Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains, situé à Benalmádena, offre une combinaison d'emplacement côtier et de commodités urbaines. Avec ses 80 m² habitables, il propose un accès direct à une terrasse offrant des vues sur la mer, un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée. La résidence inclut une piscine communautaire et une place de parking privée, le tout dans un complexe bien entretenu. Ce bien est présenté comme une option pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans la région de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benalmádena, ce bien bénéficie d'un accès direct à la côte. La proximité des plages et des services urbains tels que supermarchés et pharmacies, accessibles à pied, suggère une vie pratique. La zone est caractérisée par une forte densité de services, typique d'un environnement côtier animé sur la Costa del Sol.
Ce logement répond aux attentes d'un quotidien axé sur le confort et la proximité des services. Les deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, offrent une fonctionnalité appréciable. La terrasse avec vue mer suggère une volonté de profiter du climat et du paysage, tandis que la climatisation centrale assure un confort thermique toute l'année.
Le bien est une construction existante, achevée en 2007. Il n'est donc pas concerné par les phases de construction ou les délais de livraison propres aux projets neufs. L'état actuel du marché immobilier suggère que les biens prêts à l'emploi comme celui-ci répondent à une demande immédiate pour des acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Ce bien ne correspond pas aux critères de projets neufs et offre un style architectural typique de sa période de construction (2007). Il ne propose pas d'installations sportives privées sur site, telles que des terrains de paddle, bien que des installations sportives municipales soient à proximité. L'absence d'une pièce utilitaire séparée pourrait être une considération pour certains acquéreurs.
Ce type de bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre ensoleillé sur la Costa del Sol, avec un accès direct à la plage et aux services de proximité. Il est pertinent pour les acheteurs souhaitant une résidence secondaire qu'ils peuvent également louer pour générer des revenus, grâce à l'attrait touristique de Benalmádena. Les familles recherchant une résidence principale profiteront des écoles à proximité et des facilités de la ville. Les seniors apprécieront la facilité d'accès aux commodités à pied et la douceur du climat. Enfin, pour les investisseurs, l'emplacement dans une zone à forte demande locative, tant à l'année que pour des locations de vacances, présente un intérêt stratégique.
L'appartement, achevé en 2007, présente des finitions caractéristiques de cette période de construction. Les 80 m² sont aménagés pour maximiser la fonctionnalité, avec deux chambres et deux salles de bains. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, prête à l'emploi. Les éléments clés incluent la climatisation centrale pour un confort thermique toute l'année et une terrasse privée avec vue mer. Les vues sur la mer et la montagne, ainsi que l'orientation sud, contribuent à la luminosité et à l'agrément de l'espace de vie. Les placards intégrés dans les chambres offrent une solution de rangement pratique. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux des sols, murs ou sanitaires ne soient pas fournis, l'état général est considéré comme bon, suggérant un entretien régulier.
Le prix de vente affiché pour cet appartement est de 399 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains d'une superficie de 80 m². La présence d'une terrasse avec vue mer, d'une piscine communautaire et d'une place de parking privée sont inclus dans cette offre. La situation du bien dans une zone côtière recherchée de la Costa del Sol, à Benalmádena, influence cette valorisation. Des biens similaires dans le secteur, comme 'Blossom Hills' à partir de 338 900 € ou 'Blossom' à partir de 418 000 €, montrent une fourchette de prix variable en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'emplacement exact.
Ce logement s'inscrit dans un cadre de vie urbain à Benalmádena, où les commodités sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la plage, à moins de 300 mètres, et l'accès facile aux restaurants, commerces et pharmacies définissent le rythme quotidien. La présence d'une piscine communautaire dans la résidence ajoute une dimension récréative. L'environnement est animé, particulièrement en saison touristique, mais le logement, orienté au sud, pourrait offrir un espace de quiétude avec ses vues sur mer et montagne. Les 3888 heures d'ensoleillement annuelles favorisent les activités extérieures tout au long de l'année, rendant cette localisation attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen actif.
Benalmádena, située à l'ouest de Málaga, est une municipalité côtière dynamique. Le logement se trouve dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de la plage. Les résidents bénéficient d'une multitude de services à portée de main : 186 restaurants, 48 cafés, 28 pharmacies et 23 banques dans un rayon de 2 km. Les infrastructures éducatives sont bien représentées avec 13 écoles primaires et 11 collèges. La ville est également dotée d'un centre hospitalier à 3,4 km. Cette concentration de services, combinée à une vie touristique active avec 24 hôtels, assure une ambiance vivante tout au long de l'année, tout en offrant des options de loisirs variées.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benalmádena, une localité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages, des principaux axes de transport et des centres d'intérêt locaux tels que les terrains de golf et les installations sportives. L'agglomération urbaine environnante est clairement visible, soulignant l'intégration du bien dans un environnement vivant et bien desservi.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des grandes infrastructures et attractions de la capitale provinciale. L'accès à l'autoroute côtière facilite les déplacements vers d'autres localités importantes de la région.
La localisation de cet appartement à Benalmádena assure une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Le réseau de transport public est bien développé avec 15 arrêtes de bus et 8 lignes desservant la région, ainsi que des gares ferroviaires à proximité (Benalmadena - Arroyo de la Miel à 1 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). Les plages les plus proches, comme Playa Malapesquera, sont à moins de 300 mètres, et Playa de Santa Ana à 588 mètres, permettant un accès rapide aux activités balnéaires.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Avec une moyenne annuelle de 18,6°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour profiter des activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 54 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 8,2% vers la plage indiquent un environnement côtier avec un relief modéré. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif et en plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Benalmádena offre un accès privilégié à plusieurs plages, dont la Playa de Santa Ana (588 m) et Playa Malapesquera (229 m). Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, arborent le label Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les loisirs sportifs, la proximité de parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) est un atout. De plus, des centres sportifs municipaux tels que le Club Municipal de Hielo (0,6 km) et le Club de Raqueta (1,0 km) sont facilement accessibles, offrant un large éventail d'activités pour les résidents.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, à environ 12 km à l'ouest de la ville de Málaga. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des grandes infrastructures et attractions de la capitale provinciale. L'accès à l'autoroute côtière facilite les déplacements vers d'autres localités importantes de la région.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL079280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena, où se situe ce bien, est une destination prisée de la Costa del Sol, offrant un mélange d'animation et de tranquillité. Comparé à des zones plus au nord comme Fuengirola, Benalmádena bénéficie souvent d'une densité de services légèrement plus concentrée et d'une proximité immédiate avec la mer. Les projets comme 'Blossom Hills' (à partir de 338 900 €) et 'Blossom' (à partir de 418 000 €) dans la même localité montrent une fourchette de prix étendue pour des appartements de taille et de composition similaires. Le prix de 399 000 € pour ce bien le positionne dans le milieu de cette fourchette. Alors que certains nouveaux développements peuvent offrir des designs plus modernes, ce bien existant, achevé en 2007, propose une localisation éprouvée et des commodités établies telles qu'une piscine communautaire et une place de parking, des éléments qui restent très recherchés sur le marché actuel. La proximité des infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga à moins de 10 km, le distingue également des localités plus isolées.
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