Situé à Benalmádena, dans la province de Málaga, cet appartement d'une chambre offre une expérience résidentielle sur la Costa del Sol. Il est implanté dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de la côte et des commodités essentielles, assurant ainsi une vie pratique au quotidien. La proximité de l'aéroport et des infrastructures de transport facilite la connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve en première ligne de côte, dans un secteur urbain dense où les commerces et services sont accessibles à pied. Il est situé à seulement 9.3 km de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans un cadre dynamique. Sa conception et son emplacement répondent aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et la facilité d'accès.
Le bâtiment est achevé. L'appartement a été entièrement rénové, offrant ainsi des installations modernes dans une structure existante, ce qui évite les délais et les incertitudes liés à une construction neuve.
Ce bien n'est pas une construction neuve et n'offre pas de jardin privé. La configuration d'une seule chambre et d'une salle de bain peut limiter l'espace pour des familles nombreuses.
Ref: VL329922
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un logement fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol, avec une préférence pour un accès facile aux commodités et à la plage. Il est particulièrement adapté pour un célibataire, un couple, ou comme pied-à-terre pour des vacanciers fréquents, grâce à sa taille gérable et sa proximité avec l'aéroport de Málaga (9.3 km). Les investisseurs pourraient y trouver une opportunité, compte tenu de la localisation prisée et du fait que le bien est prêt à être habité ou loué. Le fait qu'il soit entièrement rénové et meublé réduit la nécessité d'investissements supplémentaires immédiats. L'environnement urbain et la présence de nombreux services à proximité le rendent également attrayant pour ceux qui souhaitent une vie sans voiture ou avec une utilisation minimale de celle-ci. La vue sur la mer et les montagnes depuis les étages supérieurs ajoute un attrait esthétique pour ceux qui apprécient le paysage méditerranéen.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui implique l'utilisation de matériaux modernes et une mise à niveau des installations. La description mentionne un sol carrelé, des fenêtres offrant des vues sur la mer et les montagnes, une cuisine séparée et une salle de bain équipée d'une douche. La présence de la climatisation et du chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année. Le mobilier inclus permet une installation rapide. Bien que les détails précis sur les marques ou les types de finitions ne soient pas spécifiés, l'état rénové suggère un niveau de qualité actuel, répondant aux normes résidentielles standards. L'appartement bénéficie d'une orientation Est, garantissant une lumière naturelle matinale.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 230 000 €. Il s'agit d'un appartement d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface habitable de 50 m². Il est proposé entièrement meublé. La disponibilité est immédiate puisque le bâtiment est déjà construit et l'appartement rénové. Ce tarif est positionné dans la fourchette moyenne des biens comparables dans la région, offrant un accès à une localisation côtière prisée. Il est important de noter que les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché, mais les taxes et autres frais liés à la transaction, tels que les droits de mutation (ITP), les frais de notaire et d'enregistrement, ne sont pas inclus et restent à la charge de l'acheteur.
Cet appartement se situe dans un quartier animé de Benalmádena, offrant un accès facile à de nombreuses commodités. Les résidents trouveront des restaurants, des banques, des pharmacies et des cafés à quelques pas, ce qui simplifie les courses et les sorties quotidiennes. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 15 arrêtes à proximité, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux. La présence de 185 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire riche et variée. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant des possibilités de loisirs côtiers réguliers. La vie ici est caractérisée par une accessibilité aisée aux services essentiels et aux espaces de détente.
Benalmádena, située entre Torremolinos et Fuengirola, offre un cadre de vie dynamique sur la Costa del Sol. L'appartement se trouve dans une zone urbaine à 12 km à l'ouest de Málaga, bénéficiant de la proximité de la côte et d'une densité de services. Avec 78 338 habitants prévus pour 2025, la ville maintient une atmosphère vivante. La présence de 185 restaurants, 44 cafés, 27 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km assure une vie quotidienne pratique. L'infrastructure éducative inclut des écoles primaires. Les options de loisirs sont variées, avec des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0.7 km) et la Piscine Municipale (3.3 km), ainsi que des points de vue comme le Mirador Los Cañones (2.8 km). Le niveau de vie moyen dans la province de Málaga, estimé à 16 450 €, donne un indicateur économique de la région.
Cette carte situe Benalmádena sur la Costa del Sol, une destination côtière reconnue en Andalousie. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec la mer, les plages, l'aéroport de Málaga et les infrastructures urbaines environnantes, offrant un aperçu géographique de son emplacement.
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier de la dynamique de la région tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, située à environ 12 km. La présence de l'aéroport international de Málaga à moins de 10 km à vol d'oiseau renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le réseau de transport public, avec 9 lignes de bus et plusieurs gares ferroviaires à proximité (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km), facilite les déplacements vers les villes voisines et les zones résidentielles.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa Malapesquera, est à 229 mètres, et Playa de Santa Ana à 588 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9.3 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Un supermarché est situé à 245 mètres et une pharmacie à 402 mètres, rendant les courses quotidiennes très commodes. Le centre hospitalier le plus proche est à 3.4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4.9 km et Club de Golf Málaga Parador à 7.7 km. Les gares ferroviaires de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) et El Pinillo (2.0 km) sont également à proximité, offrant des connexions le long de la côte.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.6°C. La région enregistre historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien à proximité de la côte. La pente vers la plage la plus proche est de 6.7%, considérée comme relativement raide. La combinaison d'un ensoleillement généreux et de températures clémentes rend la région propice à un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. Playa Malapesquera se trouve à 229 m, Playa de Santa Ana à 588 m, et Playa de Benalmádena à 1.1 km. Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent : le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), et le Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Les installations sportives sont également nombreuses, avec 219 facilités recensées dans la zone, incluant des centres de raquettes et des piscines municipales. Les marinas, comme celle de Fuengirola à 9.9 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Cette localisation permet de bénéficier de la dynamique de la région tout en étant à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, située à environ 12 km. La présence de l'aéroport international de Málaga à moins de 10 km à vol d'oiseau renforce son accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le réseau de transport public, avec 9 lignes de bus et plusieurs gares ferroviaires à proximité (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 0.8 km), facilite les déplacements vers les villes voisines et les zones résidentielles.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
En comparaison avec les projets Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement à Benalmádena, affiché à 230 000 €, se positionne dans une gamme de prix similaire pour un bien rénové et en première ligne de côte. Etherna Homes 2 à Estepona, plus cher à 259 000 €, représente une offre plus haut de gamme. Benalmádena, en tant que localisation, bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, notamment la proximité de l'aéroport international de Málaga, ce qui la distingue de Torre del Mar, plus éloignée des grands axes aériens. L'environnement de Benalmádena, très urbanisé et riche en commodités accessibles à pied, offre un rythme de vie différent des développements potentiellement plus calmes ou axés sur le golf de Mijas ou Estepona. La disponibilité immédiate de cet appartement, étant donné qu'il est rénové et achevé, contraste avec les projets qui pourraient encore être en phase de construction. Le prix de 230 000 € pour un appartement d'une chambre prêt à l'emploi, avec vue sur la mer et piscine communautaire, représente une proposition de valeur solide pour ceux qui recherchent un accès rapide à la vie côtière sur la Costa del Sol.
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