Arroyo de la Miel, Benalmádena'da yer alan bu modern daire, Costa del Sol'un canlı atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. 73 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile bu konut, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olması, taşınmaya hazır bir yaşam alanı vaat ederken, olanaklara yürüme mesafesinde olması pratik bir yaşam sürmek isteyenler için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arroyo de la Miel'in merkezinde yer alan bu proje, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, plaja ve sahil şeridine olan yakınlığı, hem şehir yaşamının hem de deniz kenarı aktivitelerinin avantajlarını bir arada sunmaktadır. Bölgedeki ulaşım ağlarına erişim kolaylığı da dikkate değerdir.
Gün boyu süren güneş, Akdeniz iklimi ve hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için bu proje uygundur. Yakınlardaki olanaklara kolay erişim, bölgenin sunduğu sosyal yaşam ve rekreasyon imkanları, aktif ve konforlu bir yaşamı tercih eden bireyler ve aileler için ideal bir ortam sağlamaktadır. Bölgedeki spor ve eğlence tesisleri de bu yaşam tarzını desteklemektedir.
Proje yakın zamanda tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Komple yenilenmiş olması, tesisat ve elektrik işlerinin tamamen elden geçirilmiş olması anlamına gelir. Zemine ve mutfağa 5 yıl garanti verilmesi, yaşam alanının kalitesini ve uzun ömürlülüğünü desteklemektedir. Mobilyaların bir kısmı henüz teslim edilmemiş olup, projenin tam donanımına az kalmıştır.
Bu proje, deniz veya golf manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, doğrudan özel plaj erişimi veya geniş yeşil alanlar gibi özellikler de bulunmamaktadır. Kentsel bir bölgede yer aldığı için, tamamen sakin ve izole bir yaşam arayanlar için öncelikli tercih olmayabilir. Mevcut görsellerde tam mobilyalı durumu yansıtılmamış olabilir.
Ref: VL622778
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel yaşamı deniz kenarı aktiviteleriyle birleştirmek isteyenler için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, yakındaki plajlarda vakit geçirmeyi sevenler ve hareketli bir sosyal çevre arayanlar için idealdir. Ayrıca, sık seyahat edenler için Málaga Havalimanı'na (8.8 km) ve toplu taşıma araçlarına (tren istasyonu 0.6 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Bölgedeki spor tesisleri ve golf sahaları (2.3 km) gibi aktivite seçenekleri, aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler için de caziptir. Yenilenmiş olması, bakım masraflarını minimize ederek konforlu bir yaşam sunar.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Bu yenileme, tesisat ve elektrik sistemlerini de içermekte olup, mutfak ve zemin döşemeleri için 5 yıl garanti sunulmaktadır. Modern bir tasarım anlayışıyla inşa edilen iç mekanlar, ferah bir yaşam alanı yaratmaktadır. Otomatik klimalandırma (sıcak/soğuk), gömme dolaplar ve özel teras gibi özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. Engelli erişimine uygunluk ve asansör gibi detaylar, dairenin işlevselliğini ve modern standartlara uygunluğunu vurgulamaktadır. Teslimat aşamasında olan mobilyalarla birlikte daire tam donanımlı hale gelecektir.
Dairenin başlangıç fiyatı 325.000 €'dur. 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşan 73 m²'lik bu konut, bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelere göre rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Aylık site aidatı 71 € olup, bu ücrete su dahildir. Yıllık emlak vergisi (IBI) 234 € ve çöp vergisi (Basura) 180 € olarak belirlenmiştir. Bu rakamlar, yaşam maliyetinin yönetilebilir olduğunu göstermektedir. Fiyatlar, piyasa koşullarına ve mülkün özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Arroyo de la Miel'in kalbinde yer alan bu daire, pratik ve sosyal bir yaşam deneyimi sunar. Yaklaşık 138 metrede bulunan süpermarket ve 226 metrede yer alan eczane, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 1.5 km uzaklıktaki Playa de Santa Ana gibi plajlar, hafta sonları dinlenmek veya spor yapmak için idealdir. Şehir yaşamının sunduğu restoranlar, kafeler ve mağazalar, yaşam kalitenizi artırır. 8.8 km'lik mesafedeki Málaga Havalimanı, seyahatleri kolaylaştırırken, 0.6 km'deki tren istasyonu sayesinde çevredeki diğer şehirlere ulaşım da oldukça rahattır. Bu konum, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de denize erişimi ile dengeli bir yaşam sunar.
Arroyo de la Miel, Benalmádena'nın canlı bir bölgesidir. Dairenin konumu, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağı parmaklarınızın ucuna getirir. 164 restoran, 44 kafe ve 26 eczane gibi yoğun bir hizmet ağı, bölgenin sosyal ve ticari canlılığını gösterir. 5 okul ve çeşitli spor merkezleri, aileler için uygun bir ortam sunar. 1.5 km mesafedeki Playa de Santa Ana gibi plajlar, dinlenme ve eğlence için idealdir. 0.1 km'deki Polideportivo Arroyo de la Miel spor kompleksi, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kentin genelinde hareketli bir atmosfer hakimdir.
Bu harita, projenin Arroyo de la Miel, Benalmádena'daki konumunu ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Konumun, plajlara, süpermarketlere, eczanelere, okullara ve ulaşım merkezlerine olan yakınlığını göstermektedir. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları ve spor merkezleri gibi rekreasyonel alanlara olan mesafeler de haritada görülebilir.
Arroyo de la Miel, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında, Málaga'nın batısında yer almaktadır. Málaga şehri sadece 17 km mesafede olup, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir. Marbella ise 33 km uzaklıkta, 147.958 kişilik nüfusuyla bir başka önemli turizm merkezidir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu sahil yaşamının tadını çıkarmaya imkan tanır. Algeciras gibi daha uzak şehirler de yaklaşık 97 km mesafede bulunmaktadır.
Bu proje, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Málaga Havalimanı'na sadece 8.8 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri son derece kolaylaştırmaktadır. Benalmadena - Arroyo de la Miel tren istasyonuna 0.6 km uzaklıkta bulunması, bölge içi ve komşu şehirlere ulaşımı pratik hale getirir. 7 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, özel araç olmadan da hareket etme olanağı sunar. Plajlara (1.5 km), süpermarketlere (138 m) ve eczanelere (226 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırır. En yakın golf sahası 2.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir ve 3,891 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak mümkündür. Yüzölçümü 73 m² olan daire, deniz seviyesinden 120 metre yükseklikte yer almaktadır. En yakın plaja (Playa de Santa Ana) olan eğim %7.1'dir, bu da plaja inişin dik olduğu anlamına gelir. Yıllık ortalama 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini ve yaşam temposunu yansıtır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera ve Playa de Bil Bil, 1.5-1.6 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için imkanlar sunar. Golf tutkunları için 2.3 km'de Golf Benalmadena Pitch& Putt, 4.9 km'de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve 7.8 km'de Club de Golf Málaga Parador gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede spor merkezleri, tenis kortları ve yüzme havuzları gibi çeşitli spor tesisleri de bulunmaktadır. Örneğin, Polideportivo Arroyo de la Miel'e sadece 0.1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, Costa del Sol'un merkezi bir noktasında, Málaga'nın batısında yer almaktadır. Málaga şehri sadece 17 km mesafede olup, 579.076 kişilik nüfusuyla bölgenin en büyük şehridir. Marbella ise 33 km uzaklıkta, 147.958 kişilik nüfusuyla bir başka önemli turizm merkezidir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlar hem de Costa del Sol'un sunduğu sahil yaşamının tadını çıkarmaya imkan tanır. Algeciras gibi daha uzak şehirler de yaklaşık 97 km mesafede bulunmaktadır.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Arroyo de la Miel'deki bu daire, konumu ve yenilenmiş durumu ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 219.950 €) daha uygun bir fiyat noktası sunarken, konumu ve olanakları itibarıyla bu proje kadar merkezi değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, farklı yaşam tarzları ve konumlar sunmaktadır. Ancak, bu proje, özellikle kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olmayı ve toplu taşımaya yakınlığı tercih edenler için, sunulan hizmetler ve yenilenmiş yapı kalitesi göz önüne alındığında dengeli bir fiyat/performans oranı sağlamaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin 16.450 € olması, bu fiyat aralığındaki konutların yerel pazar için orta-üst segmentte yer aldığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
