דירת יוקרה למכירה בבנלמדנה, מלגה

מדריך אזור: Benalmadena

Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.

עובדות מרכזיות

27.2 km² שטח

אקלים

חודש	טמפ' ממוצעת	משקעים
ינואר	11.6°C	62 mm
פברואר	11.9°C	64 mm
מרץ	13.9°C	53 mm
אפריל	15.9°C	36 mm
מאי	18.1°C	33 mm
יוני	22.2°C	7 mm
יולי	25.6°C	1 mm
אוגוסט	25.9°C	2 mm
ספטמבר	22.7°C	9 mm
אוקטובר	18.9°C	52 mm
נובמבר	15.0°C	77 mm
דצמבר	12.3°C	71 mm

שירותים בסביבה

185 restaurant

5 school

27 pharmacy

22 bank

44 cafe

8 dentist

גובה ושטח

53m גובה

0.6 km מרחק מהים

6.7% שיפוע לחוף

תלול

אטרקציות בסביבה

מרכזי ספורט

Club de Raqueta 0.7 km
Polideportivo Arroyo de la Miel 1 km
Piscina Municipal Virgen del Carmen 3.3 km
Campo de Fútbol El Pozuelo 3.4 km
Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos 3.5 km

נקודות תצפית

Mirador Los Cañones 2.8 km
Mirador del Madroño 3.8 km
Mirador del Lobo 4 km
Pico Palomas 5 km

Ev Charging

Fuengirola Supercharger 6.2 km
Málaga Supercharger 7.9 km
Powerdot 8.6 km
Shell 8.6 km
Iberdrola 9.7 km

חופים

Playa de Santa Ana 0.6 km
Playa de Bil Bil 0.7 km
Playa Malapesquera 1 km
Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1 km
Playa de las Verdas 1.3 km

מגרשי גולף

Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.7 km
Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5.4 km
Club de Golf Málaga Parador 8.3 km
Lauro Golf 10.9 km
Club de Golf de Guadalhorce 11.6 km

מרינות

Puerto Deportivo de Fuengirola 9.9 km

תחבורה וגישה

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

88 km Gibraltar (GIB)

398 km Alicante-Elche (ALC)

0.8 km Benalmadena - Arroyo de la Miel

2 km El Pinillo

3.7 km Torremuelle

סיכום

דירה מסוגננת, משופצת עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הממוקמת בבנלמדנה, מלגה.
במרחק הליכה ממתקנים כמו חנויות, מסעדות והחוף.
קרבה למתקני פנאי כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש בשנה.
מחירים החל מ-199,900 אירו, עם שטח מחיה של 26 מ"ר.

השוואה אזורית

See he.regionale_vergelijking

שאלות נפוצות

האם זהו מקום מגורים מתאים למגורים קבועים בקוסטה דל סול?

הדירה שופצה וממוקמת באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, התורמים לנוחות המגורים. אוכלוסיית בנלמדנה מונה 78,338 תושבים (2025), מה שמעיד על קהילה פעילה מחוץ לעונת השיא.

מהי הנגישות התחבורתית של הפרויקט?

הפרויקט ממוקם בנוחות במרחק 9.3 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של מלגה. קיימות 9 קווי תחבורה ציבורית עם 15 תחנות בקרבת מקום, ותחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק 0.8 ק"מ. מתקנים רבים נגישים ברגל או באופניים.

מהם מאפייני השיפוץ?

הדירה שופצה במלואה עם חלונות פנורמיים חדשים, אטומים לרעש, חדר אמבטיה יוקרתי, ספה נפתחת מעוצבת ומזגן. המטבח מצויד במערכת מלאה של מכשירי חשמל איכותיים, כולל כיריים אינדוקציה עם קולט אדים מובנה.

מהו הערך הממוצע של עסקאות נדל"ן באזור?

בבנלמדנה נרשמו 800 עסקאות נדל"ן. המחיר עבור דירה מסוג זה מתחיל מ-199,900 אירו.

אילו מתקני ספורט ופנאי נמצאים בקרבת מקום?

באזור קיימים 219 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף כמו Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.4 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.7 ק"מ). בקרבת מקום ישנם גם 2 חופים עם דגל כחול.

מהם ההוצאות החודשיות הצפויות עבור דירה זו?

עלויות ספציפיות כמו דמי ועד בית, מיסים עירוניים או שירותים אינם מפורטים בנתוני הפרויקט. ניתן לקבל מידע אינדיקטיבי על בסיס פרויקטים דומים בסביבה העירונית של בנלמדנה.

כיצד מתבצע תהליך הרכישה עבור סוג נכס זה?

תהליך הרכישה עוקב אחר הנהלים הכלליים לעסקאות נדל"ן בספרד. מידע מפורט על הצעדים הספציפיים, התיעוד הנדרש וההיבטים המשפטיים זמין אצל יזם הפרויקט או אצל עורך דין מומחה.

מה המרחק מהדירה לחוף הקרוב ביותר?

החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק 588 מטר בקו אווירי. Playa Malapesquera נמצאת במרחק 229 מטר, ו-Playa de Benalmádena במרחק 1.1 ק"מ.

Maiko

יועץ נדל"ן

מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.

מענה תוך 24 שעות

מעוניין?

השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.

שם פרטי *

שם משפחה *

כתובת אימייל *

טלפון (רשות)

הודעה

מה את/ה מחפש/ת בעיקר?

דירת יוקרה למכירה בבנלמדנה, מלגה

ניתוח הפרויקט

מיקום

תוכנית דירה

סטטוס בנייה

נקודות לדיון

איכות בנייה וגימור

סביבה ואורח חיים

מחיר וזמינות

סביבה ואורח חיים

מיקום וסביבה: Benalmadena

סביבה ונגישות

מפה ומיקום

מיקום באזור

נגישות ושירותים

טבע ואקלים

חופים ופנאי

חופים

Golf

מתקני ספורט

מיקום באזור