Cet appartement de 94 m² situé à Benalmadena offre deux chambres et deux salles de bain. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La propriété offre une vue sur la mer et dispose d'une terrasse privée. Le complexe comprend une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée et d'autres installations partagées. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec deux places de parking souterrain incluses. La construction est achevée avec une date de livraison indicative pour 2025.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe directement sur le littoral de Benalmadena, à seulement 229 mètres de la Playa Malapesquera. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest optimisant l'exposition au soleil tout au long de la journée. Sa position dans une zone urbaine développée garantit un accès immédiat aux services essentiels et aux infrastructures locales.
L'appartement répond aux besoins pratiques d'un logement secondaire ou principal avec deux chambres et deux salles de bain, dont une suite. La disposition ouverte entre le séjour et la cuisine crée un espace de vie fluide. Les placards intégrés et le local de stockage privé offrent des solutions de rangement supplémentaires. La terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur.
Le projet de construction est achevé avec une date de livraison indicative fixée à 2025. L'appartement propose des installations modernes comme la climatisation préinstallée, des fenêtres à double vitrage et un accès par ascenseur. Les espaces communs comprennent une piscine avec vue sur la mer, une salle de sport et une zone de détente collective.
L'appartement n'est pas meublé et ne bénéficie pas d'un accès direct à une plage privée. La propriété se trouve dans un complexe résidentiel, ce qui implique le partage des espaces communs. La situation urbaine implique une certaine densité de population et ne garantit pas une tranquillité absolue à toutes heures. La pente de 8,4% vers la plage peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement urbain côtier animé. Les couples ou petits ménages apprécieront les deux chambres offrant un espace suffisant pour accueillir occasionnellement des invités. Pour les travailleurs à distance, la stabilité climatique avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et l'accès aux services essentiels à pied créent un environnement propice au télétravail. La proximité de l'aéroport de Málaga à seulement 9,3 km facilite les déplacements internationaux. Les investisseurs intéressés par le marché locatif bénéficieront de la demande touristique constante à Benalmadena, avec ses 24 hôtels et 11 154 lits touristiques dans la région. La situation près des plages et des commodités rend la propriété attrayante pour les locations saisonnières. Pour les personnes envisageant une retraite active, l'accès aux installations sportives (219 dans la commune), aux soins de santé avec 2 centres de santé à proximité, et la présence d'autres expatriés créent un environnement favorable. La pente modérée vers la mer et l'accessibilité du quartier offrent un bon équilibre entre activité et accessibilité pour les seniors actifs.
L'appartement présente des finitions contemporaines avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique méditerranéenne. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes avec des robinetteries de qualité, comme montré dans les photos présentant une salle de bain blanche avec douche et vanity. La cuisine moderne, bien que non meublée, est conçue pour s'intégrer harmonieusement avec le salon dans une disposition ouverte, optimisant l'espace et favorisant les interactions sociales. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, réduisant les coûts énergétiques et améliorant le confort intérieur. Les chambres disposent de placards intégrés avec des finitions soignées qui maximisent le rangement sans compromettre l'esthétique. La climatisation préinstallée assure un confort thermique tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen où les températures estivales peuvent être élevées. La terrasse privée, accessible depuis le séjour, est conçue pour profiter des vues sur la mer et constitue un prolongement naturel de l'espace de vie. Les sols et revêtements extérieurs sont sélectionnés pour résister aux conditions climatiques méditerranéennes, garantissant durabilité et facilité d'entretien. L'ascenseur dans le bâtiment et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite démontrent une conception inclusive et pratique.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 475 000 € pour une surface de 94 m². Ce prix inclut deux places de parking souterrain et un local de stockage privé. Dans le contexte immobilier de Benalmadena, cette propriété se positionne dans un segment supérieur, reflétant sa proximité immédiate avec la mer et ses équipements de qualité. Comparé à d'autres projets similaires dans la région, comme Blossom Hills à partir de 338 900 € ou Blossom à partir de 418 000 €, cet appartement présente un prix plus élevé, justifié par sa situation en première ligne près de la mer et ses prestations supérieures. La propriété est proposée sans mobilier, ce qui permet aux acheteurs de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences.
Benalmadena offre un environnement urbain côtier animé où la vie quotidienne s'articule entre mer et ville. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade à Playa Malapesquera, accessible à seulement quelques minutes à pied, pour profiter de la brise matinale. Le quartier urbain permet d'effectuer les achats quotidiens dans les 194 restaurants et 28 pharmacies situés dans un rayon de 2 km. La vie de l'appartement s'organise autour de la terrasse privée où l'on peut prendre les repas tout en profitant des vues sur la mer Méditerranée. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la détente à la piscine commune du complexe ou une séance de sport dans la gymnase entièrement équipé. En fin de journée, la proximité des centres sportifs comme le Club de Raqueta à 0,9 km offre des options pour rester actifs. Les soirées peuvent être consacrées à l'exploration des nombreux cafés (46 dans un rayon de 2 km) ou à une promenade jusqu'à Playa de Santa Ana pour admirer le coucher de soleil. L'accessibilité à pied de nombreuses commodités et la proximité des transports en commun (15 arrêts à proximité) permettent de vivre confortablement sans dépendre constamment d'une voiture, bien que deux places de parking soient incluses pour ceux qui préfèrent se déplacer en véhicule.
Benalmadena offre un cadre de vie urbain côtier bien équipé avec un équilibre entre espaces résidentiels et touristiques. La commune s'étend sur 27,2 km² et abrite une population de 78 338 habitants (2025), créant une communauté vivante sans être surpeuplée. L'infrastructure éducative comprend 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, ce qui est pertinent pour les familles envisageant une installation à plus long terme. Pour la santé, la ville dispose de 2 centres de santé et 9 dentistes dans un rayon de 2 km. Les transports sont bien développés avec 9 lignes de transports en commun et 15 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel à seulement 0,9 km offre des liaisons ferroviaires régulières vers Málaga et autres villes côtières. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de 23 banques et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, répondant aux besoins administratifs et de santé. La ville est également bien équipée en loisirs avec de nombreux restaurants (194) et cafés (46), offrant diverses options de sortie et de socialisation. La densité modérée de services et commerces crée un environnement pratique sans l'agitation des très grandes villes.
Cette carte montre la position stratégique de l'appartement dans Benalmadena, avec son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer Méditerranée. On peut constater la proximité des plages principales et des infrastructures essentielles comme les supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. La carte illustre également l'accès facile aux transports en commun et la position centrale par rapport aux villes voisines comme Málaga et Torremolinos.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga, entre les stations balnéaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette situation centrale permet de profiter à la fois d'un environnement urbain développé et d'un cadre côtier attractif. La commune se trouve à environ 18 km de Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, offrant accès à des services urbains majeurs, aéroport international et infrastructure de transport étendue. Marbella, autre destination importante de la Costa del Sol, est située à environ 31 km au sud-ouest. Cette position intermédiaire entre les grandes agglomérations de la région permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie plus détendu que celui des grandes villes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services et activités urbaines. La proximité relative d'autres villes comme Algeciras (95 km) élargit les options d'excursion et d'exploration pour les résidents souhaitant découvrir davantage la région andalouse.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La Playa Malapesquera, la plus proche, n'est qu'à 229 mètres, soit moins de 3 minutes à pied. Les autres plages comme Playa de Santa Ana (588 m) et Playa de Benalmádena (1,1 km) sont également facilement accessibles à pied. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à seulement 9,3 km, environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Cette proximité est particulièrement avantageuse pour les résidents internationaux et les visiteurs fréquents. Les installations de golf sont bien représentées dans la région, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km, et le Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km. Ces distances permettent de profiter facilement des installations golfiques sans longs déplacements. Pour les services essentiels, un supermarché est à 245 mètres et un hôpital à 3,4 km, garantissant un accès rapide aux commodités quotidiennes et aux soins médicaux si nécessaire.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C, idéal pour une vie en plein air toute l'année. La situation à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise qui tempère les chaleurs estivales sans créer d'inconfort. La région jouit d'environ 320 jours d'ensoleillement par an, avec une saison de baignade s'étendant sur 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Cette période permet de profiter pleinement des plages Blue Flag locales comme Carvajal et Fuente de la Salud. La pente de 8,4% vers la mer crée un panorama intéressant et contribue au drainage naturel, mais peut représenter un effort modéré lors des déplacements à pied vers la plage. Cette topographie offre également des vues dégagées sur la mer depuis l'appartement. L'orientation sud-ouest de la propriété maximise l'exposition au soleil, particulièrement agréable pendant les mois d'hiver lorsque la lumière naturelle est appréciée. L'ensoleillement abondant combiné à la proximité de la mer crée un microclimat particulièrement agréable pour les activités extérieures et la détente sur la terrasse privée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune de Benalmadena dispose de plusieurs plages bien entretenues, dont deux certifiées Blue Flag: Carvajal et Fuente de la Salud. La Playa Malapesquera, la plus proche de l'appartement à seulement 229 mètres, offre un sable fin et des eaux calmes idéales pour la baignade. Ces plages sont équipées d'installations modernes, incluant des services de sauvetage pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,4 km, parfait pour une partie rapide ou les débutants. Les joueurs plus expérimentés peuvent se rendre au Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 4,9 km ou au Club de Golf Málaga Parador à 7,7 km, tous deux proposant des parcours de 18 trous dans un cadre paysager exceptionnel. Les installations sportives sont abondantes à Benalmadena avec 219 équipements répartis dans la commune. À proximité de l'appartement, on trouve le Club de Raqueta à 0,9 km et le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,0 km, offrant des options pour le tennis, le padel et autres activités sportives. La Piscine Municipale Virgen del Carmen à 3,2 km permet la natation en dehors de la saison estivale.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, située à 12 km à l'ouest de Málaga, entre les stations balnéaires de Torremolinos et Fuengirola. Cette situation centrale permet de profiter à la fois d'un environnement urbain développé et d'un cadre côtier attractif. La commune se trouve à environ 18 km de Málaga, la capitale provinciale avec ses 579 076 habitants, offrant accès à des services urbains majeurs, aéroport international et infrastructure de transport étendue. Marbella, autre destination importante de la Costa del Sol, est située à environ 31 km au sud-ouest. Cette position intermédiaire entre les grandes agglomérations de la région permet aux résidents de profiter d'un cadre de vie plus détendu que celui des grandes villes, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services et activités urbaines. La proximité relative d'autres villes comme Algeciras (95 km) élargit les options d'excursion et d'exploration pour les résidents souhaitant découvrir davantage la région andalouse.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Escarpé
Ref: VL232565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets immobiliers de Benalmadena, cet appartement se positionne dans un segment supérieur en termes de prix et de prestations. Par exemple, le projet Blossom Hills propose des appartements à partir de 338 900 €, tandis que Blossom offre des propriétés similaires à partir de 418 000 €. Le prix de 475 000 € pour cette propriété se justifie par sa proximité exceptionnelle avec la mer et ses équipements de qualité supérieure. Par rapport à la région de la Costa del Sol en général, Benalmadena offre un bon équilibre entre urbanité et accès à la mer, contrairement à des zones plus exclusives comme Marbella où les prix sont significativement plus élevés. Cependant, Benalmadena est plus développée et animée que des localités plus petites et tranquilles comme Mijas Pueblo, offrant ainsi un style de vie différent. La commune bénéficie d'une excellente connexion avec Málaga (18 km), ce qui constitue un avantage par rapport à des destinations plus éloignées comme Estepona ou Sotogrande. L'infrastructure touristique bien développée avec 24 hôtels et 11 154 lits touristiques témoigne de l'attrait constant de la région, ce qui peut représenter un avantage pour les investisseurs intéressés par la location. La présence de nombreuses installations sportives (219 équipements) et éducatives (24 écoles) rend Benalmadena plus adaptée pour une résidence à l'année que des destinations purement touristiques comme Nerja ou Torremolinos, qui manquent parfois d'infrastructure pour une installation permanente.
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