Dvoupokojový byt s rozlohou 98 m² v Benalmadena Costa, v docházkové vzdálenosti od pláže. Byt má soukromou zahradu o rozloze 140 m², dvě koupelny a je situován v uzavřeném komunitním komplexu. Byt disponuje výhledem na moře a zahradu. Objekt je kompletně dokončen a připraven k nastěhování. Nachází se v urbanizované oblasti s dobrou dostupností služeb a v blízkosti veřejných dopravních prostředků.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt vyšší cenovou kategorii, což je odůvodněno jeho lokalitou a velkou soukromou zahradou. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné byty od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000 a Etherna Homes 2 v Esteponě od €259,000. Rozdíl v ceně je způsoben především polohou v Benalmadena Costa, která je považována za prestižní lokalitu s vysokou poptávkou. Navíc tento objekt nabízí unikátní kombinaci bytu s velkou soukromou zahradou, což je v této oblasti vzácné. V porovnání s novějšími projekty má tento byt výhodu již zavedeného a funkčního komunitního prostředí se zralou zelení a dokončenou infrastrukturou. Oproti projektům ve vzdálenějších oblastech jako Mijas nebo Estepona nabízí tento objekt lepší dostupnost služeb a pláží, což zvyšuje jeho hodnotu pro bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Benalmadena Costa, v docházkové vzdálenosti (558 m) od pláže Playa de Bil Bil. Lokalita je charakteristická svou polohou v zastavěné oblasti s plnou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarkety, restaurace a další služby. Vzdálenost k nemocnici činí 2,3 km.
Byt nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro menší rodinu nebo páry. Soukromá zahrada o rozloze 140 m² umožňuje venkovní relaxaci a rekreační aktivity. Společné prostory včetně bazénu a údržbovaných zahrad zvyšují kvalitu bydlení. Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Bytový projekt byl dokončen v roce 2007 a je tedy plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Objekt prošel obnovou a je udržován v dobrém stavu. Vlastnické právo je bez omezení a nemovitost lze ihned převést. Komplex je již plně funkční s obydlenými jednotkami.
Nemovitost se nenachází v novostavbě, což může omezovat možnosti úprav podle současných energetických standardů. Parkování není součástí nabídky a musí být řešeno v rámci komplexu. Byt nenabízí výhled na moře ze všech místností. Společné prostory nemají vyhrazené místo pro úschovu jízdních kol.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo menší rodiny hledající bydlení s venkovním prostorem v blízkosti moře. Je vhodný pro ty, kteří preferují klidnou rezidenční oblast s dostupností služeb. Zahrada je přínosem pro ty, kteří mají rádi zahradničení nebo pobyt venku. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro druhý domov pro dovolené. Dostupnost mezinárodní školy v okolí zvyšuje atraktivitu pro rodiny s dětmi. Blízkost letiště (10 km) je výhodou pro ty, kteří často cestují. Nemovitost také vyhovuje lidem, kteří ocení společné prostory s bazénem, ale zároveň si cení soukromí poskytovaného vlastní zahradou.
Byt je udržován v dobrém stavu a prošel nedávnou rekonstrukcí. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi, které jsou snadno udržovatelné a odolné vůči opotřebení. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními včetně bidetů. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči a má dostatek úložného prostoru. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V bytě je instalována centrální klimatizace s funkcí topení a chlazení. Zahrada je pečlivě udržována a osazena středomořskými rostlinami včetně ovocných stromů. Na zahradě je instalována elektrická pergola s vysouvací markýzou pro vytvoření stínu. Komplexní systém zabezpečení zajišťuje bezpečnost celého objektu.
Cena nemovitosti činí od €490,000. Tato cena zahrnuje dvoupokojový byt o rozloze 98 m² se soukromou zahradou o rozloze 140 m². V ceně jsou zahrnuty všechny základní vybavení bytu včetně klimatizace a vybavené kuchyně. Ceny podobných nemovitostí v okolí se pohybují od €205,000 do €490,000 v závislosti na přesné lokalitě, velikosti a vybavení. Tento objekt patří k dražším v porovnání s průměrem regionu, což je dáno jeho lokalitou a velkou soukromou zahradou.
Denní život v této lokalitě je charakterizován blízkostí pláže a moře. Ráno je možné se vydat na procházku po pobřeží, která je v docházkové vzdálenosti. Po návratu lze využít soukromou zahradu pro snídani nebo relaxaci. Dopoledne lze strávit nákupy v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze využít společný bazén nebo zůstat ve stínu zahrady. Večer je možné navštívit místní restaurace pro večeři s mořskými plody. Víkendy lze strávit výlety do nedaleké Malagy nebo na golfová hřiště v okolí. Lokalita nabízí aktivní i pasivní trávení volného času podle momentální nálady.
Život v okolí nemovitosti je charakterizován vysokou dostupností služeb a infrastruktury. Všechny denní potřeby lze pokrýt v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (171 m) a lékárna (151 m). Pro širší nákupy je možné využít četné obchody a trhy v Benalmadeně nebo navštívit nákupní centra v Malaze (17 km). Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,3 km a mnoha specializovanými klinikami v okolí. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 7 linek autobusů a 3 železničních stanic v dosahu 4 km. Autobusové zastávky se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Oblast je dobře propojena s dálniční sítí, což umožňuje snadný přístup do celého regionu.
Nemovitost se nachází v západní části Benalmádeny Costa, pouhých 300 metrů od pláže Santa Ana. Poloha v tzv. "pobřežní zóně" zajišťuje přímý přístup k moři a zároveň klidnou rezidenční atmosféru. V okolí se nachází hlavní komunikace, které umožňují snadný přístup do centra Benalmádeny a dálnice A-7 propojující celou Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmadena Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup k oběma významným městským centrům s jejich kulturními, nákupními a zábavními možnostmi. Oblast je dobře propojena s dalšími turisticky atraktivními destinacemi jako Fuengirola, Torremolinos nebo Nerja. Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (9 km) usnadňuje mezinárodní dopravní dostupnost. Poloha mezi přírodním parkem Montes de Málaga a Středozemním mořem vytváří unikátní kombinaci přírodního a městského prostředí.
Pláže Playa de Bil Bil, Playa de Benalmádena a Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros jsou v docházkové vzdálenosti 558-616 metrů. Nejbližší supermarket se nachází 171 metrů od nemovitosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 10 km, což představuje jízdu autem přibližně 15 minut. Golfová hřiště jsou dostupná v různých vzdálenostech: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,3 km a lékárnou 151 metrů od bytu. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 10 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C během roku. Roční počet hodin slunečního svitu činí 3,888, což zajišťuje přibližně 300 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Nemovitost se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Svah k pláži má sklon 7,3%, což zajišťuje atraktivní výhledy a zároveň snadnou přístupnost k moři. Středomořské klimatu s mírnými zimami a horkými, suchými léty je ideální pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží včetně Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a jsou vhodné pro rekreační plavání a slunění. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť v různých vzdálenostech. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Club de Raqueta (0,9 km) nebo Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). V oblasti se nachází mnoho sportovních možností včetně vodních sportů na moři, tenisových kurtů a možností pro pěší turistiku podél pobřeží. Sportovní vyžití je tedy zajištěno po celý rok bez ohledu na roční období.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmadena Costa se nachází v srdci Costa del Sol mezi Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Tato poloha zajišťuje snadný přístup k oběma významným městským centrům s jejich kulturními, nákupními a zábavními možnostmi. Oblast je dobře propojena s dalšími turisticky atraktivními destinacemi jako Fuengirola, Torremolinos nebo Nerja. Blízkost letiště Málaga-Costa del Sol (9 km) usnadňuje mezinárodní dopravní dostupnost. Poloha mezi přírodním parkem Montes de Málaga a Středozemním mořem vytváří unikátní kombinaci přírodního a městského prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL540582
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID