Този просторен и добре поддържан пентхаус с четири спални се намира в тих район на Аройо де ла Миељ, Беналмадена. С обширни панорамни гледки към Средиземно море, много външно пространство и първокласно местоположение в близост до основни удобства, този имот представлява привлекателна възможност. Разположен на последния етаж на сграда от 1989 г., той осигурява уединение и спокойствие, като е един от само два апартамента на това ниво. Планировката на дома е създадена за практичен живот на едно ниво.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Аройо де ла Миељ, имотът се ползва от местоположение, което съчетава жилищно спокойствие с градски удобства. Намира се на около 1,5 км по права линия от плажа Плая де Санта Ана, с забележителен наклон към брега. В непосредствена близост има висока плътност на услуги, включително многобройни ресторанти, кафенета и магазини.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които търсят просторен дом със значителни зони за живот на открито и обширни гледки към морето. Едноетажната планировка отговаря на нуждите на тези, които отдават приоритет на лесното придвижване и практичния ежедневен живот. Конфигурацията с четири спални го прави подходящ както за постоянно жилище, така и за голяма втора хаза.
Построен през 1989 г., този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, а не ново строителство. Намира се на четвъртия и последен етаж на сградата. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан така, че новият собственик да може да се нанесе веднага.
Този пентхаус не предлага гаранциите за ново строителство или модерните сертификати за енергийна ефективност, типични за новите сгради. Местоположението на имота на хълм означава значителен наклон към близкия плаж, което може да повлияе на достъпността за някои хора. Достъпът до имота е по стълби, като има и асансьор.
Ref: VL056635
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус с четири спални е много подходящ за семейства или хора, които се нуждаят от просторни зони за живеене и спане, съчетани с желанието за значителни външни пространства и гледки към морето. Той допада на тези, които търсят постоянно жилище на местоположение, предлагащо както спокойствие, така и удобство, с услуги и транспортни връзки наоколо. Алтернативно, той функционира ефективно като просторна втора хаза, осигуряваща удобна база за продължителни семейни посещения или ваканции. Едноетажната планировка увеличава практичността му за целогодишно живеене, което го прави жизнеспособен вариант за тези, които ценят лесния достъп в дома. Позицията му в утвърден градски район означава, че той предлага постоянна активност и достъп до удобства през цялата година, а не само в пиковите туристически сезони.
Построен през 1989 г., този пентхаус е описан като в добро състояние и се продава обзаведен, което означава готовност за нанасяне. Характерни за периода на строителството особености, като мраморни подове, вероятно са налични, допринасяйки за солидно качество на конструкцията. Наличието на климатици за отопление и охлаждане осигурява целогодишен комфорт. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите на кухнята и баните, описанието подсказва функционална и добре оборудвана жилищна среда. Имотът се ползва от големи южно изложени прозорци и терасни врати, които максимизират естествената светлина и гледките към морето. Наличието на вградени гардероби в спалните допълва практичните решения за съхранение в дома.
Обявената цена за този пентхаус с четири спални е фиксирана, €495,000. Като утвърден имот, тази цена отразява текущата пазарна оценка за дом с този размер и характеристики на това местоположение. Имотът е готов за незабавно настаняване, което означава, че няма периоди на чакане на зелено или бъдещи строителни фази за обмисляне. Тази фиксирана ценова структура осигурява яснота за потенциалните купувачи, избягвайки променливите цени „от“, често свързани с новите строителства. Наличността на имота е незабавна след завършване на правната транзакция.
Аройо де ла Миељ, квартал в Беналмадена, предлага динамична градска среда в съчетание с близост до крайбрежни удобства. Този пентхаус се намира в утвърдена урбанизация, характеризираща се с висока концентрация на услуги, включително над 160 ресторанта и 47 кафенета в радиус от 2 км. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с няколко автобусни линии и близки жп гари, осигуряващи достъп до Малага, летището и други крайбрежни градове. Близостта до брега, само на 1,5 км по права линия, означава лесен достъп до плажа, макар че трябва да се отбележи наклонът. Надморската височина от 112 метра осигурява повишени гледки, допринасяйки за панорамните гледки на имота. Тази среда поддържа начин на живот, при който ежедневните нужди са лесно достъпни, а свободните занимания, от вечеря навън до плаж, са част от редовната рутина.
Аройо де ла Миељ предлага балансирана среда за ежедневието. Разположен на 12 км западно от Малага, той предлага удобствата на значителен град в по-широкия регион на Коста дел Сол. Районът се характеризира с висока плътност на услуги; в радиус от 2 км има 161 ресторанта, 26 аптеки и 22 банки, осигуряващи удобство за жителите. Образователните нужди са покрити с 13 основни и 11 средни училища в достъп. Наличието на 24 хотела показва добре развита туристическа инфраструктура. Надморската височина от 112 метра осигурява известна отделеност от крайбрежната суета, като същевременно предлага повишени гледки. Свързаността е силна, с местни жп гари, свързващи жителите с Малага и други крайбрежни градове.
Тази карта подчертава позицията на Аройо де ла Миељ в по-широката община Беналмадена на испанската Коста дел Сол. Тя илюстрира близостта на имота до ключови удобства като плажове, спортни съоръжения и основни услуги, подчертавайки градското му удобство. Картата показва също свързаността му с основните транспортни маршрути и близките градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аройо де ла Миељ е ключов градски център в община Беналмадена, разположен на Коста дел Сол, само на 12 км западно от град Малага. Това позициониране го поставя стратегически между по-големите туристически центрове Торемолинос и Фуенхирола. Близостта до Малага, провинциалната столица, осигурява на жителите достъп до културната, търговската и транспортната инфраструктура на голям град. На запад Марбеля (33 км по права линия) представлява по-луксозна дестинация. Самият Аройо де ла Миеъл функционира като самостоятелен град с широк набор от удобства, обслужващи както жителите, така и значителния туристически поток.
Този пентхаус се ползва от отлична свързаност. Най-близкият плаж, Плая де Санта Ана, е на около 1,5 км по права линия. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е удобно разположено на около 8 км по права линия, улеснявайки пътуванията. Местната жп гара, Беналмадена - Аройо де ла Миељ, е само на 0,6 км, осигурявайки директни връзки с град Малага (приблизително 579,076 жители, на 17 км по права линия) и други ключови дестинации. За пътуващите с кола близостта до летището и основните транспортни маршрути подпомага пътуванията покрай брега. Няколко спортни съоръжения, включително общински спортни центрове и ледени пързалки, се намират в рамките на 1 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Аройо де ла Миељ е характерен за Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18,0°C и плажен сезон, който обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът се ползва от голям брой слънчеви часове, типични за южна Испания. Надморската височина на имота от 112 метра допринася за позиционирането му, предлагайки повишени гледки. Въпреки че не е директно в планински район, околният пейзаж включва хълмове, които осигуряват гледни точки като Mirador Los Cañones (2,6 км). Наклонът към плажа е 6,6%, което означава стръмно спускане към брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Плая де Санта Ана е най-близкият на 1,5 км по права линия. Други близки плажове включват Плая Малапескуера и Плая де Бил Бил. Районът предлага също разнообразни развлекателни и спортни съоръжения. Спортният център Polideportivo Arroyo de la Miel е само на 0,1 км, а ледената пързалка Club Municipal de Hielo, на 0,7 км. За любителите на голфа Golf Benalmadena Pitch & Putt е на 2,3 км, като по-големи игрища също са достъпни. Развлекателни басейни са налични в Piscinas Virgen del Carmen III, разположени на 2,9 км от имота.
Източник: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 55 mm |
| Февруари | 12.4°C | 38 mm |
| Март | 13.8°C | 102 mm |
| Април | 15.8°C | 54 mm |
| Май | 19.0°C | 25 mm |
| Юни | 22.9°C | 9 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 9 mm |
| Септември | 22.9°C | 27 mm |
| Октомври | 19.3°C | 68 mm |
| Ноември | 14.9°C | 66 mm |
| Декември | 12.4°C | 51 mm |
Стръмен
При разглеждане на имоти в по-широкия регион на Коста дел Сол, този пентхаус в Аройо де ла Миељ предлага отличителен профил. В сравнение с нови строителства като Aquamar в Торре дел Мар (цени от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €321,000), този имот е съществуващ дом с фиксирана цена от €495,000, отразяваща неговия размер, брой спални и първокласно местоположение. Въпреки че началните цени за нови строителства в райони като Михас (Lantana Residencial от €205,000) са по-ниски, те обикновено представляват по-малки жилища или различни фази. Този пентхаус се откроява с простора си (четири спални), значителната терасна площ с гледки към морето и позицията си в утвърден градски център, предлагащ незабавен достъп до висока плътност на услуги и отлични транспортни връзки, включително близка жп гара. Последният етаж и едноетажната планировка също допадат на специфичен профил купувач, който цени удобството и уединението повече от характеристиките на ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
UK
ID