Стан се налази у Беналмадени, месту на Коста дел Сол у провинцији Малага, Шпанија. Овај пројекат представља станбено решење у оквиру добро успостављеног стамбеног насеља, позиционирано близу терена за голф. Нуди комфор и функционалност, са простором уређеним за удобан живот, било као стално пребивалиште или као кућа за одмор. Пројекат је прилагођен савременим потребама, са фокусом на практичност и квалитет живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Беналмадене, са лаким приступом различитим садржајима на пешачкој удаљености. Близина обале и терена за голф додаје специфичну вредност локацији. Ово позиционирање омогућава станарима да уживају у погодностима градског живота уз благодати близине природним ресурсима и рекреативним садржајима.
Стан задовољава потребе за удобним и функционалним становањем, са две спаваће собе и два купатила. Главни дневни боравак се директно отвара ка застакљеној тераси, пружајући додатни простор током целе године. Уграђени ормари и потпуно опремљена кухиња доприносе практичности. Пројекат нуди решење за оне који траже погодност и комфор у свакодневном животу.
Објекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Овај статус обезбеђује да купци могу да се уселе у свој нови дом без дугог периода чекања. Завршетак радова подразумева да је сва конструкција и завршна обрада у складу са тренутним стандардима, нудећи готово решење за становање.
Овај пројекат не нуди директну приватност на плажи нити се налази у потпуно руралном окружењу. Иако постоји парцијални поглед на море, примарни погледи су на зелене површине. Позиција у урбаном подручју подразумева одређен ниво буке у окружењу, иако је пројекат смештен у мирнијем делу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у приморском граду са свим потребним садржајима на дохват руке, али и за оне који желе кућу за одмор у популарној туристичкој области. Ако се цени близина терена за голф и лак приступ спортским садржајима, ова локација је релевантна. За оне који путују често, удаљеност од аеродрома Малага (9.3 км ваздушном линијом) представља значајну предност. За хладније месеце, присуство централног грејања и могућност коришћења застакљене терасе као додатне собе пружају комфор. Становници који траже мирније окружење, али ипак са добром повезаношћу са већим градовима попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км), наћи ће ову локацију привлачном. Пројекат нуди спој урбаног живота и близине природе, са лаким приступом плажама и рекреационим површинама, што га чини атрактивним за широк спектар купаца.
Стан карактерише одличан завршни материјал, са нагласком на мермерни под који додаје елеганцију и лакоћу одржавања. Уграђени ормари обезбеђују ефикасно складиштење и одржавају простор уредним. Кухиња је у потпуности опремљена, што значи да пружа све неопходне уређаје и радни простор за припрему хране. Клима контрола је обезбеђена централним грејањем и клима уређајем, што омогућава одржавање пријатне температуре током целе године, без обзира на спољашње услове. Присуство лифта олакшава приступ стану, посебно важно за особе са смањеном покретљивошћу. Тераса са стакленим завесама додаје функционалност, претварајући је у употребљив простор током хладнијих месеци, а истовремено омогућавајући проток природне светлости. Ови детаљи указују на пажњу посвећену квалитету и удобности становања.
Почетна цена за овај стан износи 410.000 €. Ова цена се односи на јединицу са две спаваће собе и два купатила, површине 74 м². Пројекат је у фази завршетка, што указује на скоро доступност. Иако су наведене цене само почетне, варијације могу постојати у зависности од специфичне позиције јединице у оквиру комплекса, спрата или додатних карактеристика. Процењује се да додатни трошкови, као што су порези (ITP или ПДВ + AJD), трошкови нотара и уписа у катастар, нису укључени у истурену цену. Са 800 регистрованих продаја некретнина у Беналмадени, тржиште показује значајну активност, што може утицати на динамику цена и доступност.
Живот у овом стану у Беналмадени значи комбиновање урбане погодности са близином приморских и рекреативних активности. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су основне потрепштине попут супермаркета и апотека доступне на пешачкој удаљености. Присуство спортских центара и школа у близини чини га погодним за породице и појединце који воде активан начин живота. Застакљена тераса пружа флексибилан простор који се може користити током целе године, било за опуштање или као додатни радни простор, са погледом на зеленило и делимичним погледом на море. Релативно ниска надморска висина (53м) и умерена температура (просечно 18.6°C) стварају пријатну климу током већег дела године, што подстиче активности на отвореном. Близина плажа, као што је Плаја де Санта Ана (600м), омогућава лак приступ обали за шетњу или рекреацију. Постојање 15 аутобуских стајалишта и 9 аутобуских линија у близини обезбеђује добру покретљивост и повезаност са околним подручјима.
Беналмадена, као део Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу. Са 78.338 становника (2025. прогноза), град пружа баланс између урбане динамике и мирнијег приморског живота. У близини се налази 185 ресторана и 44 кафића, што указује на богат гастрономски и друштвени живот. За здравље и добробит, у радијусу од 2 км налази се 27 апотека и 8 зубара, као и 5 школа. Ова густина садржаја обезбеђује да су свакодневне потрепштине лако доступне. За спортске активности, у близини су клубови као што је Клуб де Ракета (0.7 км) и Полидепортиво Ароyо де ла Миел (1.0 км). Културни и рекреативни садржаји, попут спортских центара, спортских терена (укупно 219 објеката) и гледалишта, додатно обогаћују локалну понуду. Просечан годишњи доходак у провинцији износи 16.450 €, што даје увид у економски контекст региона.
Карта приказује позицију Беналмадене на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Истиче се близина Медитерана, као и лоцираност у густо насељеном туристичком региону Коста дел Сол. На карти се могу видети важне саобраћајнице и близина већих градова попут Малаге, што потврђује стратешки положај за лак приступ и комуникацију.
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ово позиционирање га ставља у срце једне од најпопуларнијих туристичких регија Шпаније. Град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је само 18 км. Марбеља, позната по луксузу и голфу, налази се на 31 км. Ова централна локација омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким атракцијама на обали, као и унутрашњости Андалузије. Позиција у оквиру урбаног подручја Беналмадене, близу терена за голф, додатно дефинише његов карактер као подручја за становање са добром инфраструктуром.
Локација је изузетно добро повезана. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је само 600 метара, док су друге попут Плаја Малапескуера удаљене око 1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет је на 245 метара, а апотека на 402 метра, чинећи свакодневне набавке врло једноставним. За љубитеље голфа, постоји неколико опција: Голф Беналмадена Пич&Путт (3.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). Градски центри попут Малаге (18 км) и Марбеље (31 км) лако су доступни. Укупни број спортских садржаја у близини је 219, а постоји и 15 станица јавног превоза које опслужују 9 линија, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Број сунчаних сати годишње износи око 3.888, што чини подручје атрактивним за активности на отвореном током већег дела године. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 53 метра изнад нивоа мора доприноси пријатној клими, без екстремних температура. Околно подручје нуди природне лепоте, укључујући погледе на планине који се могу видети са неких тачака унутар урбаног подручја. Нагиб ка плажи од 6.7% указује на благо узвишење терена, што може пружити парцијални поглед на море и околне пределе. Климатски подаци подржавају идеју о животу у средини са пуно сунца и умереним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се може похвалити са два плажа са Плавом заставом: Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Најближа плажа, Плаја де Санта Ана, удаљена је 600 метара, а Плажа Бил Бил је на 700 метара. Укупна дужина обале у близини нуди разноврсне могућности за рекреацију. Поред плажа, постоји велики број спортских објеката, укључујући 219 објеката у ширем подручју. За љубитеље голфа, на располагању су Голф Беналмадена Пич&Путт (3.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (4.9 км), и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). Спортски центри попут Клуб де Ракета (0.7 км) и Полидепортиво Ароyо де ла Миел (1.0 км) такође су близу. Малачина Пуерто Депортиво де Фуенгирола (9.9 км) нуди могућности за поморство.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена се налази на Коста дел Сол, између Торемолиноса и Фуенхироле, 12 км западно од Малаге. Ово позиционирање га ставља у срце једне од најпопуларнијих туристичких регија Шпаније. Град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен је само 18 км. Марбеља, позната по луксузу и голфу, налази се на 31 км. Ова централна локација омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким атракцијама на обали, као и унутрашњости Андалузије. Позиција у оквиру урбаног подручја Беналмадене, близу терена за голф, додатно дефинише његов карактер као подручја за становање са добром инфраструктуром.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.1°C | 33 mm |
| Јун | 22.2°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 18.9°C | 52 mm |
| Новембар | 15.0°C | 77 mm |
| Децембар | 12.3°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL149939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на сличне пројекте у Беналмадени, попут Блоссом ин Беналмадена (од 418.000 €) и Финца Дона Марија (од 430.000 €), овај стан са почетном ценом од 410.000 € представља конкурентну опцију, посебно узимајући у обзир његову локацију и завршну обраду. На пример, Блоссом пројекат, иако сличног опсега цена, може имати различиту понуду садржаја или локацију. Финца Дона Марија, са вишом почетном ценом, може нудити додатне ексклузивне карактеристике или већи простор. Нексус Резиденцес (од 464.000 €) је значајно скупљи, што указује на могуће више еколошке стандарде, луксузније опције или бољу локацију у оквиру Беналмадене. Овај пројекат се позиционира као приступачнија, али и даље квалитетна опција, у поређењу са другим доступним имовинама у региону. Статистика од 800 продаја некретнина у Беналмадени сугерише стабилно тржиште, где се разлике у цени могу објаснити локацијом, величином, садржајима и квалитетом градње, што чини процену вредности сваке имовине кључном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
