Esta cobertura espaçosa e bem conservada de quatro quartos está situada numa zona tranquila de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Oferecendo vistas panorâmicas amplas sobre o Mar Mediterrâneo, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada perto de comodidades essenciais, este imóvel apresenta uma oportunão irresistível. Localizada no último andar de um edifício construído em 1989, assegura privacidade e tranquilidade, sendo um de apenas dois apartamentos neste nível. A disposição da casa foi pensada para uma vida prática num só piso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Arroyo de la Miel, a propriedade beneficia de uma localização que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Encontra-se a cerca de 1,5 km em linha reta da Playa de Santa Ana, com um desnível acentuado em direção à costa. A envolvente imediata oferece uma elevada densidade de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e lojas.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa espaçosa com grandes áreas exteriores e extensas vistas de mar. A disposição num só piso serve quem prioriza a facilidade de circulação e a vida diária prática. A sua configuração com quatro quartos torna-a adaptável para uso como residência permanente ou casa de férias de grande dimensão.
Construída em 1989, esta propriedade é uma casa existente pronta a habitar, e não um empreendimento de construção nova. Localiza-se no quarto e último andar do edifício. Embora não seja uma construção nova, foi mantida de forma a garantir ocupação imediata pelo novo proprietário.
Esta cobertura não oferece garantias de construção nova nem certificações modernas de eficiência energética tipicamente associadas a construções novas. A localização do imóvel numa encosta implica um desnível acentuado em direção à praia próxima, o que pode afetar a acessibilidade para alguns. O acesso à propriedade é feito por escadas, existindo também elevador.
Ref: VL056635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura de quatro quartos é ideal para famílias ou indivíduos que necessitam de amplos espaços de estar e de dormir, combinados com o desejo de grandes áreas exteriores e vistas de mar. Atrai quem procura uma residência permanente numa localização que oferece tanto tranquilidade como conveniência, com serviços e ligações de transporte à mão. Alternativamente, funciona eficazmente como uma casa de férias espaçosa, proporcionando uma base confortável para visitas de família alargada ou férias. A disposição num só piso reforça a sua praticidade para habitação durante todo o ano, tornando-a uma opção viável para quem valoriza a facilidade de circulação dentro de casa. A sua posição numa área urbana estabelecida significa que oferece um nível consistente de atividade e acesso a comodidades ao longo de todo o ano, para além das épocas turísticas de pico.
Construída em 1989, esta cobertura é descrita como estando em bom estado e é vendida mobilada, indicando um estatuto pronta a habitar. Características típicas do período de construção, como soalho em mármore, estão provavelmente presentes, contribuindo para uma qualidade de construção sólida. A inclusão de ar condicionado e sistemas de aquecimento garante conforto climático durante todo o ano. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais das cozinhas e casas de banho, a descrição sugere um ambiente de vida funcional e bem equipado. A propriedade beneficia de grandes janelas viradas a sul e portas de terraço que maximizam a luz natural e as vistas de mar. A presença de roupeiros embutidos nos quartos acrescenta soluções práticas de arrumação na casa.
O preço pedido por esta cobertura de quatro quartos é fixo: €495.000. Como propriedade estabelecida, este preço reflete a avaliação de mercado atual para uma casa desta dimensão e especificação na sua localização. O imóvel está pronto para ocupação imediata, o que significa que não há períodos de espera na planta nem fases de construção futuras a considerar. Esta estrutura de preço fixo proporciona clareza aos potenciais compradores, evitando os preços 'desde' variáveis frequentemente associados a novos empreendimentos. A disponibilidade do imóvel é imediata após a conclusão da transação legal.
Arroyo de la Miel, uma freguesia de Benalmádena, oferece um ambiente urbano dinâmico combinado com a proximidade de comodidades costeiras. Esta cobertura está localizada numa urbanização estabelecida, caracterizada por uma elevada concentração de serviços, incluindo mais de 160 restaurantes e 47 cafés num raio de 2 km. A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de autocarro e estações de comboio próximas, facilitando o acesso à cidade de Málaga, ao aeroporto e a outras localidades costeiras. A proximidade da costa, a apenas 1,5 km em linha reta, significa que o acesso à praia é fácil, embora o desnível deva ser considerado. A elevação de 112 metros proporciona vistas elevadas, contribuindo para as panorâmicas do imóvel. Este ambiente suporta um estilo de vida em que as necessidades diárias são facilmente acessíveis e as atividades de lazer, desde jantar fora até desfrutar da praia, fazem parte da rotina.
Arroyo de la Miel apresenta um ambiente equilibrado para a vida diária. Situada a 12 km a oeste de Málaga, oferece as comodidades de uma localidade de grande dimensão na região mais ampla da Costa del Sol. A área caracteriza-se pela sua elevada densidade de serviços; num raio de 2 km existem 161 restaurantes, 26 farmácias e 22 bancos, garantindo conveniência aos residentes. As necessidades educacionais são atendidas com 13 escolas primárias e 11 secundárias acessíveis. A presença de 24 hotéis indica uma infraestrutura turística bem estabelecida. A elevação de 112 metros proporciona um certo afastamento da azáfama costeira imediata, oferecendo perspetivas elevadas. A conectividade é forte, com estações de comboio locais a ligarem os residentes a Málaga e outras localidades costeiras.
Este mapa destaca a posição de Arroyo de la Miel no contexto mais amplo do município de Benalmádena, na Costa del Sol espanhola. Ilustra a proximidade do imóvel a comodidades-chave como praias, instalações desportivas e serviços essenciais, sublinhando a sua conveniência urbana. O mapa mostra também a sua conectividade às principais vias de transporte e localidades próximas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel é um centro urbano-chave no município de Benalmádena, situado na Costa del Sol, a apenas 12 km a oeste da cidade de Málaga. Este posicionamento coloca-o estrategicamente entre os maiores polos turísticos de Torremolinos e Fuengirola. A proximidade de Málaga, a capital provincial, proporciona aos residentes acesso à infraestrutura cultural, comercial e de transporte de uma grande cidade. A oeste, Marbella (33 km em linha reta) representa um destino mais sofisticado. A própria Arroyo de la Miel funciona como uma localidade autossuficiente com uma vasta gama de comodidades que servem tanto os residentes como um significativo afluxo turístico.
Esta cobertura desfruta de excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a cerca de 1,5 km em linha reta. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está convenientemente localizado a cerca de 8 km em linha reta, facilitando as viagens. A estação de comboio local, Benalmádena - Arroyo de la Miel, dista apenas 0,6 km, oferecendo ligações diretas à cidade de Málaga (cerca de 579.076 habitantes, 17 km em linha reta) e outros destinos-chave. Para quem utiliza a estrada, a proximidade do aeroporto e das principais vias de transporte suporta as deslocações ao longo da costa. Várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e pistas de gelo, situam-se a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Arroyo de la Miel é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,0°C e uma época balnear que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A área beneficia de um elevado número de horas de sol típico do sul de Espanha. A elevação do imóvel, a 112 metros acima do nível do mar, contribui para o seu posicionamento, oferecendo vistas elevadas. Embora não esteja diretamente numa zona montanhosa, a paisagem envolvente inclui colinas que proporcionam miradouros como o Mirador Los Cañones (2,6 km). O desnível até à praia é de 6,6%, indicando uma descida íngreme em direção à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso cómodo a várias praias, sendo a Playa de Santa Ana a mais próxima, a 1,5 km em linha reta. Outras praias próximas incluem a Playa Malapesquera e a Playa de Bil Bil. A área oferece também várias instalações recreativas e desportivas. O centro desportivo Polideportivo Arroyo de la Miel fica a apenas 0,1 km, e o Club Municipal de Hielo (pista de gelo) a 0,7 km. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch&Putt fica a 2,3 km, com campos maiores também acessíveis. Piscinas recreativas estão disponíveis nas Piscinas Virgen del Carmen III, localizadas a 2,9 km do imóvel.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 55 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 38 mm |
| Março | 13.8°C | 102 mm |
| Abril | 15.8°C | 54 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.9°C | 9 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 9 mm |
| Setembro | 22.9°C | 27 mm |
| Outubro | 19.3°C | 68 mm |
| Novembro | 14.9°C | 66 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 51 mm |
Íngreme
Ao considerar imóveis na região mais ampla da Costa del Sol, esta cobertura em Arroyo de la Miel oferece um perfil distinto. Comparada com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €321.000), esta propriedade é uma habitação existente com preço fixo de €495.000, refletindo a sua dimensão, número de quartos e localização privilegiada. Embora os preços iniciais de construções novas em áreas como Mijas (Lantana Residencial desde €205.000) sejam mais baixos, representam tipicamente unidades menores ou fases diferentes. Esta cobertura destaca-se pela sua amplitude (quatro quartos), área de terraço significativa com vistas de mar e a sua posição num centro urbano estabelecido que oferece acesso imediato a uma elevada densidade de serviços e excelentes ligações de transporte, incluindo uma estação de comboio próxima. A sua disposição num só piso, no último andar, também atrai um perfil específico de comprador que prioriza conveniência e privacidade em vez de características de construção nova.
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