Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Arroyo de la Miel, Benalmádena, διαθέτει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 126 τ.μ. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας πρακτική διαμονή. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε αναπτυγμένη αστική περιοχή και έχει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα τοπικών παροχών. Η τοποθεσία του συνδυάζει ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα με βολική αστική συνδεσιμότητα, με την υποστήριξη τοπικών δικτύων δημόσιων μεταφορών. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα, ενισχύοντας την χρησιμότητά του για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Arroyo de la Miel, το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με πολυάριθμες παροχές προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι αξιοσημείωτη, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Η περιοχή εντάσσεται στον ευρύτερο δήμο της Benalmádena, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τοπικής κοινοτικής ζωής και πρόσβασης στα παράκτια αξιοθέατα.
Με τρία υπνοδωμάτια και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο. Η ύπαρξη ξεχωριστού βοηθητικού χώρου προσθέτει λειτουργική αξία για τη διαχείριση του νοικοκυριού. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση εγκατάσταση, γεγονός που προσελκύει όσους αναζητούν γρήγορη μετάβαση. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει χώρο αναψυχής με άμεση πρόσβαση από το ακίνητο.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ολοκληρωμένου συγκροτήματος, με την κατασκευή να ολοκληρώθηκε το 1990. Το γεγονός ότι είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για κατασκευή ή παράδοση. Πρόκειται για καθιερωμένη κατοικία μέσα στην κοινότητα του Arroyo de la Miel. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ολοκληρωμένη κατάστασή του προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδεικνύει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν προϋπολογισμό για αναβαθμίσεις, ώστε να το προσαρμόσουν σε σύγχρονα πρότυπα ή στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένα μέτρα ενεργειακής απόδοσης, και όπως σε πολλά ακίνητα της ίδιας περιόδου κατασκευής, αυτό μπορεί να αποτελέσει παράγοντα προς εξέταση. Οι αποστάσεις οδικής πρόσβασης ενδέχεται να διαφέρουν από τις μετρήσεις σε ευθεία γραμμή.
Ref: VL734135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση κατοίκηση και σε τοποθεσία κεντρική ως προς τις αστικές παροχές. Όσοι αναζητούν βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol με βολικές συγκοινωνιακές συνδέσεις προς τη Málaga και το αεροδρόμιο θα βρουν τη θέση του πλεονεκτική. Απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν να πραγματοποιήσουν ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν τον χώρο διαβίωσής τους, αντί να επιλέξουν νεόδμητο ακίνητο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η εγγύτητα σε παραλίες (1,5 χλμ από την Playa de Santa Ana) εξυπηρετούν όσους απολαμβάνουν παράκτιο τρόπο ζωής με πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Επιπλέον, η τοποθεσία του σε περιοχή με 32 τοπικές αργίες ετησίως μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν εμβάθυνση στην τοπική κουλτούρα και ρυθμό ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα 126 τ.μ., που ολοκληρώθηκε το 1990, απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να ανανεώσουν τις επενδύσεις σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Οι λεπτομέρειες από τις διαθέσιμες εικόνες δείχνουν κουζίνα εξοπλισμένη με βασικές συσκευές, πλυσταριό με πλυντήριο ρούχων και υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο δυτικός προσανατολισμός υποδηλώνει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια του απογεύματος. Ενώ δεν αναφέρονται συγκεκριμένες προδιαγραφές υλικών, η κατάσταση «Απαιτείται Ανακαίνιση» υπονοεί ότι οι επενδύσεις ενδέχεται να μην πληρούν τα σημερινά υψηλά πρότυπα. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ, προσθέτοντας ένα επίπεδο ευκολίας. Η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει επιπλέον παροχή για τους κατοίκους.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια ανέρχεται σε €335.000. Η τιμή αυτή αφορά μεταχειρισμένο ακίνητο, γεγονός που υποδηλώνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά χωρίς τις σταδιακές δομές πληρωμής που συνηθίζονται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η κατάσταση του ακινήτου, που αναφέρεται ως απαιτούσα ανακαίνιση, υποδηλώνει ότι η ζητούμενη τιμή ενδέχεται να λαμβάνει υπόψη τις απαραίτητες αναβαθμίσεις. Στο ευρύτερο πλαίσιο της αγοράς της Costa del Sol, τα ακίνητα σε καθιερωμένες αστικές περιοχές που προσφέρουν αυτό το μέγεθος και την πρόσβαση σε παροχές υπόκεινται σε περιφερειακές αγοραίες δυναμικές. Ο ετήσιος όγκος συναλλαγών των 800 ακινήτων στην περιοχή υποδηλώνει σταθερά ενεργή αγορά.
Το Arroyo de la Miel, μια συνοικία της Benalmádena, προσφέρει δυναμικό αστικό περιβάλλον στην Costa del Sol. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή όπου η καθημερινότητα διευκολύνεται από πληθώρα υπηρεσιών σε εύκολη απόσταση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 138 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο είναι ακόμα πιο κοντά, στα 226 μέτρα, απλοποιώντας τις βασικές δουλειές. Η ύπαρξη 164 εστιατορίων και 44 καφέ σε απόσταση 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανή κοινωνική και γαστρονομική σκηνή. Για τις οικογένειες, η διαθεσιμότητα 5 σχολείων σε παρόμοια ακτίνα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η συνδεσιμότητα της περιοχής ενισχύεται περαιτέρω από σιδηροδρομικό σταθμό που απέχει μόλις 0,6 χλμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στην πόλη της Málaga και στο αεροδρόμιο. Αυτή η συγκέντρωση παροχών και συγκοινωνιακών δικτύων υποστηρίζει ένα τρόπο ζωής όπου πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να ικανοποιηθούν χωρίς εκτεταμένες μετακινήσεις, εξισορροπώντας την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και δραστηριότητες αναψυχής.
Το Arroyo de la Miel προσφέρει πυκνό αστικό περιβάλλον με υψηλή συγκέντρωση παροχών. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 138 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο εντός 226 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 164 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνοντας ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για τις οικογένειες, 5 σχολεία βρίσκονται εντός 2 χλμ, ενώ το αθλητικό κέντρο Polideportivo Arroyo de la Miel απέχει μόλις 0,1 χλμ. Ο κατοικημένος χαρακτήρας της υποστηρίζεται από 800 ετήσιες συναλλαγές κατοικιών, γεγονός που δείχνει σταθερή και ενεργή τοπική αγορά. Το υψόμετρο των 120 μέτρων προσφέρει λίγη απόσταση από το άμεσο παράκτιο σύνολο, ενδεχομένως παρέχοντας διαφορετικό μικροκλίμα από τα ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το διαμέρισμα μέσα στο Arroyo de la Miel, μια καλά εξυπηρετούμενη συνοικία της Benalmádena στην Costa del Sol της Ισπανίας. Τονίζει το αστικό περιβάλλον του ακινήτου, δίνοντας έμφαση στην εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και στη συνδεσιμότητά του μέσω κοντινών δικτύων δημόσιων μεταφορών. Η οπτική απεικόνιση υπογραμμίζει τη θέση του μέσα σε αναπτυγμένη περιοχή, μακριά από απομονωμένα παράκτια κέντρα αλλά κοντά στην ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Arroyo de la Miel αποτελεί μέρος της Benalmádena, που βρίσκεται ακριβώς δυτικά της πόλης της Málaga στην Costa del Sol. Βρίσκεται ανάμεσα σε μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις όπως το Torremolinos και η Fuengirola. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό κλίμα της και την εκτεταμένη ακτογραμμή της. Αυτή η συγκεκριμένη τοποθεσία μέσα στην Benalmádena προσφέρει συνδυασμό αστικών παροχών και πρόσβασης στην ακτή. Βρίσκεται σε εύλογη εγγύτητα από μεγάλους περιφερειακούς κόμβους όπως η Málaga (17 χλμ σε ευθεία γραμμή) και η Marbella (33 χλμ σε ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας την πρόσβαση στις ευρύτερες προσφορές της Ανδαλουσίας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγικά πλεονεκτική τοποθεσία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Απέχει 0,6 χλμ από τον σιδηροδρομικό σταθμό Benalmádena - Arroyo de la Miel, που προσφέρει άμεσες συνδέσεις με το κέντρο της Málaga και το αεροδρόμιο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8,8 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Santa Ana, βρίσκονται εντός 1,5 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch&Putt μόλις 2,3 χλμ μακριά. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται 138 μέτρα μακριά και φαρμακείο 226 μέτρα μακριά. Η εγγύτητα σε 164 εστιατόρια και 44 καφέ εντός 2 χλμ ενισχύει περαιτέρω την ευκολία της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Arroyo de la Miel έχει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί συνήθως 4 μήνες. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απευθείας κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Playa de Santa Ana, είναι 7,1%, υποδεικνύοντας μέτρια απότομη κατάβαση. Αυτό το υψόμετρο ενδέχεται να προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες σε σύγκριση με ακίνητα απευθείας στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το διαμέρισμα απέχει 1,5 χλμ από την Playa de Santa Ana, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Bil Bil βρίσκονται επίσης εντός 1,6 χλμ. Αυτές είναι προσβάσιμες παρά την κλίση 7,1% λόγω του υψομέτρου του ακινήτου. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Polideportivo Arroyo de la Miel στα 0,1 χλμ. Οι παίκτες γκολφ έχουν πρόσβαση στο Golf Benalmadena Pitch&Putt στα 2,3 χλμ, μαζί με άλλα γήπεδα γκολφ πιο μακριά. Το κλίμα της περιοχής υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο τον χρόνο, με περίοδο κολύμβησης στη θάλασσα 4 μηνών.
Πηγή: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το μεταχειρισμένο διαμέρισμα στο Arroyo de la Miel με €335.000 έχει υψηλότερη τιμή, αντικατοπτρίζοντας την καθιερωμένη τοποθεσία του και την άμεση διαθεσιμότητά του. Ενώ οι νέες κατασκευές συχνά διαθέτουν μοντέρνα σχέδια και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο προσφέρει ουσιαστικό χώρο διαβίωσης σε ώριμο αστικό περιβάλλον. Τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως υπό ανέγερση ή πρόσφατα ολοκληρωμένα, προσφέροντας διαφορετικά χρονοδιαγράμματα αγοράς και επενδύσεις. Η κατάσταση του ακινήτου, που απαιτεί ανακαίνιση, αποτελεί ξεχωριστή πρόταση αξίας για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε εξατομίκευση. Η τοποθεσία του μέσα σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα με τα πόδια αντιτίθεται σε ορισμένα νεότερα συγκροτήματα που ενδέχεται να είναι πιο απομονωμένα ή να εστιάζουν σε συγκεκριμένες παροχές όπως το γκολφ, αν και πολλά γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 5 χλμ εδώ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
RU
RO
SK
SR
EL