мешавину урбаног удобности и медитеранског стила. Позициониран у близини продавница, ресторана и школа, овај стан омогућава лак свакодневни живот. Близина железничке станице (0.6 км) пружа одличну повезаност са већим градовима попут Малаге (17 км) и Марбеље (33 км). За здравље и благостање, у близини се налазе апотеке (226 м) и болница (2.3 км), као и бројни спортски центри. Локална заједница је живахна, са 32 локална празника годишње, што додаје културни доживљај животу у овој области. Умерена клима са просечном годишњом температуром од 18.2°C и дугим сунчаним данима чини ово место привлачним током целе године.
Овај стан се налази у Arroyo de la Miel, популарном делу општине Беналмадена на Коста дел Сол. Карта приказује његову урбану локацију са близином кључних услуга попут супермаркета, апотека и железничке станице, као и лак приступ плажама и спортским објектима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Arroyo de la Miel се налази у јужном делу Андалузије, на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенгироле. Удаљеност од 12 км западно од Малаге га чини идеалним положајем за истраживање региона. Већи градови попут Малаге (17 км) и Марбеље (33 км) су лако доступни, пружајући могућности за културне и комерцијалне активности. Ова локација нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине већих градских центара.
Локација овог стана нуди одличну приступачност. Налази се на само 1.5 км од плажа попут Плаја де Санта Ана и Плаја Малапескyера. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8.8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (138 м и 226 м). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Голф Беналмадена Питч&Пит (2.3 км). Укупна близина различитих садржаја, од ресторана до спортских центара, чини ово место изузетно практичним.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel ужива у сунчаној клими Андалузије, са просечно 3,891 сунчаним сатом годишње и просечном годишњом температуром од 18.2°C. Температуре се крећу од 11°C до 26°C, са удобним периодима за активности на отвореном. Базен је доступан током 4 месеца, када је температура воде најмање 20°C, али су сунчани дани присутни током већег дела године. Надморска висина од 120 метара нуди пријатну климу, а близина обале доприноси блажим температурама. Нагиб ка плажи од 7.1% указује на брдовит терен, што може бити изазов за шетњу, али пружа и потенцијално лепше погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Arroyo de la Miel нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана (1.5 км) и Плаја Малапескyера (1.6 км), пружају могућности за сунчање и водене спортове. У близини се налазе и спортски центри као што су Полидепортиво Арyо де ла Миел (0.1 км) и Клуб де Раqуета (1.4 км). За љубитеље голфа, постоји избор терена, укључујући Голф Беналмадена Питч&Пит (2.3 км). Такође, постоји неколико видиковаца у близини, попут Мирадор Лос Кањонес (2.6 км), који нуде прелепе погледе на околину.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Arroyo de la Miel нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступачности обали. Док Aquamar у Torre del Mar (од €269,950) нуди сличне капацитете, локација Arroyo de la Miel је стратешки боље позиционирана у односу на аеродром Малага и има бољу инфраструктуру јавног превоза. Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) је јефтинији, али често нуди мање садржаја или је удаљенији од кључних услуга. Etherna Homes 2 у Esteponi (од €259,000) може представљати луксузнију опцију, али овај стан у Беналмадени пружа одличан баланс између цене, квалитета реновирања и погодности локације. Чињеница да је стан у Arroyo de la Miel недавно реновиран са гаранцијом на кључне елементе, уз ниске трошкове одржавања, чини га посебно атрактивним за купце који траже готову и поуздану некретнину без потребе за даљим улагањима. Урбано окружење са свим садржајима на пешачкој удаљености, за разлику од неких удаљенијих или чисто туристичких локација, додатно повећава вредност и функционалност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID