Ce petit appartement d'une chambre, situé à Benalmádena Costa, offre un point d'entrée abordable sur le marché immobilier dynamique de la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 29 m² et une terrasse de 4 m², il est idéalement positionné pour ceux qui recherchent la proximité de la plage et des commodités urbaines. La construction datant de 1970, bien qu'ancienne, témoigne de la solidité des édifices de l'époque, et le bien est présenté en excellent état, prêt à être habité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Benalmádena Costa, à une courte distance de marche de la plage et de toutes les commodités nécessaires. Sa proximité avec les commerces, les écoles et le front de mer crée un environnement de vie pratique et agréable, typique des zones côtières espagnoles recherchées.
Conçu pour les personnes seules, les couples ou comme pied-à-terre, ce logement répond aux besoins d'un mode de vie simple et fonctionnel. La disposition optimise l'espace disponible, tandis que la terrasse offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat méditerranéen. Il convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie facile d'entretien.
Bien que le bâtiment date de 1970, cet appartement est présenté comme étant en excellent état, suggérant des rénovations ou un entretien méticuleux au fil du temps. Il s'agit d'un bien existant, prêt à être occupé immédiatement, sans phase de construction ou d'attente liée à un nouveau projet.
Cet appartement ne propose pas de vastes espaces de vie ni de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, en raison de sa taille compacte de 29 m². Il n'inclut pas non plus d'espace de stationnement privatif, typique des biens plus anciens situés en centre-ville, et le terrain présente une pente notable vers la plage.
Ce bien convient particulièrement aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et la proximité des commodités au détriment de l'espace. Il est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant une résidence secondaire fonctionnelle, un pied-à-terre pour des escapades régulières sur la côte, ou pour des investisseurs locatifs visant une clientèle recherchant la simplicité et l'accès direct à la plage. Si vous rêvez d'une vie où la voiture est secondaire et où l'animation d'une ville côtière vous attire, ce logement pourrait correspondre à vos attentes. Il est également une option pour ceux qui souhaitent découvrir le mode de vie andalou sans s'engager dans un bien plus grand et potentiellement plus coûteux à entretenir.
Bien que la description d'origine mentionne un état 'Excellent', les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne sont pas fournis. Cependant, les images suggèrent une cuisine moderne et un agencement intérieur fonctionnel, potentiellement rénové pour répondre aux standards actuels. On peut supposer l'utilisation de matériaux durables et de bon goût, typiques des appartements bien entretenus dans cette région. L'orientation sud-est promet une bonne luminosité naturelle. La mention d'une 'piscine communautaire' indique un accès à des installations partagées, ajoutant à la valeur globale de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 198 000 €, le positionnant comme une option d'entrée de gamme attrayante dans un marché où les prix peuvent rapidement augmenter. Compte tenu de sa localisation recherchée et de sa petite taille, ce tarif reflète une opportunité pour acquérir une propriété sur la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité sans délai. Il n'y a pas de variation de prix mentionnée pour différentes unités, suggérant une offre unique à ce prix.
Ce logement offre une immersion dans la vie côtière typique de Benalmádena Costa. Imaginez des matinées passées à déguster un café sur votre terrasse orientée sud-est, à quelques pas de la promenade et des restaurants animés. La proximité des commerces et des services garantit une vie quotidienne fluide, où les courses, les rendez-vous médicaux ou une visite à la pharmacie ne nécessitent pas de longs déplacements. La vie ici s'articule autour de la plage, des activités de loisirs locales et de l'accès facile aux infrastructures urbaines. Le rythme est celui d'une station balnéaire active, avec une vie sociale et culturelle présente tout au long de l'année, enrichie par un nombre significatif de jours d'ensoleillement.
Vivre à Benalmádena Costa signifie être au cœur de l'action balnéaire. L'appartement se situe dans un environnement urbain dense, avec une abondance de restaurants, de cafés et de commerces accessibles à pied. La présence de 28 pharmacies et 22 banques à proximité témoigne de l'infrastructure de services complète. L'éducation est également bien représentée avec 5 écoles dans un rayon de 2 km. L'animation est constante, mais la proximité de la mer et des espaces de promenade offre des moments de détente. L'environnement est propice à un mode de vie actif et social, où les déplacements quotidiens se font aisément sans voiture.
Cette carte situe l'appartement au sein de Benalmádena Costa, soulignant sa proximité immédiate avec la plage et le front de mer. Elle visualise également l'environnement urbain dense, les réseaux de transport et la distance par rapport aux commodités essentielles et aux centres d'intérêt majeurs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 17 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 34 km à l'est de Marbella. Cette position centrale permet un accès aisé aux principales attractions de la région, tout en offrant un cadre de vie plus tranquille que les grandes villes. La proximité de l'aéroport international de Malaga (8.8 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
La localisation est un atout majeur. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 300 mètres. D'autres plages comme Playa Bil Bil (0.5 km) et Playa Malapesquera (0.7 km) sont également très accessibles. L'aéroport de Malaga est à 8.8 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les supermarchés (286 m) et les pharmacies (176 m) sont à portée de main, simplifiant les nécessités quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3.6 km à 7.2 km. Les gares de train (Benalmádena - Arroyo de la Miel à 1.2 km) et les 7 lignes de transport public facilitent les déplacements vers les villes voisines.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. Le printemps et l'automne offrent des températures douces, tandis que les étés sont chauds et secs. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat agréable. La légère inclinaison du terrain vers la mer (7.3%) peut légèrement accentuer la sensation de pente lors des déplacements vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement est idéalement situé pour profiter des joies de la côte. La Playa de Santa Ana, certifiée Pavillon Bleu, est à 300 mètres, offrant un accès facile à la baignade et aux activités nautiques. D'autres plages comme Playa de Bil Bil et Playa Malapesquera sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de sport, les centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0.9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) sont facilement accessibles. Les options de golf sont variées, avec des parcours comme Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3.6 km.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 17 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale, et à 34 km à l'est de Marbella. Cette position centrale permet un accès aisé aux principales attractions de la région, tout en offrant un cadre de vie plus tranquille que les grandes villes. La proximité de l'aéroport international de Malaga (8.8 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL539683
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce bien avec d'autres projets sur la Costa del Sol, il se distingue par son prix d'entrée très accessible. Par exemple, Lantana Residencial à Mijas, bien que légèrement plus cher à partir de 205 000 €, offre potentiellement des caractéristiques différentes ou une localisation légèrement décalée. Aquamar à Torre del Mar et Etherna Homes 2 à Estepona, proposés respectivement à partir de 269 950 € et 259 000 €, représentent des gammes de prix supérieures, suggérant des biens plus récents, plus grands ou dans des emplacements encore plus exclusifs. Cet appartement à Benalmádena Costa cible donc un segment de marché différent, celui des acheteurs recherchant un accès immédiat à la vie côtière à un coût maîtrisé, sans les caractéristiques de luxe ou les grands espaces que l'on retrouve dans les nouvelles constructions plus onéreuses.
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