Tento apartmán pripravený na nasťahovanie v Arroyo de la Miel, Benalmádena, ponúka priestranný obytný priestor o výmere 126 m². Má tri spálne a dve kúpeľne a poskytuje praktické bývanie. Nachádza sa v zastavanom mestskom prostredí a nehnuteľnosť má okamžitý prístup k širokej škále miestnych vybaveností. Jeho poloha spája pokojné rezidenčné prostredie s pohodlným mestským spojením, ktoré zabezpečujú miestne verejné dopravné siete. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovanie a prístup k spoločnému bazénu, čo zvyšuje jej úžitkovú hodnotu pre obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Arroyo de la Miel v mestskom prostredí charakterizovanom množstvom vybaveností dostupných pešo. Výhodná je blízkosť základných služieb, ako sú supermarkety a lekárne, čo uľahčuje každodenné rutinné činnosti. Oblasť je súčasťou širšej obce Benalmádena a ponúka rovnováhu medzi miestnym komunitným životom a prístupom k pobrežným atrakciám.
Vďaka trom spálniam a priestrannému obytnému priestoru je tento apartmán vhodný pre jednotlivcov aj rodiny, ktoré potrebujú dostatok miesta. Samostatná technická miestnosť prináša funkčnú hodnotu pre vedenie domácnosti. Jeho stav pripravený na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého osídlenia, čo ocenia tí, ktorí hľadajú rýchle sťahovanie. Spoločný bazén poskytuje rekreačnú výbavu priamo prístupnú z nehnuteľnosti.
Tento apartmán je súčasťou dokončenej developerskej zástavby, ktorej výstavba bola ukončená v roku 1990. Ide o nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, takže sa nečaká na výstavbu ani odovzdanie. Predstavuje etablovanú obytnú jednotku v komunite Arroyo de la Miel. Hoci nejde o novostavbu, jeho dokončený stav zaručuje okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie.
Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo znamená, že potenciálni kupujúci by mali započítať náklady na modernizáciu v súlade so súčasnými štandardmi či osobnými preferenciami. Popis nešpecifikuje konkrétne opatrenia v oblasti energetickej efektívnosti a, ako pri mnohých nehnuteľnostiach z tejto stavebnej éry, to môže byť faktor na zváženie. Vzdialenosti po cestách sa môžu líšiť od meraní v priamom vzdušnom smere.
Ref: VL734135
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú okamžité nasťahovanie a lokalitu v centre mestských vybaveností. Tí, ktorí hľadajú východiskový bod na objavovanie Costa del Sol s pohodlnými dopravnými spojeniami do Málagy a na letisko, ocenia jeho polohu. Osloví kupujúcich, ktorí preferujú vykonanie rekonštrukcie na prispôsobenie obytného priestoru vlastným predstavám, než aby si vybrali novostavbu. Prítomnosť spoločného bazéna a blízkosť pláží (1,5 km k Playa de Santa Ana) vyhovuje tým, ktorí si užívajú pobrežný životný štýl s prístupom k rekreačným zariadeniam. Okrem toho môže jeho poloha v komunite s 32 miestnymi štátnymi sviatkami ročne oslovovať tých, ktorí hľadajú ponorenie sa do miestnej kultúry a rytmu života.
Tento apartmán s výmerou 126 m², dokončený v roku 1990, si vyžaduje rekonštrukciu, čo naznačuje príležitosť pre kupujúcich aktualizovať úpravy podľa vlastných preferencií. Podrobnosti z dostupných fotografií naznačujú kuchyňu vybavenú základnými spotrebičmi, práčovňu s práčkou a spálne s vestavnými skriňami. Západná orientácia naznačuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludnia. Hoci nie sú detailne popísané konkrétne materiálové špecifikácie, stav „vyžaduje rekonštrukciu“ znamená, že úpravy nemusia spĺňať súčasné špičkové štandardy. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovanie v garáži, čo pridáva na pohodlí. Spoločný bazén poskytuje obyvateľom ďalšiu výbavu.
Pevná požadovaná cena tohto trojizbového apartmánu je 335 000 €. Táto cena odráža existujúcu nehnuteľnosť, čo znamená, že je dostupná na okamžitú kúpu bez postupných platobných štruktúr bežných pri nových developerských projektoch. Stav nehnuteľnosti, označenej ako vyžadujúca rekonštrukciu, naznačuje, že požadovaná cena môže zohľadňovať potrebné úpravy. V širšom kontexte trhu Costa del Sol podliehajú nehnuteľnosti v etablovaných mestských oblastiach s takouto veľkosťou a prístupom k vybavenosti regionálnym trhovým dynamikám. Ročný objem transakcií 800 nehnuteľností v tejto oblasti naznačuje neustále aktívny trh.
Arroyo de la Miel, štvrť v rámci Benalmádeny, ponúka dynamické mestské prostredie na Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza na mieste, kde je každodenný život uľahčený množstvom služieb v dosahu ruky. Supermarket je vzdialený len 138 metrov a lekáreň je ešte bližšie, na 226 metroch, čo zjednodušuje nevyhnutné nákupy. Prítomnosť 164 reštaurácií a 44 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú spoločenskú a gastronomickú scénu. Pre rodiny je významnou výhodou dostupnosť 5 škôl v podobnom okruhu. Konektivitu oblasti ďalej zlepšuje vlaková stanica vzdialená iba 0,6 km, ktorá poskytuje priamy prístup do mesta Málaga a na letisko. Táto koncentrácia vybaveností a dopravných spojení podporuje životný štýl, v ktorom možno väčšinu každodenných potrieb uspokojiť bez rozsiahleho cestovania, pričom sa spája mestské pohodlie s blízkosťou pobrežných oblastí a rekreačných aktivít.
Arroyo de la Miel ponúka husté mestské prostredie s vysokou koncentráciou vybaveností. So supermarketom len 138 metrov a lekárňou do 226 metrov sú každodenné potreby okamžite dostupné. Oblasť sa môže pochváliť 164 reštauráciami a 44 kaviarňami v okruhu 2 km, čo svedčí o živej spoločenskej scéne. Pre rodiny sa v okruhu 2 km nachádza 5 škôl a športové centrum Polideportivo Arroyo de la Miel je vzdialené iba 0,1 km. Rezidenčný charakter oblasti potvrdzujú ročné 800 bytových transakcií, čo poukazuje na stabilný a aktívny miestny trh. Nadmorská výška 120 metrov znamená miernu vzdialenosť od bezprostredného pobrežného pásu, čo môže ponúkať inú mikroklímu než nehnuteľnosti v prvej línii pri mori.
Táto mapa umiestňuje apartmán do Arroyo de la Miel, dobre vybavenej štvrte Benalmádeny na španielskej Costa del Sol. Zdôrazňuje mestské prostredie nehnuteľnosti, jej blízkosť k základným službám, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj jej konektivitu prostredníctvom blízkych verejných dopravných spojení. Vizuálne zobrazenie podčiarkuje jej polohu v zastavanej oblasti, mimo odľahlých pobrežných enkláv, ale v blízkosti pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel je súčasťou Benalmádeny, ktorá sa nachádza hneď na západ od mesta Málaga na Costa del Sol. Leží medzi väčšími pobrežnými mestami, ako sú Torremolinos a Fuengirola. Región je známy svojím stredomorským podnebím a rozsiahlou pobrežnou líniou. Táto konkrétna lokalita v Benalmádene ponúka spojenie mestských vybaveností a prístupu k pobrežiu. Nachádza sa v rozumnej blízkosti významných regionálnych centier, ako sú Málaga (17 km vzdušnou čiarou) a Marbella (33 km vzdušnou čiarou), čo uľahčuje prístup k širším ponukám Andalúzska.
Apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Je vzdialený 0,6 km od vlakovej stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel, ktorá ponúka priame spojenia do centra Málagy a na letisko. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdušnej vzdialenosti približne 8,8 km. Viacero pláží, vrátane Playa de Santa Ana, je do 1,5 km. Golfoví nadšenci majú viacero možností, s golfovým ihriskom Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdialeným len 2,3 km. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 138 metrov a lekáreň 226 metrov. Blízkosť 164 reštaurácií a 44 kaviarní v okruhu 2 km ešte zvyšuje pohodlie tejto lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 11 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, zvyčajne trvá 4 mesiace. Oblasť má dostatok slnečného svitu, čo je charakteristické pre Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 120 metrov nad hladinou mora. Priame stúpanie k najbližšej pláži Playa de Santa Ana je 7,1 %, čo naznačuje miernu zjazdovosť. Táto nadmorská výška môže ponúknuť o niečo chladnejšie podmienky v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán sa nachádza 1,5 km od pláže Playa de Santa Ana a ďalšie pláže, ako Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil, sú tiež do 1,6 km. Sú dostupné napriek 7,1% stúpaniu z nadmorskej výšky nehnuteľnosti. Rekreačné zariadenia sú v blízkosti, vrátane športového centra Polideportivo Arroyo de la Miel vo vzdialenosti 0,1 km. Golfisti majú prístup k Golf Benalmadena Pitch&Putt vo vzdialenosti 2,3 km, ako aj k ďalším ihriskám v okolí. Podnebie regiónu podporuje vonkajšie aktivity po celý rok, pričom plavecká sezóna v mori trvá 4 mesiace.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s novými developerskými projektmi, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €), je tento existujúci apartmán v Arroyo de la Miel za 335 000 € cenený vyššie, čo odráža jeho etablovanú lokalitu a okamžitú dostupnosť. Zatiaľ čo novostavby často ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť poskytuje priestranné bývanie v zrelom mestskom prostredí. Porovnateľné projekty sa zvyčajne predávajú z projektu alebo sú nedávno dokončené a ponúkajú odlišné časové harmonogramy kúpy a úpravy. Stav tejto nehnuteľnosti, vyžadujúcej rekonštrukciu, predstavuje odlišnú hodnotovú ponuku pre kupujúcich ochotných investovať do prispôsobenia. Jej poloha v husto osídlenej oblasti s vysokou pešou dostupnosťou kontrastuje s niektorými novšími projektmi, ktoré môžu byť odľahlejšie alebo zamerané na konkrétne vybavenosti, ako je golf, hoci v okruhu 5 km je tu prístup k viacerým golfovým ihriskám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
RU
RO
SK
SR
EL