Ce complexe résidentiel est situé à Benalmádena, une ville côtière établie sur la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage rend cet emplacement attrayant pour un large éventail d'acheteurs. L'architecture du complexe s'intègre dans la structure existante, offrant un mélange de fonctionnalité et de confort. L'environnement est caractérisé par une structure urbaine dotée d'une bonne infrastructure, ce qui facilite le quotidien. Cette orientation vers la praticité et l'accessibilité est une caractéristique clé de cet endroit, promettant à la fois le calme et la connexion à la vie urbaine.
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Blossom Hills à Benalmádena (à partir de 338 900 €), Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen pour les nouvelles constructions près de la côte. La localisation à Benalmádena offre un avantage grâce à son infrastructure urbaine établie et sa proximité immédiate de la plage, ce qui n'est pas toujours le cas à Estepona, encore en développement dans certaines parties. Bien que Blossom Hills soit également à Benalmádena, ce projet pourrait cibler un public différent en raison de son emplacement spécifique (par exemple, accès direct à la plage ou orientation particulière). L'appartement proposé ici se distingue par sa proximité immédiate avec les nécessités quotidiennes, moins prononcée dans les zones très touristiques comme certaines parties d'Estepona. Le prix de 295 000 € pour un appartement prêt à l'emploi avec ces caractéristiques représente une option solide pour les acheteurs qui privilégient le confort, l'accessibilité et le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située directement sur la côte, dans un environnement urbain, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied. Cela permet un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux services. La proximité des plages et de l'infrastructure urbaine caractérise cet emplacement, offrant aux résidents une haute qualité de vie grâce à de courtes distances.
Ces appartements sont conçus pour les personnes recherchant une solution de logement pratique et confortable en bord de mer. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les restaurants et la plage facilite un quotidien sans complications. L'accent mis sur la bonne accessibilité et la disponibilité des services rend ces propriétés un choix attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
Le projet est actuellement en cours de construction ou sur le point d'être achevé. Les appartements sont destinés à une occupation immédiate ou à un usage personnel à court terme. La phase de construction est terminée, ce qui signifie que les acquéreurs immobiliers peuvent emménager immédiatement après l'achat. L'accent est mis sur une disponibilité rapide, sans longs délais d'attente pour l'achèvement.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de vastes espaces verts au-delà des zones communes. La proximité de l'infrastructure urbaine signifie que le complexe est situé dans une zone densément bâtie, ce qui peut affecter la vue et la vie privée. Aucun certificat écologique spécifique ni norme de construction durable allant au-delà des exigences légales minimales n'est mentionné.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un style de vie actif en bord de mer et apprécient une bonne connexion aux services. Il est idéal pour les personnes qui souhaitent un quotidien sans complications et sans longs trajets, car les supermarchés, les restaurants et la plage sont facilement accessibles à pied. Les couples ou les petites familles à la recherche d'un logement moderne et fonctionnel y trouveront leur compte. C'est également une option intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété dans une région touristiquement attractive avec un bon potentiel de location. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Málaga en fait également un bon choix pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. La remise prête à l'emploi permet une transition en douceur, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances immédiatement utilisable.
Les appartements bénéficient d'une finition de bonne qualité, conçue pour la fonctionnalité et la durabilité. Les cuisines sont entièrement équipées, permettant une utilisation immédiate. Les salles de bains sont dotées d'installations de qualité et présentent un design attrayant. Les sols des espaces de vie sont recouverts de parquet, créant une atmosphère chaleureuse. Les fenêtres sont conçues pour offrir une bonne isolation thermique et acoustique. Le contrôle du climat est assuré par un système de chauffage central, garantissant des températures agréables à tout moment de l'année. Les portes intérieures sont robustes et fonctionnelles. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement suffisant. La terrasse fait partie intégrante de l'espace de vie et a été conçue pour l'extérieur.
L'appartement proposé, avec deux chambres et deux salles de bains, est disponible à partir de 295 000 €. La surface habitable de 68 m² offre une base solide pour le confort. Les prix sont typiques de l'emplacement côtier recherché de Benalmádena et reflètent la proximité des commodités et de la plage. Il est important de noter que les frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Ces coûts annexes peuvent varier en fonction de la situation individuelle. La disponibilité des unités doit être vérifiée quotidiennement, car le marché est dynamique et les offres peuvent changer rapidement. La propriété est prête à être occupée, permettant une utilisation immédiate.
Benalmádena se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre confort urbain et style de vie côtier. La région est caractérisée par une densité urbaine où l'habitat résidentiel se mélange à une multitude de services. Les supermarchés, les magasins et les offres gastronomiques sont nombreux et souvent à quelques minutes de marche. Cela favorise un quotidien peu dépendant de la voiture et permet des achats spontanés ou des visites au restaurant. La proximité de la mer est un élément essentiel de la vie ici. Les plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de loisirs et de détente. L'infrastructure est bien développée, avec des transports publics assurant la liaison avec les localités voisines comme Málaga. En même temps, Benalmádena est une destination touristique populaire, ce qui signifie que la région peut être animée même en dehors de la haute saison. La qualité de vie est déterminée par la bonne accessibilité et la diversité des offres, qui permettent une vie active et détendue au bord de la mer.
La vie à Benalmádena, en particulier dans cet emplacement, est marquée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La région offre une forte densité de services accessibles à pied. Supermarchés, pharmacies et une multitude de restaurants et cafés façonnent le paysage urbain et facilitent grandement le quotidien. La promenade invite à flâner au bord de la mer, et les plages sont rapidement accessibles. La bonne connexion aux transports publics, y compris plusieurs lignes de bus et des gares à proximité, facilite la mobilité dans la région. L'aéroport de Málaga n'est qu'à une courte distance en voiture, ce qui simplifie la planification des voyages. La température annuelle moyenne de 18,6°C et la longue durée d'ensoleillement de près de 3 900 heures par an favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année. La mer invite à la baignade pendant une saison de quatre mois.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Benalmádena, une ville côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga. Le marqueur donne un aperçu de l'environnement et de la répartition des commodités.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement au cœur de la province de Málaga offre une excellente connexion à toute la région. La proximité de la capitale, Málaga (12 km), avec son aéroport international et sa diversité culturelle, est un avantage majeur. La ville fait partie de la bande côtière prospère de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres. Benalmádena elle-même offre une bonne infrastructure qui va au-delà de la simple destination touristique et qui est également attrayante pour les résidents permanents.
L'accessibilité aux plages et aux centres urbains est un facteur clé à Benalmádena. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 600 mètres, permettant des visites quotidiennes. D'autres plages comme Playa Malapesquera sont également à proximité immédiate. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 9,3 km, assurant des déplacements rapides. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses installations, dont 185 restaurants, 27 pharmacies, 22 banques et 44 cafés, qui répondent aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,4 km. La mobilité est assurée par 9 lignes de transport public et 15 arrêts à proximité, et l'utilisation d'une voiture est facilitée par la bonne desserte routière, avec également des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, entraînant une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région est l'une des plus ensoleillées d'Europe avec en moyenne 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur, la mer offrant quatre mois de températures de baignade agréables d'au moins 20°C. La ville est située à une altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une bonne ventilation et des températures agréables. L'emplacement côtier assure des brises maritimes qui adoucissent la chaleur estivale. L'environnement naturel offre à la fois la proximité de la mer et la possibilité d'explorer les contreforts des montagnes situées à l'arrière-pays, qui peuvent présenter une altitude plus élevée et des conditions climatiques différentes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benalmádena offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 600 mètres et constitue l'une des options les plus proches. D'autres plages populaires comme Playa Bil Bil et Playa Malapesquera sont également facilement accessibles à proximité. Au total, 2 plages de la région sont récompensées par le Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bonnes infrastructures. Pour les personnes actives, il existe une multitude d'activités de loisirs. Des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) se trouvent à proximité. La région est également attractive pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf à portée de main, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,4 km). La proximité du port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs maritimes.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et entre Torremolinos et Fuengirola. Ce positionnement au cœur de la province de Málaga offre une excellente connexion à toute la région. La proximité de la capitale, Málaga (12 km), avec son aéroport international et sa diversité culturelle, est un avantage majeur. La ville fait partie de la bande côtière prospère de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses activités de loisirs. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres. Benalmádena elle-même offre une bonne infrastructure qui va au-delà de la simple destination touristique et qui est également attrayante pour les résidents permanents.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL298321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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