Dieses Apartment befindet sich in Benalmádena Costa, einer prominenten Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Immobilie liegt günstig in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 51 m² und einem Schlafzimmer bietet sie eine kompakte Wohnlösung in einer etablierten Küstenlage, die von einer guten Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer profitiert. Die Anlage ist als fertiggestellt ausgewiesen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist fußläufig zum Strand und zur Promenade gelegen, was eine unmittelbare Nähe zum Meer und den Küstenaktivitäten ermöglicht. Die umgebende städtische Bebauung bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, wodurch eine hohe Lebensqualität im täglichen Gebrauch gewährleistet wird.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische, gut gelegene Immobilie nahe dem Meer suchen. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem multifunktionalen Wohnbereich mit integrierten Betten ist auf effiziente Raumnutzung ausgelegt und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Ferienresidenz oder einen dauerhaften Wohnsitz mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten wünschen.
Die Immobilie ist als 'Gereest' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abzuwarten sind und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Der aktuelle Status ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung, ohne auf die Fertigstellung von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Parkplätze zum Kauf innerhalb des Gebäudes, jedoch steht eine optionale Parkfläche zur Verfügung. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment, das keine zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten aufweist, die in größeren Wohnanlagen üblich sind. Die angegebene Fläche ist auf 51 m² begrenzt.
Ref: VL955250
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein kompaktes Domizil in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Ferienwohnung nutzen möchten, die sofort bezugsfertig ist und eine einfache Handhabung ermöglicht, da sie voll möbliert übergeben wird. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit geringem Wartungsaufwand und guter Vermietbarkeit anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Erreichbarkeit von Málaga und dem Flughafen machen es zu einer praktikablen Wahl für Reisende oder Pendler, die eine Basis an der Küste benötigen. Die Möglichkeit, eine Parkoption hinzuzukaufen, adressiert potenzielle Bedenken bezüglich der Parkplatzsituation in strandnahen Gebieten.
Das Apartment präsentiert sich als vollständig möbliert und mit einem renovierten, zeitgemäßen Design. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen integrierten Vorratsschrank, der zur Ordnung beiträgt. Das Badezimmer ist mit einer Hydromassage-Badewanne ausgestattet, die als Wellness-Element hervorgehoben wird. Die Wohnräume sind hell und bieten durch eingebaute Möbel, wie ausklappbare Einzelbetten, eine flexible Raumnutzung. Doppelt verglaste Fenster sind als Merkmal aufgeführt, was zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Die allgemeine Ausrichtung zielt auf eine praktische und komfortable Wohnatmosphäre ab, wobei der Fokus auf der Funktionalität und der sofortigen Nutzbarkeit liegt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €276.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einheit als Ganzes, wobei die Übergabe der Immobilie voll möbliert erfolgt. Eine zusätzliche Parkmöglichkeit kann für €37.000 erworben werden, was den Gesamtpreis entsprechend erhöht. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als fertiggestellt gilt. Die angegebene Agenturprovision ist bereits im Verkaufspreis enthalten, jedoch sind zusätzliche Kaufnebenkosten wie die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu tragen.
Benalmádena Costa präsentiert sich als lebendige Küstenstadt mit einer gut ausgebauten urbanen Struktur. Das tägliche Leben wird hier durch die Nähe zum Strand und eine Fülle von Dienstleistungen im Umkreis bestimmt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die zahlreichen Geschäfte und Restaurants eine Versorgung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ermöglichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt, was eine durchgehende Belebung zu verschiedenen Jahreszeiten erwarten lässt. Die maritime Ausrichtung des Ortes prägt das Lebensgefühl, mit dem Rauschen des Meeres und der mediterranen Sonne als ständige Begleiter.
Benalmádena Costa ist ein urbanes Zentrum an der Küste, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften, Restaurants und touristischer Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Strand fördert einen aktiven Lebensstil mit Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Verfügbarkeit von Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Gehminuten erleichtert den Alltag erheblich. Die Gegend bietet eine lebhafte Atmosphäre, besonders während der Sommermonate, zieht aber auch außerhalb der Hauptsaison durch ihre Infrastruktur und das milde Klima das ganze Jahr über Bewohner an. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Die Lage des Apartments in Benalmádena Costa platziert es im Herzen eines belebten Küstenstreifens an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Flughafen Málaga und städtischen Zentren, was die strategische Bedeutung der Positionierung für Bewohner und Reisende unterstreicht.
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren urbanen Zentren Málaga und Marbella. Die Stadt Málaga, mit ihrer internationalen Flughafenverbindung und dem kulturellen Angebot, ist nur 17 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist in etwa 34 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und die Annehmlichkeiten einer kleineren Küstenstadt zu genießen als auch die pulsierenden Metropolen der Region leicht zu erreichen. Die Stadt selbst ist Teil der Küstenlinie, die sich durch eine hohe Dichte an touristischen und residentiellen Entwicklungen auszeichnet.
Die Lage des Apartments bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 300 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa Malapesquera und Playa de la Carihuela sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit einer Luftlinienentfernung von etwa 9 km und einer tatsächlichen Fahrtdistanz von 8,8 km sehr gut. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). Ein Supermarkt (286 m) und eine Apotheke (176 m) sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Cafés. Das Stadtzentrum von Málaga ist 17 km entfernt und gut über die Autobahn oder öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, historisch wurden 3.888 Stunden registriert. Dies ermöglicht eine lange Saison für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Meer für etwa 5 Monate Temperaturen über 20°C aufweist, was die Badesaison definiert. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel. Die Nähe zum Meer und die Meeresbrise tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens sorgt für milde Winter und heiße, trockene Sommer, typisch für die Costa del Sol. Die Helligkeit wird durch die südöstliche Ausrichtung der Promenade verstärkt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benalmádena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt und für seine gute Ausstattung bekannt. Weitere Strände wie Playa de Bil Bil und Playa Malapesquera sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Region ist auch ein attraktives Ziel für Golfer, mit mehreren Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km) in Reichweite. Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) in der Nähe. Die Nähe zu Sporthäfen wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren urbanen Zentren Málaga und Marbella. Die Stadt Málaga, mit ihrer internationalen Flughafenverbindung und dem kulturellen Angebot, ist nur 17 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist in etwa 34 km erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe und die Annehmlichkeiten einer kleineren Küstenstadt zu genießen als auch die pulsierenden Metropolen der Region leicht zu erreichen. Die Stadt selbst ist Teil der Küstenlinie, die sich durch eine hohe Dichte an touristischen und residentiellen Entwicklungen auszeichnet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in Benalmádena Costa mit einem Einstiegspreis von €276.000 im mittleren bis oberen Segment der hier verglichenen Objekte. Während die genannten Alternativen möglicherweise neuere Bauprojekte mit größeren Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet dieses Objekt einen sofortigen Bezug dank des Fertigstellungsstatus und eine herausragende Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit direkter Strandnähe. Die angebotene Wohnfläche von 51 m² ist vergleichsweise kompakt. Die Preisgestaltung reflektiert die attraktive und gut erschlossene Lage in Benalmádena, die eine hohe Nachfrage nach Immobilien mit direktem Zugang zu Strand und urbanen Annehmlichkeiten erfährt. Die Region um Benalmádena zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die über die reinen Wohnanlagen hinausgeht und eine höhere Lebensqualität im Alltag ermöglicht, was sich im Preis niederschlägt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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