Dieses weitläufige Anwesen in Arroyo de la Miel, Benalmádena, präsentiert sich als eine imposante freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1944 m². Mit einer Wohnfläche von 566 m² bietet die Villa ein beträchtliches Raumangebot, ideal für größere Haushalte oder zur Bewirtung von Gästen. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste und verspricht eine ausgewogene Lebensweise an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich im preislichen Einstiegs- bis mittleren Segment bewegen und oft Wohnungen oder Reihenhäuser anbieten, stellt diese Villa eine deutlich größere und exklusivere Option dar. Der Preis von 1.690.000 € für die Villa in Arroyo de la Miel ist signifikant höher als die ab 418.800 € bzw. 320.000 € startenden Preise in Estepona. Das Projekt Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt preislich dazwischen und könnte ebenfalls freistehende Villen umfassen, jedoch ist die hier beschriebene Villa mit 6 Schlafzimmern und 566 m² Wohnfläche auf einem 1944 m² großen Grundstück eine der größten und am besten ausgestatteten Einheiten in der näheren Umgebung. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauwohnungen mit Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, handelt es sich hier um eine etablierte, luxuriöse Villa mit eigenem, großzügigen Grundstück und Pool. Die Lage in Arroyo de la Miel, einem urbanen Zentrum mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zum Flughafen, hebt sich von den Lagen in Estepona ab, die tendenziell eher auf Strandnähe und exklusive Golf-Resorts fokussiert sind. Diese Villa zielt auf einen Käufer ab, der maximale Privatsphäre, Platz und sofortige Bezugsfähigkeit auf einem etablierten Standort wünscht, im Gegensatz zu Käufern, die nach neuen Wohnungen in größeren Anlagen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de Santa Ana in 1,5 km Entfernung, fügt einen maritimen Aspekt hinzu. Die gute Anbindung, insbesondere die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km), erleichtert die Reiseverbindungen.
Das Anwesen ist darauf ausgelegt, ein geräumiges und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Mit sechs Schlafzimmern, davon fünf mit eigenem Bad, und mehreren Terrassenbereichen, bietet es viel Privatsphäre und Platz für Entspannung. Der große Garten und der Poolbereich unterstützen einen Lebensstil im Freien, der typisch für die Region ist.
Die Villa ist fertiggestellt ('Gereed') und somit sofort bewohnbar. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die umfassend renoviert und modernisiert wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Käufer das Anwesen ohne Verzögerung beziehen kann.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Alleinlage inmitten der Natur; es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Eine starke Hanglage zum Strand (7,1%) kann für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die Beschreibung impliziert keine direkten Erschließungen für spezielle Hobbys, die über die üblichen Freizeitmöglichkeiten der Region hinausgehen.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für jene, die eine umfassende Residenz an der sonnigen Küste Spaniens suchen. Es passt zu Familien, die viel Platz für jedes Mitglied benötigen, oder zu Personen, die regelmäßig Gäste empfangen und dafür eine großzügige Infrastruktur mit mehreren Schlafzimmern und Bädern schätzen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln machen es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv, die Wert auf kurze Wege legen. Die Lage nahe dem Flughafen Málaga (8,8 km) ist für Reisende, die häufig unterwegs sind oder internationale Besucher erwarten, ein wesentlicher Vorteil. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,3 km Entfernung) zu schätzen wissen. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, finden in der Nähe Sportzentren und natürlich die Strände, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Villa wurde umfassend renoviert und modernisiert, wobei großen Wert auf die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Die Beschreibung erwähnt, dass 'ein großer Betrag in Renovierungen und Modernisierungen investiert wurde', was auf eine hochwertige Ausstattung schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool mit Beleuchtung, eine separate Dusche im Außenbereich, eine Einbauküche, Einbauschränke, Doppelverglasung und eine Klimaanlage sind vorhanden. Die Raumaufteilung mit einem Hauptschlafzimmer-Suite im nördlichen Flügel inklusive eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse sowie fünf weiteren Schlafzimmern mit eigenen Bädern im Erdgeschoss zeugt von einer durchdachten und luxuriösen Gestaltung. Der gut gepflegte Garten mit automatischem Bewässerungssystem trägt zur Wertigkeit des Anwesens bei. Die Beschreibung impliziert eine solide Bauweise und eine ästhetische Gestaltung, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.690.000 € angeboten. Angesichts der Größe des Anwesens – 566 m² Wohnfläche auf 1944 m² Grundstück – und der begehrten Lage an der Costa del Sol, positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes. Es handelt sich um ein Einzelstück, das sofort verfügbar ist, was den Kaufprozess beschleunigt und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung mit sich bringt. Die Anzahl der Schlafzimmer (6) und Bäder (5) deutet auf eine Immobilie hin, die für Familien oder zur Vermietung an größere Gruppen geeignet ist, was den angebotenen Wert beeinflusst. Die Angabe 'Gereed' impliziert, dass keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen oder Umbauten vor der Nutzung anfallen.
Dieses Anwesen in Arroyo de la Miel repräsentiert eine anspruchsvolle Interpretation des Lebens an der Costa del Sol. Es richtet sich an Personen, die viel Platz und Komfort schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Villa ist auf einem doppelten Grundstück gelegen, was eine großzügige Aufteilung im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung, besonders im Poolbereich, der den ganzen Tag über Sonnenlicht erhält und auch abends beleuchtet ist. Die Nähe zu Supermärkten (138 m), Apotheken (226 m) und Schulen (5) unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Das Stadtzentrum von Arroyo de la Miel und der Bahnhof sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Kombination aus Privatsphäre durch das große Grundstück und die Nähe zu sozialen Treffpunkten wie Restaurants und Cafés (insgesamt 164 bzw. 44 in der Nähe) schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Das Leben in Arroyo de la Miel, einem Teil von Benalmádena, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit aus. Die unmittelbare Umgebung der Villa bietet fußläufige Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt (138 m) und eine Apotheke (226 m), was den Alltag erleichtert. Mit 164 Restaurants und 44 Cafés in der Nähe ist die gastronomische Auswahl vielfältig. Fünf Schulen im Umkreis von 2 km sprechen Familien mit Kindern an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 7 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber durch die Nähe zu Parks und Aussichtspunkten (z.B. Mirador Los Cañones, 2,6 km) auch Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Diese Villa befindet sich in Arroyo de la Miel, einem beliebten Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Bahnhof und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zum Flughafen Málaga werden durch die geografische Positionierung verdeutlicht.
Arroyo de la Miel ist ein etablierter Teil von Benalmádena und liegt strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Die Entfernung von 12 km westlich von Málaga positioniert die Gemeinde innerhalb der pulsierenden Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Provinzhauptstadt Málaga und den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der nahen Bahnstation, erleichtern die Erreichbarkeit umliegender Orte wie Marbella oder die Erkundung des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8,8 km entfernt, was internationale Reisen und den Empfang von Gästen erheblich vereinfacht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (138 m) und eine Apotheke (226 m) in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Strände, wie Playa de Santa Ana, sind 1,5 km entfernt, was Strandbesuche auch spontan ermöglicht, obwohl die Steigung von 7,1% zum Strand hin zu berücksichtigen ist. Golfer haben eine Auswahl an Plätzen: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Bahnhöfe wie Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,6 km) bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz, was die Erkundung der Küste erleichtert.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2°C. Die Sonne scheint hier mit historisch durchschnittlich 3.891 Stunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an Sonnentagen gewährleistet. Das Schwimmbadwasser erreicht in den vier Sommermonaten Temperaturen, die über 20°C liegen, was die Nutzung der Außenbereiche über einen langen Zeitraum ermöglicht. Die Lage auf einer Höhe von 120 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die Nähe zum Meer für milde Winter sorgt. Die Hanglage des Grundstücks in Richtung Süden maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe gut erschlossen. Der Playa de Santa Ana ist 1,5 km entfernt, gefolgt von Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil, die jeweils 1,6 km entfernt liegen. Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer und diverse Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer gibt es ein breites Angebot: Der nächstgelegene Golf Benalmadena Pitch&Putt ist nur 2,3 km entfernt, während Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) und Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) weitere Optionen darstellen. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und Club de Raqueta (1,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Verfügbarkeit von Aussichtspunkten wie Mirador Los Cañones (2,6 km) erweitert das Erholungsangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein etablierter Teil von Benalmádena und liegt strategisch günstig zwischen den beliebten Küstenorten Torremolinos und Fuengirola. Die Entfernung von 12 km westlich von Málaga positioniert die Gemeinde innerhalb der pulsierenden Costa del Sol. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen der Lebendigkeit der Provinzhauptstadt Málaga und den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich. Die Anbindung über die Autobahn A-7 und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich der nahen Bahnstation, erleichtern die Erreichbarkeit umliegender Orte wie Marbella oder die Erkundung des Hinterlandes.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL555992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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