Este empreendimento em Benalmádena, Málaga, apresenta apartamentos com vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo. Localizado diretamente na costa, oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade à praia. A área circundante dispõe de uma vasta gama de serviços, acessíveis a pé, e a propriedade está situada numa urbanização fechada e bem conservada, proporcionando um ambiente seguro e confortável para os seus residentes. A proximidade ao aeroporto de Málaga complementa a sua atratividade para compradores internacionais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Benalmádena, este projeto goza de uma localização privilegiada junto à costa. A proximidade a praias como a Playa Malapesquera (229m) e a Playa de Santa Ana (588m) é um fator distintivo. A vida urbana é facilmente acessível, com supermercados e farmácias a curta distância, complementada pela conveniente localização a 9.3 km do aeroporto.
Este empreendimento responde a um desejo por um estilo de vida costeiro, combinando vistas para o mar com o acesso a comodidades urbanas. A presença de um terraço privado generoso de 40 m² oferece um espaço exterior valioso. As duas unidades de quarto e duas casas de banho são adequadas para casais, famílias pequenas ou como residência de férias, com ênfase na funcionalidade e conforto.
O projeto está concluído ('Gereed'), o que significa que os apartamentos estão prontos para habitar. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, eliminando as incertezas associadas a prazos de entrega futuros. Esta condição 'pronta a habitar' permite uma transição imediata para os novos proprietários ou inquilinos.
O projeto não oferece vistas para a montanha nem proximidade imediata a campos de golfe de renome, embora existam opções a alguns quilómetros de distância. A orientação sul garante boa luz solar, mas não há garantia de sol durante todo o dia em todas as divisões. A proximidade a uma área urbana densa implica a presença de ruído urbano, apesar de ser uma urbanização fechada.
Ref: VL425309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser uma opção adequada para compradores que procuram uma residência principal num ambiente costeiro com todas as comodidades por perto, ideal para quem valoriza o acesso imediato a praias e serviços. É também uma forte candidata para quem procura uma casa de férias, beneficiando da facilidade de acesso a partir do aeroporto de Málaga e da infraestrutura turística da região. Para investidores, a localização 'beachfront' e a proximidade a pontos de interesse turístico podem justificar o seu potencial de arrendamento, especialmente durante a estação alta de turismo na Costa del Sol, que tem um período de natação de 4 meses. O preço de €540.000 posiciona-o num segmento mais premium, indicando um comprador que procura qualidade e localização privilegiada.
O apartamento, com 72 m² de área construída e um terraço adicional de 40 m², apresenta acabamentos que visam o conforto e a funcionalidade. As características mencionadas incluem roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'), uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') e ar condicionado (quente e frio), que são essenciais para o conforto durante todo o ano na Costa del Sol. A menção de 'Good' condition sugere um estado de conservação satisfatório. Embora a descrição fornecida não detalhe os materiais específicos das bancadas da cozinha, pavimentos ou casas de banho, a presença de um elevador na urbanização e a possibilidade de inclusão de mobiliário ('Fully Furnished') indicam um nível de acabamento pensado para a conveniência e estética contemporânea. A orientação sul maximiza a entrada de luz natural.
O preço de entrada para este apartamento de 2 quartos é de €540.000. A oferta no mercado de Benalmádena varia consideravelmente em preço e características, com projetos comparáveis como 'Blossom in Benalmadena' a partir de €418.000 e 'Nexus Residences' a partir de €524.000. A estrutura de preços deste apartamento, localizado na linha da frente do mar e com características específicas como um terraço de 40 m², reflete a sua posição no segmento mais elevado do mercado local para propriedades com estas qualidades. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão do projeto.
Benalmádena é uma localidade costeira vibrante, conhecida pela sua extensa faixa de praias e uma vida urbana ativa. Este projeto situa-se numa zona urbana, a poucos passos de restaurantes, lojas e serviços essenciais como farmácias e supermercados. A presença de 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2km indica um ambiente animado. A urbanização onde se insere o apartamento é fechada, com jardins e piscina comum, oferecendo um refúgio tranquilo. A proximidade ao passeio marítimo permite passeios à beira-mar. Para aqueles que procuram um ambiente com fácil acesso a comodidades e um estilo de vida à beira-mar, esta localização apresenta um ritmo de vida dinâmico, mas com a possibilidade de recuos de tranquilidade dentro do condomínio.
Viver em Benalmádena, neste local específico, significa estar imerso num ambiente costeiro dinâmico com um forte componente urbano. A uma curta distância a pé (229m a 1.1km) encontram-se diversas praias, como Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, que oferecem acesso ao Mediterrâneo. A apenas 245m, um supermercado garante a conveniência diária, enquanto uma farmácia a 402m supre necessidades imediatas de saúde. A presença de 194 restaurantes e 46 cafés num raio de 2km assegura uma vasta oferta gastronómica e de lazer. A 3.4 km, um hospital atende a necessidades médicas mais complexas. A mobilidade é facilitada por 9 linhas de transporte público e 15 paragens próximas, com estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) permitindo ligações regionais. A proximidade de 9.3 km ao aeroporto de Málaga é um fator logístico crucial para viagens internacionais.
A localização em Benalmádena, Málaga, coloca este empreendimento no coração da Costa del Sol. A proximidade à costa e às praias é um elemento definidor, com a área urbana circundante a oferecer uma vasta gama de serviços. A imagem de satélite realça a densidade urbana e a proximidade ao mar, ilustrando a conveniência desta localização para um estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena, onde este apartamento está localizado, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na costa permite fácil acesso a outras cidades importantes e atrações da região. A proximidade de 9 km ao aeroporto de Málaga é um ponto logístico vital, conectando a região internacionalmente. A estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) oferece uma alternativa de transporte para explorar a costa ou o interior. A presença de 78.338 habitantes previstos para 2025 sugere uma comunidade residente significativa, para além do fluxo turístico, indicando um mercado imobiliário com potencial.
A acessibilidade é um ponto forte deste projeto. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, encontra-se a apenas 500 metros, com outras como Playa Malapesquera a 229 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos é robusta, com 9 linhas e 15 paragens de autocarro nas proximidades, além de estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel a 900 metros. Para os golfistas, campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt situam-se a 3.4 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A concentração de 194 restaurantes e 28 farmácias num raio de 2 km garante que a maioria das necessidades diárias e de lazer estão a uma curta distância.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, situada a uma altitude de 55 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico temperado. A temperatura média anual de 18.5°C é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar, embora a proximidade imediata à costa e a possíveis construções vizinhas possam influenciar a quantidade de luz solar direta em diferentes momentos do dia. A inclinação de 8.4% em direção à praia indica uma ligeira elevação, contribuindo para vistas desimpedidas sobre o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Benalmádena é rica em opções de lazer. O projeto está a uma curta distância de praias de qualidade, incluindo a Playa de Santa Ana (500m), Playa de Bil Bil (700m) e Playa Malapesquera (800m). Duas destas praias ostentam a Bandeira Azul, um selo de qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, existem três campos a menos de 8 km de distância, sendo o Golf Benalmadena Pitch& Putt o mais próximo (3.4 km). A região também dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com 219 registadas, incluindo centros de raquetes e piscinas municipais. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola fica a 10 km, oferecendo atividades náuticas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, onde este apartamento está localizado, situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na costa permite fácil acesso a outras cidades importantes e atrações da região. A proximidade de 9 km ao aeroporto de Málaga é um ponto logístico vital, conectando a região internacionalmente. A estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 km) oferece uma alternativa de transporte para explorar a costa ou o interior. A presença de 78.338 habitantes previstos para 2025 sugere uma comunidade residente significativa, para além do fluxo turístico, indicando um mercado imobiliário com potencial.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ao comparar este empreendimento com outras ofertas em Benalmádena, como 'Blossom in Benalmadena' (a partir de €418.000) e 'Nexus Residences' (a partir de €524.000), o preço de €540.000 para este apartamento coloca-o num segmento de mercado mais elevado. Esta diferença de preço é justificada pela sua localização 'frontline sea view' direta e um terraço privativo de 40 m², características que não são explicitamente detalhadas nos projetos comparáveis. Enquanto 'Nexus Residences' também se posiciona num valor mais alto, a proximidade imediata à praia e ao passeio marítimo, juntamente com a conclusão ('Gereed') do imóvel, diferencia este projeto. A presença de um terraço consideravelmente maior (40 m² vs. tipicamente varandas em outros apartamentos) sugere um foco na vida ao ar livre e no usufruto das vistas, um fator chave para compradores que procuram a essência da vida na Costa del Sol. Em contraste com projetos mais recentes ou em construção, este imóvel oferece ocupação imediata, o que pode ser um fator decisivo para muitos compradores.
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