Cet appartement d'une chambre, situé à Benalmádena Costa, province de Málaga, offre une surface habitable de 51 m². Le bien est prêt à être habité et bénéficie d'une proximité immédiate avec le front de mer. Son emplacement dans un environnement urbain animé garantit un accès aisé aux commodités essentielles. Avec un prix affiché à 276 000 €, il représente une opportunité dans le marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à quelques pas de la plage, intégré dans un environnement urbain dense où de nombreux services sont accessibles à pied. Cette localisation favorise un mode de vie pratique, avec la mer et les commodités à portée de main, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga.
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre près de la mer, une résidence secondaire ou un espace de vie fonctionnel. La proximité des services, des transports et de la plage répond aux besoins de simplicité et d'accessibilité quotidienne. La configuration avec lits intégrés suggère une optimisation de l'espace pour les visiteurs.
Le bâtiment est déclaré comme 'Gereed' (achevé), indiquant que le bien est disponible immédiatement pour occupation. Il ne s'agit donc pas d'une vente sur plan ou en cours de construction. La date de livraison est donc immédiate pour l'acheteur.
Ce projet n'offre pas d'espace extérieur privé comme un jardin ou une terrasse spacieuse, étant donné sa nature d'appartement en milieu urbain. L'absence de vue panoramique dégagée sur la mer, bien que proche, et le potentiel besoin d'un véhicule pour certaines excursions plus éloignées sont des considérations à noter.
Ref: VL955250
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol, sans les contraintes d'entretien d'une grande villa. Il peut s'agir d'une résidence secondaire idéale pour des escapades ensoleillées, où la proximité des commodités et de la plage permet de se passer facilement de voiture pour les déplacements quotidiens. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive, propice à la location saisonnière, grâce au littoral très fréquenté et aux nombreuses infrastructures touristiques environnantes. Les personnes souhaitant une vie plus simple, avec tous les services à portée de main, apprécieront la facilité d'accès aux commerces, restaurants et transports publics. La configuration intérieure, avec des lits intégrés, suggère une optimisation de l'espace, la rendant intéressante pour des célibataires, des couples ou des petites familles cherchant un espace compact mais pratique.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente de sa cuisine, lui conférant un design contemporain et fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire hydromassage, ajoutant un élément de confort et de détente. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un style conçu pour inviter à l'installation immédiate. L'agencement intérieur met en avant l'optimisation de l'espace, notamment par des meubles intégrés dans le séjour pouvant servir de lits d'appoint. La présence d'un placard utilitaire dans la cuisine renforce l'aspect pratique et ordonné du logement. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort intérieur. La mention 'Beachside' dans les caractéristiques suggère une proximité directe avec le littoral, souvent associée à des finitions résistantes aux conditions marines.
Le prix de vente de cet appartement est fixé à 276 000 €. Ce montant correspond à un bien d'une chambre avec une surface habitable de 51 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Il est important de noter que le prix affiché n'inclut pas les frais d'acquisition tels que la taxe sur les transferts de propriété (environ 7% en Andalousie), les frais de notaire et d'enregistrement foncier (estimés entre 0,2% et 0,5%), ni d'autres frais administratifs ou juridiques potentiels qui incombent à l'acheteur. Des frais de communauté mensuels de 177 € (eau incluse) et une taxe foncière annuelle (IBI) de 293 € sont à prévoir.
La vie à Benalmádena Costa, dans cet appartement, se caractérise par la proximité de la Méditerranée et l'animation d'un quartier urbain. Le quotidien s'organise autour des facilités accessibles à pied : commerces, restaurants, et transports publics. La plage, à seulement 663 mètres, invite à des promenades régulières ou des moments de détente au bord de l'eau. L'environnement est dynamique, avec un accès aisé aux infrastructures nécessaires pour une vie confortable, que ce soit pour des résidents permanents ou des visiteurs réguliers. Les 3 888 heures d'ensoleillement annuelles et un potentiel de baignade sur cinq mois (température de l'eau supérieure à 20°C) soulignent le climat agréable et propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec le littoral sans être trop exposée aux éléments.
Benalmádena Costa se présente comme un environnement balnéaire dynamique, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et l'abondance de services. L'appartement est situé dans une zone urbaine, à 286 mètres d'une supérette et 176 mètres d'une pharmacie, rendant les courses et les besoins essentiels très accessibles. Le réseau de transport public est dense, avec 7 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les environs immédiats regorgent de restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et de cafés (43), offrant un large choix pour les sorties et les loisirs. La présence de 5 écoles dans un rayon de 2 km indique une zone animée et potentiellement familiale. L'aéroport de Málaga est à 8,8 km, assurant une excellente connectivité internationale. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est à 10 km, ajoutant une option de loisirs nautiques.
L'appartement est localisé dans la zone côtière de Benalmádena, à proximité immédiate de la promenade maritime et des plages. La carte met en évidence la densité urbaine, avec une concentration de services tels que commerces, restaurants et transports publics accessibles à pied. L'aéroport de Málaga et les principales villes de la Costa del Sol sont également situés à des distances raisonnables, offrant une bonne connectivité.
Situé dans la province de Málaga, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la ville de Málaga, un centre urbain majeur offrant un accès à une large gamme de services culturels, commerciaux et de transport, notamment son aéroport international. Marbella, une autre destination côtière renommée, est à 34 km, tandis qu'Algeciras se trouve à 97 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de Benalmádena tout en ayant un accès aisé aux grandes villes et aux infrastructures régionales, facilitant ainsi les déplacements et l'exploration de la Costa del Sol.
L'emplacement de cet appartement à Benalmádena Costa assure une excellente accessibilité aux commodités. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se situe à seulement 300 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa Malapesquera et Playa de la Carihuela sont accessibles en moins de 1,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec plusieurs centres sportifs et piscines municipales à moins de 3,5 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,6 km. La présence de 28 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km garantit un accès aisé aux services de première nécessité.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,7°C sur l'année. Le taux d'ensoleillement historique s'élève à 3 888 heures par an, favorisant les activités de plein air. La baignade en mer est agréable durant environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 35 mètres d'altitude, avec une pente de 7,3% vers la mer, offre une proximité avec le littoral. La région bénéficie d'un environnement naturel marqué par la côte, avec des points de vue comme le Mirador Los Cañones à 2,8 km, permettant d'apprécier le paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benalmádena Costa est réputée pour ses plages, dont la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à 300 mètres. D'autres plages comme Playa Bil Bil (0,5 km) et Playa Malapesquera (0,7 km) sont également très proches. L'offre de loisirs nautiques est complétée par la proximité de marinas, bien que celle de Fuengirola soit à 10 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de moins de 8 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,4 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres de raquettes et des piscines municipales à proximité immédiate, renforçant les options de loisirs actifs pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Situé dans la province de Málaga, cet appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à 17 km de la ville de Málaga, un centre urbain majeur offrant un accès à une large gamme de services culturels, commerciaux et de transport, notamment son aéroport international. Marbella, une autre destination côtière renommée, est à 34 km, tandis qu'Algeciras se trouve à 97 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de Benalmádena tout en ayant un accès aisé aux grandes villes et aux infrastructures régionales, facilitant ainsi les déplacements et l'exploration de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Benalmádena Costa se distingue par son emplacement en première ligne de plage dans un environnement urbain animé. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont généralement situés un peu plus à l'intérieur des terres ou dans des zones moins denses, offrant potentiellement plus de tranquillité mais moins d'accès immédiat aux commodités et à la plage. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) propose des biens dans une gamme de prix similaire, mais peut-être avec des caractéristiques différentes en termes de proximité à la mer ou au centre-ville. Le prix de 276 000 € pour un appartement prêt à habiter, rénové et meublé, à une telle distance de la plage et de l'aéroport, se positionne de manière compétitive pour ceux qui privilégient la commodité et le style de vie balnéaire. La densité des services dans un rayon de 2 km à Benalmádena (192 restaurants, 43 cafés, 28 pharmacies) est notable par rapport à des zones plus résidentielles ou axées sur le golf.
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