Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Benalmadena Costa offre 153 m² di spazio abitativo, oltre a un'ampia terrazza privata di 360 m². Situato al settimo piano di un edificio rinomato, offre accesso diretto alla vivace vita costiera della Costa del Sol. L'immobile è pronto per la consegna, rappresentando un'opportunità di acquisto immediata. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale e notevoli viste sul mare, valorizzate da una recente ristrutturazione con materiali di alta qualità e design contemporaneo.
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo immobile a Benalmadena Costa è posizionato a un livello di prezzo significativamente più alto. Il prezzo richiesto fisso di €1.050.000 riflette il suo status di appartamento esistente ristrutturato con una terrazza privata eccezionalmente grande e vista mare privilegiata, anziché un'unità di nuova costruzione. Mentre le nuove costruzioni offrono strutture moderne e potenzialmente prezzi d'ingresso inferiori, questa offerta garantisce occupazione immediata e uno spazio all'aperto distintivo. La sua posizione a Benalmadena, città costiera consolidata con servizi eccellenti e vicinanza a Málaga, ne accresce il valore. Le ristrutturazioni in corso dell'edificio ne aumentano inoltre il fascino, in contrasto con le offerte spesso standardizzate delle nuove costruzioni. Questo immobile è rivolto a un acquirente che privilegia spazio, viste e uno stile di vita subito fruibile rispetto alle tipiche caratteristiche delle nuove costruzioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Benalmadena Costa, questo appartamento dista pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. Il contesto urbano garantisce comodità, con ristoranti, negozi e servizi essenziali tutti facilmente accessibili. Offre un ambiente equilibrato tra vicinanza alla costa e vita urbana, beneficiando dell'infrastruttura estesa della popolare regione della Costa del Sol.
Questa residenza è adatta a single o coppie in cerca di una casa principale o secondaria sulla costa, o a investitori che ne riconoscono il potenziale. L'ampio spazio della terrazza è ideale per la vita all'aperto e per intrattenere ospiti. Caratteristiche come la vasca idromassaggio privata e le viste panoramiche soddisfano il desiderio di comfort e lusso, mentre la vicinanza ai servizi favorisce una vita quotidiana pratica.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 1975, è attualmente oggetto di una significativa ristrutturazione, sostenuta da fondi europei. Ciò include miglioramenti dell'efficienza energetica come pannelli solari fotovoltaici, finestre a doppio vetro e isolamento migliorato. Queste modernizzazioni mirano a ridurre le spese condominiali e i costi delle utenze, aumentando il valore a lungo termine e la sostenibilità dell'immobile.
L'immobile si trova in una zona urbana consolidata, quindi l'ambiente immediato è edificato. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'edificio, costruito nel 1975, è in fase di ristrutturazione, che può comportare disagi temporanei durante le fasi di ammodernamento.
Questo appartamento è adatto a chi privilegia un contatto diretto con la spiaggia e uno stile di vita costiero vivace. Gli acquirenti in cerca di una residenza spaziosa con un grande potenziale di vita all'aperto apprezzeranno la terrazza di 360 m², ideale per intrattenere ospiti o semplicemente godersi il clima mediterraneo. Affascina single o coppie in cerca di una casa di alta qualità, ristrutturata, in una zona consolidata con tutti i servizi a portata di mano. Per gli investitori, la posizione dell'immobile in una popolare destinazione turistica, unita al potenziale di reddito da affitto grazie alla licenza turistica, lo rende un'opzione interessante. Le ristrutturazioni in corso dell'edificio suggeriscono inoltre un impegno a modernizzare l'immobile e le sue strutture, attirando chi apprezza infrastrutture aggiornate ed efficienza energetica.
L'appartamento ha subito una recente ristrutturazione, incentrata su materiali di alta qualità e un design contemporaneo. Gli interni presentano un soggiorno/pranzo luminoso e ampio e una cucina moderna e completamente attrezzata. Entrambe le spaziose camere matrimoniali sono dotate di tende automatiche e armadi a muro, e offrono vista mare. I bagni sono descritti come ampi. L'immobile beneficia di un sistema a osmosi e addolcitore dell'acqua. L'edificio stesso è oggetto di ristrutturazioni complete, tra cui miglioramenti della facciata, ammodernamento di balconi e sistemi di drenaggio e rinnovo delle aree comuni come piscina e giardini. Questi lavori comprendono anche misure di maggiore efficienza energetica come pannelli solari fotovoltaici e finestre a doppio vetro.
Questo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.050.000. Come casa esistente ristrutturata, rappresenta un'offerta distintiva nel mercato immobiliare di Benalmadena. Il prezzo riflette la sua posizione privilegiata, l'ampia terrazza privata, la vista mare e le ristrutturazioni in corso dell'edificio volte ad accrescerne il fascino. I potenziali acquirenti devono notare che questo è il prezzo definitivo, non un punto di partenza, indicativo di un immobile di pregio in una zona costiera molto richiesta.
La vita a Benalmadena Costa scorre a un ritmo rilassato, bilanciando l'energia della vita da località balneare con la comodità dei servizi urbani. Questo appartamento, situato vicino a Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, mette i residenti a portata del Mar Mediterraneo. Le routine quotidiane possono ruotare attorno a passeggiate tranquille lungo il lungomare, con numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè entro 2 km indica una scena sociale vivace. Per le esigenze pratiche, un supermercato dista solo 286 metri e una farmacia è ancora più vicina, a 176 metri. Anche i servizi sanitari sono accessibili, con un ospedale a 3,6 km. L'ottima rete di trasporto pubblico della zona, con 7 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti senza auto, sebbene possederne una offra maggiore flessibilità per esplorare zone più lontane, come i vicini campi da golf o città più grandi come Málaga.
Benalmadena Costa offre un ambiente di vita dinamico caratterizzato dalla vicinanza al mare e da servizi abbondanti. La zona è molto percorribile a piedi, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a brevi distanze. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè indica una ricca scena gastronomica e sociale. Per il tempo libero, i residenti hanno facile accesso a spiagge come Playa Malapesquera (663 m) e Playa de Santa Ana (1,1 km). Anche le strutture sportive, tra cui piste di ghiaccio comunali e club di racchetta, sono vicine. Il contesto urbano implica un costante fermento di attività, soprattutto durante le stagioni turistiche di punta, mentre l'aspetto residenziale garantisce uno spazio abitativo funzionale.
Questa mappa mostra Benalmadena Costa, evidenziando la posizione dell'appartamento rispetto ai servizi chiave e alle caratteristiche geografiche. Evidente è la sua vicinanza alla costa, con diverse spiagge segnalate. La mappa mostra anche la vicinanza ai servizi essenziali, ai collegamenti di trasporto incluse le stazioni ferroviarie e alle strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi, fornendo una panoramica visiva dell'accessibilità e dello stile di vita della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena Costa è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, rinomata fascia di costa mediterranea nel sud della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Málaga (17 km) e Marbella (34 km), offrendo ai residenti l'accesso alla ricchezza culturale di Málaga e all'atmosfera raffinata di Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la comodità dei grandi centri urbani. La stessa Costa del Sol è un grande richiamo per gli acquirenti internazionali, nota per il suo clima, le spiagge, i campi da golf e l'infrastruttura completa.
Questo appartamento gode di un'eccellente connettività. Si trova a pochi passi da diverse spiagge, con Playa Malapesquera a soli 663 metri. I servizi locali, tra cui un supermercato (286 m) e una farmacia (176 m), sono facilmente accessibili a piedi. La posizione è comoda per i trasporti, essendo a 1,1 km dalla stazione ferroviaria di Benalmadena - Arroyo de la Miel e a circa 9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. Diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, come Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,6 km. La regione è ben servita dai trasporti pubblici, con 7 linee di autobus da numerose fermate, facilitando i viaggi verso le città circostanti come Málaga (17 km) e Marbella (34 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,6°C. La regione registra circa 3.000 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare che in genere dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare, offrendo viste piacevoli senza condizioni estreme. Il paesaggio circostante combina pianure costiere con le propaggini montuose, offrendo scenari variati. Sebbene l'area immediata sia urbanizzata, la vicinanza a punti panoramici naturali come Mirador Los Cañones (2,6 km) offre opportunità di apprezzare la topografia locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge accessibili a breve distanza. Playa Malapesquera dista 663 metri e Playa de Santa Ana è a poco più di 1 km. Queste spiagge fanno parte dell'esteso litorale della Costa del Sol, noto per i suoi servizi. Le attività ricreative sono abbondanti, con centri sportivi come il Club Municipal de Hielo (0,6 km) e il Club de Raqueta (1,0 km) che offrono strutture per vari sport. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a portata di mano, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,6 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 km). La zona offre inoltre numerose opzioni di ristorazione e svago nel contesto urbanizzato.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL044226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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