关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此公寓位于贝纳尔马德纳的海岸地带，处于一个成熟的城市化区域内。周边便利设施触手可及，满足了步行可达的生活需求。其地理位置使其能够连接至当地交通网络，并提供了距离海滩的近距离接触，为居民提供便捷的海岸生活。
该公寓适合寻求便利生活方式的个人或小型家庭。其紧凑的43平方米空间内，包含一间卧室和一个功能性浴室，旨在满足基本居住需求。整合式厨房设计优化了空间利用率，而靠近海滩和城市设施的地理位置，则为日常生活增添了便利与舒适。
该项目已于2008年竣工，属于现房性质。其建筑状态表明该物业已完成所有建设和装修工作。作为现有房产，其交付状态为完工，无需等待新的建筑周期。此信息表明该公寓已准备好供购买者入住或出租。
此项目不提供新建的装修选项，已在2008年完工。其43平方米的内部空间限制了对大户型住所的需求。项目不包含私人花园或大面积露台。公共交通覆盖虽有，但部分远距离出行可能需要自驾。未列出能源效率等级（例如A、B）。
Ref: VL104347
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合多种居住需求。对于希望在阳光明媚的海岸地区拥有第二居所的购房者来说，它提供了一个紧凑且易于打理的空间，仅需短途步行即可抵达海滩和海滨长廊。对于寻求度假租赁投资的投资者，该公寓具备有效的旅游执照，表明其在旅游需求旺盛的区域具有良好的出租潜力，可提供稳定的被动收入。此外，对于偏好城市便利生活的个人或夫妇，该物业的地理位置优越，周边环绕着超市、餐厅、药店和公共交通，无需依赖汽车即可满足日常出行和生活所需。对于希望体验地中海式生活的国际买家，该项目提供了在设施齐全的社区内居住的机会，同时能轻松前往马拉加机场（9.3公里），便于国际旅行。
该公寓的内部装修和技术细节反映了其2008年的建造标准。尽管未提供具体材料的详细信息，但诸如“已安装衣柜”、“木地板”、“大理石地板”和“双层玻璃”等特点表明了当时对舒适性和功能性的考量。例如，双层玻璃窗有助于隔绝外部噪音并提高能源效率，而大理石地板常用于西班牙南部住宅，便于清洁且具有良好的散热性能。中央供暖系统提供了在较凉爽月份的舒适性。浴室配备齐全，具备功能性。鉴于其“良好”的状况和“近期翻新”的表述，可以推断其内部维护良好，可能已根据当前市场标准进行了更新。这些元素共同构成了实际居住体验的基础，旨在提供一个维护成本相对较低且舒适的居住环境。
该公寓的起价为239,000欧元，提供一间卧室和一间浴室。面积为43平方米。当前物业处于现房状态，已于2008年完工。价格反映了其位于海岸区域、接近海滩的地理位置以及包含私人停车位和储藏室等附加设施。由于其地理位置和可出租潜力（包含旅游执照），其定价也考虑了潜在的投资回报。该区域的房产交易数量为2,299，显示出一定的市场活跃度。此价格点将该物业定位为西班牙南部海岸区域相对可负担的选择，尤其适合那些寻求靠近海滩且功能齐全住所的购买者。价格包含机构佣金，但其他销售相关费用（如公证费、注册费、税费）不包含在内。
这套公寓位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的城市区域，距离海滩仅229米。其所在环境属于成熟的居住区，生活节奏适中，既能享受海滨的便利，又不失城市生活的活力。日常生活围绕着步行可达的各类设施展开，例如245米外的超市和402米外的药店。早晨，居民可以轻松前往海滩散步，或在附近的咖啡馆享用早餐。工作日，便捷的交通连接有助于通勤，而工作之余，周边丰富的餐厅和体育设施提供了多样的休闲选择。该区域的社会结构由本地居民和国际游客构成，全年都保持着一定的活力，尤其是在旅游旺季。其适中的面积和功能性设计，适合需要一个方便、易于维护的居住空间，无论是作为永久住所还是度假屋。
项目所在地贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于安达卢西亚南部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个充满活力的城镇，位于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间，距马拉加市约12公里。这是一个集居住、旅游和休闲于一体的地区。当地社区拥有78,338名居民（预计2025年），并在2022年记录了2,299笔房产交易，显示出市场的活跃度。周边2公里半径内提供了丰富的城市配套，包括194家餐厅、46家咖啡馆、23家银行、28家药店和5所学校。居民可以轻松享受海滨生活，海滩（如Playa de Santa Ana，距离500米）提供放松和水上活动的机会。该地区也集聚了体育中心（如Club de Raqueta，距离0.9公里）和观景点，丰富了休闲选择。公共交通网络发达，拥有15个公交站点和9条公交线路，连接至周边城镇。与周围大城市如马拉加（18公里）和马贝拉（31公里）的连接也较为便捷，为居民提供了更广泛的购物、文化和就业机会。该地区年平均气温为18.5°C，使其成为全年宜居的选择。
此地图展示了该公寓在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的精确位置。从地图上可清晰地看到，项目紧邻海岸线，周围环绕着城市化的住宅区域。图中标识了至关重要的地理坐标，包括与主要海滩（如Playa de Santa Ana）、超市、药店和公共交通站点的距离。同时，地图也直观地呈现了距离马拉加机场（AGP）和周边高尔夫球场的相对位置，为理解该区域的可达性和生活便利性提供了重要的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于马拉加（Málaga）市以西约12公里处，与托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相邻。这种地理位置使其能够方便地连接至区域内的主要交通枢纽和经济中心。距离主要城市马拉加（Málaga）仅18公里，拥有579,076人口，提供了丰富的就业、文化和商业资源。另一个主要城市马贝拉（Marbella）距离31公里，以其高端生活和旅游业闻名。该地区内，各城镇之间通过公路和公共交通紧密相连，形成了一个协同发展的经济和生活区域。贝纳尔马德纳自身的社区设施齐全，但通过便捷的交通，居民也能轻松享受周边大城市的各项便利。
该公寓的地理位置极具优势，提供了出色的可达性。距离最近的Playa de Santa Ana海滩仅500米，步行即可轻松抵达。其他海滩如Playa de Bil Bil（0.7公里）和Playa Malapesquera（0.8公里）也近在咫尺。对于国际旅行者，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为9公里，极大地方便了往返。公共交通方面，该区域拥有9条公交线路和15个公交站点，其中距离项目最近的为0.9公里外的Benalmádena - Arroyo de la Miel火车站。高尔夫爱好者也能方便前往：Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.8公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.3公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。此外，超市（245米）、药店（402米）和医疗中心（3.4公里）等基本生活设施均在短距离内，确保了日常生活的高度便利性。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）地区享有地中海气候，全年平均气温为18.5°C，气候温和宜人。该地区年平均日照时间长，为享受户外活动提供了充足条件。其海拔高度为55米，地处海岸线附近，拥有良好的空气质量。这里的游泳季节通常持续4个月，水温能够达到或超过20°C，非常适合海滨休闲。项目所在地与海滩之间的坡度约为8.4%，属“较陡”的斜坡，但距海滩仅500米，日常往返尚可接受。该地区的气候特征，如充足的阳光、温和的温度和较长的游泳季节，共同营造了一个适合户外生活和享受自然的环境，尤其是在秋冬季节，这里的气候依然比欧洲大部分地区温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓毗邻多处海岸资源。最近的海滩Playa de Santa Ana距离仅500米，此外Playa de Bil Bil（700米）和Playa Malapesquera（800米）也近在咫尺。该地区拥有2个蓝旗海滩（Carvajal, Fuente de la Salud），标志着其水质、安全和设施的优良标准。对于高尔夫爱好者，Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.8公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（5.3公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）提供了不同的高尔夫体验。此外，该地区拥有丰富的体育设施，总计219处，包括0.9公里外的Club de Raqueta等网球俱乐部和1.0公里外的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心，满足多元化的运动需求。附近的Puerto Deportivo de Fuengirola（10.0公里）滨海港口也为水上运动和休闲提供了更多选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。贝纳尔马德纳（Benalmádena）位于马拉加（Málaga）市以西约12公里处，与托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）相邻。这种地理位置使其能够方便地连接至区域内的主要交通枢纽和经济中心。距离主要城市马拉加（Málaga）仅18公里，拥有579,076人口，提供了丰富的就业、文化和商业资源。另一个主要城市马贝拉（Marbella）距离31公里，以其高端生活和旅游业闻名。该地区内，各城镇之间通过公路和公共交通紧密相连，形成了一个协同发展的经济和生活区域。贝纳尔马德纳自身的社区设施齐全，但通过便捷的交通，居民也能轻松享受周边大城市的各项便利。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
在太阳海岸（Costa del Sol）的房地产市场中，贝纳尔马德纳（Benalmádena）作为一个成熟的居住和旅游目的地，其房产价格和供应量与周边地区存在差异。与托雷莫利诺斯（Torremolinos）相比，贝纳尔马德纳的市场可能提供更广泛的社区设施和更宁静的居住环境，但价格可能略有不同。与东部的马贝拉（Marbella）相比，贝纳尔马德纳的价格通常更具竞争力，尤其是在公寓类型中，马贝拉的许多物业价格会更高。与西部的富恩吉罗拉（Fuengirola）相比，两者在生活方式上存在相似之处，都靠近海滩，拥有丰富的设施。然而，项目所在的贝纳尔马德纳海岸区域，因其靠近海滩的特性，以及包括停车位和储藏室等实用配置，使其在43平方米的公寓中，239,000欧元的定价具备其市场价值。与同等面积和卧室数量的物业相比，其价格可能处于市场中等水平，但考虑到其现房状态、旅游执照以及优越的地理位置，这一价格点对于追求便利生活或投资回报的买家而言，是具有吸引力的。
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