تقع هذه الشقة في بنالمادينا، مقاطعة مالاغا، بمنطقة كوستا ديل سول. توفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد في مساحة مدمجة تبلغ 26 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول وجميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يشجع المناخ اللطيف للمنطقة، بمتوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية وما يصل إلى 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق ونمط الحياة المتوسطي. تشتهر بنالمادينا بشواطئها الجميلة وأجوائها المفعمة بالحيوية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية في بنالمادينا. وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر القرب من الشاطئ والمراكز الرياضية مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوفر الموقع مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الحلول السكنية المدمجة والوظيفية بالقرب من الخدمات والشواطئ. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والأنشطة الترفيهية. يفي المظهر الحديث والمعدات بالشقة بالاحتياجات السكنية المعاصرة، وهي مناسبة للسكن الدائم أو الاستخدام كمنزل للعطلات أو كاستثمار.
الشقة مدمجة (26 مترًا مربعًا) وهي الأنسب لشخص واحد أو شخصين. لمزيد من المعلومات حول حلول وقوف السيارات المتاحة، يرجى الاتصال بالبائع، حيث تشير بيانات العقارات إلى وقوف السيارات في الشارع، والذي قد يكون صعبًا في بعض المناطق. تتميز المنطقة بوجود اختلافات في الارتفاع، وانحدار الشاطئ شديد (6.7%).
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يبحثان عن شقة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا في قلب كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، دون الحاجة إلى سيارة في الحياة اليومية. موقعها بالقرب من الشاطئ (على بعد 229 مترًا فقط من بلايا مالابيسكيرا) يدعو للاستمتاع بالبحر والشمس. التجديد الحديث والأثاث الكامل يجعلانها أيضًا خيارًا استثماريًا جذابًا، جاهزًا للإيجار على الفور. إذا كنت تبحث عن منزل للعطلات مع سهولة الوصول إلى المطار (9.3 كم)، أو مكان يمكنك فيه الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام، فقد تكون شقة بنالمادينا هذه هي ما تبحث عنه. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءًا ولكنها مخدومة جيدًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بشكل شامل وهي في حالة ممتازة. المواد والتشطيبات المستخدمة تمثل جودة عالية. تزيد النوافذ البانورامية الجديدة، المتوافقة مع معايير السلامة وعزل الصوت، من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على الجبال والمدينة. تحتوي الحمام على تشطيبات أنيقة ونظام تهوية فعال. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك فرن وموقد حثي وغسالة صحون وغسالة/مجفف مدمج. الأثاث حديث ومدروس، بما في ذلك سرير أريكة عالي الجودة. تم تركيب تكييف الهواء وفقًا لأحدث اللوائح.
يبلغ سعر بيع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد 199,900 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة مدمجة ولكن تم تجديدها بالكامل ومفروشة بالكامل، وجاهزة للاستخدام. السعر يتماشى مع ظروف السوق في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها بالقرب من الخدمات والشاطئ. تظهر المشاريع المماثلة، مثل أكوامار في توري دل مار (ابتداءً من 219,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، اتجاهات الأسعار في المنطقة. للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر، وأيضًا حول الأحجام والأسعار الأخرى المحتملة للشقق، من الأفضل التأكيد مباشرة مع البائع.
تقدم بنالمادينا بيئة حضرية نابضة بالحياة تمزج بين أسلوب الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط والجمال الطبيعي للمنطقة. تقع هذه الشقة في مكان تكون فيه المرافق مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من الشواطئ، مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للترفيه. تتمتع المنطقة أيضًا بخطوط مواصلات عامة جيدة، بما في ذلك وصلة قطار من محطة بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 0.8 كم فقط. أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة لطيف يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. تشتهر بنالمادينا بأمنها وخدماتها عالية الجودة، وهي مناسبة للسكن الدائم وكذلك للاستخدام كمنزل للعطلات.
تقدم بنالمادينا بيئة معيشية ديناميكية تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الساحل. تقع العديد من المطاعم (185) والمقاهي (44) والمتاجر على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقدم المنطقة أيضًا خدمات طبية جيدة، بما في ذلك 27 صيدلية و 8 عيادات أسنان، و 5 مدارس، مما يجعلها جذابة للعائلات. يضمن النقل العام، بما في ذلك 9 خطوط حافلات و 15 محطة، وخط السكة الحديد من محطة بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (0.8 كم)، سهولة التنقل دون الحاجة إلى سيارة. القرب من المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا (0.7 كم) يزيد من راحة العيش. يضمن عدد سكان بنالمادينا البالغ 78,338 نسمة (2025) أجواءً حيوية ومفعمة بالحياة على مدار العام.
توضح هذه الخريطة موقع بنالمادينا على كوستا ديل سول. تشير العلامة الحمراء إلى موقع العقار، مما يؤكد قربه من الساحل والخدمات وخطوط النقل. يمكنك عرض المسافات إلى الشواطئ والمتاجر والمعالم الهامة، مثل المطار وملاعب الجولف، لفهم الفرص التي توفرها المنطقة.
تقع بنالمادينا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع استراتيجيًا بين مدينتي توريمولينوس وفيونخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي روابط ممتازة لمدينة مالاغا والوجهات السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. سهولة الوصول من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 9 كم) تجعله وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين والمقيمين. بنالمادينا هي جزء من منطقة حضرية أكبر تضم حوالي 78,000 نسمة، والتي تقدم خدمات شاملة وعروض ثقافية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي جيد. أقرب شاطئ، بلايا مالابيسكيرا، على بعد 229 مترًا فقط. تقع وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل محلات السوبر ماركت، على بعد 245 مترًا، والصيدلية على بعد 402 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9 كم فقط في خط مستقيم، مما يضمن سهولة السفر. بالنسبة لمحبي الجولف، هناك العديد من الخيارات، مثل ملعب جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت على بعد 3.4 كم فقط. وسائل النقل العام واسعة النطاق، مع 9 خطوط نقل عام و 15 محطة، بالإضافة إلى وصلة قطار من محطة بنالمادينا - أرويو دي لا ميل القريبة (0.8 كم). التنقل بالسيارة مريح أيضًا، على الرغم من أن وقوف السيارات قد يمثل تحديًا في المناطق المزدحمة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث توفر متوسط درجة حرارة 18.6 درجة مئوية و 3888 ساعة مشمسة سنويًا. يخلق هذا ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق والأنشطة الترفيهية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمتد الانحدار إلى الشاطئ بنسبة 6.7%. في حين أن المنطقة مشمسة في الغالب، هناك 34 عطلة محلية سنويًا تقدم تجارب ثقافية. الطبيعة المحيطة والموقع الساحلي يجعلان المنطقة جذابة ويحسنان نوعية الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل بنالمادينا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. الشواطئ القريبة، مثل بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (588 مترًا)، يسهل الوصول إليها. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، كارفاخال وفوينتي دي لا سالود، مما يضمن الجودة العالية والخدمات. لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت (3.4 كم). هناك العديد من الفرص الرياضية، حيث تضم المنطقة 219 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب التنس وحمامات السباحة. ميناء فوينخيرولا الرياضي (9.9 كم) قريب أيضًا، ويوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع استراتيجيًا بين مدينتي توريمولينوس وفيونخيرولا. يوفر هذا الموقع المركزي روابط ممتازة لمدينة مالاغا والوجهات السياحية الأخرى في كوستا ديل سول. سهولة الوصول من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (حوالي 9 كم) تجعله وجهة شهيرة للمسافرين الدوليين والمقيمين. بنالمادينا هي جزء من منطقة حضرية أكبر تضم حوالي 78,000 نسمة، والتي تقدم خدمات شاملة وعروض ثقافية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL927614
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في بنالمادينا مجموعة واسعة من الخيارات، وهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بسعر 199,900 يورو تنافسية، خاصة بالنظر إلى تجديدها الأخير وموقعها المركزي. عند المقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل أكوامار في توري دل مار (ابتداءً من 219,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، توفر هذه الشقة في بنالمادينا سعر دخول أقل لأسلوب حياة كوستا ديل سول. يمثل إيثرنا هومز 2 في إستيپونا، الذي يبدأ من 259,000 يورو، فئة سعرية أعلى ومن المحتمل أن يقدم ميزات أو موقعًا مختلفًا. تتمثل ميزة بنالمادينا في سهولة الوصول الممتازة إلى المطار وهيكلها الحضري المدمج، حيث تكون الخدمات في متناول اليد، على عكس بعض المشاريع الأكثر اتساعًا أو أقل كثافة سكانية. تتميز المنطقة بسوق عقاري نشط، مع تسجيل 800 معاملة، مما يدل على طلب مستمر. يجعل الحجم الأصغر للشقة وموقعها في منطقة حضرية خيارًا جذابًا للمستثمرين والأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة سهلة الصيانة وذات موقع جيد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
