דירה מודרנית זו, הממוקמת ליד החוף במאלגה (Málaga), מציעה מרחב מחיה נוח ומתקנים נוחים. הפרויקט נמצא בקרבת מגרש גולף, באזור מגורים ותיק המוקף בצמחייה ירוקה, עם נוף רחוק לים. הנכס מהווה הזדמנות מצוינת לקונים בינלאומיים המחפשים שמש, נוחות ואורח חיים ים תיכוני. הפרויקט הושלם ומוכן למעבר מיידי, והוא בחירה ריאלית עבור אלה המחפשים בית אידיאלי או מפלט חופשה באנדלוסיה (Andalusia).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור מגורים ותיק בבנלמדנה (Benalmádena), ומציעה מיקום מצוין בקרבת החוף. הסביבה משלבת נוחות עירונית עם אווירה מגורים שלווה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים גם נוחות וגם קהילה שקטה. הקרבה לחוף ולמגרש הגולף מגבירה את האטרקטיביות שלה.
הנכס מתוכנן לענות על צרכי הדיירים המודרניים, ומציע שטחי מגורים מרווחים ומוארים עם פריסה פרקטית. המרפסת המזוגגת מוסיפה שטח מחיה נוסף שניתן להשתמש בו לאורך כל השנה, בעוד שתי חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה יוצרים תנאי מגורים נוחים. המטבח העצמאי מתוכנן תוך התחשבות בפונקציונליות. זוהי בחירה מתאימה לקונים המחפשים נכס נוח, פרקטי ומוכן למעבר מיידי.
פרויקט הדירה הושלם לחלוטין ומוכן למעבר מיידי. זה אומר שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי. הפרויקט מציע אפשרות מגורים מודרנית באזור מגורים מפותח, המשלב את הנוחות של קהילה קיימת עם איכות בנייה חדשה. זהו יתרון משמעותי עבור אלה המעוניינים לממש את תוכניות המעבר שלהם במהירות או להתחיל את חופשתם.
הנכס ממוקם באזור עירוני, בקרבת מגרש גולף, וסביבתו מציעה שילוב של נוחות ונגישות. הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לקו החוף הראשון, אך הוא קרוב אליו. למרות קרבתו לאזורים ירוקים, זה אינו וילה על שפת הים או אחוזה כפרית. הוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף, אך אינו מציע נוף מובטח של מגרש הגולף או הים.
אם אתם מחפשים מגורים מוכנים למעבר מיידי בספרד, דירה זו בבנלמדנה (Benalmádena) עשויה להתאים לכם. היא מציעה פריסה פרקטית עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אידיאלית לזוגות, משפחות קטנות או אלה הזקוקים למשרד ביתי. המרפסת המזוגגת מוסיפה שטח נוסף שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה, תוך כדי הנאה מהאקלים הים תיכוני. עבור חובבי גולף, הקרבה ל-Torrequebrada Golf (Torrequebrada Golf) היא יתרון משמעותי. דירה זו מתאימה גם לאלה המעדיפים לחיות בסביבה עירונית נוחה, אך עדיין עם גישה קלה לחופים ואזורי בילוי טבעיים. הקרבה שלה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (Málaga) (9.3 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים, בין אם כמגורים קבועים או בית נופש.
הדירה מוצגת במצב 'מצוין' (Excellent), מה שמעיד על תחזוקה טובה ועדכונים אפשריים. בדרך כלל, נכסים באזור זה מציגים חומרים איכותיים, כגון ריצוף שיש, שהם נפוצים בפרויקטים כאלה. הדירה מצוידת במערכות מיזוג אוויר מרכזית וחימום מרכזי להבטחת נוחות לאורך כל השנה. המטבח עצמאי לחלוטין ומצויד היטב להכנת ארוחות קלה. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. חלונות ודלתות זכוכית מאפשרים כניסת אור טבעי, וכנראה בעלי בידוד תרמי ואקוסטי. כל התכונות הללו יחד יוצרות סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
נכס זה מציע דירות עם שני חדרי שינה במחיר התחלתי של 410,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בבנלמדנה (Benalmádena), בקרבת החוף, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. כנכס שהושלם, הוא מוכן למעבר מיידי. המחיר בדרך כלל אינו כולל מיסים (כגון ITP או מע"מ + AJD), עמלות נוטריון ורישום, שיש לקחת בחשבון בתקציב. בהתחשב במיקומו ובקהילה הוותיקה שלו, הנכס צפוי לשמור על ערכו ועשוי לספק זרם הכנסות קבוע מדמי שכירות.
דירה זו, הממוקמת באזור הוותיק Torrequebrada Golf בבנלמדנה (Benalmádena), מציעה שילוב של נוחות וחיי יום-יום. האזור הוא רובע מגורים עירוני טיפוסי, מה שאומר שרוב הצרכים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה. מסופרמרקטים עד בתי מרקחת, כמו גם מגוון מסעדות ובתי קפה, כל מה שאתם צריכים נמצא בקרבת מקום. רשת התחבורה הציבורית מפותחת גם היא, ומאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות ולמרכז מלגה (Málaga). עבור תושבים פעילים, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, המציעים אפשרויות ספורט ופנאי מגוונות. בסך הכל, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהשמש של אנדלוסיה (Andalusia) תוך כדי חיים בנוחות.
הדירה ממוקמת בשכונת מגורים ותיקה בבנלמדנה (Benalmádena), ומציעה סביבת מגורים נוחה. סופרמרקט נמצא במרחק 245 מטרים, ובית מרקחת במרחק 402 מטרים, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. 185 מסעדות ו-44 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות אוכל. למשפחות עם ילדים, ישנן 5 בתי ספר בקרבת מקום. 27 בתי מרקחת מבטיחים נגישות לשירותים רפואיים. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם תחנת רכבת במרחק 0.8 ק"מ ו-15 תחנות תחבורה ציבורית, מה שמקל על הנסיעה באזור. ישנם גם 185 מסעדות באזור, מה שמעיד על כך שמדובר באזור תוסס עם מגוון רחב של אפשרויות אוכל.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנלמדנה (Benalmádena), תוך הדגשת נוחותה בזכות הקרבה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. היא ממחישה את המרחקים לחופים עיקריים, חנויות, מסעדות, מרכזי ספורט ושדה התעופה של מלגה (Málaga), ומספקת סקירה ויזואלית של אורח החיים באזור.
דירה זו ממוקמת בבנלמדנה (Benalmádena), אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. בנלמדנה (Benalmádena) עצמה היא אזור עירוני עם תשתית מפותחת, המציע אפשרויות נוחות לקניות, אכילה ובידור, תוך שמירה על קסם של עיירת חוף ים תיכונית.
מיקום הדירה מספק נגישות מצוינת. חופים כמו פלייה מלפסקה (Playa de Malapesquera) נמצאים במרחק של 229 מטרים בלבד, ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטרים. שדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.3 ק"מ בלבד, מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק 0.8 ק"מ, ו-15 תחנות תחבורה ציבורית ו-9 קווי אוטובוס מציעים מגוון רחב של אפשרויות נסיעה מקומיות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Benalmádena Pitch& Putt נמצא במרחק 3.4 ק"מ. הדירה נמצאת גם בקרבת 27 בתי מרקחת ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בדרך כלל בין 12°C ל-26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה משמעותן שפע של אור שמש, אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. 4 חודשי עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים מספיק זמן לחובבי חוף. האזור ממוקם 53 מטר מעל פני הים ומוקף בהרים, המציעים נופים מגוונים. למרות מיקומו החופי, גובה של 53 מטר פירושו שהוא מוגן מהשפעה ישירה של רוח הים ומציע נופים הרריים ציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים מקסימים, כולל פלייה מלפסקה (Playa de Malapesquera) במרחק 229 מטר ופלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 588 מטר. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול (Carvajal, Fuente de la Salud), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי ספורט, ישנם 219 מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) במרחק 0.7 ק"מ ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיאל (Polideportivo Arroyo de la Miel) במרחק 1.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מהחבטות שלהם ב-Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.4 ק"מ. מגוון רחב של אפשרויות ספורט וחוף מציע לתושבים מגוון פעילויות פנאי.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בבנלמדנה (Benalmádena), אנדלוסיה (Andalusia), כחלק מחופי קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת כ-12 ק"מ מערבית למלגה (Málaga), בין טורמולינוס (Torremolinos) לפואנג'ירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון החיים התוסס שלו. בנלמדנה (Benalmádena) עצמה היא אזור עירוני עם תשתית מפותחת, המציע אפשרויות נוחות לקניות, אכילה ובידור, תוך שמירה על קסם של עיירת חוף ים תיכונית.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 62 mm |
| פברואר | 11.9°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.1°C | 33 mm |
| יוני | 22.2°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL149939
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור בנלמדנה (Benalmádena), דירה זו (מחיר 410,000 אירו) מציעה נקודת מחיר תחרותית. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו 'Blossom in Benalmadena' (החל מ-418,000 אירו), 'Nexus Residences' (החל מ-464,000 אירו) ו-'Finca Dona Maria' (החל מ-430,000 אירו), מחיר ההתחלה של נכס זה מעט נמוך יותר והוא מוכן למעבר מיידי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע תכונות שונות או בנייה חדשה יותר, נכס זה בולט במחיר ובזמינותו, ומציע מיקום מעולה, פריסה פרקטית וקישורי תחבורה נוחים. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף היא תכונה משותפת לנכסים מסוג זה באזור, ופרויקט זה בולט במיוחד בהקשר זה, במיוחד בנגישותו ברגל. שוק הנדל'ן באזור חזק, עם ממוצע של 800 עסקאות, המצביע על ביקוש מתמשך והזדמנויות השקעה פוטנציאליות. 219 מתקני הספורט ו-3,888 שעות השמש השנתיות מושכים גם קונים המחפשים אורח חיים פעיל ושמשי.
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
