ベナルマデナ・コスタに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、地中海沿岸の息をのむようなパノラマビューを提供する、他に類を見ない機会です。海辺のアーバニゼーションに位置し、ビーチや遊歩道に直接アクセスでき、活気ある都市環境でありながら、静かな隠れ家を提供します。この物件は、快適さと利便性を重視する人々に、スペインの太陽の下でのライフスタイルを体験する機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナルマデナ・コスタの海沿いに位置し、都市環境にありながらも、ビーチや主要なアメニティへの容易なアクセスを提供します。海への近さと、周辺のインフラとの融合は、利便性とリラクゼーションのバランスを求める居住者にとって理想的な立地となっています。
このアパートメントは、広々としたリビングエリア、プライベートテラス、そして息をのむような海の眺めを求める人々に最適です。ビーチへの直接アクセス、充実した共用設備、そして周辺の利便施設への近さは、快適で充実したライフスタイルを求める居住者のニーズを満たします。
この物件は、すでに建築が完了しており、即時入居が可能です。これは、購入後すぐに新しい住居での生活を開始したい、または投資目的ですぐに収益化したいと考える購入者にとって、重要な利点となります。新築の品質と、完成済みの利便性を兼ね備えています。
この物件は、前述の特性と利便性を提供する一方で、山岳地帯の静けさ、広大なプライベートガーデン、または地方の田園風景といった、特定のライフスタイルを求める人々には適さない可能性があります。また、高層階からの眺望を重視する場合には、その立地条件を考慮する必要があります。
Ref: VL425309
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、太陽と海に囲まれた、活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。特に、ビーチへの直接アクセスを重視し、日々の生活で海の景色を楽しみたい方には理想的です。また、年間を通して温暖な気候と充実したアメニティを活かして、休暇を過ごしたい方や、セカンドハウスとして利用したい方にも適しています。周辺にはレストラン、ショップ、スポーツ施設が豊富にあり、アクティブな生活を送りたい方や、利便性を重視する方にも満足いただけるでしょう。さらに、 Málaga空港から約9kmという近さ、および公共交通機関の充実により、国内外からのアクセスが容易であるため、頻繁な旅行や、長期滞在を考えている方にも便利です。ただし、都市部のため、広大なプライベートガーデンや、完全に遮断された静寂を求める方には、別の選択肢も検討する価値があります。
このアパートメントは、良好な状態にあり、機能的な内装が施されています。リビング・ダイニングエリアからは、直接広々としたテラスに出ることができ、そこからは地中海の素晴らしい眺望が楽しめます。独立したキッチンは、必要な設備が整っており、実用的に設計されています。2つのベッドルームには、それぞれに収納力のあるワードローブが備え付けられています。冷暖房システム（Air Conditioning, Hot/Cold A/C）が完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。物件にはエレベーターが設置されており、共用エリアへのアクセスも容易です。テラスは、屋外での食事やリラクゼーションに適した広さがあります。内装は、快適さと機能性を重視した、現代的なスタイルでまとめられています。総じて、この物件は、すぐに居住可能な状態であり、快適な生活を送るための基本的な設備と、良好な状態の仕上げを提供しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、540,000ユーロから提供されています。この価格は、ベナルマデナ・コスタという人気の海岸沿いのロケーション、海への直接アクセス、そして広々としたテラスからのパノラマビューといった、物件のユニークな特徴を反映しています。72平方メートルの居住スペースに加え、40平方メートルのプライベートテラスが付帯しており、このテラス面積は価格設定において重要な要素となります。物件はすでに完成しており、即入居が可能です。これにより、購入者は迅速に物件の利用を開始できます。この価格帯は、このエリアの類似物件と比較して、その立地と設備を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。購入者は、この価格で、ビーチフロントのライフスタイルと、充実した周辺環境を享受することができます。
ベナルマデナ・コスタの海辺に位置するこのアパートメントは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションが融合したライフスタイルを提供します。一日の始まりは、プライベートテラスから広がる地中海のパノラマビューを眺めながら、コーヒーを片手に迎えることができます。周辺には、スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、カフェ（46件）、レストラン（194件）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものはすべて手に入ります。ビーチ（Playa Malapesqueraまで229m）へは直接アクセスでき、午後のひとときを砂浜で過ごしたり、遊歩道を散策したりすることも容易です。近隣には、テニスクラブ（0.9km）やスポーツセンター（1.0km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。夜は、地元のレストランでスペイン料理を楽しんだり、静かに海を眺めながらリラックスしたりと、多様な過ごし方が可能です。この地域は、年間を通して温暖な気候（平均気温18.5℃）に恵まれ、約4ヶ月間は海水浴も楽しめるため、一年中活気があります。しかし、夏の間は観光客で賑わうため、静寂を求める場合は、オフシーズンを考慮すると良いでしょう。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを享受できる環境を提供します。物件からわずか245mの距離にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しが容易です。薬局（402m）も近くにあり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には194軒のレストランと46軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。教育面では、5つの学校が2km圏内に位置しており、お子様を持つ家庭にとっても便利な環境です。この地域は、公共交通機関の便も良く、9つの路線と15のバス停が利用可能です。これにより、近隣の町や都市への移動も容易になります。また、3.4km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。このように、日常生活に必要なあらゆる施設が近接しており、利便性の高い居住環境が整っています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの海岸線沿いに位置する物件の場所を示しています。周辺のビーチ、主要道路、そして都市部の施設への近さを視覚的に把握できます。この地理的情報は、物件の利便性と、海岸沿いのライフスタイルへのアクセスを理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県のベナルマデナ市に属しています。マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのリゾート地の魅力を兼ね備えています。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ空港（約9km）をはじめ、フエンヒロラ（約10km）などへの移動が容易です。ベナルマデナ自体も、観光地として人気があり、多くのホテルや観光施設が存在します。この地域は、スペイン南部の活気ある海岸線の一部を形成しており、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然、そして充実したインフラが特徴です。
このアパートメントは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるPlaya de Santa Anaまではわずか588m、Playa Malapesqueraまでは229mと、非常に近いです。Málaga空港へは直線距離で約9.3kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）などの生活必需品へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）などが比較的近距離にあります。公共交通機関も整備されており、9つの公共交通機関路線と15のバス停があり、地域内の移動をサポートします。最寄りの鉄道駅はBenalmadena - Arroyo de la Miel駅（0.9km）です。これらの要素は、この物件が利便性とレクリエーションの機会を両立させていることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候が特徴です。特に、約4ヶ月間は海水温が20℃以上となり、海水浴が楽しめる時期が続きます。この地域は、年間を通じて日照時間が長く、地中海性気候の恩恵を最大限に受けることができます。標高は海抜55mに位置し、穏やかな海岸線に沿って開発されています。ビーチへの傾斜は8.4%とやや急ですが、これは沿岸部の地形として一般的です。この気候と地理的条件は、アウトドア活動や、年間を通じて快適な居住環境を求める人々にとって魅力的です。太陽の光を享受しながら、海岸沿いのライフスタイルを送るのに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最寄りのビーチであるPlaya de Santa Ana（588m）やPlaya Malapesquera（229m）は、快適なリラクゼーションを提供します。さらに、Playa de Benalmádena（1.1km）も近接しています。この地域には、CarvajalやFuente de la Saludといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ存在し、水質と設備の質の高さを保証しています。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Club de Raqueta（0.9km）やPolideportivo Arroyo de la Miel（1.0km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ県のベナルマデナ市に属しています。マラガ市街地の西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。この立地は、都市の利便性と海岸沿いのリゾート地の魅力を兼ね備えています。近隣の主要都市へのアクセスも良好で、マラガ空港（約9km）をはじめ、フエンヒロラ（約10km）などへの移動が容易です。ベナルマデナ自体も、観光地として人気があり、多くのホテルや観光施設が存在します。この地域は、スペイン南部の活気ある海岸線の一部を形成しており、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然、そして充実したインフラが特徴です。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
ベナルマデナ地域には、類似の海岸沿いの物件が複数存在します。例えば、「Blossom in Benalmadena」（€418,000から）や、「Finca Dona Maria in Benalmadena」（€430,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、本物件のような直接的なビーチフロントのロケーションや、広範なパノラマビューは限定的である可能性があります。「Nexus Residences in Benalmadena」（€524,000から）は、価格帯が近いですが、提供されるアメニティやデザイン、そして本物件が持つ「ビーチへの直接アクセス」というユニークな利点は、比較検討の際に考慮すべき点です。本物件の€540,000という価格設定は、その比類なきロケーション、眺望、そして完成済みの状態を考慮すると、この地域のプレミアム物件として位置づけられます。他の物件と比較して、利便施設への近さ、空港へのアクセス、そして年間を通じての気候条件は共通していますが、本物件の「海辺に住む」という体験価値は、価格以上の魅力を持つ可能性があります。
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