Tento prostorný a dobře udržovaný penthouse se čtyřmi ložnicemi se nachází v klidné části Arroyo de la Miel v Benalmádě. Nabízí široký panoramatický výhled na Středozemní moře, dostatek venkovního prostoru a výbornou polohu v blízkosti všech důležitých služeb, což z této nemovitosti činí zajímavou příležitost. Nachází se v nejvyšším patře obytného domu z roku 1989 a zajišťuje soukromí a klid, protože je jednou ze dvou bytů v tomto podlaží. Dispozice bytu jsou navrženy pro praktické bydlení na jednom podlaží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Arroyo de la Miel a těží z polohy, která spojuje klid bydlení s městským komfortem. Leží vzdušnou čarou přibližně 1,5 km od pláže Playa de Santa Ana, s výrazným sklonem směrem k pobřeží. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu služeb, včetně mnoha restaurací, kaváren a obchodů.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný domov s rozsáhlými venkovními prostorami a širokým výhledem na moře. Dispozice na jednom podlaží vyhovují těm, kdo upřednostňují snadný pohyb a praktický každodenní život. S čtyřmi ložnicemi je univerzálně použitelná jako trvalé bydliště i jako prostorné rekreační sídlo.
Nemovitost postavená v roce 1989 je starší nemovitostí připravenou k nastěhování, nikoli novostavbou. Nachází se ve čtvrtém, nejvyšším patře budovy. Přestože nejde o novostavbu, byla udržována tak, aby si nový majitel mohl ihned nastěhovat.
Tento penthouse nenabízí záruky novostavby ani moderní energetické certifikace typické pro novostavby. Poloha na svahu znamená výrazný sklon k nedaleké pláži, což může ovlivnit dostupnost pro některé osoby. Přístup k nemovitosti je po schodech, k dispozici je však také výtah.
Ref: VL056635
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse se čtyřmi ložnicemi je vhodný pro rodiny či jednotlivce, kteří potřebují dostatek obytného a spacího prostoru a zároveň touží po významných venkovních prostorách a výhledu na moře. Osloví ty, kdo hledají trvalé bydliště v lokalitě, která nabízí klid i komfort, se službami a dopravním spojením na dosah ruky. Alternativně funguje jako prostorné rekreační sídlo poskytující pohodlnou základnu pro návštěvy širší rodiny či dovolené. Dispozice na jednom podlaží zvyšují praktičnost celoročního bydlení, takže jde o reálnou volbu pro ty, kdo oceňují snadný pohyb po domě. Poloha v zavedené městské oblasti znamená stálou úroveň aktivity a přístup ke službám po celý rok, nejen v hlavní turistické sezoně.
Penthouse postavený v roce 1989 je popisován jako v dobrém stavu a prodává se zařízený, což naznačuje stav připravený k nastěhování. Prvky typické pro období výstavby, jako jsou mramorové podlahy, jsou pravděpodobně přítomny a přispívají k poctivé kvalitě stavby. Klimatizace a topné systémy zajišťují komfort po celý rok. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech kuchyně a koupelen, popis naznačuje funkční a dobře vybavené bydlení. Nemovitost těží z velkých jižně orientovaných oken a terasových dveří, které maximalizují přirozené světlo a výhled na moře. Vestavěné skříně v ložnicích doplňují praktická úložná řešení v domě.
Požadovaná cena za tento penthouse se čtyřmi ložnicemi je pevně stanovena na 495 000 €. Jako zavedená nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění domů této velikosti a vybavenosti v dané lokalitě. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což znamená, že nejsou žádné čekací lhůty jako u nemovitostí ve výstavbě ani žádné budoucí fáze stavby. Tato pevná cenová struktura poskytuje kupujícím jasnou představu a zabraňuje variabilním cenám "od", které jsou často spojovány s novými projekty. Nemovitost je k dispozici okamžitě po dokončení právního převodu.
Arroyo de la Miel, městská část Benalmády, nabízí dynamické městské prostředí v kombinaci s blízkostí pobřežních služeb. Tento penthouse se nachází v zavedené rezidenční čtvrti, charakteristické vysokou koncentrací služeb, včetně více než 160 restaurací a 47 kaváren v okruhu 2 km. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s několika autobusovými linkami a vlakovými stanicemi v blízkosti, což usnadňuje dopravu do Malagy, na letiště a do dalších pobřežních měst. Blízkost pobřeží, pouze 1,5 km vzdušnou čarou, znamená snadný přístup k plážím, je však třeba počítat se sklonem. Nadmořská výška 112 metrů poskytuje zvýšené výhledy, které přispívají k panoramatickým vyhlídkám nemovitosti. Toto prostředí podporuje životní styl, ve kterém jsou každodenní potřeby snadno dostupné a volnočasové aktivity od stravování po plážování jsou běžnou součástí dne.
Arroyo de la Miel nabízí vyvážené prostředí pro každodenní život. Nachází se 12 km západně od Malagy a poskytuje vybavenost významného města v rámci širšího regionu Costa del Sol. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb; v okruhu 2 km je 161 restaurací, 26 lékáren a 22 bank, což obyvatelům zajišťuje pohodlí. Vzdělávací potřeby pokrývá 13 základních a 11 středních škol. Přítomnost 24 hotelů ukazuje na zavedenou turistickou infrastrukturu. Nadmořská výška 112 metrů poskytuje určitý odstup od bezprostředního pobřežního ruchu a zároveň nabízí zvýšené perspektivy. Dopravní napojení je silné, místní vlakové stanice spojují obyvatele s Malagou a dalšími pobřežními městy.
Tato mapa zdůrazňuje polohu Arroyo de la Miel v rámci širší obce Benalmádena na španělské Costa del Sol. Ilustruje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám, jako jsou pláže, sportovní zařízení a základní služby, a podtrhuje tak městský komfort. Mapa rovněž ukazuje napojení na hlavní dopravní trasy a blízká města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel je klíčové městské centrum v obci Benalmádena na Costa del Sol, pouhých 12 km západně od Malagy. Tato poloha ho strategicky umisťuje mezi větší turistická centra Torremolinos a Fuengirola. Blízkost Malagy, hlavního města provincie, poskytuje obyvatelům přístup ke kulturní, obchodní a dopravní infrastruktuře velkého města. Na západě představuje Marbella (33 km vzdušnou čarou) exkluzivnější destinaci. Samotné Arroyo de la Miel funguje jako soběstačné město se širokou škálou vybavenosti sloužící obyvatelům i významnému turistickému přílivu.
Tento penthouse má vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Santa Ana, je vzdušnou čarou přibližně 1,5 km daleko. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je pohodlně situováno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což usnadňuje cestování. Místní vlaková stanice Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdálena pouze 0,6 km a poskytuje přímé spojení do Malagy (přibližně 579 076 obyvatel, 17 km vzdušnou čarou) a dalších klíčových cílů. Pro motoristy blízkost letiště a hlavních dopravních tepen podporuje cestování podél pobřeží. Několik sportovních zařízení, včetně městských sportovních center a ledových ploch, se nachází do 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Arroyo de la Miel je typické pro Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a plaveckou sezonou obvykle trvající čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Oblast těží z vysokého počtu slunečných hodin typického pro jižní Španělsko. Nadmořská výška nemovitosti 112 metrů přispívá k její poloze a nabízí zvýšené výhledy. Ačkoli se nenachází přímo v hornaté oblasti, okolní krajina zahrnuje kopce s vyhlídkami, jako je Mirador Los Cañones (2,6 km). Sklon k pláži je uváděn jako 6,6 %, což ukazuje na prudší klesání směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Santa Ana je nejblíže, 1,5 km vzdušnou čarou. Další blízké pláže zahrnují Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Oblast nabízí také různé rekreační a sportovní zařízení. Sportovní centrum Polideportivo Arroyo de la Miel je jen 0,1 km daleko a ledová hala Club Municipal de Hielo je 0,7 km daleko. Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch&Putt vzdálen 2,3 km, větší golfová hřiště jsou rovněž dostupná. Rekreační bazény jsou k dispozici v Piscinas Virgen del Carmen III, 2,9 km od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 55 mm |
| Únor | 12.4°C | 38 mm |
| Březen | 13.8°C | 102 mm |
| Duben | 15.8°C | 54 mm |
| Květen | 19.0°C | 25 mm |
| Červen | 22.9°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 9 mm |
| Září | 22.9°C | 27 mm |
| Říjen | 19.3°C | 68 mm |
| Listopad | 14.9°C | 66 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 51 mm |
Strmý
Při zvažování nemovitostí v širším regionu Costa del Sol nabízí tento penthouse v Arroyo de la Miel výrazný profil. Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €) jde o starší nemovitost s pevnou cenou 495 000 €, což odráží její velikost, počet ložnic a výbornou polohu. Zatímco počáteční ceny novostaveb v oblastech jako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) jsou nižší, obvykle představují menší jednotky nebo jiné fáze výstavby. Tento penthouse vyniká svou prostorností (čtyři ložnice), významnou terasou s výhledem na moře a polohou v zavedeném městském centru s okamžitým přístupem k vysoké hustotě služeb a vynikajícímu dopravnímu spojení, včetně blízké vlakové stanice. Poloha v nejvyšším patře a dispozice na jednom podlaží rovněž oslovují konkrétní skupinu kupujících upřednostňujících komfort a soukromí před prvky novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
UK
ID