Esta villa independiente se encuentra en Arroyo de la Miel, un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol, a poca distancia de la costa y de servicios esenciales. Con una construcción que abarca 566 m² sobre una parcela de 1944 m², esta propiedad ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La proximidad a puntos de interés como la playa, el aeropuerto y campos de golf, junto con la infraestructura local desarrollada, configuran un entorno residencial con acceso a múltiples actividades y comodidades.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (€418,800) y Aby Upper (€320,000) en Estepona, esta villa en Arroyo de la Miel se presenta en un segmento de mercado considerablemente superior, reflejado en su precio de €1,690,000. Estas propiedades en Estepona, probablemente apartamentos o adosados más pequeños, ofrecen un punto de entrada más accesible al mercado de la Costa del Sol. Alba Benalmádena, con un precio a partir de €598,000, se alinea más en términos de ubicación geográfica y tipo de propiedad (probablemente apartamentos o chalets adosados en promoción), pero aún se sitúa por debajo del valor de esta villa individual. La villa en Arroyo de la Miel destaca por su tamaño, parcela individual y antigüedad consolidada, ofreciendo un tipo de propiedad y un nivel de privacidad distinto a las promociones más recientes y de menor escala en Estepona o Benalmádena. Su precio se justifica por su magnitud, características únicas y ubicación consolidada dentro de un núcleo urbano ya establecido, a diferencia de nuevas promociones que pueden ofrecer diseños más modernos pero en contextos de desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Arroyo de la Miel, la propiedad se beneficia de su ubicación dentro de un área urbana desarrollada, facilitando el acceso peatonal a servicios como supermercados y farmacias. La distancia a la costa es de aproximadamente 1.5 km, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a 8.8 km, configurando una conexión eficiente con el exterior.
Diseñada para ofrecer amplitud y funcionalidad, la villa cuenta con 6 dormitorios y 5 baños, distribuidos en 566 m² de superficie habitable. La gran parcela de 1944 m² y la orientación sur sugieren un diseño enfocado en el disfrute del espacio exterior y la luz natural, respondiendo a necesidades de confort y privacidad.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto implica que la villa está lista para ser habitada, sin fases de construcción o plazos de entrega pendientes. La verificación de la habitabilidad y la documentación técnica correspondiente son aspectos a considerar tras la adquisición.
El proyecto no ofrece características de obra nueva ni promociones futuras, al tratarse de una villa individual ya construida. La información sobre eficiencia energética detallada o certificaciones específicas de construcción moderna no está explícitamente detallada en los datos proporcionados.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan un espacio amplio y consolidado en una ubicación urbana con todas las comodidades a mano. Es una opción para familias numerosas o para aquellos que valoran el espacio privado y la posibilidad de recibir invitados con frecuencia, dada la cantidad de dormitorios y baños. También puede ser de interés para personas que disfrutan de actividades al aire libre, dada la cercanía a campos de golf, playas y centros deportivos. La accesibilidad al aeropuerto de Málaga (8.8 km) la hace práctica para quienes viajan con regularidad o desean mantener conexiones internacionales fluidas. Su consolidada infraestructura urbana asegura una experiencia de vida estable durante todo el año, más allá de la estacionalidad turística.
La villa, con una superficie de 566 m², ha sido objeto de renovaciones y mejoras significativas, indicando un buen estado de conservación. Características como aire acondicionado y doble acristalamiento sugieren una adaptación a las necesidades climáticas y de confort moderno. Los 6 dormitorios, con 5 baños completos (incluyendo 3 ensuite), distribuidos en dos plantas, reflejan una configuración espaciosa. La descripción menciona detalles como un patio grande, terrazas privadas, un garaje para dos coches y un jardín cuidado con sistema de riego automático. La orientación sur y la piscina privada son elementos clave de su diseño orientado al disfrute exterior.
La villa se ofrece a un precio de €1,690,000, reflejo de sus dimensiones, parcela y ubicación en Arroyo de la Miel. Al tratarse de una propiedad individual y terminada, no existen variaciones de precio basadas en fases de construcción o personalización. La disponibilidad es inmediata, sujeta a la formalización de la compraventa. El precio por metro cuadrado se sitúa en torno a los €2,986/m², considerando la superficie construida, y el precio por metro cuadrado de parcela es de aproximadamente €869/m².
Arroyo de la Miel, parte del municipio de Benalmádena, se presenta como un área urbana con una alta densidad de servicios accesibles a pie, incluyendo comercios, centros de salud y opciones de ocio. La villa, con su considerable tamaño y parcela, ofrece un refugio privado dentro de este entorno dinámico. La presencia de 164 restaurantes, 44 cafeterías y 26 farmacias en un radio de 2 km subraya la vitalidad de la zona. El ritmo de vida combina la conveniencia urbana con el acceso a la naturaleza y la costa, permitiendo un equilibrio entre la vida diaria y las actividades recreativas, como paseos por la playa o visitas a campos de golf cercanos.
Arroyo de la Miel se caracteriza por ser un núcleo urbano con una alta concentración de servicios. La presencia de 164 restaurantes, 44 cafeterías, 22 bancos y 26 farmacias en un radio de 2 km asegura que las necesidades diarias se cubren con facilidad. La proximidad a colegios (5 en el radio de 2km) y centros deportivos como el Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) enriquece la oferta para residentes de todas las edades. La red de 7 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús facilita la movilidad dentro de la zona y hacia localidades vecinas, complementando la accesibilidad que ofrece la cercanía a la estación de tren (0.6 km).
Este mapa sitúa la villa dentro del contexto urbano de Arroyo de la Miel, destacando su cercanía a puntos clave como el centro urbano, la estación de tren, playas y accesos a vías principales. Permite visualizar la integración del proyecto en un entorno consolidado con alta densidad de servicios y buena conectividad.
Arroyo de la Miel se sitúa en la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición estratégica la integra en un corredor urbano y turístico de gran actividad. La conexión mediante tren de cercanías (Estación Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.6 km) facilita el acceso a Málaga y otras localidades costeras. La cercanía a Benalmádena Pueblo (a 5 minutos en coche) ofrece una perspectiva de pueblo blanco andaluz, contrastando con el carácter más urbano y turístico de Arroyo de la Miel.
La villa ofrece una excelente conectividad. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 8.8 km (hemelsbreed), lo que facilita los desplazamientos internacionales. Varias playas, como Playa de Santa Ana y Playa Malapesquera, se encuentran a 1.5-1.6 km, accesibles en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, hay múltiples opciones a poca distancia: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Las comodidades urbanas están a la mano, con un supermercado a 138 metros y una farmacia a 226 metros, mientras que el hospital se ubica a 2.3 km.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Arroyo de la Miel se beneficia de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.2°C y un promedio de 3,891 horas de sol al año. El periodo de temperaturas agradables, con medias diarias entre 11°C y 26°C, permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El llamado 'nadarseizoen', definido por temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La altitud de 120 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 7.1% hacia la costa influyen en las vistas y la accesibilidad a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con playas como Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) y Playa de Bil Bil (1.6 km) a escasa distancia. Estas playas, a menudo reconocidas con Bandera Azul, ofrecen servicios y un entorno para el ocio costero. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas; el Polideportivo Arroyo de la Miel está a solo 0.1 km, y otras opciones como el Club de Raqueta (1.4 km) y piscinas municipales están disponibles. Para los golfistas, la cercanía a campos como Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) amplía las posibilidades de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se sitúa en la Costa del Sol, 12 km al oeste de Málaga capital y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición estratégica la integra en un corredor urbano y turístico de gran actividad. La conexión mediante tren de cercanías (Estación Benalmadena - Arroyo de la Miel a 0.6 km) facilita el acceso a Málaga y otras localidades costeras. La cercanía a Benalmádena Pueblo (a 5 minutos en coche) ofrece una perspectiva de pueblo blanco andaluz, contrastando con el carácter más urbano y turístico de Arroyo de la Miel.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL555992
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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