Ce appartement situé à Benalmádena, Málaga, offre une position côtière dans un environnement urbanisé. D'une surface habitable de 73 m², il est disponible immédiatement. La propriété profite d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6 °C.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé en zone urbaine côtière. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, avec un supermarché à 245 m et une pharmacie à 402 m. La proximité immédiate de la plage Playa Malapesquera (229 m) définit son attrait principal.
Avec 73 m² de surface et une orientation sud, l'appartement offre une luminosité naturelle optimale. Il dispose d'une climatisation et d'une cheminée, permettant une gestion thermique confortable tout au long de l'année.
Le statut de construction indique 'Livré'. L'acquisition ne comporte pas de délais d'attente de construction. Les installations techniques, notamment l'ascenseur et l'accès pour personnes à mobilité réduite, sont opérationnelles.
Le bien se trouve dans une zone urbaine fréquentée, ce qui implique une certaine animation sonore. Contrairement aux résidences fermées, aucune piscine ou jardin communautaire n'est mentionné dans les données.
Ref: VL237912
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant une clé en main sans délai. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité PMR sont des atouts pour une accession à la propriété durable. Il est moins adapté à ceux recherchant le calme absolu d'une villa isolée.
Les finitions incluent un parquet et une terrasse couverte. La cuisine est séparée, offrant une organisation fonctionnelle. L'état général est noté comme bon, avec des équipements tels que la climatisation.
Le prix de vente est fixé à 425 000 €. Compte tenu de la situation en bord de mer et de la disponibilité immédiate, ce tarif s'aligne sur les standards du marché local. Les variations de prix dépendront de l'étage et de la vue.
Le cadre de vie est marqué par la proximité de la mer et des services urbains. La densité de restaurants (185 dans un rayon de 2 km) et l'accès piéton aux commerces favorisent un quotidien où l'utilisation de la voiture n'est pas systématique.
L'environnement offre une forte concentration de services, incluant 27 pharmacies et 8 dentistes à proximité. Les installations sportives comme le Club de Raqueta (0,7 km) enrichissent l'offre de loisirs.
La carte illustre l'emplacement en bord de mer. Les distances aux plages et commerces montrent la marche piétonne possible. Le relief est indiqué par les courbes de niveau.
Benalmádena est située entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position centrale sur la Costa del Sol facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.
Les plages sont accessibles à pied en quelques minutes. L'aéroport de Málaga est à 9,3 km à vol d'oiseau. Le golf Benalmadena Pitch&Putt se trouve à 3,4 km. La gare de Benalmádena - Arroyo de la Miel est à 0,8 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 888 heures d'ensoleillement annuel. La saison de baignade dure quatre mois. Situé à 53 m d'altitude, le terrain présente une pente de 6,7 % vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage Playa Malapesquera est la plus proche. On compte deux plages Pavillon Bleu dans les environs. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours dans un rayon de 5 km.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située entre Torremolinos et Fuengirola, à 12 km à l'ouest de Málaga. Cette position centrale sur la Costa del Sol facilite les déplacements vers les grandes villes de la région.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à Nexus Residences (à partir de 464 000 €), ce bien est moins cher et disponible de suite. Blossom (à partir de 418 000 €) est plus abordable mais peut différer par sa localisation précise.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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