Denna inflyttningsklara lägenhet ingår i en liten boutiquebyggnad med endast tio bostäder på Benalmadena Costa, på gångavstånd från havet. Bostaden erbjuder 2 sovrum, 2 badrum och en 27 m² privat terrass med östligt läge och havsutsikt över kustlinjen. Det begärda priset på 495 000 € är fast och inkluderar en privat parkeringsplats i underjordiskt garage. Byggnaden stod klar 2025, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk utan att behöva vänta på att bygget blir färdigt. Området kombinerar närhet till stranden med ett brett utbud av daglig service inom två kilometer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Benalmadena Costa, Benalmadenas kustdistrikt, cirka 51 meter över havet. Playa de Santa Ana ligger 0,4 km bort fågelvägen, med Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil på 0,7 km. Cercanias-tågstationen i Arroyo de la Miel ligger 1,1 km bort och Malaga flygplats ungefär 9 km fågelvägen. Observera att lutningen mot stranden är cirka 9,5 %, vilket är brant.
Planlösningen är utformad för ett praktiskt kustliv: ett vardagsrum med öppen planlösning och matplats i anslutning till ett helt utrustat kök, två sovrum och två kompletta badrum, samt en 27 m² terrass som nås genom fönster från golv till tak. Luftkonditionering, isolerglas och hiss finns. Den gemensamma poolen betjänar byggnaden. Med två bostäder per våning har byggnaden en lågtäthetskaraktär jämfört med större anläggningskomplex.
Byggnaden stod klar 2025 och beskrivs som inflyttningsklar, vilket innebär att konstruktionen är avslutad och att lägenheten kan överlåtas i befintligt skick. Som en nyligen färdigställd byggnad bör köpare räkna med den sedvanliga invaknings- och finishingstid som är vanlig vid nybyggda hus. Färdigställandedatumet är vägledande; köpprocessen, överlåtelsen hos notarius publicus och eventuell möblering avgör det faktiska inflyttningsdatumet.
Bostaden har ingen egen pool; simmöjligheterna är endast gemensamma. Med 76 m² boyta och två sovrum är bostaden kompakt snarare än rymlig enligt villastandard. Det östliga läget innebär att direkt sol på terrassen koncentreras till förmiddagen. Det finns ingen nämnd egen trädgård, inget förråd utöver parkeringsplatsen och inga dedikerade faciliteter som ett gym i byggnaden. Lutningen mot stranden är brant.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött andra hem nära havet drar nytta av den kompakta planlösningen, den gemensamma poolen och den inkluderade parkeringen, medan de två badrummen rymmer besökande familj eller gäster. Köpare som flyttar permanent till Costa del Sol tycker att den lokala infrastrukturen är praktisk: skolor, vårdcentraler, apotek och en tågförbindelse till Malaga och Fuengirola ligger alla inom en liten radie, vilket minskar beroendet av bil. Investerare som värderar uthyrningspotential bör notera läget inom en högtät turismzon, 24 hotell och mer än 11 000 sängplatser indikerar en fortsatt säsongsbetonad efterfrågan, vägd mot de säsongsvariationer som är inneboende i ett sådant område. Bostaden är mindre självklar för köpare som kräver stor boendeyta, en egen trädgård eller en egen pool, eftersom bostaden erbjuder 76 m² boyta med endast gemensamma simmöjligheter. Den branta lutningen mot stranden är relevant för alla med nedsatt rörlighet; hissen i byggnaden löser vertikal förflyttning inomhus, men promenaden till stranden innebär en långvarig stigning. Morgonmänniskor har störst nytta av den östvända terrassen, som får direkt sol på förmiddagen och skugga senare på dagen, en övervägande för solbadningsvanor. Köpare som värdesätter lugn framför allt bör väga Benalmadena Costas turistiska karaktär, särskilt sommartid, mot den året-runt-livlighet som samma turistekonomi upprätthåller.
Som en byggnad färdigställd 2025 återspeglar lägenheten gällande byggstandarder för segmentet. Köket är helt utrustat med vitvaror inkluderade, och badrummen är färdigställda med moderna material, synligt i den svarta marmordetaljering som visas i annonsbilderna. Glas från golv till tak förbinder vardagsrummet med terrassen och stödjer naturligt ljusinsläpp i det öppna interiören; isolerglaset bidrar till akustisk och termisk isolering, vilket är relevant i ett grannskap med säsongsbetonad turisttrafik. Klimatkontroll sker genom luftkonditionering, och det östliga läget begränsar värmeuppbyggnad på eftermiddagen, vilket typiskt minskar kylbehovet. Byggnaden har hiss och porttelefonsäkerhet, standard för små moderna projekt. Med endast tio lägenheter och två per våning är gemensamma utrymmen minimala, vilket påverkar både integritet och månadsavgift, små gemenskaper har i allmänhet lägre delade kostnader än stora anläggningskomplex med pooler, trädgårdar och personal, även om den gemensamma poolen här medför vissa driftskostnader. Inkluderandet av underjordiskt garage i priset är en praktisk livskvalitetsfråga på en kust där gatuparkering nära stranden är under press sommartid. Valfri möblering låter köpare antingen flytta in snabbt med ett möbleringspaket eller möblera självständigt. Som med alla nyligen färdigställda byggnader är mindre bristfel under det första året normala, och utvecklarens garantivillkor enligt spansk lag gäller. Specifik dokumentation om energiprestanda finns tillgänglig genom den sedvanliga köpkontrollen.
Lägenheten har ett fast begärt pris på 495 000 €. Detta är en befintlig, färdigställd bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så siffran ska läsas som det begärda priset för just denna bostad, inte som ett startpris. Priset inkluderar en privat parkeringsplats i underjordiskt garage och ett helt utrustat kök med vitvaror; möbler är valfria och skulle arrangeras separat. Jämfört med nyproduktionsprojekt i den bredare regionen, som typiskt börjar mellan ungefär 205 000 € i Mijas och 321 000 € i Estepona för mindre enheter, återspeglar priset det färdigställda skicket, kustläget under en kilometer från stranden och den låga byggnadstätheten med tio lägenheter. Tillgängligheten är omedelbar med tanke på det inflyttningsklara skicket.
Daglivet runt denna lägenhet följer rytmerna i ett etablerat kustområde. Morgnarna kan börja på den östvända terrassen, där läget ger direkt sol tidigt på dagen innan ljuset vandrar över havet. Stränderna Santa Ana, Malapesquera och Bil Bil ligger alla inom ungefär 700 meter fågelvägen, så en kvällspromenad längs strandpromenaden eller en morgonsim kräver inte mer än en kort, dock ibland brant, nedförsbacke. Lutningen på cirka 9,5 % mot stranden innebär att återvägen innebär en märkbar stigning, vilket är karakteristiskt för stora delar av Benalmadena Costa. Praktiska ärenden är väl täckta: inom två kilometer finns 192 restauranger, 43 kaféer, 28 apotek, 22 banker och 8 tandläkare, samt 5 skolor. Två vårdcentraler betjänar det bredare området, och utbildningsutbudet omfattar 13 grundskolor och 11 högstadieskolor. Med 50 hållplatser för kollektivtrafik fördelade på 7 linjer fungerar närområdet utan bil för de flesta dagliga behov, även om en privat parkeringsplats i byggnaden gör längre resor enkla. Grannskapet är utpräglat turistiskt till sin karaktär: 24 hotell med över 11 000 sängplatser driver i närheten, vilket innebär att sommarmånaderna medför betydligt mer aktivitet än vintern. Utanför högsäsongen lugnar området ner sig avsevärt medan den grundläggande servicen förblir öppen året runt. Idrottsanläggningar ligger nära till hands, bland annat en ishall på 0,6 km, en racketklubb på 1,0 km och Arroyo de la Miels kommunala idrottsanläggning på 1,1 km. För boende blir den praktiska balansen mellan strandcentrerad fritid under de varmare månaderna och servicen i inlandet i Arroyo de la Miel, ortens bostads- och kommersiella centrum, som nås till fots eller med tåg.
Närområdet kombinerar bostads- och turistfunktioner. Inom en radie på två kilometer är servicetätheten hög: 192 restauranger, 43 kaféer, 28 apotek och 22 banker täcker nästan alla dagliga behov, och 5 skolor samt 13 grundskolor och 11 högstadieskolor i det bredare området gör platsen fungerande för familjer. Två vårdcentraler ger grundläggande medicinsk täckning. Idrottsmöjligheterna utmärker sig genom sin variation: ishallen Club Municipal de Hielo ligger 0,6 km bort, Club de Raqueta på 1,0 km och Polideportivo Arroyo de la Miel på 1,1 km. För promenader och utsiktspunkter ligger Mirador Los Cañones på 2,6 km, med Mirador del Madroño och Mirador del Lobo något längre in i landet på ungefär 4 km. Tågförbindelsen vid stationen Benalmadena-Arroyo de la Miel, 1,1 km bort, knyter området till Malaga stad, flygplatsen och Fuengirola. Avkomsten av detta kuststråk är dess sommarliv: samma hotell som upprätthåller service året runt koncentrerar också besökare mellan juni och september.
Kartan visar lägenhetens position på Benalmadena Costas nedre kustsluttning, med de tre närmaste stränderna inom en radie på 700 meter och tågstationen i Arroyo de la Miel drygt en kilometer in i landet. Den röda linjen mot Playa de Santa Ana illustrerar lutningen på 9,5 %. Markörer för sportanläggningar, golfbanor och utsiktsplatser visar den bredare fritidsradie som finns.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benalmadena Costa intar en mittenposition på västra Costa del Sol mellan Torremolinos och Fuengirola, cirka 17 km från Malaga stad och 34 km från Marbella. Detta placerar lägenheten inom den tätbebyggda centrala kustremsan, där tillgängligheten till flygplatsen, provinshuvudstaden och korridoren Marbella-Estepona vägs mot en mer exploaterad miljö än i de västra kommunerna. Den årliga transaktionsvolymen på 2 299 på den lokala marknaden indikerar en aktiv och likvid andrahandsmarknad för begagnade bostäder. Som orientering passar platsen köpare som värdesätter kustnära bekvämlighet och transportförbindelser framför avskildhet.
Tillgänglighet är en av platsens starkare poäng. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 9 km bort i fågelvägen, vilket gör kortflygningar och anländningar praktiska; Gibraltars flygplats ligger ungefär 89 km bort. Cercanias-tågstationerna i Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,1 km), El Pinillo (1,9 km) och Torremolinos (3,8 km) erbjuder järnvägsförbindelser längs kusten. Lokalt trafikeras 50 hållplatser av 7 busslinjer, vilket gör bilfritt boende realistiskt för dagliga ärenden. Strandavståndet är kort, 0,4 km i fågelvägen till Playa de Santa Ana, men lutningen på 9,5 % innebär att promenaden tillbaka är en verklig uppförsbacke. Golfare når Golf Benalmadena Pitch & Putt på 3,0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 5,2 km och Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km. Laddning för elbilar finns vid Fuengirola Supercharger (6,5 km), Malaga Supercharger (7,8 km) och Powerdot (8,4 km). Alla avstånd anges i fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk medelhavskustprofil. Medeltemperaturen per år är 18,6 °C, och badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fyra månader, koncentrerad till ungefär juni till oktober. Höjden över havet är 51 meter, lågt nog för att havet ska mjuka upp temperaturerna men tillräckligt högt för att ligga ovanför den närmaste strandpromenaden, vilket förklarar havsutsikten. Den branta lutningen mot stranden tyder på att lägenheten ligger på en av kustsluttningens lägre till mellersta terrasser. Solinstrålningen på den östvända terrassen gynnar morgnar: på sommaren ger soluppgången före 07:00 timmar av direkt ljus innan terrassen skiftar i skugga, medan det andalusiska eftermiddagshettet till största delen hålls utanför. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått, med en stängd badsäsong men generally promenadväder. Utsiktsplatserna i inlandet på 2,6 till 4 km erbjuder tillgänglig vandringsmark mot Benalmadena-bergen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandlivet är centralt för den här platsen. Tre stränder ligger inom 700 meter i fågelvägen: Playa de Santa Ana (0,4 km), Playa Malapesquera (0,7 km) och Playa de Bil Bil (0,7 km), den senare känd för sitt karakteristiska kulturcentrum med röda taktegeln vid promenaden. Strandpromenaden mellan dem stödjer den klassiska kustrutinen med promenader, löpning och chiringuito-besök under de varma månaderna. Golf ligger nära till hands på tre banor mellan 3,0 och 8,1 km, från en pitch-and-putt-bana till Miguel Ángel Jiménez-banan i Torremolinos och Parador-banan nära Malaga. Fritidsanläggningarna går utöver det vanliga: kommunala ishallen på 0,6 km är en ovanlig bekvämlighet för en kuststad, och racketklubben på 1,0 km täcker tennis och padel. För den som föredrar lugnare fritid erbjuder utsiktsplatserna Mirador Los Cañones, Madroño och Lobo promenadmål med kustpanoramautsikt.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 46 mm |
| Februari | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Brant
Ref: VL462405
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar den här lägenheten ett distinkt segment. De jämförbara nyproduktionsprojekt som för närvarande erbjuds börjar lägre: Aquamar i Torre del Mar listar från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. Dessa siffror är startpriser för projekt under byggnation, vanligtvis för mindre enheter och, i fallet Torre del Mar och delar av Mijas, för lägen längre från stranden eller längre från Malaga stad och flygplatsen. Det fasta begärda priset på 495 000 € köper här ett annat erbjudande: ett färdigställt hem som kan besiktigas i sitt slutliga skick, cirka 400 meter från stranden, inom kustens mest sammanlänkade sträcka. Benalmadena Costa skiljer sig från Estepona i takt och bebyggelsetäthet, Estepona erbjuder en långsammare, mer rymlig semesterortskaraktär med längre körtid till flygplatsen, medan Benalmadena byter utrymme mot närhet: 9 km till flygplatsen i fågelvägen och en tågförbindelse på 1,1 km. Mot Torre del Mar är jämförelsen en fråga om orientering: Torre del Mar ligger öster om Malaga på Axarquia-kusten, generellt billigare, mindre turistiskt och längre från västra Costa del Sols korridor för arbete och fritid, men med längre avstånd till flygplatsen för de flesta flyg. Mijas spänner över båda världar, från inlandets vita bycharm till kustremsan Mijas Costa; Lantana-projektets startpris speglar dess inlandsläge. Lokalt noterade Benalmadena-marknaden 2 299 transaktioner per år, vilket indikerar en likvid andrahandsmarknad där färdigställda bostäder nära stranden förblir det mest eftertraktade segmentet. Köpare som väger den här lägenheten mot nyproduktionsalternativ bör därför jämföra inte bara pris per kvadratmeter utan även leveranstidpunkt, exakt strandavstånd och lutning, samt det praktiska värdet av att flytta in i ett färdigt hem istället för att köpa på ritning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
ES
DA
SV