تقع هذه الشقة العصرية بجوار الساحل في مالاغا (Málaga)، وتوفر مساحة معيشة مريحة ومرافق ملائمة. يقع المشروع بالقرب من ملعب جولف، في منطقة سكنية ناضجة محاطة بمساحات خضراء، مع إطلالات بعيدة على البحر. يمثل العقار فرصة رائعة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والراحة ونمط الحياة المتوسطي. المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن منزل مثالي أو ملاذ للعطلات في الأندلس (Andalusia).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة سكنية ناضجة في بنالمادينا (Benalmádena)، وتتمتع بموقع متميز على مقربة من الساحل. يجمع محيطها بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء السكنية الهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الراحة مع تفضيل بيئة مجتمعية هادئة. يضيف القرب من الشاطئ وملعب الجولف إلى جاذبيتها.
تم تصميم العقار لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، ويقدم مساحات معيشة واسعة ومشرقة مع تخطيط عملي. تضيف الشرفة المغلقة مساحة معيشة إضافية قابلة للاستخدام على مدار العام، بينما توفر غرفتا النوم وحمامان ظروف معيشة مريحة. تم تصميم المطبخ المستقل مع التركيز على الوظائف. إنه خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار مريح وعملي وجاهز للسكن الفوري.
مشروع الشقة مكتمل بالكامل وجاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون انتظار. يقدم المشروع خيار سكن حديث في منطقة سكنية متطورة، يجمع بين راحة المجتمع الحالي وجودة البناء الجديد. هذه ميزة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق خطط الانتقال بسرعة أو بدء حياتهم في العطلات.
يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من ملعب جولف، ويجمع محيطه بين الراحة وسهولة الوصول. لا يقدم المشروع وصولاً مباشراً إلى الخط الأمامي للشاطئ، ولكنه يقع بالقرب منه. على الرغم من قربه من المناطق الخضراء، إلا أنه ليس فيلا تطل على البحر أو عقارًا ريفيًا. يقع بالقرب من ملاعب الجولف، ولكنه لا يوفر إطلالات مضمونة على ملعب الجولف أو البحر.
إذا كنت تبحث عن سكن جاهز للسكن الفوري في إسبانيا، فقد تكون هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena) مناسبة لك. إنها توفر تصميمًا عمليًا بغرفتي نوم وحمامين، وهو مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. تضيف الشرفة المغلقة مساحة إضافية يمكن الاستمتاع بها على مدار العام، للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من توريكبرادا جولف (Torrequebrada Golf) يعد ميزة كبيرة. هذه الشقة مناسبة أيضًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مريحة ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه الطبيعية. قربها من مطار مالاغا (Málaga) الدولي (9.3 كم) يجعلها خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين، سواء كان ذلك سكنًا دائمًا أو منزلًا للعطلات.
تتميز الشقة بحالة "ممتازة" (Excellent)، مما يشير إلى أنها تتمتع بصيانة جيدة وقد خضعت لتحديثات محتملة. عادةً ما تتميز العقارات في هذه المنطقة بمواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية، وهو أمر شائع في هذه المشاريع. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف مركزي وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مستقل تمامًا ومجهز تجهيزًا جيدًا لسهولة إعداد الوجبات. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. تزيد النوافذ والأبواب الزجاجية من الضوء الطبيعي ومن المحتمل أن تكون معزولة حراريًا وصوتيًا. هذه الميزات مجتمعة تخلق بيئة معيشة مريحة وعملية.
يقدم هذا العقار شققًا بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 410,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في بنالمادينا (Benalmádena)، بالقرب من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. كعقار مكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري. عادةً ما لا يشمل السعر الضرائب (مثل ITP أو ضريبة القيمة المضافة + AJD)، ورسوم كاتب العدل والتسجيل، والتي يجب أخذها في الاعتبار في الميزانية. نظرًا لموقعه ومجتمعه الناضج، من المتوقع أن يحافظ هذا العقار على قيمته وقد يوفر عائدًا ثابتًا للإيجار.
تقع هذه الشقة في منطقة توريكبرادا جولف (Torrequebrada Golf) الناضجة في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر مزيجًا من الراحة والحياة اليومية. المنطقة هي حي سكني حضري نموذجي، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية تقع على مسافة قريبة. من محلات السوبر ماركت إلى الصيدليات، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، كل ما تحتاجه قريب. شبكة النقل العام متطورة أيضًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة ووسط مدينة مالاغا (Málaga). بالنسبة للسكان النشطين، يوجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في مكان قريب، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضة والترفيه. بشكل عام، إنه مكان مثالي للاستمتاع بشمس الأندلس (Andalusia) مع العيش بشكل مريح.
تقع الشقة في منطقة سكنية ناضجة في بنالمادينا (Benalmádena)، وتوفر بيئة معيشة مريحة. يقع السوبر ماركت على بعد 245 مترًا والصيدلية على بعد 402 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوفر 185 مطعمًا و 44 مقهى خيارات طعام متنوعة. للعائلات التي لديها أطفال، توجد 5 مدارس قريبة. تضمن 27 صيدلية سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع محطة قطار على بعد 0.8 كم و 15 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. يوجد أيضًا 185 مطعمًا في المنطقة، مما يشير إلى أنها منطقة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، مع إبراز ملاءمتها لقربها من الساحل وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توضح المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمحلات التجارية والمطاعم والمراكز الرياضية ومطار مالاغا (Málaga)، مما يوفر نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. بنالمادينا (Benalmádena) نفسها هي منطقة حضرية ذات بنية تحتية متطورة، توفر خيارات تسوق وتناول طعام وترفيه مريحة، مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية متوسطية.
يوفر موقع الشقة سهولة الوصول الممتازة. تقع الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا (Playa de Malapesquera) على بعد 229 مترًا فقط، وبلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. يقع مطار مالاغا (Málaga) الدولي (AGP) على بعد 9.3 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع أقرب محطة قطار (Benalmádena - Arroyo de la Miel) على بعد 0.8 كم، بينما توفر 15 محطة مواصلات عامة و 9 خطوط حافلات خيارات واسعة للتنقل المحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتشن باث (Golf Benalmádena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. كما تقع الشقة بالقرب من 27 صيدلية ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. توفر 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لعشاق الشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها الجبال، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. على الرغم من موقعها الساحلي، فإن ارتفاع 53 مترًا يعني أنها محمية من التأثير المباشر لنسيم البحر وتوفر مناظر جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (Playa de Malapesquera) على بعد 229 مترًا وبلايا دي سانتا أنا (Playa de Santa Ana) على بعد 588 مترًا. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق (Carvajal, Fuente de la Salud)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالنسبة لمحبي الرياضة، توجد 219 منشأة رياضية قريبة، بما في ذلك كلوب دي راكيتا (Club de Raqueta) على بعد 0.7 كم وبوليديبورتيفو أرويو دي لا مييل (Polideportivo Arroyo de la Miel) على بعد 1.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بضرباتهم في ملعب جولف بنالمادينا بيتشن باث (Golf Benalmádena Pitch& Putt) على بعد 3.4 كم. يوفر الاختيار الواسع للأنشطة الرياضية والشاطئية للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في بنالمادينا (Benalmádena)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا (Málaga)، بين توريمولينوس (Torremolinos) وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. بنالمادينا (Benalmádena) نفسها هي منطقة حضرية ذات بنية تحتية متطورة، توفر خيارات تسوق وتناول طعام وترفيه مريحة، مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية متوسطية.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL149939
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بنالمادينا (Benalmádena)، توفر هذه الشقة (بسعر 410,000 يورو) نقطة سعر تنافسية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل "Blossom in Benalmadena" (بسعر يبدأ من 418,000 يورو) و "Nexus Residences" (بسعر يبدأ من 464,000 يورو) و "Finca Dona Maria" (بسعر يبدأ من 430,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذا العقار أقل قليلاً وهو جاهز للسكن الفوري. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات مختلفة أو بناءً أحدث، فإن هذا العقار يتميز بسعره وتوافره، مع موقع متميز وتصميم عملي وروابط نقل مريحة. يعد القرب من الشواطئ وملاعب الجولف سمة مشتركة للعقارات من هذا النوع في المنطقة، وهذا المشروع يبرز بشكل خاص في هذا الصدد، لا سيما من حيث إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام. سوق العقارات في المنطقة قوي، بمتوسط 800 معاملة عقارية، مما يشير إلى طلب مستمر وفرص استثمارية محتملة. كما أن 219 منشأة رياضية و 3888 ساعة من أشعة الشمس السنوية تجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومشمس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
