Este proyecto residencial en Benalmádena Costa, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada y accesible de la Costa del Sol. Se sitúa en un entorno urbano con proximidad a servicios esenciales y al litoral mediterráneo. La propiedad, una vivienda de un dormitorio y un baño, presenta una construcción lista para habitar, orientada a proporcionar un modo de vida práctico y conectado con el entorno costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se caracteriza por su acceso inmediato a pie a la playa y a un núcleo urbano con una alta densidad de comercios y servicios. Esta proximidad facilita un estilo de vida donde gran parte de las necesidades diarias se cubren sin necesidad de transporte motorizado, integrándose en el ritmo de la vida costera.
Esta vivienda responde a la demanda de espacios funcionales y bien ubicados para solteros, parejas o como segunda residencia. Su diseño interior y la disponibilidad de servicios a poca distancia satisfacen las necesidades de comodidad, accesibilidad y estilo de vida mediterráneo, priorizando la practicidad y el confort.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que está lista para su ocupación inmediata. Este estado constructivo permite al comprador conocer y evaluar el estado real de la vivienda sin depender de futuras fases de desarrollo o plazos de entrega estimados.
Este proyecto no incluye características como múltiples dormitorios o baños, ni extensas zonas ajardinadas privadas. La orientación específica del edificio y la densidad urbana circundante limitan las vistas panorámicas exclusivas a la naturaleza o el mar, enfocándose más en la funcionalidad urbana y la cercanía a la costa.
Ref: VL955250
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con acceso inmediato a servicios y ocio. Es una opción a considerar para compradores individuales, parejas jóvenes o personas que priorizan la cercanía a la playa y la comodidad de tener comercios y transporte a poca distancia. La vivienda es ideal para quienes valoran un estilo de vida activo y social, con fácil acceso a restaurantes, vida nocturna y actividades al aire libre. Su estado de construcción terminada la hace atractiva para compradores que desean mudarse sin demoras. El clima templado y los 3,888 horas de sol anuales son un factor determinante para quienes buscan disfrutar del buen tiempo durante la mayor parte del año, especialmente durante el extenso periodo de baño de 5 meses.
La vivienda se entrega completamente amueblada, con un estilo contemporáneo y funcional, tal como se describe en las imágenes y la descripción. La cocina ha sido recientemente renovada, incorporando un armario de almacenamiento que cumple funciones de despensa o lavadero, promoviendo el orden. El baño está equipado con bañera de hidromasaje, añadiendo un elemento de confort. Las características mencionadas, como doble acristalamiento, sugieren una atención a la eficiencia y el confort térmico y acústico. La entrega amueblada simplifica la entrada y el uso inmediato de la propiedad, eliminando la necesidad de una inversión adicional en mobiliario inicial.
La vivienda se ofrece a un precio de partida de €276,000 para la unidad de un dormitorio y un baño, con una superficie de 51 m². El precio de mercado actual en esta zona de Benalmádena Costa refleja la demanda y la ubicación privilegiada. Las viviendas terminadas y listas para habitar suelen presentar una demanda constante. Se dispone de información sobre tasas comunitarias mensuales de €177, que incluyen el consumo de agua, y un Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual de €293. La posible adquisición de una plaza de garaje tiene un coste adicional de €37,000. Los gastos e impuestos asociados a la compraventa, como el ITP (7% en Andalucía), notaría y registro, no están incluidos en el precio anunciado.
Benalmádena Costa se define por su carácter urbano y su fuerte vínculo con el mar. La vida aquí se articula en torno a paseos marítimos, playas y una extensa red de servicios que incluyen restaurantes, comercios y centros de ocio. La proximidad a la playa, a escasos metros, y la disponibilidad de transporte público cercano facilitan una rutina diaria activa y conectada. El acceso a servicios como farmacias, supermercados y centros deportivos en un radio de 2 km subraya la conveniencia para el día a día. El proyecto se integra en este tejido urbano, ofreciendo una base residencial que aprovecha la dinámica de una zona costera consolidada, con un clima que invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año. La altura de 35 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva urbana y costera.
El entorno de Benalmádena Costa se caracteriza por su dinamismo urbano y su fuerte orientación al disfrute de la vida al aire libre y la proximidad al mar. La propiedad se encuentra a poca distancia de playas como Playa Malapesquera (663 m) y Playa de Santa Ana (1.1 km), y cuenta con una alta concentración de comercios, restaurantes y servicios a pie (supermercado a 286 m, farmacia a 176 m). La presencia de 50 paradas de transporte público y 7 líneas de autobuses en las inmediaciones, junto con estaciones de tren cercanas como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 km), facilitan la movilidad dentro de la zona y hacia ciudades cercanas como Málaga (17 km). El ambiente es típicamente mediterráneo, con una vida social activa, especialmente durante los meses de buen tiempo.
El mapa ilustra la ubicación del proyecto en Benalmádena Costa, destacando su proximidad al mar y a núcleos urbanos. La representación gráfica permite visualizar la densidad de servicios en el entorno inmediato, así como la red de transporte, facilitando la comprensión de la accesibilidad y las opciones de ocio y vida diaria.
Situada en Benalmádena Costa, dentro de la provincia de Málaga, la propiedad se encuentra estratégicamente posicionada en la Costa del Sol. Está a 17 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios amplia. Marbella, otro importante núcleo turístico y residencial, se encuentra a 34 km. Algeciras está a 97 km. Esta ubicación intermedia permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés de la costa occidental de Andalucía, beneficiándose de la infraestructura y conectividad de la región.
La propiedad ofrece una excelente accesibilidad a puntos clave. Se encuentra a aproximadamente 663 metros de la playa de Malapesquera y 1.1 km de la de Santa Ana, con la playa más cercana a 300 metros. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 8.8 km en línea recta, y las estaciones de tren como Benalmadena - Arroyo de la Miel están a 1.2 km. La zona cuenta con 192 restaurantes, 28 farmacias y 22 bancos en un radio de 2 km. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las proximidades, como Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.6 km. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 7 líneas de autobús, complementa la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio histórico de 3,888 horas de sol al año. Esto permite un extenso periodo de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la propiedad es de 35 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es del 7.3%, descrita como pronunciada. El entorno inmediato combina la vida urbana con la proximidad a la costa, y aunque no se sitúa en un entorno natural virgen, la presencia del mar y un clima favorable son sus principales atributos naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio, con playas como Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) y Playa Malapesquera (0.7 km) a escasa distancia. Estas playas, a menudo galardonadas con Bandera Azul, ofrecen servicios y son aptas para el baño durante 5 meses al año. En cuanto a actividades deportivas y recreativas, en un radio de 2 km se encuentran centros deportivos como Club de Raqueta (0.9 km) y Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Para los golfistas, existen varias opciones: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.4 km) y Club de Golf Málaga Parador (7.2 km). La zona cuenta también con puertos deportivos y miradores.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Benalmádena Costa, dentro de la provincia de Málaga, la propiedad se encuentra estratégicamente posicionada en la Costa del Sol. Está a 17 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un aeropuerto internacional y una oferta cultural y de servicios amplia. Marbella, otro importante núcleo turístico y residencial, se encuentra a 34 km. Algeciras está a 97 km. Esta ubicación intermedia permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés de la costa occidental de Andalucía, beneficiándose de la infraestructura y conectividad de la región.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Benalmádena Costa se posiciona como una opción de vivienda lista para usar en un entorno urbano consolidado. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €219,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrecen puntos de entrada diferentes, a menudo en fases de construcción o en localizaciones con características distintas. Mientras que Aquamar y Lantana Residencial podrían representar opciones de menor inversión inicial, Etherna Homes 2 se acerca al rango de precios. La particularidad de esta propiedad reside en su estado de construcción terminada y su ubicación específica en Benalmádena Costa, que combina proximidad a la playa y servicios urbanos con una conexión directa al aeropuerto de Málaga. La demanda en esta zona tiende a ser estable debido a su popularidad como destino turístico y residencial durante todo el año, lo que diferencia este proyecto de otros en localidades quizás más tranquilas o en desarrollo.
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