Овај стан спреман за усељење у Аројо де ла Мијелу, Беналмадени, нуди пространу бруто површину од 126 м². Има три спаваће собе и два купатила, пружајући практичан смештај. Некретнина се налази у развијеном градском подручју са непосредним приступом широком спектру локалних садржаја. Његов положај комбинује стамбени мир и погодну градску повезаност, уз подршку локалне мреже јавног превоза. Некретнина укључује приватни паркинг и приступ заједничком базену, што повећава његову корисност за становнике.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у Аројо де ла Мијелу, у градском окружењу са бројним садржајима доступним пешке. Истиче се близина основних услуга као што су супермаркети и апотеке, што олакшава свакодневне обавезе. Подручје је део шире општине Беналмадена и нуди равнотежу између локалног заједничког живота и приступа обалним атракцијама.
Са три спаваће собе и прострном дневном собом, овај стан погодује појединцима или породицама којима је потребно много простора. Посебна помоћна просторија додаје функционалну вредност за вођење домаћинства. Статус спремног за усељење значи да је одмах могуће усељење, што привлачи оне који траже брз прелазак. Заједнички базен нуди рекреативни садржај директно доступан из некретнине.
Овај стан је део завршеног пројекта, са градњом окончаном 1990. године. Будући да је некретнина спремна за усељење, нема периода чекања на градњу или предају. Представља устаљену стамбену јединицу у насељу Аројо де ла Мијел. Иако није новоградња, његов завршени статус омогућава тренутну куповину и усељење.
Некретнина захтева реновирање, што значи да потенцијални купци треба да предвиде буџет за обнове у складу са савременим стандардима или личним преференцијама. Опис не наводи детаљно специфичне мере енергетске ефикасности, и као код многих некретнина из тог периода градње, то може бити фактор за разматрање. Удаљености путевима могу се разликовати од мерења по правој линији.
Ref: VL734135
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је врло погодан за појединце или породице које приоритизирају одмах усељење и локацију у центру градских садржаја. Онима који траже базу за истраживање Коста дел Сола са погодним саобраћајним везама према Малаги и аеродрому, његов положај ће бити предност. Привлачи купце који радије врше реновирања како би прилагодили простор, уместо да бирају новоизграђену некретнину. Присуство заједничког базена и близина плажа (1,5 км до Плаја де Санта Ана) одговара онима који уживају у приморском начину живота са приступом рекреативним објектима. Осим тога, локација у насељу са 32 локална празника годишње може привући оне који траже укљученост у локалну културу и ритам живота.
Овај стан од 126 м², завршен 1990. године, захтева реновирање, што купцима нуди могућност да обнове завршну обраду по свом укусу. Детаљи са доступних слика указују на кухињу опремљену основним уређајима, перионицу веша са машином за прање и спаваће собе са уградним ормарима. Оријентација ка западу сугерише обиље природног светла током поподнева. Иако специфичне спецификације материјала нису наведене, статус „Потребно реновирање“ имплицира да завршна обрада можда не задовољава садашње високе стандарде. Некретнина укључује приватан гаражни паркинг, што додаје погодност. Заједнички базен пружа додатни садржај становницима.
Фиксна тражена цена за овај стан са три спаваће собе износи €335.000. Ова цена одражава постојећу некретнину, што значи да је доступна за тренутну куповину без појединачних плаћања уобичајених у новоградњама. Стање некретнине, означено као да захтева реновирање, сугерише да тражена цена можда узима у обзир потребне обнове. У ширем контексту тржишта Коста дел Сола, некретнине у устаљеним градским подручјима ове величине и приступа садржајима подложне су регионалној тржишној динамици. Годишњи обим од 800 трансакција на овом подручју указује на стално активно тржиште.
Аројо де ла Мијел, округ у оквиру Беналмадене, нуди динамично градско окружење на Коста дел Солу. Овај стан се налази на локацији где је свакодневни живот олакшан обиљем услуга на дохват руке. Супермаркет је удаљен свега 138 метара, а апотека још ближе, на 226 метара, што поједностављује основне обавезе. Присуство 164 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км указује на живу друштвену и гастрономску сцену. За породице, доступност 5 школа у сличном радијусу је значајна предност. Повезаност подручја додатно је ојачана железничком станицом удаљеном само 0,6 км, која обезбеђује директан приступ граду Малаги и аеродрому. Ова концентрација садржаја и саобраћајних веза подржава начин живота у коме се многе свакодневне потребе могу задовољити без обимног путовања, балансирајући градску погодност са близином обалних подручја и рекреативних активности.
Аројо де ла Мијел нуди густо градско окружење са високом концентрацијом садржаја. Супермаркет је удаљен само 138 метара, а апотека у оквиру 226 метара, тако да су свакодневне потребе одмах доступне. Подручје се може похвалити са 164 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км, што указује на живу друштвену сцену. За породице, 5 школа налази се у оквиру 2 км, а спортски центар Polideportivo Arroyo de la Miel је само 0,1 км далеко. Стамбени карактер подржава 800 стамбених трансакција годишње, што указује на стабилно и активно локално тржиште. Надморска висина од 120 метара пружа извесну удаљеност од непосредног обалног појаса, потенцијално нудећи другачију микроклиму у односу на некретнине у првој линији до мора.
Ова мапа приказује стан у оквиру Аројо де ла Мијела, добро опслуженог округа Беналмадене на шпанском Коста дел Солу. Истиче градско окружење некретнине, наглашавајући близину основних услуга попут супермаркета и апотека, као и повезаност преко оближњих линија јавног превоза. Визуелни приказ подвлачи његов положај у развијеном подручју, даље од изолованих обалних енклава, али близу обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аројо де ла Мијел је део Беналмадене, лоциран одмах западно од града Малаге на Коста дел Солу. Налази се између већих обалских градова попут Торемолиноса и Фуенхироле. Регион је познат по медитеранској клими и обимној обали. Ова конкретна локација у оквиру Беналмадене нуди комбинацију градских садржаја и приступа обали. Позициониран је у разумној близини великих регионалних чворишта као што су Малага (17 км ваздушном линијом) и Марбеља (33 км ваздушном линијом), олакшавајући приступ широј понуди Андалузије.
Стан је стратешки позициониран по питању приступачности. Налази се 0,6 км од железничке станице Benalmádena - Arroyo de la Miel, са директним везама ка центру Малаге и аеродрому. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је отприлике 8,8 км далеко ваздушном линијом. Неколико плажа, укључујући Плаја де Санта Ану, налази се у оквиру 1,5 км. Љубитељи голфа имају више опција, са Golf Benalmadena Pitch&Putt на свега 2,3 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 138 метара, а апотека 226 метара. Близина 164 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км додатно повећава погодност локације.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аројо де ла Мијел има медитеранску климу, са просечним месечним температурама од 11°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,2°C. Пливачка сезона, дефинисана температурама воде од 20°C или више, обично траје 4 месеца. Подручје прима обиље сунца, карактеристично за Коста дел Сол. Некретнина се налази на надморској висини од 120 метара. Директан нагиб до најближе плаже, Плаја де Санта Ане, износи 7,1%, што указује на умерено стрму падину. Ова висина може пружити нешто свежије услове у поређењу са некретнинама директно на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан се налази 1,5 км од Плаја де Санта Ане, а друге плаже попут Плаја Малапескере и Плаја де Бил Бил такође су у оквиру 1,6 км. Оне су приступачне упркос нагибу од 7,1% услед висине на којој се некретнина налази. Рекреативни објекти су у близини, укључујући спортски центар Polideportivo Arroyo de la Miel на 0,1 км. Голфери имају приступ Golf Benalmadena Pitch&Putt на 2,3 км, као и другим теренима даље. Клима региона подржава активности на отвореном током целе године, са 4-месечном пливачком сезоном у мору.
Извор: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
У поређењу са новоградњама попут Aquamar у Торе дел Мару (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €269.000), овај постојећи стан у Аројо де ла Мијелу по цени од €335.000 је скупљи, што одражава његову устаљену локацију и непосредну доступност. Док нове градње често имају модеран дизајн и енергетску ефикасност, ова некретнина нуди простран стамбени простор у зрелом градском окружењу. Упоредиви пројекти су обично у изградњи или недавно завршени, нудећи различите рокове куповине и завршну обраду. Стање ове некретнине, које захтева реновирање, представља посебну вредносну понуду за купце спремне да уложе у прилагођавање. Његова локација у густо насељеном подручју са високом проходношћу контрастира са неким новијим развојима који могу бити изолованији или фокусирани на одређене садржаје попут голфа, иако је овде више голф терена доступно у радијусу од 5 км.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
RU
RO
SK
SR
EL