Cet appartement à Benalmádena, Málaga, offre une situation privilégiée dans un environnement urbain côtier avec toutes les commodités à distance de marche. D'une superficie de 70 m², il comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La résidence est prête à être occupée et se caractérise par sa proximité avec la plage et une bonne infrastructure. Proposé à partir de 359 000 €, il s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un emplacement établi sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Benalmádena, tels que Blossom (à partir de 418 000 €), Nexus Residences (à partir de 464 000 €) et Finca Dona Maria (à partir de 430 000 €), cet appartement se positionne comme une option plus abordable avec un prix de départ de 359 000 €, surtout pour une propriété immédiatement habitable. Alors que ces propriétés de comparaison peuvent présenter des phases de construction plus récentes ou des équipements différents, cet appartement offre une situation en bord de mer et une résidence établie avec piscine commune. Les prix au mètre carré à Benalmádena varient considérablement en fonction de l'emplacement, de l'âge et des équipements. Ce bien se situe dans le segment de prix moyen, compte tenu de sa proximité avec la plage et de l'infrastructure existante. Le prix relativement bas pourrait intéresser les acheteurs recherchant une propriété solide dans un quartier animé de la Costa del Sol, sans vouloir payer les prix plus élevés des nouveaux projets. La disponibilité d'une licence touristique est un autre facteur pouvant augmenter la rentabilité par rapport aux projets purement résidentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benalmádena, en bord de mer. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que supermarchés et pharmacies est un avantage notable. Les plages sont rapidement accessibles, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Cet appartement s'adresse aux personnes qui privilégient un lieu de vie pratique et bien desservi. La proximité des commerces, des transports en commun et des loisirs comme les centres sportifs répond aux besoins essentiels du quotidien.
Le projet est classé comme 'Prêt à l'emploi', ce qui signifie que la propriété est immédiatement disponible pour occupation. Aucune phase de construction supplémentaire ou période d'attente n'est requise.
La propriété n'offre pas de vues directes sur la mer ou la montagne, typiques de certains emplacements plus exclusifs. Bien que la luminosité et l'orientation soient favorables, la vue complète et l'atmosphère paisible hors saison pourraient varier.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol et valorisant une bonne infrastructure. C'est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent une propriété pour leur propre usage et apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines. Il intéresse également les investisseurs envisageant une licence de location touristique, car la communauté l'autorise. Les familles avec enfants scolarisés pourraient bénéficier de la proximité des écoles et des centres sportifs. Les couples menant un style de vie actif et souhaitant profiter des nombreuses possibilités de loisirs de la région y trouveront également un foyer approprié. L'orientation ouest pourrait plaire à ceux qui aiment le soleil l'après-midi et le soir sur leur balcon ou leur terrasse.
La propriété est en bon état et a été récemment rénovée. En tant que penthouse d'angle, il bénéficie d'une position particulière au sein du complexe Pueblo Evita. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 20 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. La climatisation assure des températures intérieures agréables. La communauté donne accès à une piscine commune, ce qui améliore la qualité de vie. L'orientation ouest promet un ensoleillement l'après-midi et le soir, surtout sur la terrasse. Bien qu'aucun détail sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, les fenêtres ou les installations sanitaires ne soit fourni, le 'bon état' suggère un équipement solide et fonctionnel, conforme aux normes actuelles.
L'appartement est proposé à partir de 359 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché de Benalmádena, en particulier pour les propriétés situées en bord de mer. La surface habitable de 70 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain offre une base solide pour les couples ou les petites familles. Aucune autre gradation de prix ou variante d'équipement n'est actuellement indiquée, ce qui suggère une offre standardisée. La disponibilité est assurée, l'appartement étant 'Prêt à l'emploi', permettant une livraison rapide.
Benalmádena est une ville à l'atmosphère vivante, habitée toute l'année, ce qui lui confère une animation au-delà de la période des vacances. L'appartement proposé ici se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques signifie que la vie quotidienne peut être organisée de manière confortable et variée. Avec plus de 180 restaurants et plus de 40 cafés dans les environs immédiats, les options culinaires ne manquent pas. Plusieurs écoles et pharmacies dans un rayon de 2 km contribuent à la praticité. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, soutenu par la proximité des centres sportifs et des plages.
Benalmádena est une ville qui offre un équilibre entre vie urbaine et situation côtière. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes de marche, ce qui simplifie la vie quotidienne. La proximité de nombreux restaurants et cafés promet une scène gastronomique animée. Pour les sportifs, des clubs de tennis et de paddle ainsi que divers centres sportifs se trouvent à proximité immédiate. La connexion au réseau de transports publics, avec 15 arrêts et 9 lignes, facilite les déplacements sans voiture. La distance à la plage la plus proche, Playa de Santa Ana, n'est que de 600 mètres, et d'autres plages sont également bien accessibles. Cela permet un accès facile à la mer et aux loisirs associés.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena, province de Malaga. Elle souligne la proximité immédiate de la côte, des plages comme Playa Malapesquera et Playa de Santa Ana, ainsi que l'accessibilité des centres urbains et de l'aéroport de Malaga.
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Elle fait partie d'une chaîne de villes côtières entre Torremolinos et Fuengirola, réputées pour leurs plages et leur climat doux. La ville est bien intégrée à l'infrastructure de la province de Malaga, avec une connexion rapide à la capitale provinciale et à l'aéroport international. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Nerja à l'est. En même temps, Benalmádena conserve sa propre identité, marquée par sa promenade, son port de plaisance et son mélange de proximité de la plage et de vie urbaine. La population d'environ 78 000 habitants en 2025 indique une communauté établie et peuplée.
L'accessibilité est un avantage central de cet appartement. Des plages comme Playa Malapesquera sont à seulement 229 mètres, Playa de Santa Ana à 588 mètres et Playa de Benalmádena à environ 1,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,3 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages. Les commerces et une pharmacie sont disponibles dans un rayon de 250 à 400 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 15 arrêts et 9 lignes, et plusieurs gares sont à moins d'un kilomètre, améliorant la connexion aux villes environnantes comme Malaga. L'accessibilité en voiture est également bonne, les bornes de recharge pour véhicules électriques les plus proches étant à environ 7 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer est typique des localités côtières. La pente de 6,7% vers la plage la plus proche suggère une topographie légèrement vallonnée, ce qui peut représenter un défi modéré pour certains, mais peut aussi offrir de belles vues. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès direct à plusieurs plages. Playa Malapesquera se trouve à 229 mètres, suivie de Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km). La région est connue pour ses plages, dont deux, Carvajal et Fuente de la Salud, ont reçu le Pavillon Bleu pour leur qualité. Au-delà des plages, les possibilités de loisirs sont nombreuses. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). De plus, de nombreux centres sportifs, tels que le Club de Raqueta (0,7 km), permettent une large gamme d'activités sportives. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est également à proximité.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Elle fait partie d'une chaîne de villes côtières entre Torremolinos et Fuengirola, réputées pour leurs plages et leur climat doux. La ville est bien intégrée à l'infrastructure de la province de Malaga, avec une connexion rapide à la capitale provinciale et à l'aéroport international. L'emplacement offre un accès aux attractions de toute la Costa del Sol, de Marbella à l'ouest à Nerja à l'est. En même temps, Benalmádena conserve sa propre identité, marquée par sa promenade, son port de plaisance et son mélange de proximité de la plage et de vie urbaine. La population d'environ 78 000 habitants en 2025 indique une communauté établie et peuplée.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL093707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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