Denna ettor ingår i komplexet Aloha Playa direkt vid stranden i Benalmadena Costa, cirka 12 kilometer väster om Malaga stad längs Costa del Sol. Bostaden har cirka 38 m² boyta med en egen terrass med öppen utsikt över Medelhavet. Byggd 1970 och nu inflyttningsklar, med ett fast begärt pris på 269 000 €. Playa de Santa Ana ligger cirka 400 meter bort i fågelvägen, och komplexet erbjuder gemensamma pooler, inhägnad parkering, dörrvakt dygnet runt och videoövervakning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid havsfronten i Benalmadena Costa, med Playa de Santa Ana cirka 400 meter bort i rät linje. Området runt omkring är rikt på service: 192 restauranger, 28 apotek och 43 caféer inom två kilometer. Malagas flygplats ligger cirka 9 km bort i fågelvägen, och pendeltågsstationen i Arroyo de la Miel ligger cirka 1,1 km inåt landet.
Bostaden erbjuder ett sovrum, ett badrum och cirka 38 m² innerutrymme samt en täckt terrass. Köket är utrustat, fönstren är nya aluminiumfönster i träoptik och luftkonditionering är installerad. Månadsavgiften på cirka 200 € täcker vatten, el och gemensam service. Ägarföreningen har utfärdat ett gynnsamt intyg för turistuthyrningslicens.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden är från 1970 och lägenheten är inflyttningsklar, beskriven som i gott skick med endast mindre uppdateringar som behövs för att matcha personlig smak. Priset är ett fast begärt pris på 269 000 € för den befintliga bostaden, inte ett startpris i en större prislista. Tillträde sker omedelbart vid köp.
Bostaden erbjuder ett enda sovrum och ett badrum inom cirka 38 m², vilket begränsar dess lämplighet för större hushåll. Den säljs omöblerad. Det finns ingen egen trädgård, och parkeringen är gemensam inom det inhägnade området i stället för en tilldelad privat plats. Lutningen från gatunivån ner mot stranden är brant, cirka 9,5 %, vilket påverkar gångvägarna tillbaka från strandpromenaden.
Ref: VL859439
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar ett litet antal tydligt definierade situationer. Den första är en köpare som söker en kompakt semesterbas direkt vid stranden, där enplanlösningen med ett sovrum och 38 m² räcker för ett par, och den täckta terrassen utökar den användbara ytan med havsutsikt. Den andra är en investerare: ägarföreningen har utfärdat ett gynnsamt intyg som gör att den nya ägaren kan få en turistuthyrningslicens, och den omedelbara omgivningen, 24 hotell och över 11 000 sängar inom den lokala turistekonomin, indikerar etablerad efterfrågan året runt på korttidsvistelser. Månadsavgiften på cirka 200 € som täcker vatten och el förenklar kostnadshanteringen för semesteruthyrning. En tredje situation är en köpare som prioriterar läge framför innervolym: priset per kvadratmeter speglar havsfrontpositionen, och jämförbara alternativ inland eller på ritning erbjuder mer utrymme men inte denna närhet till sanden. Den passar mindre bra för familjer som behöver flera sovrum, för köpare som vill ha egen trädgård eller tilldelad parkeringsplats, eller för de som söker en modern termisk standard, eftersom byggnaden är från 1970. Köpare med begränsad rörlighet bör också bedöma den cirka 9,5 % branta lutningen mellan komplexet och stranden. Kort sagt passar lägenheten de som värdesätter direkt strandaccess, bevakad säkerhet och uthyrningsflexibilitet framför inneryta.
Byggnaden är från 1970, vilket placerar den i eran av solid kustbyggnation med betongstomme; det nuvarande skicket beskrivs som gott, med endast kosmetiska uppdateringar som behövs för att matcha en ny ägares preferenser. I lägenheten har fönstren bytts till nya aluminiumbågar i träoptik, en praktisk förbättring för både isolering och mot saltluft i en förstalinjeposition vid stranden. Luftkonditionering är installerad och köket levereras med vitvaror, vilket bekräftas av annonsbilderna som visar ett kök med moderna apparater och direkt havsutsikt. Bilderna på sovrummet och vardagsrummet visar ett funktionellt, ärligt skick snarare än en nyligen renoverad interiör. Själva komplexet rapporteras vara omsorgsfullt underhållet: gemensamma pooler, dörrvakt dygnet runt, inhägnad parkering med fjärrstyrd access och ett omfattande videoövervakningssystem finns på plats. Det finns en hiss i byggnaden, vilket spelar roll med tanke på höjdskillnaden mot stranden. Inga detaljer om energideklaration återges här, och köpare bör ordna en egen teknisk besiktning, särskilt för en 1970-talsbyggnad, för att bedöma VVS, elinstallationer och fuktskydd som är typiskt för exponering vid havet. Terrassen är täckt och ger ett skyddat uterum som kan användas över alla säsonger.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 269 000 € som en befintlig, inflyttningsklar bostad. Detta är inte ett "från-pris" i en projektprislista. Som jämförelse: nyproduktion i den bredare regionen börjar i vissa fall högre per kvadratmeter och i andra lägre: Aquamar i Torre del Mar listar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa är nybyggen, medan detta pris köper en omedelbar havsfrontposition med ett giltigt turistuthyrningsintyg från föreningen. Tillgänglighet är omedelbar, enligt den vanliga spanska köpprocessen. Löpande kostnader inkluderar en månadsavgift på cirka 200 € som täcker vatten, el och gemensam service. Priser och tillgänglighet bör bekräftas innan något beslut, eftersom det begärda priset kan ändras utan förvarning.
Dagliga livet här kretsar kring den omedelbara havsfronten. Lägenheten ingår i Aloha Playa, ett komplex som öppnar direkt mot promenaden i Benalmadena Costa, så morgonrutinen kan innehålla en promenad längs vattnet utan att korsa en väg. Playa de Santa Ana ligger cirka 400 meter bort i fågelvägen, med Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil något längre längs kusten. Inom en radie på två kilometer finns 192 restauranger, 43 caféer, 28 apotek och 22 banker, vilket innebär att nästan alla dagliga ärenden kan göras till fots. Själva lägenheten är kompakt: ett sovrum, ett badrum, cirka 38 m² innerutrymme och en täckt egen terrass vänd mot havet. Köket är utrustat, aluminiumfönstren i träoptik är nya och luftkonditionering är installerad. Byggd 1970 har fastigheten dörrvakt dygnet runt, videoövervakning och inhägnad parkering med fjärrstyrd access. Gemensamma kostnader ligger på cirka 200 € per månad, vilket ovanligt nog täcker både vatten och el samt gemensam service. Den branta lutningen på cirka 9,5 % mellan komplexet och stranden påverkar gången uppför, även om hissen i byggnaden hanterar höjdskillnaden internt. Lågsäsong förblir området aktivt eftersom den lokala ekonomin betjänar cirka 11 154 hotellsängar i närheten, så restauranger och butiker håller öppet hela året i stället för att stänga efter sommaren.
Att bo på denna adress innebär direkt tillgång till promenaden och stränderna i Benalmadena Costa. Playa de Santa Ana ligger cirka 400 meter bort i fågelvägen, med stränderna Malapesquera och Bil Bil något längre bort. Den branta lutningen på 9,5 % mellan gatunivån och stranden formar gångvägarna: nedstigningen är enkel, återfärden upp märkbar. Den urbana miljön är tät och servicerik, 192 restauranger, 43 caféer, 28 apotek, 22 banker och 8 tandläkare inom två kilometer, så en bil behövs inte i dagliga livet. Kollektivtrafik inkluderar 7 linjer och 50 hållplatser i området. För sport ligger ishallen Club Municipal de Hielo 600 meter bort, Club de Raqueta på 1 km och Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km. Utbildning och vård representeras av 13 grundskolor, 11 högstadieskolor och 2 vårdcentraler i den bredare kommunen. Lågsäsong håller den omfattande lokala hotellkapaciteten handelslivet aktivt, vilket innebär att grannskapet inte töms efter sommaren som mindre turistbyar kan göra.
Kartan visar lägenhetens förstalinjeposition i förhållande till stränderna i Benalmadena Costa, tågstationen i Arroyo de la Miel och vägförbindelserna mot Malaga och Fuengirola. Koncentrationen av restauranger, apotek och service inom två kilometer illustrerar hur gångvänlig den omedelbara omgivningen är, medan utsiktsplatserna inåt landet markerar början på den kuperade terrängen bakom kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena Costa upptar kustremsan mellan Torremolinos och Fuengirola, ungefär mitt emellan Malaga stad (17 km i fågelvägen) och Marbella (34 km). Detta placerar lägenheten inom den centrala, mest servicerika delen av Costa del Sol. Den lokala bostadsmarknaden noterar cirka 2 299 transaktioner per år, vilket indikerar god likviditet. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € sätter regionens ekonomi i kontext, där kustturistbostäder verkar i ett annat prissegment än inlandsgenomsnittet. Malagas flygplats på cirka 9 km i rät linje är en avgörande platsfördel för internationellt bruk.
Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 9 km bort i fågelvägen, ett av de kortaste flygplatsavstånden på hela kusten, och bilresan tar cirka 15 minuter utanför rusningstid. Gibraltars flygplats ligger cirka 89 km bort. Tångång är stark: stationen Benalmadena-Arroyo de la Miel ligger 1,1 km i rät linje och förbinds via Cercanías-linjen till Malaga stad och Fuengirola; El Pinillo ligger på 1,9 km och Torremolinos på 3,8 km. Sju busslinjer och 50 hållplatser betjänar det lokala området. Vägmässigt löper N-340 och A-7 bakom kustremsan. Malaga stad (cirka 579 000 invånare) ligger 17 km bort i fågelvägen, Marbella 34 km, vilket ger enkel tillgång till båda. För elbilsförare finns Teslas superladdare i Fuengirola (6,5 km) och Malaga (7,8 km), samt en Powerdot-plats på 8,4 km.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa ligger cirka 51 meter över havet, med lägenheten på den lägre kusthyllan vänd mot havet. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C. Badssäsongen, perioden med havstemperaturer på eller över 20 °C, varar i cirka fyra månader, koncentrerad mellan juni och september, även om bad i havet utanför det fönstret förblir möjligt för de som är vana vid svalare vatten. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, och terrassens kustorientering innebär att lägenheten får öppet sjöljus hela dagen. Utsiktsplatser inåt landet som Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (4,0 km) och Mirador del Lobo (4,1 km) erbjuder promenadmål med upphöjda panoraman över kusten, ett naturligt motstycke till den platta strandpromenaden. Den omedelbara omgivningen är helt urban snarare än grön, så naturupplevelser kräver korta resor inåt landet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom 700 meter från lägenheten: Playa de Santa Ana på cirka 400 meter, samt Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil på cirka 700 meter vardera i fågelvägen. Denna sträcka av Benalmadenas kustlinje har de typiska faciliteterna hos en etablerad kurort, chiringuitos, vattensporter och service längs promenaden. Golf ligger inom nära räckhåll: Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3 km, banan Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km och Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km. Sportanläggningar i närheten inkluderar kommunala ishallen på 600 meter, en racketklubb på 1 km och ett stort kommunalt idrottscentrum på 1,1 km. För den som gillar att promenera erbjuder kustutsiktsplatserna på 2,6 till 4,1 km upphöjda rutter. Själva promenaden fungerar som den dagliga rekreativa axeln för boende i denna del av Costa del Sol.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden upptar denna lägenhet en specifik nisch: en kompakt, inflyttningsklar enhet i ett förstalinjekomplex vid stranden, prissatt till 269 000 € som fast begärt pris. Nybyggesjämförelser illustrerar avvägningarna. Aquamar i Torre del Mar listar från 269 950 €, i praktiken samma startpris, men Torre del Mar ligger cirka 30 kilometer öster om Malaga, längre från flygplatsen och Marbella-axeln. Lantana Residencial i Mijas börjar från 205 000 €, cirka 64 000 € mindre, även om bostadsprojekt i Mijas vanligtvis ligger inåt landet eller bort från den omedelbara strandlinjen, utan direkt strandaccess. Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 321 000 €, vilket placerar den i en högre klass och ett mer västligt läge, ungefär en timmes bilfärd från Malagas flygplats. Mot dessa byter Aloha Playa-enheten inneryta och moderna byggstandarder mot position: en 1970-talsbyggnad direkt vid havsfronten i Benalmadena Costa, på gångavstånd från tre stränder och 1,1 km från en pendeltågsstation. Den regionala marknadskontexten stödjer likviditet: cirka 2 299 bostadstransaktioner per år i kommunen, en lokal hotellstock med 24 anläggningar och över 11 000 sängar som upprätthåller hyresefterfrågan, samt närhet till både Malaga (17 km) och Marbella (34 km). För köpare som jämför rent på pris per kvadratmeter erbjuder nyproduktion mer utrymme för liknande pengar; för köpare som väger avkastningspotential, havsfrontläge, licensbehörighet och allomfattande gemensamma kostnader ser kalkylen annorlunda ut. Som alltid på Costa del Sol driver läge och licensstatus semesteruthyrningens prestanda mer än inredning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV