Tämä asuntosijoitus sijaitsee Benalmádenassa, Málagan provinssissa, osana tiiviisti rakennettua rannikkokaupunkialuetta. Kohde on valmis asunto, joka on luovutettu vuonna 2007, ja sen kokonaispinta-ala on 80 neliömetriä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja se sijaitsee 54 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoten näkymän ympäristöön. Hintataso alkaa 399 000 eurosta. Taloyhtiöön kuuluu yhteinen uima-allas ja hinta sisältää yhden pysäköintipaikan. Sijainti Calle Aulaga -kadulla yhdistää kaupunkimaiset palvelut ja rannan läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmádenan asutulla alueella noin 54 metriä merenpinnan yläpuolella. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on 588 metrin etäisyydellä. Maasto kalteutuu mereen päin 8,2 prosentin kaltevuudella. Alue on kaupunkimainen ja infrastruktuuri on kattava. Málagan lentokentälle on matkaa 9,3 kilometriä. Sijainti on keskeinen suhteessa rannikkotiehen ja läheisiin palveluihin.
Asunto tarjoaa 80 neliömetrin pinta-alan, joka on jakautunut kahteen makuuhuoneeseen ja oleskelutiloihin. Ilmastoinnin läsnäolo on välttämätön ominaisuus alueen ilmaston vuoksi. Terassi ja näkymat merelle ja vuorille vastaavat tarpeeseen ulkona oleskelulle. Kahdella kylpyhuoneella ja varustellulla keittiöllä vastataan käytännöllisiin asumisvaatimuksiin vakituiselle tai kausittaiselle käytölle.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2007 valmistunut asunto. Rakennuksen tekninen kunto ja ylläpitotarpeet ovat tärkeitä huomioita ostajalle. Koska kohde on valmis, taloyhtiön historia ja mahdolliset suuret remontit ovat jo tiedossa tai selviävät tarkastuksista. Odotettavia rakennusvaiheita tai viivästyksiä ei ole.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai suunnittelun viimeisimpiä standardeja. Tonttikorkeuseron ja rinteen vuoksi kulkeminen vaatii nousemista portaita. Asunnossa ei ole yksityistä allasta, vaan käytettävissä on vain yhteinen tila. Pysäköintiä on varattu vain yhdelle autolle. Täydellistä hiljaisuutta ei saa kaupunkimaisesta ympäristöstä johtuen.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja hakee välitöntä asumisviihtyisyyttä ilman uudiskohteisiin liittyvää epävarmuutta. Se on valinta pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka haluaa olla meren äärellä ja kaupunkipalveluiden keskellä. Sijoittajalle kohde tarjoaa mahdollisuuden vuokraukseen suositulla alueella, erityisesti kun pysäköinti on järjestetty. Se ei sovi niille, jotka etsivät suurta tonttia tai maaseudun rauhaa. Myös vaikeasti liikkuville henkilöille rinteen ja portaiden vuoksi paikka voi olla haastava. Kohde valitaan usein eläköityneille tai etätöitä tekeville, jotka haluavat vuodenajan vaihtelua aurinkoiseen ympäristöön.
Asunto on valmistunut vuonna 2007, joten rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat tuon ajan standardeja. Lattiat ovat todennäköisesti keraamisia, mikä on käytännöllinen ratkaisu lämpimässä ilmastossa. Ilmastointi ja keskuslämmitys on asennettu, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kuvausten perusteella keittiö on varusteltu valmiiksi, mikä vähentää remontointitarvetta. Terassilattioituksen ja julkisivujen kunto kertoo taloyhtiön hoidosta. Koska kyseessä on käytetty kohde, ostajan tulee kiinnittää huomiota putkistojen ja sähköjärjestelmien ikään. Yhteisten tilojen, kuten uima-altaan, kunto vaikuttaa asumisen mukavuuteen. Energiatehokkuusluokitus ei välttämättä täytä uusimpia vaatimuksia ilman lisätoimenpiteitä.
Hintataso alkaa 399 000 eurosta, mikä sisältää 80 neliömetrin asunnon ja pysäköintipaikan. Vertailun vuoksi alueella oleva Blossom Hills -hanke alkaa 338 900 eurosta ja Blossom 418 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen keskihintaluokkaan suhteessa uudisrakennuksiin. Hinta heijastaa valmiin asunnon ja merinäköalan yhdistelmää. Pysäköinnin sisältyminen on arvoa lisäävä tekijä, sillä alueella pysäköintitila on vaakoin rajallista. Markkinatilanne Benalmádenassa on vakiintunut, ja kysyntä suosii rantaviivan tuntumassa olevia kohteita.
Arki Benalmádenassa tässä sijainnissa on aktiivista ja palveluorientoitunutta. Aamut voivat alkaa terassilla auringonpaisteessa, ja lyhyt kävelymatka johtaa rantapromenadille. Kaupungin rakenne mahdollistaa päivittäisten asioiden hoitamisen jalkaisin, sillä supermarketteja ja ravintoloita on runsaasti lähiympäristössä. Urheilukeskus ja jäähalli ovat lähellä, mikä tuo alueelle elävyyttä päivisin ja iltaisin. Rannan läheisyys ohjaa elämänrytmiä, ja kesäkaudella alue on vilkas. Maastonmuodot ja portaat tuovat liikkumiseen luonnollista liikuntaa. Ulkona oleskelu on mahdollista suurimman osan vuodesta aurinkoisen ilmaston ansiosta. Yhteiset tilat, kuten uima-allas, toimivat kohtauspaikkana naapureille. Tämä on paikka ihmisille, jotka eivät kaipaa eristäytynyttä rauhaa, vaan arvostavat toimintoja ja ulottuvuuksia lähellä.
Benalmádena tarjoaa tiiviin infrastruktuurin. Kahden kilometrin säteellä on 186 ravintolaa, mikä takaa monipuoliset ruokailumahdollisuudet. Lähin ruokakauppa on 245 metrin päässä, joten päivittäistavarat on helppo hankkia jalan. Koulut ja terveyskeskukset ovat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa perheiden arkea. Julkinen liikenne on kattavaa; Benalmádena-Arroyo de la Mielin rautatieasema on 1,0 km päässä, yhdisten alueen Málagaan ja Fuengirolaan. Moottoritie A-7 on lähellä, nopeuttaen liikkumista alueella. Palveluverkosto on kattava, kattaen pankit, apteekit ja kahvilat.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benalmádenan rannikkoalueella Calle Aulaga -kadulla. Havaittavissa on lyhyt matka rannalle (alle 1 km) ja läheisyys A-7 moottoritiehen. Korkeuskäyrät osoittavat alueen sijaitsevan rinteessä. Palvelupisteet, kuten ravintolat ja kaupat, ovat tiiviisti ympäröivissä kortteleissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä. Etäisyys Málagaan on 18 kilometriä ja Marbellaan 31 kilometriä. Se on osa Costa del Solin tiheästi asuttua kaanivia. Sijainti tarjoaa pääsyn suurkaupungin kulttuuritarjontaan ja palveluihin ilman suurkaupungin melua. Läheisyys Torremolinosiin ja Fuengirolaan laajentaa toiminta-aluetta. Se on logistisesti keskeinen piste pitkin rannikkoa liikkumiseen.
Lähin uimaranta, Playa de Santa Ana, on 588 metrin kävelymatkan päässä. Málagan lentokentälle on 9,3 kilometriä, mikä mahdollistaa nopean kulun lentokentälle. Golfin pelaajille lähin kenttä, Golf Benalmadena Pitch & Putt, sijaitsee 3,4 kilometrin päässä. Málagan kaupungin keskustaan on matkaa noin 18 kilometriä. Apotheekki on 402 metrin etäisyydellä. Urheilukeskukset, kuten jäähalli, ovat alle kilometrin päässä. Autoa ei välttämättä tarvita joka tilanteeseen, mutta se on hyödyllinen pidempiä matkoja varten.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on historiallisesti 3888 aurinkotuntia vuodessa, mikä luo pohjan aurinkoiselle elämäntavalle. Vuoden keskilämpötila on 18,6 celsiusastetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti 54 metrin korkeudessa rinteessä tarjoaa tuulisen mikroilmaston, joka viilentää kuumimpia päiviä. Talvet ovat leutoja, mutta sisätiloissa saattaa olla tarvetta lämmitykselle. Maisemaa leimaavat Välimeren kasvillisuus ja vuoristoprofiilit näköalapaikoilla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, ovat heti tavoitettavissa. Alueella on kaksi Sinilippu-merkittyä rantaa (Carvajal ja Fuente de la Salud), jotka takaavat palvelut ja veden laadun. Urheilumahdollisuudet ovat laajat: alueella on yhteensä 219 urheilutilaa, mukaan lukien jäähalli ja padel-kentät lähellä. Golf on merkittävä osa alueen vapaa-aikatarjontaa. Ranta-alueet ovat suosittuja ja ruuhkaisia kesäisin. Vesiharrastukset ja kalastus ovat mahdollisia Benalmádenan satamassa.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL079280
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, kun taas uudemmat kilpailijat kuten Blossom Hills edustavat uudisrakentamista. Vertailuhinta 399 000 eurosta on hieman korkeampi kuin Blossom Hills (338 900 €), mutta kilpailee Blossom-hankkeen (418 000 €) kanssa. Keskeinen ero on rakennusajassa: tämä kohde on välittömästi käyttövalmis, kun taas uudiskohteet vaativat odotusaikaa. Tämä asunto tarjoaa pysäköinnin hintaan, mikä on merkittävä etu alueella. Finca Dona Maria on samalla hintatasolla, mutta tarjoaa erilaisia ominaisuuksia. Sijainti on vertailukelpoinen: kaikki sijaitsevat Benalmádenassa, mutta tämä kohde on erityisen lähellä palveluita ja rantoja kaupunkimaisessa ympäristössä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID