Este apartamento se ubica en Benalmádena, en un entorno urbano consolidado cerca de la costa. La propiedad, construida en 2007, ofrece una superficie de 80 m² con orientación sur. Se encuentra a menos de 250 metros de la playa y servicios esenciales, integrándose en una zona residencial con alta densidad de equipamientos. El inmueble forma parte de una comunidad que dispone de piscina comunitaria y plaza de aparcamiento. La ubicación permite un acceso peatonal a comercios y transporte, caracterizando un entorno práctico y conectado en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo está situado en Calle Aulaga, en la zona costera de Benalmádena. La posición es urbana, a una distancia lineal inferior a 300 metros del mar, lo que sitúa la propiedad en la primera línea de influencia marítima. La topografía presenta una pendiente moderada hacia el litoral. El entorno es densamente poblado, con infraestructuras urbanas consolidadas alrededor del edificio.
La distribución se articula en dos dormitorios y dos cuartos de baño, adaptándose a necesidades de residencia o uso vacacional. La presencia de aire acondicionado central y calefacción aborda la demanda de confort térmico anual. La terraza y las vistas marítimas satisfacen la preferencia por espacios exteriores. El ascensor y el aparcamiento cubierto responden a requisitos de accesibilidad y seguridad vehicular.
El edificio se encuentra en fase de finalización total, completado en el año 2007. Se trata de una construcción consolidada, por lo que no existen obras pendientes ni fases de desarrollo futuro. Las instalaciones y acabados reflejan los estándares de esa época, disponiendo de uso inmediato sin tiempos de espera asociados a proyectos de obra nueva. El mantenimiento de la comunidad es establecido y operativo.
El inmueble no dispone de jardín privado ni de piscina individual, limitándose al uso de áreas comunitarias. La superficie de 80 m² no permite la expansión de más dormitorios de los existentes. Al estar en entorno urbano, no se ofrece aislamiento total del ruido ambiental. No se incluyen servicios domósticos integrados ni estructura adaptada específicamente para movilidad reducida, aunque cuenta con ascensor.
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una residencia integrada en un núcleo urbano consolidado. Es adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que priorizan la accesibilidad a servicios. La configuración de dos dormitorios permite acomodar huéspedes o destinar una estancia como espacio de trabajo. Para quienes utilizan la Costa del Sol como destino vacacional, la cercanía al aeropuerto de Málaga reduce los tiempos de tránsito. También resulta funcional para inversores en el mercado de alquiler turístico, dado el volumen de demanda en la zona. No es el escenario para quienes requieren grandes extensiones de terreno o silencio absoluto nocturno.
La construcción, fechada en 2007, emplea materiales convencionales de la edificación residencial costera de ese periodo. Los acabados incluyen suelos de gres porcelánico o baldosa en zonas húmedas y madera en estancias, facilitando el mantenimiento. La presencia de armarios empotrados optimiza el espacio de almacenamiento. La cocina amueblada permite el uso inmediato. Las instalaciones de climatización centralizadas aseguran condiciones habitables durante todo el año. La terraza, techada y con alicatado antideslizante, está preparada para el uso exterior. La estructura del edificio incluye ascensor.
El precio de mercado para este tipo de propiedad se establece desde 399.000 euros. Esta cifra se posiciona dentro del rango medio para apartamentos de dos dormitorios en Benalmádena Costa, considerando la proximidad al mar. La variación en el valor suele depender del estado de conservación interior y de la planta específica. Comparativamente, el costo es inferior a desarrollos de obra nueva cercanos, ofreciendo una alternativa consolidada. La disponibilidad de aparcamiento incluido representa un valor añadido en zonas de alta densidad urbana.
Vivir en este emplazamiento implica integrarse en un ritmo urbano caracterizado por la facilidad de acceso a recursos cotidianos. La proximidad de supermercados a menos de 250 metros permite la gestión diaria de abastecimiento sin necesidad de vehículo motorizado. La presencia de numerosos establecimientos de hostelería y comercios define una calle con actividad constante. El acceso a las playas de Malapesquera y Santa Ana, situadas a pocos minutos a pie, estructura gran parte del tiempo de ocio, posibilitando baños regulares y paseos marítimos. La orografía, con una pendiente hacia el mar, requiere esfuerzo físico moderado al caminar hacia la costa. El entorno educativo y sanitario se cubre con centros en un radio de dos kilómetros. La conexión con el transporte público facilita desplazamientos a Málaga capital y otros municipios costeros.
La infraestructura circundante soporta una alta densidad de población y turismo. La red viaria local permite conectar rápidamente con la N-340 y la autovía del Mediterráneo. A nivel local, la movilidad peatonal es viable debido a la concentración de servicios: farmacias, bancos y cafeterías se encuentran dentro de un perímetro de 500 metros. El transporte ferroviario ofrece una alternativa eficiente para moverse hacia Málaga o Fuengirola. La oferta sanitaria incluye el Hospital Costa del Sol a unos 15 minutos en coche. La presencia de múltiples hoteles implica un entorno cosmopolita con disponibilidad de ocio nocturno.
La visualización cartográfica muestra la inserción del proyecto en el tejido urbano de Benalmádena Costa. Se aprecia la proximidad inmediata a la línea de costa y la avenida costera, así como la distancia peatonal a los servicios de El Pinillo. La topografía descendente hacia el mar es un elemento determinante en la configuración de las calles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se sitúa en la zona occidental de la Costa del Sol, entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central permite equilibrar el acceso a la metrópolis de Málaga, a 18 kilómetros, con el entorno residencial. A diferencia de los núcleos puramente turísticos, esta zona combina actividad residencial con oferta vacacional. La distancia a Marbella, de unos 31 kilómetros, sitúa el proyecto a menos de 40 minutos en coche de los polos de lujo.
La ubicación estratégica reduce las dependencias del transporte privado. El aeropuerto de Málaga se ubica a menos de diez kilómetros. Los campos de golf se encuentran a un trayecto breve en vehículo, entre tres y ocho kilómetros. El acceso al mar es inmediato, con Playa Malapesquera a 229 metros. Las zonas comerciales de El Pinillo y Arroyo de la Miel están integradas en el tejido urbano. Para usuarios de vehículos eléctricos, existen puntos de carga en un radio de siete kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima mediterráneo de Benalmádena se caracteriza por temperaturas suaves, con una media de 18,6°C. La altitud de 54 metros y la proximidad al mar mitigan las extremas térmicas. Los datos registran más de 3.800 horas de sol anuales, favoreciendo el uso de terrazas. La temporada de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur de la propiedad maximiza la recepción de luz natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas, como Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana, forman parte del litoral urbano y disponen de servicios de quioscos y vigilancia. La presencia de la Bandera Azul en zonas cercanas indica una calidad gestionada de las aguas. Para la práctica del golf, la oferta es extensa en el radio de diez kilómetros. Las instalaciones deportivas municipales, como el Club de Hielo, complementan la oferta recreativa con actividades cubiertas y al aire libre.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 46 mm |
| Febrero | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Mayo | 19.6°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octubre | 19.8°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 49 mm |
Empinado
Ref: VL079280
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con desarrollos de obra nueva en Benalmádena, este apartamento ofrece un precio de entrada menor, situándose por debajo de iniciativas como Blossom o Finca Doña María. Mientras que los proyectos nuevos suelen superar los 400.000 euros por características similares, este inmueble representa una opción en el mercado de reventa. A diferencia de urbanizaciones en la zona de las colinas que requieren vehículo obligatoriamente, esta ubicación permite una vida menos dependiente del coche. En contraste con áreas más tranquilas de Benalmádena Pueblo, aquí se entrega un entorno urbano con mayor actividad comercial, pero con acceso inmediato al transporte público. La densidad de equipamientos, con más de 180 restaurantes en un radio de dos kilómetros, supera a la de zonas residenciales periféricas. Las dimensiones de 80 m² son estándar para el mercado actual de segunda residencia. El hecho de tener piscina comunitaria en un edificio de 2007 asegura el mantenimiento sin los costes de instalación de una piscina privada en chalets adosados.
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