Questo spazioso townhouse si trova ad Arroyo de la Miel, un vivace quartiere di Benalmádena sulla Costa del Sol. Con quattro camere da letto e tre bagni, la proprietà di 290 m² offre ampio spazio. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con l'accessibilità alle attrazioni costiere. La costruzione, risalente al 2008, testimonia un'architettura moderna. Questa proprietà rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti alla ricerca di una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura, vicina al Mediterraneo e all'aeroporto di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato in un contesto urbano di Arroyo de la Miel, caratterizzato da un'alta densità di servizi e negozi. La vicinanza alla costa, a soli 1.5 km dalla spiaggia, e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (8.8 km) sono vantaggi essenziali della posizione. Negozi e farmacia sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e funzionalità. Quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per la creazione di uffici. Un ampio seminterrato con garage e spazio abitativo aggiuntivo, oltre a terrazze con vista sul mare, soddisfano diverse esigenze abitative. L'attrezzatura, compresi aria condizionata e pavimenti in marmo, sottolinea lo standard di qualità.
L'anno di costruzione 2008 colloca questo townhouse nella categoria delle costruzioni più recenti sulla Costa del Sol. Beneficia di moderne tecnologie costruttive e di una pianificazione adattata allo stile di vita mediterraneo. La proprietà è stata completata nel 2008, il che suggerisce una solida costruzione e installazioni contemporanee, a differenza degli edifici più vecchi.
La proprietà non offre terrazze con vista diretta sul mare a tutti i livelli, sebbene sia possibile una vista panoramica dalla terrazza superiore. L'orientamento è sud-ovest, il che significa che il sole del pomeriggio è dominante. La vicinanza alle aree urbane può essere associata a un certo livello di rumore ambientale. Una certificazione energetica non è ancora disponibile.
Questo townhouse è adatto a famiglie che necessitano di molto spazio e di un buon accesso ai servizi urbani. Le quattro camere da letto offrono spazio per bambini, ospiti o un ufficio domestico. Le coppie che cercano una residenza confortevole con stanze aggiuntive per hobby o relax (come la zona giorno nel seminterrato con sauna) troveranno qui ciò che cercano. È interessante anche per coloro che desiderano una proprietà con potenziale per ospitare ospiti o una combinazione di vita e lavoro. La vicinanza all'aeroporto di Malaga lo rende attraente per i viaggiatori frequenti o per gli espatriati che mantengono contatti regolari con i loro paesi d'origine. La posizione in una zona urbana consolidata offre qualità di vita durante tutto l'anno, indipendentemente dalle fluttuazioni stagionali del turismo.
La proprietà si caratterizza per un'alta qualità costruttiva, tipica dell'anno 2008. Le finiture interne includono pavimenti continui in marmo, noti per la loro durata ed estetica. Le tapparelle elettriche garantiscono sicurezza e comfort. I bagni sono dotati di modo moderno, compreso un bagno en-suite per la camera da letto principale. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un'isola cucina centrale. Grandi finestre e l'orientamento sud-ovest massimizzano l'apporto di luce naturale. Servizi aggiuntivi come una lavanderia e un ripostiglio aumentano la funzionalità.
Il townhouse è offerto a partire da €660.000. Questa struttura di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di stanze e la sua posizione in una zona richiesta della Costa del Sol. Con quattro camere da letto e 290 m² di superficie abitabile, l'offerta si posiziona nel segmento superiore per i townhouse ad Arroyo de la Miel. L'orientamento specifico e la qualità delle finiture, come i pavimenti in marmo e una sauna, influenzano il valore. Gli acquirenti potenziali dovrebbero considerare le spese annuali come l'IBI (880 €) e la tassa sui rifiuti (172 €).
Arroyo de la Miel, parte di Benalmádena, offre un ambiente urbano vibrante. Il quartiere è caratterizzato da una buona combinazione di aree residenziali e stabilimenti commerciali, che consentono brevi spostamenti nella vita quotidiana. Il supermercato è a soli 138 metri e la farmacia a 226 metri. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de Santa Ana (1.5 km) e Playa Malapesquera (1.6 km) consente un rapido accesso al Mar Mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura con numerosi ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Il clima, con una temperatura media annua di 18.2°C e 3.891 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. La posizione è quindi ideale per coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla natura e alla costa.
Vivere ad Arroyo de la Miel significa beneficiare di un'infrastruttura ben sviluppata. Numerosi negozi, ristoranti (164 nel raggio di 2 km) e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (1.5 km) permette escursioni spontanee al mare. Per gli sportivi, ci sono diversi centri sportivi entro 1 km, incluso un Polideportivo. I dintorni offrono anche una buona selezione di istituti di istruzione, con 5 scuole entro 2 km. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (8.8 km) e il collegamento al sistema di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate facilitano la mobilità all'interno della regione e oltre.
Questo townhouse si trova ad Arroyo de la Miel, un distretto dinamico di Benalmádena sulla Costa del Sol meridionale. La mappa visualizza la vicinanza alle principali arterie di trasporto, alla spiaggia e al centro urbano con numerosi servizi. Il posizionamento all'interno della provincia di Malaga è evidenziato dall'indicazione delle distanze dalle città circostanti e dall'aeroporto.
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena, strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra le note località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vivacità della regione costiera e la vicinanza a centri culturali come Malaga (12 km). Il comune beneficia dell'intera infrastruttura turistica ed economica della provincia di Malaga. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga, rende la regione una destinazione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali.
Il collegamento di trasporto di questo townhouse è eccellente. L'aeroporto di Malaga è a soli 8.8 km, il che rende i viaggi internazionali molto facili. Diverse spiagge sono raggiungibili in circa 1.5 km a 1.6 km, ideali per sport acquatici e svago. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. I supermercati e le farmacie sono a pochi minuti a piedi (rispettivamente 138 m e 226 m). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto. Anche per gli automobilisti il collegamento alla rete stradale regionale è buono.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno. Il clima è mite, con temperature che raramente scendono sotto gli 11°C e raggiungono piacevolmente i 26°C in estate. L'area si trova a un'altitudine di 120 metri sul livello del mare, il che garantisce una buona ventilazione e favorisce temperature estive moderate. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Le montagne vicine offrono anche un paesaggio pittoresco e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena è a soli 1.5 km e offre spiagge attraenti come Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, entrambe premiate con la Bandiera Blu. Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono diverse attività ricreative. Per i golfisti, c'è una selezione di campi, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi nelle vicinanze, come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km). La posizione geografica consente anche escursioni a punti panoramici nelle colline circostanti, che offrono viste panoramiche sulla costa e sull'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena, strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Malaga e tra le note località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la vivacità della regione costiera e la vicinanza a centri culturali come Malaga (12 km). Il comune beneficia dell'intera infrastruttura turistica ed economica della provincia di Malaga. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga, rende la regione una destinazione facilmente accessibile per gli acquirenti internazionali.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL418477
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Benalmádena e sulla Costa del Sol circostante, questo townhouse si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto per dimensioni e dotazioni. Proprietà come Alba Benalmádena a partire da €699.000 si trovano in una fascia di prezzo simile, ma possono offrire altre caratteristiche o posizioni. Townhouse più piccoli o meno attrezzati, come quelli trovati a Estepona a partire da circa €320.000 (Aby Upper) o €418.800 (Acqua Gardens), si rivolgono a un pubblico diverso. Questa specifica proprietà ad Arroyo de la Miel combina una posizione urbana consolidata con buona accessibilità e ampio spazio, giustificando il suo prezzo di €660.000. È particolarmente adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con buone infrastrutture e un ambiente familiare, a differenza dei progetti di nuova costruzione che spesso devono ancora essere sviluppati.
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